Tolles Büro zum Verkauf in Las Tablas, im Norden von Madrid, ein ideales Gebiet für die Gründung großer und kleiner Unternehmen. Auf dem Weg von Fuencarral nach Alcobendas in einer Umgebung, in der sich die Hauptsitze großer Telekommunikations-, Banken- und audiovisueller Unternehmen befinden... Von Distrito Telefónica über Mediaset und Telecinco nach Ciudad BBVA. Die Büros befinden sich in einem exklusiven 6-stöckigen Gebäude mit hervorragender Anbindung und Kommunikation und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Hotels, Banken, Gastgewerbe, Fitnessstudios und Supermärkten. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle, Überwachungskameras und physischen Concierge, Wartung, Privatparkplätze und allgemeine Dienstleistungen. Es gibt 662 m² Büros in einem offenen, rechteckigen Grundriss mit verglasten Unterteilungen, der sich auf eine Eingangshalle, eine Küche/ein Büro, einen Servicebereich und 7 sehr große Büros verteilt, von denen das siebte viel größer ist und sich ideal als gemeinsamer Besprechungsraum eignet. Jedes Büro verfügt über große Fenster bis zur Decke und viel Licht. Da es sich auch um eine 3. Etage handelt, ist die Aussicht frei. Brandneue, umfassende Renovierung, die kürzlich abgeschlossen wurde. Es gibt 2 Außenfassaden, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, und es hat direkten Zugang zum privaten Parkplatz. Es gibt 2 Räume in Gebrauch und Genuss und weitere 3 im Besitz, die nicht im Preis inbegriffen sind, aber verfügbar wären. Es gibt auch eine einfache Möglichkeit, zusätzliche Plätze im selben Parkhaus zu mieten. Einige Merkmale der Büros: - Empfangsbereich und Wartezimmer. - Großer Büro- und Küchenbereich von mehr als 30 m² mit großen Eckfenstern, mit getäfelten Kühlschränken und Schränken. -3 doppelte Dienstleistungen (männliche, weibliche und behinderte Menschen ) in den Büros. Darüber hinaus gibt es Dienstleistungen in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes, die sich auf derselben Etage befinden. -Verglaste Aufteilung in 7 Büros. Die ersten sechs mit einer Fläche von 34 m² bis 42 m² und die siebte mit einer Fläche von 88 m². Alle mit großen Fenstern. -Hohe Decken (2,90 m. bis zur Zwischendecke) und offene Räume. Begehbare Zwischendecken mit integrierten Leuchten, technischer Bodenbelag. Installation von Glasfaser und Internet. -Jedes Büro verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, eine Klimaanlage, einen Feueralarm und ein elektrisches System mit eigenem Panel. -Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Warmwasser über unabhängigen elektrischen Warmwasserbereiter. Es ist ein idealer Ort zum Arbeiten, mit weit auseinander liegenden Arbeitsplätzen und Büros mit viel Licht und großen Fenstern. Es ist auch an der Zeit, dem Markt einen Schritt voraus zu sein und sich in einem Bereich zu positionieren, der seinen Wert und seine Rentabilität erheblich steigern wird, wenn Madrids Expansion in den Norden mit der Operation Chamartín voranschreitet. Achtung INVESTOREN, der Raum ist ideal für Ihre Nutzung bei der Vermietung von individuellen Büros oder für Co-Working. Die Umgebung Ein expandierendes Gebiet, das bereits mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermärkten, Banken, Hotels, Kindergärten, Parks und Grünflächen ausgestattet ist. Gute Kommunikation: Von Madrid mit dem Auto 15 Minuten von der Avenida de América entfernt. Einfacher Zugang über die M-607 (Colmenar) und M-603, über die A-1 oder über die M-40. 7 Minuten von Alcobendas, 9 Minuten von La Moraleja, 14 Minuten von San Sebastián de los Reyes entfernt. U-Bahn-Station Las Tablas (Linie 10 und Linie 1 der Stadtbahn) 13 Minuten zu Fuß. Features: - Air Conditioning - Concierge - Parking - Lift - Security - Dining Room - Intercom - Internet
