793.290 EUR

Grundstück 529 m²

Poreč

175.000 EUR

Grundstück 87 m²

Pula

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1061 m2 an der Küste und bietet eine magische Kombination aus natürlicher Umgebung und der Nähe zu Dubrovnik. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum und 25 Minuten vom Flughafen Dubrovnik entfernt bietet dieser Ort die perfekte Kombination aus friedlicher Oase und Erreichbarkeit. Das Anwesen ist bereits eine erfolgreiche und gut entwickelte touristische Anlage mit Catering-Dienstleistungen, die Besucher aus aller Welt anzieht. Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische dalmatinische Taverne mit großzügiger Terrasse, in der seit Jahren hausgemachte Gerichte aus lokalen, frisch angebauten Zutaten serviert werden. Das Haus verfügt über neun komfortable Wohneinheiten, die den Gästen absolute Privatsphäre und Entspannung garantieren. Von jeder Ecke aus hat man einen spektakulären Ausblick – auf der einen Seite auf die mediterrane Landschaft und auf der anderen auf den Fluss, der in die Adria mündet. Den Gästen stehen Parkplätze im Freien zur Verfügung, während sich hinter dem Haus ein Swimmingpool mit Whirlpool und ein Garten befinden, der das Angebot zusätzlich bereichert und einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor sind, ist diese Immobilie eine echte Rarität, die Ihre Geschäftsziele erreichen und Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis bieten kann. Immobilien ID: iro-2295 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 190 m²

Dubrovnik

280.000 EUR

Grundstück 98 m²

Dubrovnik

986.000 EUR

Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole, ideal zum Vermieten, nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 420 m². Die Grundstücksfläche beträgt 565 m². Es gibt drei Ebenen und fünf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienwohnung von 120 m2 (Eigentümerwohnung), bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Studio-Apartment. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei sehr ähnliche 1-Zimmer-Wohnungen mit Bädern und großzügigen Terrassen befinden. Im zweiten Stock gibt es eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Bad, Salon und Küche mit einer großen Terrasse, die einen Blick auf die Adria bietet. Die denkmalgeschützten Wohneinheiten dienen der touristischen Vermietung und erzielen aufgrund ihrer Lage eine sehr gute Vermietungsquote. Das Objekt befindet sich auf einem 565 m2 großen Grundstück, welches eine Garage beinhaltet, welche zukünftig als zusätzliche Wohneinheit dienen kann. Das Gelände verfügt über eine überdachte Sommerküche mit Grill. Aufgrund seiner perfekten Lage und der Nähe zum Meer stellt es eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und Kapitalrendite dar. Ref: RE-U-35139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 565 m²

Pula

831.200 EUR

Grundstück 128 m²

Dubrovnik

15.000.000 EUR

Zu verkaufen, Istrien, Pula, beeindruckendes luxuriöses Boutique-Hotel mit 6 Apartments.

