850.000 EUR

Apart-Haus mit 5 Wohneinheiten mit Meerblick in Fažana, Brijuni-Blick öffnet sich von den Terrassen! Das Anwesen ist nur 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 320 qm. Grundstück ist 610 qm groß Das Gebäude gehört zu 2003. Das Konzept der Immobilie manifestiert sich in 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen von 50 m2, von denen jede über zwei Schlafzimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Im ersten Stock befindet sich eine große Eigentümerwohnung mit Meerblick vom Wohnzimmer mit einer Bruttofläche von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments mit Panoramablick auf das Meer, von denen eines 1 Schlafzimmer + Badezimmer und das andere 2 Schlafzimmer + Badezimmer hat, von denen jedes über eine luftige und schöne Terrasse verfügt. Die Tatsache, dass die Apartments einst als Apartments mit den schönsten Terrassen in der Gegend von Fažana ausgezeichnet wurden, spricht Bände über den Meerblick an sich. Diese Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und als Teil der Fassade wurde Thermoputz installiert. Neben dieser touristischen Immobilie gibt es auch eine Garage, sowie ein weiteres Projekt mit Baubeginn für eine Garage und einen überdachten Kamin. Diese geräumige Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2. Die Wohnungen werden seit Jahren touristisch vermietet und erzielen aufgrund ihrer Lage, Qualität, Erhaltung und Aussicht hervorragende touristische Ergebnisse. Der zukünftige Eigentümer kann das bewährte Vermietungsgeschäft weiterführen, sowie die Möglichkeit der Teilung in mehreren Wohneinheiten. Vollständige Dokumentation in Ordnung. Ref: RE-U-21015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 320 m²

Grundstück 610 m²

Pula

699.000 EUR

Wir bieten eine perfekte Immobilie in Crikvenica in wunderschöner Lage mit beeindruckendem Meerblick. Das Gebäude von 335 qm. liegt in einer ruhigen Gegend oberhalb der Stadt und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss mit zwei Etagen und einem Garten von 700 m2. Im Keller gibt es einen Fitnessraum, einen geselligen Bereich und eine Tischtennisplatte von 60 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Terrasse von 40 m2. Der gleiche Grundriss und die gleiche Fläche wie die Wohnung im ersten Stock (110 m2), außer dass es im ersten Stock einen Balkon von 18 m2 anstelle einer Terrasse gibt. In der obersten Etage im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur und Balkon mit einer Gesamtfläche von 105 m2, davon ein Balkon von 22 m2. Der Garten umfasst eine Garage von 50 m2, eine Terrasse von 55 m2 mit Parkplatz für 5 Autos, einen Swimmingpool und einen Garten. Ref: RE-U-24354 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 335 m²

Grundstück 700 m²

Crikvenica

3.700.000 EUR

Einmalige Gelegenheit in Lovran! Mehrfamilienhaus von 700m2 mit Schwimmbad + 6000m2 Grundstück mit einem Projekt für ein Wellness-Resort mit 28 Zimmern! Eine seltene Gelegenheit, in ein erstklassiges 5-Sterne-Hotel und Wellness-Resort an der Riviera von Opatija zu investieren. Dieses exquisite Anwesen mit einer beeindruckenden Fläche von 700 Quadratmetern verkörpert den Gipfel hochwertiger Unterkünfte, eingebettet in die grüne Umgebung von Učka und mit faszinierendem Meerblick. Es befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen und verfügt über einen großzügigen Swimmingpool, einen weitläufigen Garten und ausreichend Garagenparkplätze. Der weitläufige Garten rund um das Anwesen bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien, mit einer speziellen Ecke für ein gemütliches Frühstück. Allerdings kratzt dies nur an der Oberfläche des bemerkenswerten Potenzials, das diese Immobilie bietet. Darüber hinaus steht ein bemerkenswertes 6.000 Quadratmeter großes Grundstück mit einem umfassenden Plan für ein Hotel mit 28 Zimmern, ein Wellnesscenter und ein Gourmetrestaurant zur Verfügung. Diese einzigartige Kombination stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar und ermöglicht den Erwerb des gesamten Komplexes als einheitliches Unternehmen. Das Hotelprojekt verfügt über 28 elegant eingerichtete Zimmer, die mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um den Gästen größtmöglichen Komfort zu bieten. Das Wellnesscenter bietet eine Oase der völligen Entspannung und Erholung, während das Restaurant auf die anspruchsvollsten gastronomischen Wünsche Ihrer Kundschaft eingeht. Die Aussicht, dieses luxuriöse Anwesen zu besitzen, gepaart mit der Möglichkeit, ein Hotel und Wellness-Resort zu entwickeln, ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und die Grundlage für ein erfolgreiches und florierendes Geschäftsvorhaben dar. Ref: RE-U-22921 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 700 m²

