367.000 EUR

Bologna - Porta San Donato Nachbarschaft 150 m2 - Gebäude - Gut vernetzt - Vielseitig In der Nähe der Porta San Donato, genauer gesagt in der Via E. Berlinguer, einem strategischen Bereich aufgrund seiner Nähe zum Hauptbahnhof und zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof, der Messe Bologna und leicht von der Ringstraße aus zu erreichen, befindet sich ein Gebäude von ca 150 m2, einzigartig in seiner Art. Das historische Gebäude namens Stazione Veneta besteht aus zwei Hauptkörpern, die sich über zwei Etagen verteilen und im Inneren einen offenen Raum im Rohzustand darstellen, der sich optimal für individuelle Gestaltung eignet. Es kann für Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke genutzt werden, ideal als Repräsentationsbüro für ein Unternehmen oder als Ausstellungsraum. Möglichkeit, zwei Garagen separat zu erwerben. Ref. 2833-231 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Garage

1 Z

Stockwerk 150 m²

Bologna

470.000 EUR

San Lazzaro Zentrum Via Caselle Verkauf eines Geschäfts - Pizzeria - Außenbereich - Guter Zustand Vor den Toren der Stadt Bologna, am Fuße der San Lazzaro-Hügel, in einem Gebiet mit ausgezeichnetem Autoverkehr sowohl für die Bewohner als auch wegen der Nähe zum Handwerkerviertel, wird das Restaurant- und Pizzeriageschäft Smeraldino mit einem verkauft ausgezeichneter Anfang. Die Aktivität findet in einem Raum von ca. 200 m2 in ausgezeichnetem Innenzustand statt, mit Außenraum (Veranda) für 40 Sitzplätze. An zentraler Stelle steht der Holzofen, der als Einrichtungselement fungiert. Die Räume verfügen über 2 Badezimmer für Kunden, eine ausgestattete Küche von ca. 25 m2 und im Keller gibt es einen großen Lagerraum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln sowie das gut abgetrennte Mitarbeiterbad. Vorteilhafte Lage, die aufgrund der Nähe zu den kommerziellen und handwerklichen Aktivitäten in der Gegend auch tagsüber eine Kundschaft anzieht und abends heterogener ist, zusätzlich zu den bequemen Parkmöglichkeiten Ref. 2795 - 200 Agentin Elena Casadei (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Furnished - Air Conditioning

5 Z

Stockwerk 260 m²

San Lazzaro di Savena

12.471.000 EUR

Bologna Bolognina über Albani Ungefähr 9000 m2 - Gebäude - Gute Rentabilität - Parkplatz In einer Gegend mit guter Anbindung an das historische Zentrum und nur wenige Schritte vom zentralen Hochgeschwindigkeitsbahnhof entfernt, in einer gut erschlossenen Gegend mit Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, steht ein Gewerbegebäude von ca. 9000 m2 zur Verfügung. Es erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, verfügt über vier Aufzüge und ist im Inneren hauptsächlich in große Büros und offene Räume gegliedert. Im Keller befinden sich mehrere Technikräume und Lagerhallen. Derzeit vollständig an eine wichtige italienische Aktiengesellschaft mit internationaler Ausrichtung und guter Rentabilität vermietet. Im Außenbereich gibt es einige private Parkplätze für über 45 Autos. Standard- und zertifizierte Systeme. Hervorragende Lösung für ein Unterteilungsprojekt auch für Wohnzwecke. Ref.: 2073 - 188 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Furnished - Air Conditioning - Parking

20 Z

Stockwerk 9.000 m²

Bologna

2.000.000 EUR

Wir bieten eine Multi-Service-Struktur zum Verkauf an: ENERGIEAUSWEIS "E 204,97" IM ERDGESCHOSS: 1) BAR 2) TABAKLÄDEN 3) SPIELAUTOMATENRAUM (SPIELZIMMER) ERSTER STOCK 1) HOTEL, MIT 22 BETTEN (7 ZIMMER) 2) GEHÄUSE Das Bauwerk befindet sich an der SP6 von San Giovanni in Persiceto (BO), daher mit einem hohen Verkehrsaufkommen. Das Einkommen ist garantiert und nachweisbar. Es hat eine vorteilhafte Energieklasse. Draußen gibt es einen exklusiven Parkplatz, der die Bar, das Hotel und den Tabakladen bedient (Rezeption und Parkplatz). Das Hotel verfügt über sieben Zimmer mit 22 Betten. Die Immobilie bewertet den Verkauf auch über "rent to own". Die Bar verfügt über einen privaten Raum mit Tischen und einen Garten im Freien. An die Bar angeschlossen, in einem privaten Raum gibt es Spielautomaten. Im Obergeschoss befinden sich die Hotelzimmer und die private Residenz. Es ist auch möglich, ein zusätzliches Gebäude zu bauen, da etwas Volumen zur Verfügung steht. Insgesamt gilt es als Goldgrube. Diese Zahlen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar. Features: - Garage - Furnished - Parking - Intercom - Internet - Satellite TV - Security - Garden - Alarm - Guest Suites - Wine Cellar - Washing Machine - Terrace

16 Z

8 Ba

San Giovanni in Persiceto

Stockwerk 3.373 m²

Dozza

200.500 EUR

197.500 EUR

Bologna - Via San Vitale Nachbarschaft Via San Sigismondo - Büro - 43 m2 - Neues Geschäft - Zwischengeschoss Herrliches Zweifamilienbüro mit doppeltem Zugang (Eigentumswohnung und exklusiv) von 43 Quadratmetern Gewerbefläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Einzelnen besteht es aus: Hauptraum mit Küchenvorbereitung, separatem Badezimmer und Zwischengeschoss. Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, Zentralheizung (jede Immobilieneinheit wird jedoch mit direkter Verbrauchsmessung ausgestattet sein), Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, elektrische Anlage mit Hausautomationssystem, Chronothermostat in jedem Hauptraum und Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller mit den zu den Wohnungen gehörenden Kellerräumen und einem Fahrradabstellraum. Bei dem Projekt handelt es sich um eine Gebäudesanierung mit Nutzungsänderung von Büros zu Wohngebäuden in der Via San Sigismondo 5 im Stadtteil San Vitale im Herzen der Stadt Bologna. Das Viertel ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gesundheitsdienste und liegt nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt. Insgesamt sind 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstanden, die teilweise mit einem Garten, einer Loggia oder einer Terrasse zur Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich ausgestattet sind. Das Projekt präsentiert sich als eine Kombination aus Tradition und Innovation, da sorgfältig darauf geachtet wird, die historischen Merkmale des Gebäudes zu bewahren und sie gleichzeitig in den typischen Komfort moderner Häuser zu integrieren. Das Ergebnis ist eine ausgewogene Mischung aus Fresken, königlichen Räumen mit hohen Decken, einem unerwartet großen Garten und modernen Hausautomationssystemen und Spitzensystemen. Ref. 2073-33 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Air Conditioning

1 Z

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Bologna

120.000 EUR

1 Z

Stockwerk 25 m²

Bologna