www.biliskov.com ID: 14833Istrien, PulaEin beeindruckendes und luxuriöses Boutique-Hotel an einer prestigeträchtigen Lage mit einer Gesamtfläche von 600 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.555 m². Erbaut im Jahr 1999 und vollständig renoviert im Jahr 2018, bietet dieses prächtige Hotel eine einzigartige Harmonie aus Eleganz und Raffinesse, verteilt auf zwei Etagen, einschließlich erhöhtem Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und Keller. Erdgeschoss: Ein Restaurant mit eleganter Terrasse, ideal für Entspannung und Genuss in einer wunderschönen Umgebung, perfekt für intime Mahlzeiten und Speisen im Freien mit exquisiten gastronomischen Angeboten. Erhöhtes Erdgeschoss: Zwei luxuriöse Apartments und eine Rezeption mit sorgfältig geführten Akten, mit Fokus auf Komfort und Prestige gestaltet, um eine raffinierte Atmosphäre zu schaffen, die bei jedem Gast einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Erster Stock: Zwei exklusive Apartments und eine geräumige Galerie, die Raffinesse ausstrahlen und einen eleganten Raum für Entspannung bieten, während die Galerie einen besonderen visuellen Luxus- und Kunstcharakter verleiht. Zweiter Stock: Zwei prestigeträchtige Apartments mit Panoramablick, die vollständige Privatsphäre und Luxus bieten – ideal für intime Momente und eine vollständige Auszeit vom Alltag. Keller: Ein Weinkeller, spezialisiert für Weinliebhaber, mit einer reichen Sammlung, die das luxuriöse Angebot dieser Villa ergänzt. An einer prestigeträchtigen Lage, umgeben von duftenden Pinienwäldern und nur 10 Gehminuten von einem der schönsten Strände der Adria entfernt – der berühmten Bucht von Gortanova, wird diese monumentale Villa, die in ein Familienhotel umgewandelt wurde, nun verkauft. Highlights der Villa: Sechs außergewöhnlich elegante Deluxe-Apartments, die Spitzen-Design, Funktionalität und Raffinesse perfekt kombinieren. Restaurant mit Terrasse: Ein durchdacht gestalteter Raum für Entspannung und Genuss der Gastronomie, mit unvergesslichem Blick auf die umliegende Natur. Geräumiger Parkplatz: Ausreichend Platz für bequemes Parken ist vorhanden. Gebaut mit den hochwertigsten Materialien und sorgfältig ausgewählten Details, die den majestätischen Charakter der Villa unterstreichen. Das Interieur der Villa strahlt Luxus aus, mit ausschließlich handgefertigten Möbeln aus Italien, ergänzt durch Kunstgemälde, persische Teppiche und prächtige Kronleuchter, die ein Ambiente schaffen, das höchsten Standards gerecht wird. Diese Villa wurde mehrfach zu den besten und luxuriösesten Hotels der Welt gewählt und hat fünf Oscars erhalten, die höchsten Auszeichnungen in der Hotelbranche. Zahlreiche VIPs, darunter Präsidenten, hatten die Ehre, in dieser luxuriösen Villa zu übernachten. Die Immobilie hat viele prestigeträchtige Veranstaltungen beherbergt, darunter die Dreharbeiten zu einem Hollywood-Film, was ihren Status als inspirierende und kreative Destination zusätzlich unterstreicht. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Spitzenluxus und Funktionalität, ideal für Investoren, die ein prestigeträchtiges Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Eigentum: 1/1Energieausweis: In BearbeitungFenster: PVC/ALUHeizung: Zentralheizung, KlimaanlagenPreis: Auf AnfrageMaklerprovision: 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis

6 Z

Stockwerk 1.278 m²

Grundstück 1.555 m²

Pula

630.000 EUR

Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entfernt! Zu verkaufen: die Hälfte eines charmanten Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 190 m² im Zentrum von Baška, das traditionellen und mediterranen Charme vereint. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für die Vermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen. In diesen Einheiten finden Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Wohnzimmer, sowie 4 Küchen, 5 Badezimmer und eine zusätzliche Außentoilette. Jede Einheit ist voll möbliert und gewährleistet einen komfortablen Aufenthalt für Gäste oder Bewohner. Das Anwesen verfügt über zwei Loggias, einen Balkon und eine geräumige Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Meerblick und die Sonnenuntergänge genießen können. Der Hof umfasst 5 Parkplätze, von denen 4 überdacht sind – ein zusätzlicher Komfort für Gäste oder größere Familien. Darüber hinaus bieten eine Außendusche und ein Grillplatz im Innenhof den idealen Rahmen für Sommertreffen. Ein separater Keller und ein Lagerraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und machen das Haus praktisch und vielseitig. Dank der erstklassigen Ausrichtung und der ruhigen, zentralen Lage sind mehrere Einheiten für die Nutzung als Ferienvermietung konzipiert und bieten während der Touristensaison ein hervorragendes Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Tourismusmarkt auf der Insel Krk einsteigen möchten, oder für jeden, der einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit flexiblem Wohnraum sucht, der seinen Bedürfnissen entspricht. Baška, bekannt für seine kristallklaren Strände und die atemberaubende Landschaft, ist eines der beliebtesten Reiseziele auf der Insel Krk. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet Baška alles, was für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil oder ein attraktives touristisches Erlebnis erforderlich ist. Ref: RE-U-34695 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 162 m²

