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230.000.000 EUR

Der aktuelle Kaufpreis des Grundstücks beträgt 230 Millionen Euro, inklusive der angrenzenden Holzhäuser. Bis heute hat der Gesamtbetrag, der in die Entwicklung der Immobilie investiert wurde, 280 Millionen Euro erreicht, während der Sanierungswert etwa 330 Millionen Euro beträgt. Diese Immobilie stellt eine starke Investitionsmöglichkeit sowohl in Wohn- als auch in Gewerbeimmobilien dar. Derzeit ist der Büroturm des Projekts teilweise an mehrere Finanz- und IT-Unternehmen sowie hochrangige staatliche Institutionen vermietet. Darüber hinaus besteht eine Absichtserklärung mit einem Fünf-Sterne-Hotel für die langfristige Vermietung des gesamten Wohnturms, des SPA-Bereichs und der Konferenzeinrichtungen, um einen stabilen Cashflow und eine hohe Auslastung zu gewährleisten. Diese Balance zwischen Gewerbe- und Wohnnutzung trägt zur Attraktivität des Projekts bei. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 9192 m2 und den darauf befindlichen Gebäuden, deren Gesamtfläche 89.000 m2 beträgt. Die Größe und Anpassungsfähigkeit des Projekts machen es zu einem hervorragenden Aktivposten auf dem Immobilienmarkt. Zwei 30-stöckige Gebäude - Türme - von denen einer für Büros der Premiumklasse und der andere für Wohnungen vorgesehen ist. Es ist möglich, den Apartmentturm als Mietwohnungen, als Hotel, als Markenresidenzen zu entwickeln oder einige der Wohnungen zu kombinieren und zu vermieten oder zu verkaufen, während der Rest in Hotelzimmer umgewandelt wird. Die Flexibilität des Projekts macht es zu einer überzeugenden Option für verschiedene Anlagestrategien. Die Gebäude sind mit einer energieeffizienten Fassade von höchster Qualität, einem Luftbefeuchter, Ladestationen für Elektroautos, intelligenten Gebäudesteuerungssystemen, Hochgeschwindigkeitsaufzügen, einem automatischen Feuerlöschsystem (Sprinkler), einem Zugangskartensystem für den Zugang zum Gelände, einem 24/7-Sicherheitssystem und optischem Internet (zwei Operatoren) ausgestattet. Die Türme verfügen über vier Parkebenen mit 628 Stellplätzen und einen großzügigen Empfangsraum mit 20 m hohen Decken. Die vier bereits sanierten Flachbauten (Holz) in der Umgebung können zu zusätzlichen Serviceplätzen für die Bewohner und Besucher der Türme (Lebensmittel, Medizin, Schönheitspflege oder andere) umgebaut werden. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und historischen Elementen schafft ein einzigartiges Anlageumfeld. Dank der einzigartig geschwungenen Architektur werden die eleganten Gebäude mit Glasfront von natürlichem Licht durchflutet. Darüber hinaus wurden die architektonischen Lösungen der Türme durch die Bestimmung der Mindestschwelle der Tageslichtintensität entworfen, wodurch eine maximale Tageslichteinstrahlung und eine hervorragende Aussicht in allen Gebäuderäumen gefördert werden. Das einzigartige Fensteröffnungssystem lässt saubere Ostseeluft in alle Ebenen eindringen. Die dreidimensionale Form der zylindrischen Fassade wurde von dem weltberühmten Architekten Helmuts Jahns entworfen, während die Innenarchitektur und die Gestaltung des gesamten angrenzenden Bereichs von einem der besten Architekten Lettlands - Andis Silis - entworfen wurde. Eine inspirierende Stadtlandschaft und eine Wohlfühloase jenseits von Zeit und Raum. Als Symbol für Vertrauen, Stabilität, neueste Technologien und Qualität erheben sich die Zunda Towers in den Zenit der Skyline von Riga des 21. Jahrhunderts – in Bezug auf Architektur, Design und Lebensstil. Dieses wegweisende Projekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition an einem strategischen Standort in Europa suchen.   Features: - Garage - Air Conditioning - Intercom - Fitness Center - Alarm

196 Z

Stockwerk 89.000 m²

Grundstück 9.192 m²

Riga

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386.000 EUR

Ventspils

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610.000 EUR

Jurmala

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116.000 EUR

Die Geschichte der Fundamente dieser Gebäude beginnt in den 1600er Jahren. Seit 1938 gibt es hier einen Milchviehbetrieb, die Besitzer dieser Zeit hatten den Plan, eine Käserei zu bauen. Dafür gibt es viele geeignete Räumlichkeiten. Unter dem gesamten Gebäude befindet sich ein riesiger, gut erhaltener Keller.

