262.650 EUR

Grundstück 43 m²

Rijeka

1.071.340 EUR

Grundstück 233 m²

Poreč

4.000.000 EUR

Ein Touristendorf mit einem Hotel, und dazugehörigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt direkt am Strand von Klek. Klek ist eine malerische Küstenstadt in einer wunderschönen Bucht an der Hauptstraße, 70 km von Dubrovnik entfernt. Ein ausgezeichneter Ort für einen idyllischen Familienurlaub. Ein großer Kiesstrand erstreckt sich über die gesamte Länge des Dorfes. Zu dieser attraktiven Immobilie gehören: - Hotel mit 31 Zimmern, BRP 1136 m2 - Zentralgebäude, BRP 2437 m2 - Restaurant, BRP126 m2 - Terrasse neben dem Restaurant, 800 m2 - Waschküche, BRP 120 m2 - Villa BRP 85 m2 Diese in der Mischzone M gelegene Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet unbegrenzte Möglichkeiten, Ihre private Oase oder Geschäftsinvestition zu schaffen. Klek ist mit seiner einzigartigen Lage ein idealer Ort für bleibende Erinnerungen und geschäftlichen Erfolg. Immobilien ID: iro-2056 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 5.663 m²

Ploče

304.980 EUR

Grundstück 66 m²

Poreč

1.500.000 EUR

Grundstück 750 m²

Osijek

1.200.000 EUR

Dieses 4****-Sterne-Boutique-Hotel liegt im Herzen der Altstadt von Krk, nur 20 Meter vom Hauptplatz, 50 Meter vom Meer und 250 Meter vom Strand entfernt. Es ist das einzige Hotel der Heritage-Kategorie in der nördlichen und mittleren Adria. Der modern dekorierte Innenraum ergänzt das alte Steinhaus und die Außenfassade wunderbar. Ein erhaltenes Mosaik aus der Römerzeit erinnert daran, dass an derselben Stelle einst ein römisches Bad stand. Das gut ausgestattete, 180 m² große Hotel verfügt über fünf komfortable Zimmer, ein Frühstück Ihrer Wahl und freundliches, engagiertes Personal, um Ihren Aufenthalt angenehm und das Ambiente außergewöhnlich zu gestalten. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren (2013) komplett renoviert. Ref: RE-AB-KRKHOTEL Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Krk

258.612 EUR

Grundstück 56 m²

Poreč

265.558 EUR

Grundstück 58 m²

Poreč

700.000 EUR

Gästehaus in Baska, 100 Meter vom Meer entfernt! Die offizielle Kategorie ist 3*** Sterne. Das Anwesen bietet 2 wunderschöne, charmante Studios und 2 Apartments, ideal für Familien, Paare oder Freunde. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Meerblick. Die Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet. Ref: RE-AB-BAS Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 181 m²

Baška

590.000 EUR

Einfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Novalja, 300 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 320 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1270 m². Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt, zudem gibt es ein zusätzliches Nebengebäude mit zwei Studio-Apartments, jeweils mit eigener Terrasse und separatem Eingang. Das Haupthaus umfasst drei Wohnungen: zwei im Erdgeschoss und eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im ersten Stock. Der weitläufige, gepflegte Garten verfügt über 7 Olivenbäume, 4 Mandelbäume und verschiedene mediterrane Pflanzen. Das Anwesen bietet außerdem Parkplätze für acht Autos. Dieses hervorragende Anwesen ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung mit garantierter Belegung während der gesamten Saison. Ref: RE-U-31861 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 1.270 m²

