249.000 EUR

ISTRA, FAŽANA - Geschäftsräume zu verkaufen!.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIEN, FAŽANA - Geschäftsräume zu verkaufen! Früher war Fažana ein kleines Fischerdorf, heute ist es ein Touristenzentrum an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe des antiken Pula, dem Abfahrtshafen zu den Brijuni-Inseln – einem Nationalpark mit den Attributen eines irdischen Paradieses. Es ist ideal für Ruhe und Erholung mit vielen angebotenen Einrichtungen. Familien mit Kindern finden wunderschön dekorierte Strände und Parks zum Spielen, Erholungssuchende finden Sportanlagen, Liebhaber guten Essens finden zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber finden eine wunderschöne Promenade am Meer, wo jeder Sonnenuntergänge und Meeresluft genießen kann. Büroflächen zum Verkauf in attraktiver Lage, nahe der Uferpromenade. Seine Größe beträgt 34m2, es befindet sich im Erdgeschoss. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28029 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

Stockwerk 34 m²

Fažana

159.000 EUR

Büroflächen im Angebot, Pula.

Wir bieten eine Geschäftsfläche von 56 m2 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im weiteren Zentrum von Pula an. Der Raum wurde im Jahr 2004 gründlich renoviert. DIE INFO: AZRA ... ... ...

Stockwerk 56 m²

Pula

3.978.000 EUR

Ston, eine Bucht mit einer Fläche von 216.904 m2, in der Natur gelegenes Agrarland. Das beschriebene Grundstück weist eine Reihe von Eigenschaften auf, die es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen. Das Grundstück bietet eine malerische Küstenlinie von 140 m und einen wunderschönen Strand. Seine ausgezeichnete Lage macht es zu einem idealen Ort für den Bau eines Yachthafens, der den Bedürfnissen des boomenden Wassertourismus gerecht wird. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Steingebäude aus dem Jahr 1968, die Gelegenheit für einen Wiederaufbau bieten. Mit bereits hergestellten Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer durchgehenden Zufahrtsstraße entlang des gesamten Grundstücks sind die Grundlagen für die Entwicklung gut gelegt. Das Potenzial für den Bau eines oder mehrerer Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2 und zusätzlichen 1000 m2 Keller sowie die Anpflanzung von Oliven oder anderen Nutzpflanzen und registrierte OPG erhöhen die Vielseitigkeit dieses Grundstücks zusätzlich. Insbesondere ist es ein idealer Standort für ein Weingut, wenn man bedenkt, dass Pelješac einer der bedeutendsten kroatischen Weinberge ist, der für die Sorten Plavac Mali, Pošip und Dingač bekannt ist. Die besonderen Klima- und Bodenbedingungen dieser Gegend begünstigen den Weinanbau. Neben dem Weinbau eröffnet das Grundstück Möglichkeiten für touristische Unternehmungen, einschließlich des Baus von Hotels, Ferienanlagen und Campingplätzen, nach vorheriger Vereinbarung mit der Gemeinde Ston zur Landumwandlung (T1, T2 oder T3). Potenziellen Käufern wird Flexibilität hinsichtlich der Grundstücksgröße geboten. www.biliskov.com ID:13957

Stockwerk 217.000 m²

Ston

85.000 EUR

Grundstück 42 m²

Osijek

1 EUR

Pula - Gewerbefläche im herzen der Stadt zu verkaufen.

Pula - Gewerbefläche im Herzen der Stadt zu verkaufen Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Gewerbefläche im Herzen von Pula zu erwerben. Gelegen in der Nähe des Marktes und des Kaufhauses, bietet dieser 120m2 große Raum ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten, einschließlich Gastgewerbe, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was diesen Raum zur perfekten Wahl für Ihr Geschäft macht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Gewerbefläche im dynamischen Zentrum von Pula zu investieren, die perfekt für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten positioniert ist. Dieser Raum bietet unbegrenzte Möglichkeiten, Ihr Geschäft in der lebendigen Umgebung einer der attraktivsten Städte Istriens zu entwickeln. Durch seine strategische Position ist der Raum ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage für Geschäftsaktivitäten suchen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2481

Stockwerk 120 m²

Pula

KEIN FOTO

Wir bieten Büroflächen zur Miete von 90 m2 an. Großer offener Raum mit großen Glaswänden. Modern und hochwertig eingerichtet. Viel Licht. Geräumiger P...