Baška

8.200.000 EUR

Grundstück 5.369 m²

Crikvenica

2.442.000 EUR

Skradin, ein komplett renoviertes Hotel in einer ruhigen Küstenstadt in der Nähe von Šibenik und dem Nationalpark Krka. Die Gegend ist für ihre authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt und hat sich als nautisches Zentrum und Touristenziel etabliert. Mit einer Gesamtbruttofläche von 810 m² (ca. 665 m² netto), verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss und drei Obergeschosse – bietet es reichlich Platz für eine komfortable Gästeunterkunft. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Rezeption und eine Toilette. Die erste Etage umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die zweite Etage bietet ebenfalls sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort gewährleistet. In der obersten Etage befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das sich durch seine Exklusivität auszeichnet. Sorgfältige Auswahl von Design und Dekor, von eleganten Gemeinschaftsbereichen bis hin zu anspruchsvollen Schlafzimmern. Das Hotel ist brandneu, wurde noch nie genutzt und wartet auf seine ersten Gäste. Nur 40 Meter vom Wasser und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Hotel stellt eine Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe dar, unabhängig davon, ob Sie Ihr eigenes Gastgewerbeunternehmen gründen oder Ihr Portfolio erweitern möchten. www.biliskov.com - ID: 14664

13 Z

Stockwerk 814 m²

Skradin

424.000 EUR

Zu verkaufen, Brač, landwirtschaftliches Land mit schöner Aussicht.

Brač, Splitska Ackerland von 42.430 m2 mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück verfügt über eine Schotterzufahrtsstraße (Auto). Ein Teil davon ist unbebaut, im anderen Teil gibt es einen Olivenhain (ca. 450 Oliven). Möglichkeit von OPG. www.biliskov.com ID: 14811

Stockwerk 42.430 m²

Supetar

2.400.000 EUR

Grundstück 3.200 m²

Osijek

1.800.000 EUR

Absolut einzigartiges Touristenanwesen in der 1. Reihe zum Meer am Strand in der Gegend von Sibenik, mit großzügigem Tennisgelände! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen am Meer, das luxuriöse Unterkünfte, erstklassige Freizeiteinrichtungen und natürliche Schönheit vereint und so die perfekte Oase zum Entspannen und Genießen schafft. Dank seiner Lage in der Nähe des renommierten D Resorts, der Marina Solaris, des historischen Zentrums von Šibenik sowie einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufszentren bietet dieses Anwesen erstklassigen Zugang zu Freizeit und Kultur. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 470 m². Das Grundstück ist 1200 m² groß. Der Komplex umfasst: Luxusvilla mit privatem Swimmingpool : Diese neu gebaute, voll möblierte Villa bietet Gästen höchsten Komfort. Der elegante Innenraum verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenbereich führt. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Gästetoilette und einen Schrankraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Haus mit zwei Wohnungen : Eine der Wohnungen liegt in einem ruhigen Innenhof und verfügt über einen privaten Innenhof von 32 m². Darüber hinaus gibt es einen genehmigten Plan, eine dritte Wohnung von 90 m² hinzuzufügen, was eine Kapazitätserweiterung ermöglicht. Apartmenthaus mit vier modernen Apartments : Dieses Gebäude bietet zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Eingang und Meerblick. Tennisplatz in einem Kiefernwald : Dieser windgeschützte Platz eignet sich perfekt zur Erholung bei jedem Wetter. Nebenbereich mit Küche : Dieser an den Tennisplatz angrenzende Raum eignet sich ideal zum Entspannen und für Erfrischungen nach sportlichen Aktivitäten. Zusätzlicher Pool mit Loungebereich und Meerblick : Dieser neue Pool befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird die luxuriöse Atmosphäre des gesamten Komplexes noch weiter verbessern. Parkplatz für 10 Fahrzeuge : Günstig innerhalb des Komplexes gelegen. Dieser außergewöhnliche Tourismus- und Erholungskomplex bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die ein erfolgreiches Geschäftsprojekt oder eine Erweiterung ihres Immobilienportfolios an der Adriaküste anstreben. Ref: RE-LB-IRO2297 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 470 m²