Grundstück 6.000 m²

Opatija

850.000 EUR

Entdecken Sie mit uns die wunderschöne Insel Rab und besuchen Sie das Apartmenthaus in Palit, 30 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Diese touristische Immobilie erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erste Etage und hohes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 4 überdachte Parkplätze, 2 Garagen und 3 kleinere Geschäftsräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei kleineren Abstellräumen und einem weiteren kleineren Raum, mit einer Außenterrasse über die gesamte Etage mit direktem Blick auf das Meer. Die erste Etage besteht aus 4 Apartments, davon 2 Studio-Apartments und 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. Das Loft wurde renoviert und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen einzigartigen Blick auf das Meer. Dieses Apartmenthaus verfügt bereits über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft. Auf dem Grundstück von 1220 m2 besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Kapitalrendite. Ref: RE-U-26056 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 1.220 m²

Karlobag

950.000 EUR

Gästehaus in der Region Poreč, 3 km vom Meer entfernt, mit Schwimmbad und großem Grundstück. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 2150 qm groß. Die Immobilie wurde 1998 erbaut. Die Apartmentvilla bietet 4 Apartments und ein komfortables Apartment für den Eigentümer. Insgesamt gibt es 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind möbliert und die Küchen verfügen über alle notwendigen Zusatzgeräte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine große Terrasse und Zentralheizung. Vor der Villa befindet sich ein großer, solarbeheizter Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 m, einer Tiefe von 0,7 bis 1,7 m und Solar- und Winterabdeckungen. Neben dem Schwimmbad gibt es einen Umkleideraum, einen Grill und einen Essbereich im Freien. Eine Immobilie, die einen Besuch wert ist! Ref: RE-U-17677 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 500 m²

Grundstück 2.150 m²

Poreč

650.000 EUR

Elegante und geräumige Familienresidenz in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, nur 100 m vom Meer entfernt, in der Nähe der Čiovo-Brücke. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen wie eine Bank, ein Geschäft, ein Café und Restaurant, eine ACI-Marina und andere Einrichtungen. Mit seinen ca. 300 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet dieses Haus drei unabhängige Wohnungen, perfekt geeignet für ein komfortables Leben oder als attraktives Investment. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die eine geräumige überdachte Terrasse, einen Flur, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer umfasst. Es gibt auch eine Taverne mit separatem Eingang, ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Der erste Stock bietet eine zweite Wohnung, die aus einem eleganten Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse besteht. Auf der zweiten Etage befindet sich eine dritte Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Terrasse mit einem faszinierenden Blick auf das Meer, die eine ruhige Ecke zum Entspannen und Genießen bietet. Dieses beeindruckende Haus verfügt über einen eigenen 625 m² großen Innenhof mit Parkplatz, einem Außenpool und einer Taverne und schafft so die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Es steht voll möbliert zum Verkauf, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, und ist somit ein ideales Zuhause für das Familienleben oder eine gewinnbringende Investition. Ref: RE-LB-IRO1973 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 625 m²

