Gross Waddell ICR freut sich, 169 Glenferrie Road, Malvern, zum Verkauf anbieten zu können. Das Hotel liegt in bester Ecklage gegenüber dem Coles Supermarkt und den ANZ- und Westpac-Banken und bietet auch direkten Zugang zu Dan Murphy's und Malvern Central, nur 300 m* südlich. Diese zweistöckige Altbauimmobilie befindet sich im Epizentrum eines pulsierenden Einkaufsviertels von Malvern. Zwischen dem exklusiven Angebot der High Street Armadale und dem breiten und vielfältigen Angebot der Glenferrie Road Malvern ist die Gegend buchstäblich ein Einkaufsmekka für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Höhepunkte der Unterkunft: • Gebäudefläche: 262m²* • Blue-Chip-Mieter im Erdgeschoss - Specsavers • Long Lease: Fünf (5) Jahre Leasing plus eine Option von fünf (5) Jahren • Miete im Erdgeschoss (Stand 01.09.24): $107.952,00 p.a. netto* • Erstes Stockwerk mit leerstehendem Besitz mit einer vorläufigen Miete von 40.000 $ pro Jahr netto* • Parkplätze vor Ort Die Immobilie steht zum Privatverkauf. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das ICR Gross Waddell. *Ca.. Grundstück 166 m² Malvern
Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Erdgeschoss einer atemberaubenden High-End-Entwicklung im Zentrum von Caulfield zum Verkauf anbieten zu können. Zu den wichtigsten Details gehören: • Vollständig an Wizel Property Group vermietet • 5-Jahres-Mietvertrag plus 2 weitere 5-Jahres-Optionen • Aktuelle Miete von 58.917 $* pro Jahr • Jährliche Festmieterhöhungen, Marktüberprüfung bei Option(en) • Riesige Fassade zur Kooyong Road von 24,7* Metern • Nettomietfläche von 139 m²* • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bieten viel natürliches Licht und Belichtung • 5 Stellplätze plus Kellerraum Das Erdgeschoss, 92 Kooyong Road, Caulfield North wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca.. Malvern