1.300 EUR

Geschäftsraum.

Wir bieten Büroflächen zur Miete von 90 m2 an. Großer offener Raum mit großen Glaswänden. Modern und hochwertig eingerichtet. Viel Licht. Geräumiger Parkplatz. Der Raum wird für ruhige Aktivitäten vermietet. Es befindet sich im 1. Stock. Der Preis beträgt 1300 Euro zzgl. MwSt. Eine Monatsmiete als Kaution. INFO: ... ...

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Pula

3.600.000 EUR

Zu verkaufen, Trogir, Palast, Hotel, Investition, erste Reihe zum Meer.

www.biliskov.com  ID: 13918 Trogir Zum Verkauf steht direkt am Wasser, im historischen Zentrum der Stadt Trogir, ein Objekt – ein historischer Palast, mit einer Baugenehmigung für den Umbau in ein historisches Hotel. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal aus dem 13. Jahrhundert, mit einer Fläche von ca. 900m2. Gemäß Baugenehmigung und Konzeption ist der Umbau des historischen Schlosses und dessen Umwandlung in ein denkmalgeschütztes Hotel mit 5 luxuriösen Hotelappartements (Suiten) und 3 Doppelzimmern sowie allen für die geplante Hotelkategorie notwendigen Nebeneinrichtungen vorgesehen, Insgesamt ist eine Bruttofläche von 890 m2 vorgesehen. Das zukünftige Hotel würde aus folgenden Inhalten bestehen:   Erdgeschoss: Kaffeebar, Restaurant, Zigarrenbar und weitere begleitende Einrichtungen, insgesamt netto 187 m2Etage: AP1 – 47 m2 und AP2 – 67 m2Etage: AP3 – 40 m2, AP4 – 42 m2 und S1 – 24 m2Etage: AP5 – 42 m2, S2 – 21 m2 und S3 – 24 m2 Preis: 3.600.000 EUR Maklerhonorar: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises

8 Z

Stockwerk 900 m²

Trogir

4.000.000 EUR

Grundstück 5.415 m²

Zagreb

3.200.000 EUR

Istrien: Exquisites boutique-hotel, nur minuten vom meer entfernt.

Istrien: Exquisites boutique-hotel, nur minuten vom meer entfernt Entdecken Sie in der malerischen südlichen Region Istriens ein charmantes Boutique-Hotel zum Verkauf, nur 3 km von der unberührten Küste, 5 km vom Flughafen Pula und 8 km vom pulsierenden Stadtzentrum Pulas entfernt. Gelegen in Šišan, nur 8 km von Pula entfernt, bietet dieses Hotel einen Außenpool und ein Gourmetrestaurant, das auf mediterrane Küche spezialisiert ist. Das gesamte Hotel bietet kostenlosen WLAN-Zugang. Jede helle, klimatisierte Einheit verfügt über einen gemütlichen Sitzbereich mit Flachbild-TV, Safe und Mini-Kühlschrank. Die privaten Badezimmer sind gut ausgestattet mit Badewannen, Haartrocknern, Bidets und kostenlosen Pflegeprodukten. Die Gäste können auf den Sonnenliegen am Pool entspannen oder erfrischende Getränke und leichte Snacks an der Hotelbar genießen. Die Gegend ist perfekt für verschiedene Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen und Wassersport, mit der Möglichkeit, Fahrräder gegen eine geringe Gebühr zu mieten. Das Hotel ist bequem 3 km vom nächsten Strand und 8 km vom Adrenalinpark Medulin entfernt. Die malerische Stadt Premantura und der Kamenjak-Naturpark, die südlichste Spitze der istrischen Halbinsel, sind 18 km entfernt, während der Fährhafen Pula, mit Verbindungen zu den nördlichen Adria-Inseln, nur 8 km entfernt ist. Das Hotel besteht aus 12 Doppelzimmern und einem Suite-Apartment, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und LCD-Satelliten-TV. Im Erdgeschoss befinden sich ein reizvolles Restaurant, eine Bar, eine Rezeption und ein Konferenzsaal für 80 Personen. Ein wunderschön angelegter Garten wertet das Anwesen auf, komplett mit zwei Schwimmbädern – groß und klein – und ausreichend Parkplätzen für zahlreiche Fahrzeuge. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist dieses Hotel eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die eine einzigartige Energie und Wärme ausstrahlt. Es ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, die von den Gästen für ihre besondere Atmosphäre stets hoch gelobt wird. Diese Immobilie ist ein Juwel in bester Lage, ideal für anspruchsvolle Käufer, die ihren Wert und ihre Schönheit erkennen. Istriens wachsende und sich ausdehnende Touristensaison, bereichert durch vielfältige Angebote und gastronomische Köstlichkeiten, festigt Kroatien als Top-Touristenziel. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2421