Trogir

729.000 EUR

Hotel 50 Meter vom Meer entfernt mit Fitness, Garagen, Restaurant! In der malerischen Küstenstadt Sveti Petar na Moru, eingebettet in der Nähe des geschäftigen Zentrums von Zadar, steht ein ehrwürdiges Hotel mit majestätischem Blick auf das Meer und seine grünen Inseln. Dieser idyllische Zufluchtsort ist eine Oase der Ruhe und liegt nur 50 Meter vom sanften Plätschern der Wellen der Adria entfernt. Er lädt müde Seelen ein, sich in seiner Umarmung zu entspannen und zu regenerieren. Auf einer beeindruckenden Fläche von 600 Quadratmetern bietet das Hotel mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss ausreichend Platz für luxuriöse Erholung. Insgesamt verfügt es über 12 Wohneinheiten. Beim Abstieg in den Keller werden die Gäste von einem gut ausgestatteten Fitnessraum mit Duschen und Einrichtungen sowie einem praktischen Wäscheanbau und zwei geräumigen Garagen begrüßt. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich eine Fülle an Annehmlichkeiten – ein einladender Empfangsbereich, ein Gourmetrestaurant, eine belebte Küche, eine gesellige Bar und notwendige Annehmlichkeiten wie Toiletten und Lagerfächer. Hier erwartet Sie eine weitläufige Terrasse, die den perfekten Aussichtspunkt bietet, um sich ein Morgengetränk zu gönnen oder sich im romantischen Schein der Dämmerung zu sonnen. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, erwartet anspruchsvolle Gäste eine Vielzahl von Unterkünften – von einem großzügigen Apartment mit drei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnbereich und Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die azurblaue Weite bieten, bis hin zu sechs gemütlichen Zimmern, die jeweils komplett ausgestattet sind private Bäder und persönliche Balkone. Wenn man sich weiter nach oben in die zweite Etage begibt, gelangt man zu einem prächtigen Familienanzug, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem luxuriösen Bad und einem privaten Balkon besteht. Darüber hinaus bieten vier elegant eingerichtete Zimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon verfügen, den Gästen ein unvergleichliches Panorama auf das kristallklare Wasser darunter. Das von Reisenden aus aller Welt geschätzte Hotel hat sich einen hervorragenden Ruf erworben, insbesondere bei Seefahrern, die die nahegelegenen Yachthäfen von Sukošan und Biograd na moru besuchen. Für kluge Investoren stellt dies eine einmalige Gelegenheit dar, dieses ehrwürdige Unternehmen zu verwalten und sein Erbe der Exzellenz im Herzen des malerischen Dalmatien fortzusetzen. Ref: RE-LB-IRO1982 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 600 m²

Zadar

4.600.000 EUR

Einzigartige Investitionsmöglichkeit auf der Halbinsel Pag – zerstörtes Hotel für kompletten Umbau/Anpassung! Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 10.987 m2 (über 1 Hektar Land). Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Gebäude – ein Hotel aus dem Jahr 1967 mit einer Gesamtfläche von 3.100 m2 – Erdgeschoss und zwei Etagen mit 86 Wohneinheiten, einer Gesamtfläche des Restaurants von 758 m2 und einer Terrassenfläche des Restaurants von 1.170 m2. Das Gelände, auf dem sich das Bauwerk befindet, neigt sich leicht zum Stadtstrand und weist eine unregelmäßige Form auf. Grundstückszweck: Hotel und Gastronomie - T-Zone. Mit allen Annehmlichkeiten (Unterhaltung, Gastronomie, Gewerbe, Freizeit, therapeutische Rehabilitation und ähnliches) Fußabdruck ................................................. ........ max. 0,4 Maximale Höhe ................................................ ...... GF + 3 + PH (max. 70 % Bodenfläche) Min. Grünfläche................................................ 20 % Untergeschosse nicht begrenzt. Mögliche mögliche Konstruktionsparameter: Oberirdisch (brutto) ................................................ .........20.875 m 2 Die Anzahl der Wohnungen hängt von der Struktur der Typen AE ab Parkplatz (PM) 20 % Mindestanzahl möglicher Parkplätze: 52. Die potenzielle Struktur kann bis zu 2500 Doppelzimmer (oder eine Kombination von Apartments im Falle eines Apart-Hotel-Konzepts) umfassen. Die maximale mögliche Höhe beträgt 5 Stockwerke über dem Boden + 2 Stockwerke unter der Erde für Garagen und andere Einrichtungen. Es liegt eine offizielle Bewertung der Immobilie für 4.610.000 Euro vor. ------ -------- -------- Es gibt ein Projekt zur Umwandlung der bestehenden älteren Struktur in ein 4- bis 5-Sterne-Luxus-Aparthotel. Dieses neue Hotel umfasst: - Einkaufszentrum, Fitnesscenter, Kongresssaal - 5000 qm + 3200 qm auf verschiedenen Ebenen - öffentlicher Freiraum - 550 qm + 1900 qm auf verschiedenen Ebenen - öffentliche Garage - 2500 qm + 3200 qm auf verschiedenen Ebenen - Wohngebiet - 3100 qm + 3100 qm auf verschiedenen Ebenen - Terrassen - 2900 qm + 750 qm auf verschiedenen Ebenen - Kommunikation/öffentliche Bereiche – 1900 qm. - Entertainment-Dachbereich mit zwei Swimmingpools und Gärten – 3300 qm. Gesamtbrutto-Gebäudefläche - 28700 qm. Gesamte Freiflächenfläche - 6000 qm. Das Hotel schuldet ca. 2 Mio. Euro an die Bank (der Betrag erhöht sich jedes Jahr mit einem jährlichen Prozentsatz, der aufgelaufen ist). Ref: RE-AB-PG Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

