4.200.000 EUR Das QUARTIER IMMOBILIER bietet eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zum Verkauf an. Ideales Produkt für Investoren oder Immobilienunternehmen, mit Sitz im 6. Arrondissement von Lyon. Dieser Vermögenswert hat eine unmittelbare Rentabilität und *Optimierungspotenzial. Eigenschaften des Gebäudes 4 Ebenen mit "Möglichkeit der Erhöhung" Aktuelle Gesamtfläche: 890 m2 11 bestehende Lose Erdgeschoss: Ein sicherer Geschäftsraum Fläche : 347 m2 Derzeit an einen Minimarkt vermietet Gewerbliche Bürgschaften 1. bis 3. Obergeschoss: 10 Wohneinheiten Gesamtfläche: 543 m2 Verschiedene Typologien: von T1 bis T4 Die Flächen liegen zwischen 18 m2 und 89 m2 Erhebliches Rückgewinnungspotenzial -Möglichkeit der Installation eines Aufzugs -Mögliche Erhöhung eines Stockwerks -Entdeckelung der Gewerbemiete 06/2028 Dieses Gebäude stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da es sichere Mieteinnahmen mit Perspektiven zur Optimierung der Assets verbindet. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stockwerk 890 m² Lyon 6e arrondissement