304.200 EUR 179.478 EUR In Vodice steht ein Grundstück von 1.521 Quadratmetern zum Verkauf, mit direktem Zugang von der Kreisstraße (ehemals Jadranska magistrala).Richtige Form. Das Grundstück liegt in einer Wirtschaftsbauzone in der Nähe einer Tankstelle, eines Zahnarztzentrums, von Sportanlagen, eines Umspannwerks und ähnlicher Geschäftseinrichtungen.Für das Grundstück erhaltene Standortinformationen.www.biliskov.com ID: 13833 Stockwerk 1.521 m² Vodice
3.000.000 EUR Ein charmantes Familienhotel in ausgezeichneter Lage, nur 80 m vom Meer und dem Strand entfernt. Es ist nur 5 km vom historischen Zentrum von Trogir, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und 7 km vom Flughafen Split entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hotels befinden sich Plätze zum Spielen von Tennis, Minigolf, Fußball und Volleyball. Das 2005 erbaute Hotel erstreckt sich über eine Fläche von 1250 m2. Es besteht aus 18 geräumigen Zimmern, davon 12 Doppelzimmer, und 6 Zimmer sind für die Unterbringung von vierköpfigen Familien ausgestattet. Alle Zimmer bieten einen unvergesslichen Blick auf das kristallblaue Meer und schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Genusses. Im Erdgeschoss gibt es eine Aperitifbar und ein Restaurant mit Terrasse und bezauberndem Blick auf das Meer. Das Hotel verfügt über Parkplätze für 18 Autos. Das Hotel verzeichnet während der gesamten Sommersaison ein außergewöhnliches Interesse mit einer Auslastung von bis zu 95 %. Mit seiner unglaublichen Lage und dem ständigen Zustrom an Gästen stellt es eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Immobilien ID: iro-1843 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Garage - Parking Stockwerk 1.250 m² Trogir
230.000 EUR Geschäftsräume Umag, 66,88m2. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt gibt es diese hervorragenden Büroräume! Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und die Fläche der Büroräume beträgt 66 m2. Es besteht aus 2 Zimmern und einer Toilette. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Diese Büroräume eignen sich hervorragend für die Durchführung verschiedener Gewerbe-, Dienstleistungs- und Bürotätigkeiten. Parkplätze zur Nutzung befinden sich in der Nähe des Geschäftsgeländes. Die Büroräume befinden sich in der Altstadt von Umag und in der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Strände, eine Bank, ein Postamt und verschiedene andere Einrichtungen. Angesichts der attraktiven Lage und des Potenzials der Büroflächen können sie eine ideale Investition in die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens sein. ID CODE: 1027-749 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2 Z Stockwerk 67 m² Umag
230.000 EUR Umag, tolle Büroflächen im Stadtzentrum!. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt gibt es diese hervorragenden Büroräume! Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und die Fläche der Büroräume beträgt 66 m2. Es besteht aus 2 Zimmern und einer Toilette. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Diese Büroräume eignen sich hervorragend für die Durchführung verschiedener Gewerbe-, Dienstleistungs- und Bürotätigkeiten. Parkplätze zur Nutzung befinden sich in der Nähe des Geschäftsgeländes. Die Büroräume befinden sich in der Altstadt von Umag und in der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Strände, eine Bank, ein Postamt und verschiedene andere Einrichtungen. Angesichts der attraktiven Lage und des Potenzials der Büroflächen können sie eine ideale Investition in die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens sein. ID CODE: 1027-749 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2 Z Stockwerk 67 m² Umag