86 Ba

Stockwerk 20.875 m²

Grundstück 10.987 m²

Karlobag

450.000 EUR

ISTRIEN, ROVINJ Restaurant in attraktiver Lage mit Terrasse!.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ Restaurant in attraktiver Lage mit Terrasse! In einer der attraktivsten Städte an der kroatischen Küste steht in der Altstadt selbst ein Restaurant zum Verkauf. Das Restaurant bietet 85 m2 Innenfläche + einen zusätzlichen Raum, der als Lager dient. In den Sommermonaten nutzt das Restaurant den Stadtbereich als Terrasse, wo die Unterkunftskapazität etwa 40 Sitzplätze beträgt. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das bestehende Unternehmen einfach weiterzuführen. Mit dem Kauf des Restaurants besteht auch die Möglichkeit, eine 35 m2 große Wohnung in gleicher Lage zu erwerben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28684 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

Stockwerk 85 m²

Rovinj

794.214 EUR

Zu verkaufen, Geschäftsräume, Petrinjska Straße, Roh Bau.

www.biliskov.com  ID: 14118 Donji grad, Petrinjska Attraktive Roh Bau-Bürofläche von 132,50 m2 im Erdgeschoss eines außergewöhnlich hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2023. Die „Open Space“-Büroflächen bestehen aus Erdgeschoss und Straßenraum. Das Gebäude ist eine Interpolation, die mit großer Sorgfalt gebaut wurde, sodass jedes Detail zeitgenössischer und moderner Architektur sowie einem Hauch der Vergangenheit folgt und so eine etwas abstrakte Form annimmt. Es befindet sich in einer sehr attraktiven und belebten Lage mitten im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze mit dem Geschäftslokal zu erwerben. EC: A+ Ausrichtung: Westen Preis: 794.214 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

1 Z

Stockwerk 133 m²

Zagreb

3.700.000 EUR

Beeindruckendes Hochzeitshotel mit fantastischem Meerblick inmitten der Weinberge von Peljesac! Herrliches Meerespanorama! Perfekter Ort zum Entspannen! 3-Sterne-Hotel mit 25 Zimmern und großem Swimmingpool, in der ersten Reihe zum Meer, aber leicht über dem Meer erhöht. Alle Zimmer sind mit Badezimmer, Meerblick. Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 2400 m2 mit Halle, Rezeption, Restaurant für 100 Tische mit Außenterrasse, Bar am Pool, berühmter Weinkeller, Spa-Center. Perfekter Zustand. Sehr isolierte private Lage. Ein beliebter Ort für Hochzeitsfeiern, Präsentationen und andere Zeremonien. Viel freies Land herum. Das ist nicht nur ein Hotel, das ist ein Stück Lifestyle. Wichtiger Hinweis: Weinberge von 12000 qm. um (Postup) sind im Preis inbegriffen. Der Schlüssel zum Erfolg des Immobilienmarktes auf Korcula ist eine Peljesac-Brücke. 300 Mio. Euro wurden bereits für den Brückenbau bereitgestellt. Die Brücke muss 2,4 Millionen lang sein, um das Ende der Halbinsel Peljesac mit dem Gebiet Ploce auf dem Festland zu verbinden. Die ersten Arbeiten wurden Ende Juli 2018 begonnen. Der Hauptauftragnehmer ist die China Road and Bridge Corporation, die die Ausschreibung aufgrund niedrigerer Preise und eines attraktiveren Bauzeitrahmens gewann. Es ist kein Geheimnis, dass chinesische Spezialisten in letzter Zeit große Erfahrungen mit der Entwicklung nationaler Straßen und Schienen gesammelt haben. Und jetzt wird diese Erfahrung mit Kroatien geteilt. Peljesac ist eine wunderbare Gegend, die für ihre Weingüter und Windsurfmöglichkeiten in Kuciste und Loviste bekannt ist. Diese Halbinsel ist etwa 80 km lang von Ston bis Loviste und es dauert nicht weniger als 2,5 Stunden, um zum nächsten Flughafen von Dubrovnik zu gelangen. Die Stadt Orebic auf Peljesac ist ein Fährhafen für Korcula-Verbindungen, so dass dieses Gebiet der Insel Korcula und Peljesac sowohl wirtschaftlich als auch historisch eng miteinander verbunden sind. Aufgrund der Abgeschiedenheit und Isolation dieser Region interessierten sich lange Zeit nur sehr wenige Immobilienkäufer für Peljesac. Der Brückenbau wird jedoch das Interesse von Investoren und Entwicklern an diesem Gebiet Kroatiens steigern. Jetzt ist es für sehr moderate Immobilienpreise für Kroatien bekannt und es ist der richtige Zeitpunkt, jetzt vor der Fertigstellung der Brücke in Peljesac zu investieren. Brücken in Kroatien werden zum Ausgangspunkt für die regionale Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur. Sie sind Brücken in die Zukunft und zum Erfolg. Ref: RE-LB849 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

