224.710 EUR

Grundstück 49 m²

Poreč

238.142 EUR

Grundstück 52 m²

Poreč

560.740 EUR

Grundstück 122 m²

Poreč

50.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 10m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Es entsteht eine Geschäftsfläche von 10 m2 im Apartmentkomplex Gajac in der Nähe von Novalja. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße am Ortseingang. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. ID CODE: 300411007-116 David Palčić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 444 4271 Tel: 053560173 E-mail: d.palcic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 10 m²

Novalja

180.000 EUR

Geschäftsräume Rovinj, 38m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Zentrum Dieser wirklich besondere Gewerberaum befindet sich im Herzen von Rovinj, an einem phänomenalen Ort, der Interesse und Besuche garantiert. Er liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 35 m². Der Gewerberaum verfügt über drei Zimmer, die nach den Wünschen des neuen Eigentümers umgestaltet werden können und ist somit ideal für verschiedene kleine Gewerbe, ein Geschäft oder Bürofläche. Direkt neben dem Raum befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, und in der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Bank, eine Post und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 50 Meter entfernt. Angesichts der Lage und der Möglichkeiten, die dieser Raum bietet, handelt es sich um eine Immobilie, die sich ideal für die Entwicklung des eigenen Geschäfts eignet. ID CODE: 1019-67 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 38 m²

Rovinj

1.150.000 EUR

880.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Srednjaci, Bar/Restaurant 279 m2.

www.biliskov.com ID:14293-1 Srednjaci, in der Nähe der Selska-Straße Das freistehende Gebäude mit zwei Gastronomiebetrieben mit einer Gesamtfläche von 279 m2 wurde teilweise im Jahr 1938, der größte Teil im Jahr 1996 errichtet. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2018. Der Catering-Geschäftsraum ist in zwei Teile unterteilt; Café-Bar und Restaurant. Beide Bars sind mit kompletter Catering-Ausstattung ausgestattet und derzeit in Betrieb. Die Café-Bar wird vom Eigentümer geführt, das Restaurant ist seit 2016 verpachtet. Vor dem Gebäude befindet sich eine Fläche von 145 m2, die in eine Terrasse umgewandelt wurde. Dies ist jedoch nicht Teil des Verkaufs, sondern es wird für diese Fläche Miete an die Stadt gezahlt. Die Terrasse des Restaurants ist 70 m2 groß und die Terrasse der Café-Bar ist 75 m2 groß. Die Büroräume verfügen über insgesamt 160 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse und die Caffe Bar verfügt über ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 50 auf der Terrasse. Der zukünftige Eigentümer kann vom ersten Tag an weiterarbeiten und entscheiden, ob er den Pächter im Restaurant behält oder den Vertrag kündigt. Derzeit hat der Pächter des Restaurants einen Vertrag bis 2029 und zahlt eine monatliche Miete von 1.700 Euro. Möchte der künftige Eigentümer den Vertrag kündigen, fallen keine weiteren Kosten an. Beide Gastronomiebetriebe sind seit 1997 in Betrieb, gut etabliert und gut besucht. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine größeren Investitionen. Vor dem Restaurant befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz mit einer großen Anzahl an Stellplätzen. Bilder der Büroräume und weitere Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich. EG: im BauHeizung: Zentrale EtagengasheizungZimmerei: Aluminium/PVCPreis: EUR 880.000,00Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

5 Z

Stockwerk 279 m²

Zagreb

29.500 EUR

Grundstück 14 m²

Zagreb

180.000 EUR

Büroflächen im Zentrum von Rovinj.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Zentrum Dieser wirklich besondere Gewerberaum befindet sich im Herzen von Rovinj, an einem phänomenalen Ort, der Interesse und Besuche garantiert. Er liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 35 m². Der Gewerberaum verfügt über drei Zimmer, die nach den Wünschen des neuen Eigentümers umgestaltet werden können und ist somit ideal für verschiedene kleine Gewerbe, ein Geschäft oder Bürofläche. Direkt neben dem Raum befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, und in der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Bank, eine Post und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 50 Meter entfernt. Angesichts der Lage und der Möglichkeiten, die dieser Raum bietet, handelt es sich um eine Immobilie, die sich ideal für die Entwicklung des eigenen Geschäfts eignet. ID CODE: 1019-67 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 38 m²

Rovinj

160.000 EUR

156.000 EUR

Kaffeebar-Pizzeria in Marcana zu verkaufen.