Karlobag

2.350.000 EUR

2.000.000 EUR

Reduziert! Alter Preis – 2 350 000 Euro, neuer Preis – 2 000 000 Euro! Hotel im Zentrum von Pula! Ein charmantes Hotel mit 19 Zimmern befindet sich direkt im Stadtzentrum. Das Hotel bietet 975 m2 Wohnfläche, die sich auf einen Rezeptionsbereich, 19 Zimmer mit eigenem Bad und einen Bereich für Mittag-/Frühstück und Abendessen verteilen. Das Hotel erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die erste, zweite und dritte Etage. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das Hotel befindet sich im Stadtzentrum und bietet seinen Gästen maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Mit seinen 19 Zimmern und einem wunderschönen Blick auf die Altstadt bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren. Dieses Hotel kann zu einem beliebten Urlaubsziel entlang der Küste werden. Das Hotel liegt eine Gehminute vom Stadtzentrum und Restaurants entfernt. Gute Möglichkeiten, 365 Tage im Jahr zu arbeiten. Einige touristische Übersichten für den Beginn des Jahres 2024 Der Tourismus in Kroatien nimmt jedes Jahr zu. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Übernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten Übernachtungen im Ausland (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten Übernachtungen im Ausland ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle oben genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Region Istrien verzeichnet , nämlich 409.000, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Die meisten Übernachtungen im April 2024 wurden erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 766.000, was 27,6 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien entspricht. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, das sind 7,9 % weniger als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, das sind 27,9 % weniger als im April 2023. Es folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 wurde in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva im Vergleich zum April 2023 ein Anstieg der Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen uns bereits eine starke Tendenz. Ref: RE-U-31067 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Stockwerk 975 m²

Pula

Apart-Haus mit 4 Wohnungen mit Meerblick in Crikvenica, 400 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Die Gesamtfläche dieser touristischen Immobilie beträgt 550 m². Das Grundstück ist 700 qm groß. Wir präsentieren ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in strategischer Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt und bieten eine idyllische Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Diese besondere Residenz erstreckt sich über vier Etagen und umfasst vier moderne und großzügige Apartments. Drei dieser Wohnungen verfügen über eine großzügige Grundfläche von 120 m² und verfügen jeweils über vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Balkon und ein Badezimmer. Die vierte Wohnung mit einer Fläche von 60 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Balkon und ein Badezimmer. Über die eleganten Wohnräume hinaus ist das Anwesen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Sauna, einem geselligen Bereich, einer Grillzone, einem Kinderspielplatz und vielem mehr bereichert. Eine geräumige Garage, ein Parkplatz, eine Waschküche und ein Lagerraum sind nahtlos in die Immobilie integriert. Der weitläufige, mit mediterranen Pflanzen geschmückte Garten dient als idealer Rückzugsort zum Entspannen und bietet den perfekten Rahmen, um die Schönheit der Natur zu genießen. Erleben Sie in dieser exquisiten Residenz eine harmonische Mischung aus Luxus und Küstenleben. Der Preis liegt bei über 1400.000 Euro. Bitte erkundigen Sie sich nach dem genauen Preis. Ref: RE-U-21006-31683 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 700 m²

Crikvenica

340.906 EUR

Grundstück 74 m²

Poreč

981.180 EUR

Grundstück 213 m²

Poreč

1.450.000 EUR

Grundstück 825 m²

Stockwerk 4

Omiš

195.500 EUR

Grundstück 43 m²

Poreč

2.600.000 EUR

Grundstück 524 m²

Split

800.000 EUR

Fitnessstudio zum Verkauf in attraktiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt in Split. Es befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen modernen Gebäudes und umfasst 232 m2 geschlossene Fläche. Der Raum ist anpassungsfähig und kann entsprechend den Geschäftsanforderungen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden. Es kann in 7 elegante Hotelzimmer umgewandelt werden oder das Fitnessstudio mit einer zusätzlichen Wohnung von 120 m2, inklusive Nutzung des Pools, beibehalten. Der Raum umfasst 3 Parkplätze in der Garage und Abstellraum. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die Mehrzweckflächen in exklusiver Lage suchen! Immobilien ID: iro-1848 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Garage