25 Ba

Stockwerk 2.400 m²

Grundstück 1.500 m²

Pelješac

3.000.000 EUR

Ein wunderbares Hotel in einem der beliebtesten Viertel von Zadar - Borik! Schöne Aussicht auf das Meer, das nur 500 Meter entfernt ist, nur wenige Gehminuten zu Fuß! Das Zentrum der Altstadt von Zadar ist nur 3 km entfernt! Im Moment ist die Hotelkategorie 3 Sterne. Es ist möglich, ein Hotel neu zu bauen (einige Flächen hinzufügen) und es auf 4 Sterne aufzurüsten. Schwimmbad kann auch hinzugefügt werden. Das Hotel bietet - 24 Zimmer mit Badezimmern - Empfang - Halle - Restaurant - Parkplatz für 13 Autos Das Hotel ist 6-7 Monate im Jahr komplett belegt. Das Hotel gehört einer Firma. Auf Wunsch kann der Käufer 100% seiner Anteile erwerben. Dies macht Sinn, da das Unternehmen in der Stadt bekannt ist, ist es ein beliebter lokaler Markenname. Am 27. September 2018 aktualisiert Ref: RE-LB10202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

24 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 820 m²

Zadar

2.200.000 EUR

Ein schönes Öko-Tourismus-Anwesen - ein Mini-Hotel mit Swimmingpool - in Primosten mit einem wunderschönen Meerblick! Atemberaubende Ausblicke auf die Stadt Primosten George! Das Hotel liegt 2 km. von der lauten Küste in einer ruhigen, grünen Gegend! Offizielle Kategorie - 4 Sterne! Die Fläche der Immobilie beträgt 650 m2. Geräumiges Grundstück - 2400 m2. Untere Ebene: Ein-Zimmer-Wohnung + Zwei-Zimmer-Wohnung. Mittleres Niveau: zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Obere Ebene: zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit Küche, Bad, Terrasse mit Panoramablick. Alle fünf Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet. Besonderheiten - - Schwimmbad von 120 m2 - Heizsystem - Sonnenkollektoren - Marmordetails in der Endbearbeitung der Immobilie - Grillplatz - Taverne - Minibar - Garage für 6 Autos + großer Parkplatz im Freien Split Flughafen (Kastela) - Ca. 38 km, Zentrum von Primošten - Ca. 2 km. Aktualisiert am 10/02/2018 Ref: RE-LB10206 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 2.400 m²

Šibenik

1.300.000 EUR

Ein idyllisches Mini-Hotel für mehrere Apartments mit herrlichem Meerblick! Entfernung zum Meer nur 80 Meter! Die Fläche des Gebäudes beträgt 700 m2. Das Grundstück ist 1500 m2. Der Bereich des Gebäudes ist wie folgt auf mehrere Ebenen des Gebäudes verteilt: Untere Ebene: Gäste-Taverne mit Kamin, Terrasse mit Grillplatz, zwei Studio-Apartments, Stufen zum Garten mit Sommerküche. Mittleres Niveau: Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Badezimmer, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Wintergarten. Obere Ebene: zwei Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern mit Bad, Wohnzimmer, Küche, Balkon, mit einer schönen Aussicht auf das Meer und den Archipel von Kornati. Das Gebäude ist komplett möbliert und ausgestattet. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten. Aber wir sehen es als eine perfekte Familienvilla. Sie können ein Schwimmbad hinzufügen und als eine Residenz für eine große Familie nutzen. Es gibt einen Parkplatz für 5 Autos. Einer der romantischsten Orte in der Nähe des Sandstrandes! Ein sehr schöner Ort! Der ideale Ort für Erholung! Ein solides, harmonisches Gebäude, das sich perfekt in die umgebende Landschaft der Halbinsel Murter einfügt. Aktualisierung der Daten für ein Mini-Hotel in Murter am 30. Juni 2018 Ref: RE-LB10099 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 1.500 m²