Kaffeebar-Pizzeria in Marcana zu verkaufen. Es verfügt über eine Terrasse. Das Objekt ist betriebsbereit eingerichtet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

Stockwerk 156 m²

Vodnjan

160.000 EUR

Grundstück 31 m²

Pula

470.000 EUR

ISTRIEN, LABIN – Geräumige Geschäftsräume an einem beliebten Standort.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIEN, LABIN – Geräumige Geschäftsräume an einem beliebten Standort Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer historischen Bedeutung hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor zukünftiger Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, völlig sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 5 Kilometer vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken. Im Zentrum der Stadt Labin, an einem beliebten Standort, stehen großzügige Büroräume zum Verkauf. In der Natur handelt es sich um einen Raum, der sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock und besteht aus drei Geschäftsräumen. Die erste Etage besteht aus zwei Räumen von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², das Erdgeschoss besteht aus einer Fläche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m², während der Rest der Fläche von der Eingangshalle, dem Treppenhaus und der Toilette eingenommen wird. Diese Immobilie bietet erheblichen Raum für zukünftige Geschäftsaktivitäten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30713 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

Stockwerk 295 m²

Labin

210.000 EUR

Zu verkaufen, Trešnjevka Süd, Knežija, Geschäftsraum.

www.biliskov.com ID: 14354 Knežija, in der Nähe von Vjesnik Zweistöckiges Straßengrundstück mit einer Fläche von 92 m2 im Unter- und Erdgeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes.Der Raum im Untergeschoss besteht aus zwei großen Räumen, einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, mit einer Gesamtfläche von 49 m2. Die Deckenhöhe beträgt 285 cm. Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Räumen mit einer Gesamtfläche von 45,20 m2 und einer Deckenhöhe von 340 cm. Parken ist vor der Bar oder im Hof ​​des Gebäudes möglich.Die Lage ist fantastisch, es gibt eine Straßenbahnhaltestelle an der Savska cesta in 100 m Entfernung. Heizung: gemeinsames GasAusrichtung: OstenEG: im BauPreis: 210.000 €Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

4 Z

Stockwerk 94 m²

Zagreb

280.000 EUR

TISNO, MURTER - INVESTITION! Büroflächen in der 1. Reihe zum Meer.

Location: Šibensko-kninska županija, Tisno, Tisno. TISNO, MURTER - INVESTITION! Büroflächen in der 1. Reihe zum Meer Wir verkaufen Geschäftsräume in Tisno auf der Insel Murter. Der Raum liegt direkt an der Küste/Strand und es gibt dort eine Café-Bar. Der Raum ist sehr schön eingerichtet, hat 69 m2 und besteht aus dem Hauptraum, 2 Toiletten und einem zusätzlichen Raum, der von der Bar, aber auch von einer Seitenstraße aus betreten werden kann. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und kann problemlos in ein Mini-Studio-Apartment umgewandelt werden. Zusätzlich zum Platz besteht die Möglichkeit, die gesamte Gastronomieausrüstung zu kaufen. Die gesamten Büroräume können auch problemlos in eine schöne und geräumige Wohnung zur touristischen Vermietung umgewandelt werden. Die Mietpreise in Tisnome sind aufgrund des nahe gelegenen Sommergartenfestivals recht hoch, was eine hervorragende Auslastung in der Hochsaison garantiert, sodass diese Art der Investition eine schnelle Rendite des investierten Geldes gewährleistet. Das Gebäude, in dem sich die Büroräume befinden, wurde im Jahr 2023 erbaut. Die Fläche wird aufgrund der Investition in eine andere Immobilie verkauft. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Besitzer einer schönen Bar in Tisno zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30570 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

Stockwerk 69 m²

Tisno

1.152.500 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP11 befindet sich im Untergeschoss und hat 115,25 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.950.000 EUR