Stockwerk 900 m²

Pula

2.200.000 EUR

Istrien, Motovun - Exklusives resort mit hotel, restaurant und apartments zum verkauf.

Istrien, Motovun - Exklusives resort mit hotel, restaurant und apartments zum verkauf Im bezaubernden Städtchen Motovun in Istrien, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und mittelalterliche Befestigungen, steht jetzt ein atemberaubendes Resort zum Verkauf. Diese Gegend, bekannt für ihr ideales Klima und atemberaubende Landschaften, bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer und spricht sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen an, die eine ruhige Auszeit suchen. Das beeindruckende Resort, das sich über 5.338 m2 erstreckt, umfasst ein Hotel mit Restaurant, zwei separate Gästehäuser und zwei Schwimmbäder, was es zu einer idealen Investition für Interessierte an der Gastgewerbebranche macht. Das erste Gästehaus, mit einer Fläche von 331m2, verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Gastronomiebereich mit einer Veranda, Eingangshalle, Bar/Rezeption, zwei Sälen, einer voll ausgestatteten Küche, Lagerraum, einem Badezimmer/Umkleidebereich, einer Treppe und einer überdachten Terrasse. Das Hauptgästehaus, mit einer Fläche von 354m2, verfügt über einen praktischen Parkplatz. Seine Aufteilung beinhaltet ein Badezimmer, Treppe, Korridor und Terrasse im Keller. Das erste Stockwerk bietet eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsveranda, Pergola und Toilette. Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Ferienhäuser, jedes 74m2 groß, begleitet von individuellen 25m2 Schwimmbädern, die ein intimes und luxuriöses Erlebnis für Gäste bieten. Motovun ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis, wo die Verschmelzung von historischem Charme und natürlicher Schönheit eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub in einer ökologisch unberührten Umgebung. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2462

Stockwerk 820 m²

Motovun

2.060.000 EUR

Pićan, Istrien: Modernes motel mit 70 betten, 1025 m².

