57000 METZ 45km vom Zentrum entfernt befindet sich in Saint Maurice sous les Côtes (55210) dieses Gebäude von 836m², das auf verschiedene Weise saniert werden soll, ein riesiges Potenzial, das auf diesem Grundstück zu diesem Preis genutzt werden kann... Budget: 245.000 Euro Gebühren, die von den Verkäufern zu zahlen sind / Sanierung auf verschiedene Weise, Ferienhäuser, Gästezimmer, Vermietung von Seminarräumen, Telearbeit, Lunchpakete, Verkauf lokaler Produkte, ein wenig Catering... In der Nähe des Lac International de Madine, einem sehr beliebten Touristenort / Terroir de la Mirabelle / Dieses ehemalige Bar-Hotel-Restaurant kann nach Ihren Projekten saniert werden, die Gesamtfläche dieses Gebäudes beträgt 836m² mit seinen 2 unabhängigen Eingängen, 2 Terrassen, großem Privatparkplatz, Garten, lässt Ihrer Fantasie freien Lauf in dieser begehrten Gegend der Maasküste, wo es keine solche Art von Immobilien gibt und noch weniger auf dieser strategischen Achse platziert / Sehr gut Das Hotel liegt an einer stark befahrenen Straße, 13 km von der Autobahn A4 in Richtung PARIS - METZ - LUXEMBURG / 32 km von VERDUN / 45 km von METZ / Im Dorf in der Nähe: eine öffentliche Grundschule weniger als 10 Gehminuten entfernt. Es gibt ein Geschäft und eine Metzgerei nur wenige Minuten entfernt / Alle Annehmlichkeiten in 6 km Entfernung in Vigneulles-les-Hattonchâtel, einschließlich Garagen, Banken, medizinisches Zentrum, Apotheken..../ Technik: Grundsteuer (2023) 2369 Euro / Sehr korrekter Rahmen und Dach / Angeschlossen an die Kanalisation / Privater Parkplatz / Gebäude nach Standards für Personen mit eingeschränkter Mobilität WC und 1 Schlafzimmer Zugang von außen / Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website : ... / Fläche: 836 m² / Grundstück 945m² / Primärenergieverbrauch und Endenergieverbrauch Nicht betroffen / Die Böden sind gefliest oder parkettiert / DV-Fenster, elektrische Fensterläden oder Fensterläden aus Holz / Ein Hotel mit 10 Zimmern, ausgestattet mit Duschbad oder Bad und WC, davon 1 Zimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität von 14 bis 30 m² / Rezeption / Seminarraum oder Wäscheraum / Ein großer Restaurantraum von 111 m² mit unabhängiger Eingang und Terrasse / Professionelle Küche auszustatten bleibt der aufstrebende Gast, der Boden ist rutschfest / Garten angrenzend an die Terrasse, die zum Beispiel für Kinder eingerichtet werden soll / Eine private Wohnung mit offener Küche, die im Wohnzimmer + unabhängiges Schlafzimmer und Badezimmer + 100m² eingerichtet werden soll / Eine Bar von 55m² mit separatem Eingang und Terrasse / Rezeption / Das oberste Stockwerk mit alten Schlafzimmern muss noch komplett renoviert werden / Dachboden als Abstellraum / Gewölbekeller 33m² / Viele weitere Räume... Preis der Immobilie: 245 000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen Mandat Nr. 359257PAR / Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich warte derzeit auf eine Antwort für eine vollständige Isolierung für 0 Euro an diesem Gebäude (im Moment nichts Sicheres, ich brauche eine schriftliche Erklärung...) Ich habe Ihnen einige Vorschläge für die Dekoration gemacht, wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus und Gästezimmern mit Catering oder Lunchpaketen sind, ich habe andere Fotos.... Es ist ein Service, den ich mit großer Freude anbiete... *Ansprechpartnerin vor Ort: Murielle Leroy Parfait unter ... Handelsvertreter für SAS proprietes-privees.com, nationale digitale Agentur für Immobilien, Mitglied FNAIM /RCS48762477/ (WICHTIG: Angesichts der aktuellen Bankensituation werden Besuche nur mit einer bestätigten Finanzakte, einem Finanzierungsnachweis, vielen Dank für Ihr Verständnis / Kontaktieren Sie Murielle Leroy Parfait unter ... oder per E-Mail an ... / Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, Für die Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: ... Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten./ Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Murielle Leroy Parfait verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen der Lohnübernahme bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 / Mandat Nr. 359257PAR zum Preis von 245000 Euro Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt: Murielle Leroy Parfait Animatorin und Immobilienberaterin in Ihrer Region ... /Der Immobilienmakler ist da, um Sie bei diesem schönen Projekt zu begleiten, Sie zu beraten und vor allem Ihren Kauf zu sichern und Ihnen in diesem neuen Advent zu helfen