Grundstück 1.200 m²

Šibenik

790.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Gewerbefläche 305 m², tolle Gelegenheit.

www.biliskov.com ID: 14649Trešnjevka, in der Nähe des MarktesDie Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 305 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, was ihr einen besonderen Charme und Stabilität verleiht.Der Raum besteht aus zehn funktional angeordneten Zimmern, einschließlich eines Sanitärbereichs und einer Teeküche, was ihn ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.Derzeit wird er als Büro genutzt, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur leicht für andere Zwecke wie Einzelhandel, Kliniken, Apotheken oder jede andere Art von Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden.Einer der größten Vorteile dieses Gewerberaums ist seine Lage. Es befindet sich in einem äußerst frequentierten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Trešnjevka-Marktes, eines Einkaufszentrums und umgeben von vielen kleinen Betrieben und mehreren größeren Unternehmen, was einen ständigen Zustrom von potenziellen Kunden und Käufern gewährleistet.Darüber hinaus zeichnet sich der Raum durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen macht ihn leicht zugänglich, während zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung für stressfreies Parken für Kunden und Mitarbeiter sorgen.Diese Gewerbefläche stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen strategisch gelegenen und funktionalen Raum im Herzen des geschäftigen Treibens in einem der belebtesten Stadtteile suchen. Ausrichtung: WestenFenster: HolzEnergiezertifikat: in ArbeitDeckenhöhe: 2,9 mHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 790.000 €Maklergebühr: 2 % + MwSt.

10 Z

Stockwerk 305 m²

Zagreb

120.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Brezovica, Landwirtschaftsfläche mit Umwidmungsmöglichkeit.

www.biliskov.com ID: 14805Brezovica, ZagrebLandwirtschaftsfläche in der Nähe des Arena Centers mit einer Fläche von 4.035 m².Obwohl das Grundstück derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist, kann es laut Beschluss des Stadtamts für Rechts- und Vermögensangelegenheiten der Stadt Zagreb in Bauland umgewandelt werden.Mit der Ausweitung des Baugebiets kann dieses Grundstück, dessen aktuelle Nutzung als Ackerland bzw. Landwirtschaft vorgesehen ist, in Baugrund umgewandelt werden.Es befindet sich 2 km vom Arena Center, 100 m von einer Bushaltestelle entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt.Ideal für eine Familie, die Privatsphäre sucht.In der Nähe befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas.Eigentum: 1/1Preis: 120.000 €Maklerprovision: 2% zuzüglich MwSt.

Stockwerk 4.035 m²

Zagreb

400.000 EUR

10 Z

Stockwerk 278 m²

Split

2.200.000 EUR

Grundstück 34.915 m²

Vukovar

850.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf eines Restaurants am Meer in Silba. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock.   Das Restaurant hat eine Kapazität von 180 Personen und blickt auf eine lange gastronomische Tradition zurück. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und Bar mit 30 Sitzplätzen, eine Terrasse mit 14 Tischen. Im ersten Stock befinden sich weitere 60 Sitzplätze und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das gesamte Inventar ist im Preis inbegriffen.   Silba ist eine Insel in der Adria, im kroatischen Teil der Adria. Es befindet sich westlich von Zadar und wird das "Tor Dalmatiens" genannt. Er erstreckt sich von Norden, Nordwesten, Südosten.   Die einzige Siedlung auf der Insel ist Silba. Diese kleine Insel liegt in unberührter natürlicher Schönheit, mit einer Fläche von nur 15 km2, ein ideales Reiseziel für alle, die während eines Sommerurlaubs in Kroatien einen ruhigen Urlaub verbringen möchten. Weitere Details: - Wohnfläche 300 m2 - Grundstücksgröße 400 m2 - Ausgestattet Ja - Zentralheizung Ja - Klimaanlage Ja - Garten Ja Top Lage! Ideal für Privatanleger.   Für weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Alle Informationen dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht vor, Fehler zu machen. ... ... Features: - Terrace