13.000 EUR Istrien, Junger Olivenhain in Peroj, 500 Meter vom Strand!. Wir bieten ein landwirtschaftliches Grundstück in Peroj mit 12 jungen Olivenbäumen zum Preis von 13.000 EUR an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort zur Erholung und Entspannung in der Natur suchen. Der Strand ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt, was diesen Ort ideal macht, um die natürliche Schönheit und das Meer zu genießen. Die jungen Olivenbäume sind bereits gepflanzt und bieten Potenzial für die zukünftige Produktion Ihres eigenen Olivenöls. Dieses Grundstück kann Ihr ruhiger persönlicher Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt werden. Sein erschwinglicher Preis und die Nähe zum Meer (500 Meter) machen es besonders attraktiv für alle, die in ein ruhiges und gesundes Leben im Einklang mit der Natur investieren möchten. Die Grundstücksfläche beträgt 241 m2 und zusammen mit dem Anteil an der Zufahrtsstraße beläuft sich die Gesamtfläche auf 293 m2, was bedeutet, dass das Grundstück zu einem Einheitspreis von 44 EUR/m2 verkauft wird. Diese Investition ist nicht nur eine Investition in Land, sondern in die Lebensqualität, mit einem langfristigen Wert, der zusammen mit Ihren Olivenbäumen wächst. Dieses Grundstück wird ohne zusätzliche Kosten und Provision verkauft, was Ihnen eine einfache und kostengünstige Investition in Ihr zukünftiges ruhiges Refugium ermöglicht. Stockwerk 293 m² Vodnjan
11.000 EUR Istrien, Grundstück in Peroj 11.000 Euro, 500m vom Strand. Wir bieten ein landwirtschaftliches Grundstück in Peroj, in der Nähe des Meeres, zum Preis von 11.000 EUR an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort zur Erholung und Entspannung in der Natur suchen. Der Strand ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt, was diesen Ort ideal macht, um die natürliche Schönheit und das Meer zu genießen. Dieses Grundstück eignet sich für den Anbau von Oliven, anderen Früchten, Gartenarbeit oder als ruhiger persönlicher Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt. Sein erschwinglicher Preis und die Nähe zum Meer (500 Meter) machen es besonders attraktiv für alle, die in ein ruhiges und gesundes Leben im Einklang mit der Natur investieren möchten. Die Grundstücksfläche beträgt 241 m2 und zusammen mit dem Anteil an der Zufahrtsstraße beläuft sich die Gesamtfläche auf 266 m2, was bedeutet, dass das Grundstück zu einem Einheitspreis von 41 EUR/m2 verkauft wird. Dies ist eine solide Gelegenheit für diejenigen, die die Natur schätzen und einen persönlichen Entspannungsort suchen. Dieses Grundstück wird ohne zusätzliche Kosten und Provision verkauft, was Ihnen eine einfache und kostengünstige Investition in Ihr zukünftiges ruhiges Refugium ermöglicht. Stockwerk 266 m² Vodnjan
9.000 EUR Istrien, Grundstück in Peroj 9.000 Euro, 500m vom Strand. Wir bieten ein landwirtschaftliches Grundstück in Peroj, in der Nähe des Meeres, zum Preis von 9.000 EUR an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort zur Erholung und Entspannung in der Natur suchen. Der Strand ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt, was diesen Ort ideal macht, um die natürliche Schönheit und das Meer zu genießen. Dieses Grundstück eignet sich für den Anbau von Oliven, anderen Früchten, Gartenarbeit oder als ruhiger persönlicher Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt. Sein erschwinglicher Preis und die Nähe zum Meer (500 Meter) machen es besonders attraktiv für alle, die in ein ruhiges und gesundes Leben im Einklang mit der Natur investieren möchten. Die Grundstücksfläche beträgt 241 m2 und zusammen mit dem Anteil an der Zufahrtsstraße beläuft sich die Gesamtfläche auf 293 m2, was bedeutet, dass das Grundstück zu einem Einheitspreis von 31 EUR/m2 verkauft wird. Dies ist eine solide Gelegenheit für diejenigen, die die Natur schätzen und einen persönlichen Entspannungsort suchen. Dieses Grundstück wird ohne zusätzliche Kosten und Provision verkauft, was Ihnen eine einfache und kostengünstige Investition in Ihr zukünftiges ruhiges Refugium ermöglicht. Stockwerk 293 m² Vodnjan
345.000 EUR RIJEKA, ZENTRUM – möblierte Bürofläche 108m2 im Erdgeschoss. Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTAR – möblierte Bürofläche 108m2 im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss eines Bürogebäudes, Bürofläche bestehend aus 5 separaten Räumen, 2 Sanitäranlagen und einer Küche, Gesamtfläche 109m2. Vor und rund um das Bürogebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Sauberes und ordentliches Anwesen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 26195 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 5 Z Stockwerk 108 m² Rijeka
22.500 EUR Drvenik Veli, landwirtschaftliche Nutzfläche 891 m2, 1256 m2 und 1568 m2. Die Grundstücke haben eine recht regelmäßige Form, ca. 350 m Luftlinie vom Meer entfernt, oberhalb der Bucht von Solinska. Unberührte Natur, wunderschöne Strände, kristallklares Meer, perfekt für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Eigentum in Ordnung. Möglichkeit des Einzelkaufs. www.biliskov.com - ID: 13838 Stockwerk 900 m² Trogir