Latvia

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680.000 EUR

Das Anwesen besteht aus einem Hotelgebäude mit einem Restaurantsaal, einer Küche und Hauswirtschaftsräumen sowie mehreren Räumen im zweiten Stock. Und das geräumige Gästehaus, das über ein medizinisches SPA-Zentrum, eine Sauna, einen Fitnessraum und mehr als 30 Betten verfügt. Die Zimmer sind mit Annehmlichkeiten ausgestattet. WLAN verfügbar. Im dritten Stock befindet sich ein geräumiger Saal, in dem Sie Yoga oder andere Kurse durchführen können. Zwei separate Räume für Massagen oder Schönheitsbehandlungen. Drittes Haus mit Billardtisch verfügbar. In der Umgebung gibt es Tennisplätze. Features: - Sauna

Latvia

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3.200.000 EUR

Das historische fünfstöckige Gebäude mit Dachgeschoss und Untergeschoss wurde von dem Architekten Johann Wilhelm Carl Neumann entworfen und im Jahr 1900 fertiggestellt. Ausgestattet mit einem Aufzug bietet es von den oberen Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf den Dom und den Fluss Daugava. Das Hotel liegt im Herzen der Altstadt von Riga und ist der perfekte Ort für hochwertige Büros. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Riga

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109.000 EUR

Liepaja

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1.500.000 EUR

Der Verkauf des Unternehmens samt Immobilien, Maschinen und Anlagen inklusive Kooperationsverträgen. Es besteht aus 2 Immobilien: 1. Sägewerk in Jumprava (Sägewerk 186m2, Ofen 150m2, Kesselhaus 58m2, Schuppen 188m2, Grundstück 2,3ha) 2. Holzverarbeitungsfabrik in Lielvārde (Gebäude 672m2, Produktionsfläche 943m2, Kesselhaus 39m2, Grundstück 1225m2) Die Besonderheiten der Fabrik sind Massivholzmöbel, es ist möglich, mit Holzkugeln, Saunen usw. zu ergänzen. Ein Sägewerk und ein Ofen bieten Dienstleistungen in der Holzaufbereitung an.

Ogre

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1.200.000 EUR

Seit über 20 Jahren ist das Unternehmen auf den Einzelhandel in ganz Europa spezialisiert und bietet Projektabwicklung, Ladenbau und umfassende Baumanagementdienstleistungen an. Das Unternehmen ist in 11 Ländern tätig, navigiert durch regionale Vorschriften und koordiniert mehrere Auftragnehmer mit einem engagierten Team von hochqualifizierten Fachleuten. Ein speziell entwickeltes CRM-System und die Beteiligung am prestigeträchtigen Projekt Rail Baltica unterstreichen das Engagement des Unternehmens für Wachstum und Erfolg. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen zu erwerben.

Riga

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7.000.000 EUR

Die größte isolierte Reithalle im Baltikum mit erstklassigem Lackierservice. Dieser Reitkomplex bietet Platz für 49 Pferde und kann auf 69 Boxen auf 1,5 ha Privatland plus 20 ha gemietet erweitert werden. Sie züchten aus einigen der besten Blutlinien der Welt und produzieren und verkaufen ihre eigenen Pferde vom Anfänger bis zum Grand Prix. Reitunterricht wird ebenfalls angeboten. Zur Anlage gehört ein komfortabler und entspannender englischer Pub. Zwischen Riga und Jurmala, nur 10 Minuten von RIX entfernt, bietet dieses Luxusanwesen mit Ställen eine ruhige Oase, in der Pferdeliebhaber ihre Leidenschaft voll ausleben können.

Jurmala

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598.000 EUR

548.000 EUR

Talsi

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790.000 EUR

Jurmala

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827.000 EUR

Latvia

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800.000 EUR

Im Jahr 2000 wurde mit der Anlage des Hirschgartens begonnen, die Infrastruktur wurde regelmäßig renoviert. Imprägnierte Masten und ein Titanzaun "Tornado" wurden installiert. Der Garten ist in sechs Teile unterteilt. Status erlangt - Züchter. Mitglied der "Wildlife Breeders' Association" für die Zucht von Hirschen hat mehrere Auszeichnungen erhalten. Investieren Sie in Lettland. 59,8 ha Land, 120 Hirsche• Eingezäunt 59,81 ha mit sechs Abteilen und Straßengängen;• Wachhaus (Aufenthaltsraum 26,85 m2, WC / Dusche 4,00 m2, Terrasse 21,63 m2, Abstellraum 17,39 m2, Treppe 15,54 m2, Schlafzimmer 16,10 m2, Schlafzimmer 36,02 m2);• Keller