Pićan, Istrien: Modernes motel mit 70 betten, 1025 m² Im Herzen Istriens, eingebettet in die malerische Stadt Pićan, bekannt für ihre jahrhundertealte Geschichte und kulturelle Bedeutung, liegt ein neu renoviertes Motel. Pićan, auf einem Hügel gelegen, bietet atemberaubende Aussichten auf benachbarte Städte, Weinberge, Olivenhaine und das Učka-Gebirge. Strategisch günstig zwischen Pazin und Labin gelegen, zwei wichtigen Städten Istriens mit vielen Arbeitsgebern, ist dieser Standort zunehmend gefragt für Arbeiterunterkünfte. Nur 45 km von der Kathedrale St. Eufemija in Rovinj und 18 km vom Schloss Paz entfernt, bietet das Motel einen idealen Aufenthalt mit Annehmlichkeiten wie einer Terrasse, kostenlosem WLAN und privatem Parkplatz. Die Zimmer sind gut ausgestattet mit Schreibtischen, Fernsehern, privaten Badezimmern, Bettwäsche und Handtüchern. Dieses nur 6 Kilometer von Pićno entfernte Anwesen wurde umfangreich renoviert, um bis zu 70 Gäste unterzubringen. Erbaut im Jahr 1968 und dieses Jahr revitalisiert, verfügt das Motel über neue Installationen, einschließlich Wasserversorgung, Abwasser, Zentral-Klimaanlage und elektrischen Systemen. Mit Wärmepumpen für Energieeffizienz, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Plänen für eine Stromerzeugungsstation auf der obersten Terrasse ist das Motel auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Beim Betreten werden die Gäste von einer Rezeption in einem geräumigen Flur begrüßt, der zu 6 Zimmern mit Einzelbetten und Fernsehern führt, gefolgt von einem großen Schlafsaal mit 12 Einzelbetten. Der Flur führt weiter zu Sanitäranlagen, zwei weiteren Zimmern mit Einzelbetten und einem Essbereich, der auf eine große Terrasse öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich 9 weitere Zimmer, jedes mit Einzelbetten, Fernseher und eigenem Bad. Eine gemeinsame Küche und ein Esszimmer sind ebenfalls zugänglich und führen zurück zur Rezeption. Das erste Stockwerk, erreichbar über interne Treppen, umfasst ein großes Gemeinschaftsbad, 12 Zimmer mit jeweils Einzelbetten und Fernsehern sowie einen Flur, der zu einer sonnendurchfluteten geräumigen Terrasse führt. Das Erdgeschoss ist sowohl vom Haupteingang als auch von einem Seiteneingang erreichbar. Bereit für den vollständigen Betrieb ab dem 1. Juli 2022, ist diese Immobilie eine ideale Investition für Käufer, die nach neuen, zuverlässigen Unternehmungen an einem erstklassigen Standort suchen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2424

Stockwerk 1.026 m²

Pazin

71.000 EUR

Die Insel Vis, ein wertvolles landwirtschaftliches Land im Gebiet Vela Vošćica mit einer Fläche von 5916 m2. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form und eine Schotterstraße führt dorthin. Am Grundstücksrand befindet sich ein Wasseranschluss. Das Land eignet sich für den Anbau von Weinreben (kleine Blaubeeren), Oliven und anderen mediterranen Nutzpflanzen. Velo Voščice ist größtenteils mit Olivenbäumen und Weinbergen bebaut. Es ist von bewaldeten Hügeln umgeben, sodass die gesamte Gegend ruhig und malerisch wirkt. Die umliegenden Hügel sind von breiten und flachen Schotterstraßen durchzogen. Die Stadt Vis ist ca. 10 Autominuten entfernt und die umliegenden Strände Rukavac und Milna sind ca. 10 Autominuten entfernt. 5 Minuten. www.biliskov.com  ID: 13940-1

Stockwerk 5.916 m²

Vis

3.000.000 EUR

22 Z

18 Ba

Stockwerk 1.144 m²

Grundstück 520 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Grundstück 110 m²

Rovinj

160.000 EUR

Trogir, Bürofläche von 50 m2, im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Für verschiedene Zwecke geeignet. Es ist 5-6 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Parken in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. www.biliskov.com - ID: 14016

1 Z

Stockwerk 50 m²

Trogir

5.800.000 EUR

4.800.000 EUR

Grundstück 7.200 m²

Zagreb

900.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Voltino, Verkaufs- und Lagerfläche.

www.biliskov.com  ID: 13889 Voltino Gewerbeflächen auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 555 m2 befinden sich im Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Keller eines in den 1970er Jahren erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus einem großen Raum, der zur Anpassung geeignet ist, 2 Toiletten, 2 Duschen. Es eignet sich für Lagerhallen, Büros, Geschäfte, Restaurants und dergleichen. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in der Renovierungsphase und die Anzahl der Räume kann an die zukünftigen Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden. Die Lage ist ausgezeichnet, gut besucht, liegt in der Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen, Geschäftsräume haben Zugang zu Hauptstraßen. Geschäftsräume können als Kapitalanlage gemietet oder gekauft und von einem zukünftigen Mieter übernommen werden. Die Arbeiten werden Ende Januar und Anfang Februar 2024 abgeschlossen sein.   EC: B Zimmerei: PVC/ALU Heizung: Zentralgas Ausrichtung: Ost-Süd Verkaufspreis: 900.000 € Mietpreis: 7.000 € pro Monat Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 %+MwSt. für Kauf oder Monatsmiete+MwSt