Apart-Hotel, erste Reihe zum Meer und Strand, in einer sehr malerischen und isolierten Lage in der Nähe von Zadar. Hotelinfrastruktur: - ein Restaurant mit perfekter Küche - Konferenzsaal für 60-70 Sitzplätze - großes Wellness- und Spa-Center von 60 m2 - Parkplatz für 36 Autos Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1529 m2. Das Hotel verfügt über 31 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Wohnungen gehören zu den folgenden Kategorien: - 9 Wohnungen mit Meerblick von 23 m2 - 6 Wohnungen mit Meerblick von 30-35 m2 - 3 Wohnungen mit Meerblick von 50 m2 - 1 kleineres Apartment mit Meerblick Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich 12 Wohneinheiten: - 8 Wohnungen ohne Meerblick, Größe 30-35 m2 - 2 Wohnungen ohne Meerblick von 45 m2 - 2 Wohnungen für Personal 15-20 m2 Das Hotel ist neu gebaut. Offiziell mit 3 Sternen kategorisiert. Alle Apartments sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügen über eine ausgestattete Küche. Im Umkreis von 30 Metern vom Hotel befindet sich ein großes Sportzentrum, das das Hotel mietet. Idealer Standort für ein potenzielles Pflegeheim, Altersheim oder Sporttrainingszentrum. HINWEIS: Es gibt ein neues Projekt zur Erweiterung des Anwesens (61 Zimmer). Immobilien ID: iro-1829 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking Stockwerk 1.529 m² Zadar
2.500.000 EUR Wohnhaus, Istrien, Porec. Poreč ist ein beliebter Ferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt ist der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert berühmt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken. Die Nord- und Südküste der Stadt zieht Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts ist die Baredine-Höhle für ihre Stalaktitenformationen bemerkenswert. 10 km von Poreč und seinen Stränden entfernt bieten wir Ihnen eine Catering-Wohnanlage mit Nebeneinrichtungen (Taverne mit Unterkunft und zwei zusätzlichen Zimmern), in der alles Ruhe ausstrahlt, und neue Ferienhäuser im ganzen Land mit einer Wohnfläche von 540 m2 und ein Hof von 1.740 m2. Die Taverne ist seit 1986 geöffnet, und die fünf Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind Fünf-Apartment-Häuser mit einer langjährigen Vermietungsgeschichte. Die Terrassen bieten einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Struktur ist ungefähr 500 m2 groß, mit zwei kleineren Einrichtungen im Hof: eine mit einer Gesamtfläche von 100 m2 und die andere mit einer Gesamtfläche von 50 m2. Es gibt auch einen landschaftlich gestalteten und gepflegten Swimmingpool im Landschaftsgarten von ca. 1700 m2. Für weitere Anfragen und um diese prachtvolle Immobilie persönlich zu erleben, kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2369 Leistungsklasse: U izradi Stockwerk 540 m² Poreč
354.240 EUR Geschäftsräume Umag, 59,04m2. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Diese neuen Büroräume liegen nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt! Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 59 m2. Beim Betreten der Geschäftsräume gelangt man auf eine große Fläche von 41 m2, zu der auch ein Flur, Sanitäranlagen und Lagerhallen gehören. Der Strom ist einphasig und es besteht auch die Möglichkeit der Zufahrt mit LKWs. Die Büroräume wurden neu renoviert und werden in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die einen leerstehenden Raum ohne Möbel umfasst. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung können diese Büroräume ideal für die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens und die Durchführung verschiedener wirtschaftlicher Aktivitäten sein. Das Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Strände, Bank, Post und verschiedene andere Einrichtungen sind nur 3 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-736 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 4 Z Stockwerk 59 m² Umag