Gulbene

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225.000 EUR

Riga

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21.000.000 EUR

16.000.000 EUR

Günstige Lage. In der Nähe des Stadtzentrums, am Hafen. Gute Logistik-, Handels-, ÖPNV- und Industrieinfrastruktur. Direkt am Hafen gelegen – sehr gute Infrastruktur für See-, Straßen- und Schienentransporte. Uriekstes iela – Hauptstraße zum/vom Containerhafen. Großer Parkplatz für Autos und Lastwagen. Grundstück 19 359 m² mit bestehendem Bürogebäude 5389 m². Grundstück 41 610 m² mit multifunktionalen Gebäuden mit hohen Decken für Lager, Produktion, Einkaufszentrum, Sport oder Unterhaltung – 17 719 m²; 3. Grundstück 45 985 m², wird jetzt als Parkplatz für Lastwagen und Autos genutzt.

Riga

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250.000 EUR

Die Schrotfabrik Daugavpils ist die einzige Munitionsfabrik in der Ostsee, die für Touristen geöffnet ist und in der man den ältesten Schrotgießturm Europas sehen kann, der auch heute noch in Betrieb ist. Das gesamte Produktionsteil wird neu isoliert, ohne Höhenbrücken. 30 cm Watte auf dem Dach, 10 cm an den Wänden über 50 cm Silikatziegeln. Bergungs-Ausrüstung. Austausch von warmer Luft, um die Heizung im Winter zu reduzieren. Turm mit alter Ausrüstung. Ausstattung aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Nur in Lettland, im Baltikum, in Osteuropa, vielleicht sogar in der Welt. Investieren Sie in die Geschichte.

Daugavpils

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54.000 EUR

Asphaltierte Straße bis zur Eingangstür. Strategische Lage - eine kleine Stadt mitten in Iecava zwischen Riga 45 km, Bauska 25 km und Jelgava 30 km. Die Nichtwohnräume eignen sich für die Begründung einer gewerblichen Tätigkeit oder für die Errichtung eines Wohngebäudes mit mehreren Wohnungen, bei dem eine kleine Fläche des Grundstücks an die Wohnungen angeschlossen ist. Ideal für die Einrichtung eines privaten Pflegeheims sowie von Gruppenhauswohnungen. Beträchtliches Gebäude mit einer Fläche von 530 m² - Wandstärke 60-70 cm. Das Haus hat vier Eingänge. Massive Dachkonstruktion, Schiefer.

Bauska

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980.000 EUR

870.000 EUR

Riga

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1.500.000 EUR

300 Meter vom Strand entferntEs besteht aus zwei Gebäuden: Hauptgebäude, 3 Etagen, 900 m2. Zweites Gebäude, 2 Etagen, 100 m2Bau und Dekoration zu 90% abgeschlossen, Gasheizung (Fußbodenheizung auf allen drei Etagen) Stadtwasser und Abwasser, eine große Stromversorgung, eine Klimaanlage. Im ersten Stock: Restaurant, Bankettsaal, Bar, Küche, Hauswirtschaftsräume, Gästetoiletten, Aufzug. Insgesamt 16 Hotelzimmer. Das zweite Gebäude (105 m2) im Jurmala-Stil hat zwei Etagen im ersten Stock: Flur, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche.

Jurmala

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950.000 EUR

930.000 EUR

Riga

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2.500.000 EUR

Bürogebäude mit Investitionsmöglichkeit für Einzelhandel und Lager. Das Bürogebäude befindet sich in einem guten Zustand und benötigt für die Vermietung einen kleinen Umbau. Das Bürogebäude besteht aus 55 Zimmern. Sie können je nach Bedarf auf zwei Ebenen neu angeordnet werden. Derzeit wird der Einzelhandel an eine Discounter-Einzelhandelskette mit fester Miete vermietet. Das Anwesen kommt mit einem Grundstück.

Riga

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950.000 EUR

750.000 EUR

Jurmala

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2.500.000 EUR

2.300.000 EUR

Gute Lage. Hochwertige Reparatur, technisch stabiles und ungenutztes Haus. Gewerbeflächen sind derzeit an gute und solvente Mieter vermietet und rund 50% sind bereits für weitere Gelegenheiten leer. In den oberen Stockwerken ist es möglich, die Räumlichkeiten in die Wohnungen umzuwandeln. Die Lage ist bekannt mit seinen Restaurants und Clubs, es war früher einer der berühmten Clubs in einer Stadt. Haus mit einem Charakter, der verwandelt werden soll. Investieren Sie in die Altstadt, investieren Sie in Riga, in Lettland.

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