Stockwerk 300 m²

Grundstück 400 m²

Silba

1.280.000 EUR

Brač, Splitska, Grundstück von 37.200 m2 mit Haus und Nebengebäuden, Projekt und Genehmigung für den Bau eines weiteren Wohngebäudes. Wunderschöner Panoramablick auf das Meer. Im bebauten Teil dieses OPG befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das vollständig fertiggestellt und ausgestattet ist und in seiner Natur ein Ferienhaus mit registrierter touristischer Vermietungstätigkeit darstellt. Es besteht aus zwei großen Räumen mit Badezimmern und separaten Terrassen, einem Wohnzimmer als Teil der Küche und des Esszimmers und einem dritten Raum mit Badezimmer (offenes Konzept), einer großen Terrasse mit Kamin und einem Esstisch im Freien. Alle Räume verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Holzofen, was ihm zusätzlichen Charme verleiht. Möglichkeit, den Stromverbrauch per Mobiltelefon einzustellen und zu überwachen. Das Anwesen ist vollständig autark. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Stromversorgung. Energie aus Sonnenkollektoren, die in großen 36-kWh-Batterien gespeichert wird. Das Anwesen verfügt außerdem über einen extrem großen zentralen Warmwasserspeicher. Das Kraftwerk ist vom renommierten Hersteller Victron Energy. Das Wasser wird in drei großen Tanks mit einem Fassungsvermögen von 100 m3 gespeichert. Der Olivenhain besteht aus ca. 500 kultivierten Olivenbäumen mit der Möglichkeit der Bewässerung. Es gibt einen außergewöhnlichen Panoramablick durch den gesamten Olivenhain. Das Projekt des zusätzlichen Wohngebäudes entspricht ebenfalls der gültigen Baugenehmigung. Das Gebäude im Projekt besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss. Der Keller verfügt über zwei Räume, die Lagerräume sind und insgesamt 62,5 m2 haben. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (43,3 m2), einem Zimmer mit Badezimmer (19 m2), einem weiteren Zimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank (20,7 m2), einer Terrasse (21,9 m2). Die gesamte geschlossene Fläche des Erdgeschosses beträgt 83 m2. Das Projekt ließ auch einen Teil übrig, der eine Galerie darstellt, in der ein zusätzliches Zimmer usw. möglich ist. Ausgezeichnete Lage und Nähe zu Splitska mit allen notwendigen Einrichtungen. Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Holzofen Kaufpreis: 1.280.000 € https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0 Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com - ID:14635

Stockwerk 37.200 m²

Supetar

506.039 EUR

Grundstück 102 m²

Stockwerk 2

Zagreb

400.000 EUR

RAB, PALIT - Bürofläche 84m2 im Erdgeschoss.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. RAB, PALIT - Bürofläche 80 m2 im Erdgeschoss Sehr attraktive Geschäftsräume zum Verkauf in PC Mali Palit (Šarengrad) im Zentrum der Insel Rab. Die gesamte Innenfläche des Raumes beträgt 64 m2, mit einer vollständig überdachten Terrasse von 20 m2. Verpachtete Stromleistung von 20 kWh. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35542 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

Stockwerk 84 m²

Rab

75.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Donji Grad, Gewerbefläche, Galerie.

Zagreb, Donji GradGewerbefläche in der Klaić Straße, 26,18 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1920.Besteht aus 2 Räumen. Der Gewerberaum verfügt über eine Toilette.Der erste Raum ist 4,1 m hoch und hat eine Galerie, während der zweite Raum 2,92 m hoch ist.Getrennte Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser).Exzellente Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Zentrales GasheizsystemAusrichtung: SüdostVerkaufspreis: 75.000 €Maklergebühr für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Verkaufspreises.www.biliskov.com ID: 14710

2 Z

Stockwerk 26 m²

Zagreb

Verkauf, Istrien, Rovinj, kleines familiäres Boutique-Hotel, Parkplatz.