1.650.000 EUR Zu verkaufen, Sammobor, Bürogebäude, 7 Parkplätze. www.biliskov.com ID: 13805 Samobor Gewerbegebäude mit einer Fläche von 680 m2 auf 4 Etagen, auf einem Grundstück von 488 m2, Baujahr 2003. Das Gebäude ist in Etagen unterteilt. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Keller: Der Eingang ist über eine Rampe an der Rückseite des Gebäudes möglich, und im Keller gibt es derzeit einen Raum für die Unterbringung von Fahrzeugen und kleineren Dienstleistungen mit Lagerung. Die Eingangstür ist eine industrielle Hormann-Tür mit einer Durchgangstür mit elektrischer Steuerung, der Boden ist industriell und es gibt Oberlichtfenster. Vom Keller führt eine Treppe ins Erdgeschoss (170 m2). Erdgeschoss: Haupteingang zum Treppenhaus des Gebäudes und Eingang zum Bereich (derzeit ein Autohaus/eine Autovermietung), Toilette und Kochnische. Der Boden ist mit hochwertiger Keramik ausgelegt und die Decke ist „Knauf“ mit integrierter LED-Beleuchtung, der Raum ist klimatisiert (170 m2). Erster Stock: Eingang über das Treppenhaus, größerer Raum, derzeit Buchhaltungsbüro mit 6 Arbeitsplätzen und 2 Tischen für Kunden, zwei separate Büros, Toilette und Küchenzeile. Der Boden ist aus Laminat und die Decke ist aus „Knauf“ mit integrierter hochwertiger Beleuchtung, der Raum ist klimatisiert (170 m2). Zweiter Stock: Eingang über die Treppe, zwei Zimmer, Toilette und Kochnische. Der Boden ist aus Laminat und die Decke ist aus „Knauf“ mit integrierter LED-Beleuchtung (170 m2). Unter Berücksichtigung der Bauart ist ein Wechsel der Trennwände nach Bedarf möglich (außer WC). Erdgeschoss, erste und zweite Etage sind getrennt (jede Etage verfügt über eine separate Eingangstür) und die Kommunikation ist über ein beheiztes Treppenhaus möglich. Auf dem Grundstück stehen vor dem Gebäude sieben Parkplätze zur Verfügung. Die Anlage verfügt über einen optischen und ISDN-Anschluss, eine komplette interne Telefoninstallation, eine komplette Installation für ein Computernetzwerk (ca. 20 Arbeitsplätze mit Erweiterungsmöglichkeit), eine komplette Installation eines Videoüberwachungssystems (für den Innen- und Außenbereich – 8 Kameras). ). Die Außenschreinerei besteht aus grauem PVC mit „Iso/Low-E“-Gläsern und „Bänken“ aus Marmor. Der Großteil der Beleuchtung ist LED, ein kleinerer Teil ist energiesparend. Das Objekt ist optisch ansprechend und in ausgezeichnetem Zustand und in einer sehr guten Mikrolage. Das Objekt ist derzeit vermietet und kann übernommen werden. Hinter dem Gebäude befindet sich weiteres Grundstück, das erworben werden kann. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.858 m2, es ist komplett asphaltiert, von einem neuen, ca. 2,20 m hohen Zaun umgeben und mit Reflektoren beleuchtet. Auf dem Parkplatz befindet sich außerdem ein Carport für 80 Fahrzeuge. Der Baldachin wird mit etwa 40 Neonlampen beleuchtet. EC: B Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West Heizung: Zentrale Gas-/Klimaanlage auf der Etage Kaufpreis: 1.650.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. 6 Z Stockwerk 680 m² Grundstück 488 m² Samobor
354.240 EUR Umag, neue Büroflächen im Stadtzentrum!. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Diese neuen Büroräume liegen nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt! Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 59 m2. Beim Betreten der Geschäftsräume gelangt man auf eine große Fläche von 41 m2, zu der auch ein Flur, Sanitäranlagen und Lagerhallen gehören. Der Strom ist einphasig und es besteht auch die Möglichkeit der Zufahrt mit LKWs. Die Büroräume wurden neu renoviert und werden in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die einen leerstehenden Raum ohne Möbel umfasst. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung können diese Büroräume ideal für die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens und die Durchführung verschiedener wirtschaftlicher Aktivitäten sein. Das Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Strände, Bank, Post und verschiedene andere Einrichtungen sind nur 3 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-736 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 4 Z Stockwerk 59 m² Umag
150.000 EUR Kaštela, Kaštel Novi / Rudine Landwirtschaftliches Grundstück mit einem Fertighaus Grundstücksfläche: 1.456 m2 Die Fläche des Hauses beträgt ca. 30 m2 Das Haus besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Grundstück ist komplett eingezäunt Gepflanzte Oliven Strom und Wasser sind nicht angeschlossen Wassertank ca. 35m3 Friedliche und ruhige Umgebung Entfernung zum Meer ca. 3 km www.biliskov.com ID: 8880 Stockwerk 1.456 m² Kaštel Lukšić