Pelješac, Geschäftslokal - Restaurant an der Riva-Promenade sowie Appartements und Zimmer, 1. Reihe am Meer!!! Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche, Bad und Außenbereich (Terrasse), alle ca. 250 m2. Im ersten Stock gibt es:1 Wohnung mit zwei Zimmern2 Dreibettzimmer,3 Doppelzimmer. Auf dieser Etage befindet sich ein Balkon, der allen Zimmern gemeinsam ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es:Waschküche, 7 Doppelzimmer, davon drei mit Blick auf das Meer und vier mit Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich:Boiler mit Kollektor und Sonnenkollektoren, die die gesamte Anlage mit Warmwasser versorgen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das einheimische Ambiente gepaart mit moderner Dekoration und Lage an der Promenade am Meer sorgt neben dem gastronomischen Angebot und der Unterbringung für maximale Auslastung! Diese Einrichtung ist im Sommerbetrieb in Betrieb. Der Innenraum verfügt über 40 Sitzplätze; Der äußere Teil verfügt über 100 Sitzplätze, davon 60 im Eigentum des Verkäufers und 40 davon der Verkäufer von der Gemeinde pachtet. Die beschriebenen Büroräume sind komplett möbliert und als Restaurant ausgestattet, die beschriebenen Wohneinheiten sind komplett möbliert und ausgestattet zur Miete. Alles oben Genannte ist im Kaufpreis enthalten. Durch den Kauf erhält der Käufer eine hervorragende Immobilie in äußerst guter Lage und ein seit Jahren gut etabliertes Unternehmen, das er einfach weiterführen möchte. Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Gaststättenerlaubnis und alle Zertifikate! Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2000 renoviert. www.biliskov.com  ID 14360 -1

14 Z

Stockwerk 640 m²

Grundstück 248 m²

Trpanj

575.000 EUR

Aparthaus in Linardići, Insel Krk (Halbinsel), nur 1,5 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 180 m². Das Grundstück ist 1242 m² (!) groß, sehr groß für Kroatien und Krk. Das Haus wurde 1989 erbaut und 2020 komplett renoviert. In dieser Touristenimmobilie gibt es fünf komplett ausgestattete Apartments, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung, jeweils mit eigener Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, zwei Studiowohnungen und eine Einzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert und es wurden PVC- und Aluminiumschreinereiarbeiten eingebaut. Das Haus verfügt über drei Lagerräume und einen großen Keller mit eigenem Warmwasserbereiter. Der großzügige Hof verfügt über einen großen Parkplatz, ein Gartenhaus mit Steingrill und es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Privathäusern, 1.500 Meter vom Meer entfernt. Der große Garten ist mit mehreren Terrassen, mediterranen Pflanzen, einem großen Parkplatz, einem Gartenhaus und zusätzlichem Grundstück mit der Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohngebäudes ausgestattet. Auf jeden Fall eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient. Ref: RE-U-30804 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 1.242 m²

Krk

1.839.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Gewerbefläche PP15, befindet sich im Untergeschoss und hat 183,90 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 184 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.036.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Bürofläche PP12 befindet sich im Untergeschoss und hat 103,60 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 104 m²

Poreč

2.900.000 EUR

Grundstück 410 m²

Zagreb

1.768.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP3 befindet sich im Untergeschoss und hat 176,80 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 177 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.458.500 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftshauses in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP4 befindet sich im Untergeschoss und hat 145,85 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 14.585 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.753.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP5 befindet sich im Untergeschoss und hat 175,30 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 175 m²

Stockwerk 1

Poreč

180.000 EUR

Grundstück 38 m²

Rovinj

410.000 EUR

Geschäftsraum Kaštel Žegarski, Obrovac, 1.861m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Kaštel Žegarski. ZU VERKAUFEN: Produktionshalle nur 18 km von der Stadt Obrovac entfernt auf einem Grundstück von ca. 23.000 m2 (8.300 m2 + 14.000 m2 landwirtschaftliche Fläche in der Bauzone). Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1861 m2 und besteht aus: Hallen von ca. 1000 m2 und 280 m2 Bürofläche mit Garderoben, ausgestattet mit einer Klimaanlage. Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und 5 Schlafzimmern mit einer Fläche von ca. 200m2, Restaurant von ca. 300m2, Porterhouse von 10m2, Fünf Keller von ca. 250 m2 auf der Nordseite des Gebäudes. Die Halle wurde in Qualitätsbauweise, Stahlbetonkonstruktion, 10 cm Styropor, mit Blech eingedeckt und einem Blechdach errichtet. Die Halle verfügt über Industriestrom (dreiphasig), Wasser, 8 Klimaanlagen in den Räumen und eine funktionierende Belüftung. Der Zugang zum Gelände erfolgt über die Hauptstraße. Geeignet für viele Tätigkeiten: Produktion, Lagerung, Service, Landwirtschaft und Dienstleistungstätigkeiten. Der heutige Zweck der Halle ist die Herstellung ätherischer Öle. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-113 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

10 Z

Stockwerk 1.861 m²

Stockwerk 1

Obrovac