www.biliskov.com ID: 14685Istrien, RovinjEin schönes und funktionales kleines familiäres Boutique-Hotel auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 900 m², auf einem Grundstück von 600 m². Es wurde 2002 erbaut und die letzte Renovierung fand 2022 statt, wodurch ein hoher Erhaltungsstandard beibehalten wurde.Das Hotel verfügt über 17 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind, und im Erdgeschoss befinden sich Rezeption mit Lobby, Restaurant, Verwaltungsbüro, Küche, Wäscherei, Umkleideräume für das Personal, Kühlraum und Aufzug.In den oberen Etagen befinden sich Apartments, Einzel- und Doppelzimmer. Alle Wohneinheiten haben ein Badezimmer mit WC und sind mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.Das Hotel ist als Boutique-Hotel mit einer intimen Atmosphäre gestaltet, und das Interieur ist von den Werken des Künstlers Julije Knifer inspiriert.Es liegt in einer außergewöhnlichen Lage zwischen der Altstadt von Rovinj, dem Parkwald Zlatni Rt und dem Strand Moulini und bietet einen fantastischen Blick auf die Altstadt.Das Hotel wurde nach erdbebensicheren Standards gebaut, mit Fundamenten und Überbauten aus Stahlbeton. Dank der sorgfältigen Wartung und hochwertigen Ausführungen erfüllt das Hotel die Kategorisierungsstandards einer Drei-Sterne-Klassifizierung, während die Ausführungen das Niveau von vier Sternen erreichen.Die Umgebung ist vollständig landschaftlich gestaltet, mit einem Zaun aus einem mit Stein verkleideten Betonparapet, Metallgeländern und schmiedeeisernen Toren. Die Bepflanzung besteht aus mediterranen Ziersträuchern und hohen Pflanzen, und nicht bepflanzte Bereiche sind mit Steinplatten bedeckt und als Außengartenterrassen gestaltet.Direkt neben dem Hotel befindet sich ein Parkplatz für eine kleine Anzahl von Fahrzeugen, gepflastert mit Betonbauelementen, und am Eingang befinden sich Schiebetore aus Metall.Das Anwesen liegt vollständig in einer Mischbebauungszone, überwiegend Wohngebiet (M1). Das Grundstück hat eine trapezförmige Form, ist in Nord-Süd-Richtung gestreckt und teilweise eingezäunt. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von einer örtlichen Straße mit kommunaler Infrastruktur möglich. Das Gelände ist eben.Das Grundstück befindet sich in einer Niedrigbauzone – Zone 1.3.Der Wohnungsbau nach Anzahl der Stockwerke und Höhe ist unterteilt in:• Zonen des kulturell-historischen Bereichs und besonders wertvolle zentrale Teile der Stadt:• Bau von Familiengebäuden ist möglich,• Die Anzahl der Stockwerke und die Höhe werden gemäß den Bestimmungen der Bau- und Raumplanungsregeln festgelegt;• Zone für individuellen Bau• Bau von Familien- und Mehrfamilienhäusern ist möglich,• Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt drei überirdische Etagen, wobei die letzte Etage ein Dachgeschoss ist (UG+EG+1OG+Dach),• Die maximale Gebäudehöhe beträgt 8,5 Meter,• Die maximale Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12,0 Meter;• Niedrigbauzone• Bau von Familien- und Mehrfamilienhäusern ist möglich,• Die maximale Anzahl der Stockwerke auf geneigtem Gelände beträgt vier überirdische Etagen, wobei die letzte Etage ein Dachgeschoss ist (UG+EG+2OG+Dach),• Die maximale Gebäudehöhe auf geneigtem Gelände beträgt 10,5 Meter,• Die maximale Gesamthöhe des Gebäudes auf geneigtem Gelände beträgt 14,0 Meter. Detaillierte Spezifikationen zu Bau, Entwicklung sowie finanziellen und operativen Geschäften sind auf Anfrage erhältlich.Eigentum: 1/1Dokumentation: In OrdnungEnergieausweis: In BearbeitungFenster: PVC/AluHeizung: Zentralheizung, Klimaanlage, Solarpaneele, Wärmepumpe, FenkoilerPreis: Auf AnfrageMaklergebühr: 2% + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis

17 Z

Stockwerk 900 m²

Grundstück 600 m²

Rovinj

375.000 EUR

Grundstück 800 m²

Đakovo