10 Z

Stockwerk 555 m²

Zagreb

246.560 EUR

Grundstück 107 m²

Zagreb

KEIN FOTO

Apartmenthaus mit 4 Apartments zum Verkauf in Medulin, nur 150 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick - außergewöhnliche Immobilie! Die Gesamtfläche ...

950.000 EUR

Apartmenthaus mit 4 Apartments zum Verkauf in Medulin, nur 150 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick - außergewöhnliche Immobilie! Die Gesamtfläche beträgt 433 qm. Grundstück ist 680 qm groß. Dieses Mini-Hotel besteht aus 3 geräumigen Apartments (jeweils ca. 130 m2), die jeweils die gesamte Etage einnehmen, jede Etage verfügt über zwei große Terrassen mit Meerblick. Im Erdgeschoss auf der anderen Seite befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Eingang. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Es gibt insgesamt 4 Wohnungen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Wohnen und / oder Vermieten. Die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Post, Bank, Kindergarten, Schule, Restaurants, Promenade am Meer. Dieses schöne Anwesen mit Meerblick in einer grünen Umgebung ist eine echte Gelegenheit für Familienwohnungen und/oder Touristenvermietung und garantiert eine perfekte Rendite !! Ref: RE-U-14385 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 433 m²

Grundstück 680 m²

Pula

KEIN FOTO

Fantastisches Ferienobjekt in der Gegend von Rabac mit herrlichem Blick auf das offene Meer! Selten zu finden! Nur 600 Meter vom Meer entfernt! Die Ge...

990.000 EUR

Fantastisches Ferienobjekt in der Gegend von Rabac mit herrlichem Blick auf das offene Meer! Selten zu finden! Nur 600 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 438 qm. Grundstück ist 520 qm groß. Objekt wurde 2018 gebaut. Dieses Mini-Hotel besteht aus sechs Mietwohnungen: drei Apartments mit zwei Schlafzimmern und drei Apartments mit einem Schlafzimmer. Apartments mit zwei Schlafzimmern bestehen aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Toilette und Terrasse. Apartments mit einem Schlafzimmer bestehen aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse. Von der Terrasse jeder Wohnung hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. In allen Räumen wurden hochwertige Materialien wie massive Marmor- und Natursteinfliesen und in den Schlafzimmern Holzparkett verwendet. Alle Wohnungen sind funktionell eingerichtet und ausgestattet. Neben dem Haus gibt es einen beheizten Swimmingpool von 40 m2 und einen Sonnendeckbereich, was dieses richtige Aparthotel ausmacht. Ref: RE-U-14518 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 438 m²

Grundstück 520 m²

Labin

239.400 EUR

Zu verkaufen, Velika Gorica, Geschäftsräume, 2 Parkplätze.

www.biliskov.com  ID: 13876 Velika Gorica Gewerbefläche von 63,84 m2 im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Gebäudes (Neubau). Office-Anwendung. Der Raum besteht aus einem großen Raum von 54,96 m2, einem Badezimmer (M) von 3,00 m2, einem Badezimmer (F) von 3,35 m2 und einem Abstellraum von 2,53 m2 Zum Geschäftsgebiet gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. EC: A+ Heizung: Wärmepumpe/Klimaanlage Kaufpreis: 239.400 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

2 Z

Stockwerk 64 m²

Velika Gorica

144.200 EUR

Verkauf einer Kaffeebar in der Nähe der Arena, Pula.