Stockwerk 232 m²

Split

550.000 EUR

Grundstück 96 m²

Osijek

195.000 EUR

Grundstück 70 m²

Zagreb

Auf der Insel Hvar, eingebettet in die ruhige Umarmung einer wunderschönen, abgeschiedenen Bucht, liegt dieses Boutique-Hotel – ein exklusiver Rückzugsort mit unvergleichlichem Charme – in der ersten Reihe zum Meer – mit fantastischem Strand und der Möglichkeit, ein Segelboot anzulegen! Ursprünglich war das Gebäude in den 1950er Jahren ein bescheidenes Fischerhaus, später diente es als verlassene Pension. Nach zwei Jahren sorgfältiger Renovierung enthüllte das Designerduo 2016 seine Umgestaltung (höchste Qualität moderner Renovierung). Inmitten einer ruhigen Landschaft aus Kiefern und wildem Buschland verschmilzt die Natur nahtlos mit dem Rückzugsort. Die weißen Steinfassaden verbergen eine harmonische Mischung aus Holzstrukturen und polierten Betoninnenräumen, wo große Fenster die Natur ins Innere holen. Erdtöne, minimalistisches Design, Lampenschirme aus Korbgeflecht, Leinentextilien und Steinwaschbecken – all dies spiegelt eine durchdachte Liebe zum Detail wider. Das 1000 m² große Refugium bietet 12 helle Freiluftzimmer, jedes mit Blick auf die Adria oder den Kräutergarten. Ausgewählte Zimmer verfügen über Terrassen, Balkone, private Pools oder Außenduschen, was das Gefühl abgeschiedenen Luxus noch verstärkt. Das Essen im Hotelbistro ist ein doppeltes Erlebnis: ein intimes, gemütliches Interieur und ein Platz im Freien mit Blick auf das Meer. Auf der Speisekarte stehen einfache, aber köstliche mediterrane Gerichte aus regionalen Zutaten und aromatischen Kräutern aus dem 2.489 m² großen Garten. Oberhalb der Bucht bietet das Freiluft-Spa einen Whirlpool und Behandlungen im Freien, die für noch mehr Erholung sorgen. Der Privatstrand mit seinem kristallklaren Wasser lädt die Gäste zum Schwimmen, Sonnenbaden oder verschiedenen Wasseraktivitäten mit der bereitgestellten Ausrüstung ein – Paddel, Masken, Schnorchel, Flossen, Kajaks und Riesenschwimmkörper. Das Erlebnis hier ist nichts weniger als neuartig, erfrischend und belebend. Das Hotel bietet: 12 Luxuszimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Meerblick Minimalistisches mediterranes Dekor Restaurant mit Küche Spa Privater Strand Abgeschiedenes Ambiente Zentrale Stromversorgung, zentrales Wasser, Bio-Klärgrube. Touristische Vermietung: Doppelzimmer ab 490 Euro pro Nacht in der Nebensaison bis 890 Euro in der Hochsaison, inklusive Frühstück. Ref: RE-LB-30035 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 2.489 m²

Hvar

750.000 EUR

Lounge Bar & Restaurant im Nationalpark Kornati in der Bucht Vrulje auf der Insel Kornati. Eine exklusive Lage, umgeben von viel Grün (was auf den Kornati-Inseln eine Seltenheit ist), Feigen, Oliven, Weinreben und Mandelbäumen. Das Restaurant bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, das bis nach Italien reicht, während die nächtliche Beleuchtung eine romantische Atmosphäre schafft. Das Restaurant ist mit dem Boot erreichbar und bietet Platz für 20 Boote mit einer Länge von bis zu 30 m. Die Uferpromenade ist 24 m lang, Pontons 36 m + 2 von 12 m. Strom und Wasser sind am Wasser mit Liegeplätzen installiert (Generator 85 kw, Generator 25 kw, Solar 10 kw - Batterien). Außerdem wird ein neues 25-kW-Solarkraftwerk gebaut. Das Restaurant verfügt über 120 Sitzplätze + 60 Loungeplätze. Der harmonisch gestaltete Raum ist eine Kombination aus Tradition und Moderne mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Meereslandschaft. Die Anlage wurde komplett renoviert und umgestaltet, um jedem Gast maximalen Komfort zu bieten. Die entspannende Atmosphäre entsteht nicht nur durch die Natur der Insel, sondern auch durch die Einrichtung des Raums. Betten mit Baldachin, Liegestühle und ein spezieller Loungebereich laden zum Ausruhen und Entspannen ein. Das Haus kann auch gemietet werden. Es bietet Platz für 14 Personen in 4 Zimmern + 2 Glamping-Zelten. Die Zimmer sind klimatisiert und verfügen über SAT-TV. Das Restaurant ist komplett ausgestattet und dekoriert. Er hat ein gut etabliertes Geschäft mit einer Top-Website und einem Top-Marketing und einer komplett organisierten Beschaffung von Lebensmitteln, Fisch, Schalentieren ... Der Flächenmietvertrag wurde um weitere 23 Jahre verlängert. Die Pacht wird mit dem Kauf von Vorräten und Investitionen abgetreten. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Immobilien ID: iro-1356 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Terrace - Satellite TV - Air Conditioning

Sali

176.000 EUR

165.000 EUR

Grundstück 88 m²

Zadar

263.856 EUR

Grundstück 57 m²

Poreč