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Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Aude > Lézignan-Corbières

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Lézignan-Corbières

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Stockwerk 580 m²

Lézignan-Corbières

Stockwerk 280 m²

Lézignan-Corbières

GEBÄUDE BESTEHEND AUS 3 WOHNUNGEN TYP T3/T4 AUF EINER KATASTERFLÄCHE VON 372 m² (REAL VON 388 m²) INKLUSIVE EINER WERKSTATT (oder GARAGE) VON 178 m² IM ERDGESCHOSS MIT SEPARATEN EINGÄNGEN. Investitionsmöglichkeit! In der Nähe des Stadtzentrums und al...

GEBÄUDE BESTEHEND AUS 3 WOHNUNGEN TYP T3/T4 AUF EINER KATASTERFLÄCHE VON 372 m² (REAL VON 388 m²) INKLUSIVE EINER WERKSTATT (oder GARAGE) VON 178 m² IM ERDGESCHOSS MIT SEPARATEN EINGÄNGEN. Investitionsmöglichkeit! In der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten besteht das Gebäude aus: Erdgeschoss: Eine 178 m² große Werkstatt (Möglichkeit der Schaffung eines Geschäftslokals - 5 bestehende Büros und eine Rezeption oder eine zusätzliche T3-Wohnung mit Genehmigungen), R+1: 3 wohnungsfreie Wohnungen des Typs T3/T4, von denen die erste eine Fläche von 89 m2 hat; ein zweites von 230 m², das geteilt werden kann, und das letzte von ca. 90 m², das zwischen 750 und 850 Euro ohne Gebühren gemietet werden kann, jedes mit eigenem separaten Zugang. Möglichkeit, 5 Lose zu machen, d.h. eine Mindestmietrendite von 3.750 Euro / Monat Renovierungsarbeiten müssen geplant werden. Grundsteuer: 5.741 Euro für das Jahr 2023 Die Mietgenehmigung ist in der Gemeinde LEZIGNAN CORBIÈRES in Kraft Preis: 239.400 Euro inkl. 11400 Euro Gebühren inkl. MwSt. (5%) inklusive Käufergebühr, d.h. 228.000 Euro exkl. Gebühren. DPE: in Bearbeitung Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Carine LORICOURT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Carine LORICOURT verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 369151 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

13 Z

Stockwerk 620 m²

Lézignan-Corbières

Stockwerk 180 m²

Lézignan-Corbières

Stockwerk 187 m²

Lézignan-Corbières

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