Wir verkaufen eine Kaffeebar, Fläche 60 m2. Die Bar befindet sich in unmittelbarer Nähe der Riva und ist 300 m von der Pula Arena entfernt. Die Barterrasse wird jährlich gemietet. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 60 m²

Pula

400.000 EUR

Verkauf, Spanien, Geschäftsräume, Geschäft/Laden, Lager.

www.biliskov.com  ID: 13888 Spansko Geschäftsräume auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 134m2 befinden sich im Erdgeschoss und Keller eines 2007 erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus 4 Zimmern, einer Toilette und einer Küchenzeile. Es eignet sich für Gewerbe, Gastronomie, Büro oder Ähnliches. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 71 m2 und der Raum im Untergeschoss hat eine Fläche von 62,55 m2. Der Raum wurde im Jahr 2021 angepasst. Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar. Der Raum verfügt über Videoüberwachung, Klimaanlage, Belüftung, Dreiphasenanschluss, Boden mit Epoxidbeschichtung im Lagerbereich, Alarmanlage, Beleuchtung und Steckdosen alle paar Meter entlang der Wände. Es gibt 3 Eingänge (zwei im Erdgeschoss und einer durch den Keller). Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, es liegt in der Nähe der Grundschule, des Hotels und des Einkaufszentrums Prečko. Derzeit ist es als Kinderschuhgeschäft, Büro und Lager vermietet. Der Mieter hat einen Vertrag bis zum 31.01.24. Es besteht die Möglichkeit, von der Stadt in der Nähe des Raums eine Terrasse von über 80 m2 zu mieten und einen Wintergarten und eine offene Terrasse anzulegen. Geschäftsräume können als Kapitalanlage erworben und von einem zukünftigen Mieter übernommen werden.   EC: B Zimmerei: PVC/Holz Heizung: Gaszentralheizung Ausrichtung: Ost-West Preis: 400.000 €, wenn es keinen Mieter in der Fläche gibt, und 500.000 €, wenn die Fläche langfristig vermietet wird Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

4 Z

Stockwerk 134 m²

Zagreb

190.000 EUR

Zu verkaufen, Spanisch, Geschäftsräume, lokal/Laden.

www.biliskov.com  ID: 13887 Spanisch Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 78,31m2 befinden sich im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes. Der Raum ist eine Straßenbar und besteht aus drei Räumen: dem Erdgeschoss, in dem sich die Rezeption oder der Tresen für die Kunden befindet, einem halbgeschlossenen Raum und einer Toilette. Bei -1 gibt es einen Raum und eine Treppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet. In der Galerie gibt es einen kleineren offenen Raum mit Blick auf die Rezeption. Die Deckenhöhe am Empfang beträgt 390 cm, in der Galerie ca. 190 cm (es besteht die Möglichkeit, es auf 207 cm zu erhöhen) und auf -1 ca. 300 cm. Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar. Die Räumlichkeiten wurden 2019 und 2021 komplett adaptiert und sind bereit für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäft. Bisher wurde der Raum als Schönheitssalon genutzt, kann aber auch als Friseursalon, Arztpraxis, Büro, Restaurant oder anderes ruhiges Geschäft genutzt werden. Der Raum verfügt über einen Anschluss für Drehstrom (20 kW), der für über 7.000 € bezahlt wird, was die gleichzeitige Nutzung von drei Solarien/Pizzaöfen, verschiedenen Dunstabzugshauben und Belüftung ermöglicht. Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, es liegt in der Nähe der Grundschule, des Hotels und des Einkaufszentrums Prečko. Heute wird der Raum als Restaurant genutzt. Es besteht die Möglichkeit, es als Anlageobjekt zu kaufen, also vom Mieter zu übernehmen. Der Mieter hat einen dreijährigen Mietvertrag und zahlt monatlich 937,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer, was 11.250 Euro pro Jahr entspricht und auch eine hervorragende Rendite für diese Investition darstellt. Der Mietvertrag läuft bis zum 31. Januar 2027. Jahr mit einer möglichen unbestimmten Verlängerung. Die Nebenkosten werden separat bezahlt (der Mieter zahlt sie). Als Sicherheit dienen die Kaution und der persönliche Schuldschein.   EC: B Zimmerei: PVC/Holz Heizung: Gaszentralheizung Ausrichtung: Nordwesten Preis: 190.000 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

3 Z

Stockwerk 78 m²

Zagreb