Šibenik

8.500.000 EUR

Eines der besten Hotels zum Verkauf in Rogaska Slatina - 4 **** Sterne Hotel, das in schwierigen Zeiten des Jahres 2020 als bestes operatives Hotel in Slowenien anerkannt wurde! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und hängt nicht von der Saison ab. Die Belegung ist ausgezeichnet, die Bewertung von booking.com liegt über 8,0. Die Lage in Rogaska Slatina neben dem Medical Center macht es zum perfekten SPA Hotel. Medizinische Programme werden vom Hotel in Zusammenarbeit mit dem Medical Center angeboten. Das Skizentrum Janina liegt nur 200 m vom Hotel entfernt. Tennisplätze befinden sich ebenfalls 200 m vom Hotel entfernt. Dies ist ein weiterer Mehrwert. Das Hotel wurde 2019 frisch renoviert. Es bietet 34 Zimmer verschiedener Kategorien (27 Doppelzimmer, Dreibett-Suiten, Familiensuiten, Einzelzimmer, Zimmer für Behinderte). Es bietet ein perfektes Paket von SPA Hotel: Rezeption Restaurant und Bar SPA-Center mit Sauna und Innenpools Spielzimmer Bibliothek Festsaal Konferenzräume Ausflugsbüro Imbissbude Spacioius Parkplatz Jedes Zimmer ist neu eingerichtet und mit Klimaanlage, WIFI, SAT-TV, Safe, Minibar, LCD-TV und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, einen anderen Teil der Gebäude aufzukaufen und das Hotel zu vergrößern. Diese Gelegenheit besteht nur in diesem Jahr, es ist eine einzigartige Chance. Ref: RE-AB-H-108 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

34 Ba

Zagreb

2.800.000 EUR

Fantastisches Anwesen mit 6 Apartments und Restaurant im Herzen der Stadt Dubrovnik, nur 250 m vom Meer entfernt! Die Immobilie kann sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecken dienen. Die Gesamtfläche beträgt 479 qm. Die Grundstücksfläche beträgt 292 qm. Massives Steingebäude in traditioneller Architektur im Dubrovnik-Stil mit wunderschönem Meerblick von den oberen Etagen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachboden. Es gibt auch einen Keller mit 2 Lagerbereichen und einer Garage. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Wohnung von 25 m2, eine Wohnung von 88,45 m2 und eine Geschäftsfläche - ein Restaurant von 110,05 m2. Auf der mittleren Ebene befinden sich 3 Wohnungen. Auf der oberen Ebene befindet sich eine große Wohnung auf dem Dachboden. Die Lage des Hauses ist ziemlich einzigartig, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und dem wunderschönen Kieselstrand entfernt. Die Entfernung von der Altstadt von Dubrovnik beträgt nur 2000 m und ist ideal für alle, die in der Nähe der Altstadt sein möchten, aber auch eine gewisse Ruhe und Isolation von den Menschenmassen in unmittelbarer Nähe zum Strand haben möchten. Ref: RE-LB10933 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

13 Ba

Stockwerk 479 m²

Grundstück 292 m²

Dubrovnik

850.000 EUR

Apartmenthaus zum Verkauf am Stadtrand von Pula - Nähe zum Strand! Dieses gemütliche Ferienhaus mit Pool ist von viel Grün umgeben. Es gibt Ihnen den Eindruck, dass Sie kilometerweit von der städtischen Aufregung entfernt sind, obwohl Sie nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad und eine überdachte Terrasse. Geräumige Taverne mit Kamin mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Der Pool (8,5x4) verfügt über einen gesicherten Kinderbereich. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Ebene verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 70 m2 großen Terrasse, Küche und Esszimmer. Ein paar Treppen führen in die nächste Etage, wo es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt. Auf dem Dachboden gibt es ein Badezimmer, eine Küchenzeile, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist, und die niedrigste Deckenhöhe beträgt 40 cm. Im 4. Stock befinden sich ebenfalls auf dem Dachboden 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Möglichkeit, eine Dachterrasse zu bauen. Auch das Haus mit 4 Parkplätzen verfügt über eine große Garage von 70 m2. Elektrische Heizung, Holzofen, Klimaanlage (3 Stück). Komplette Wärmedämmung. Das Haus liegt in einem grünen Garten von 700 m2. Nur wenige Autominuten von den Stränden in Stinjan entfernt. Die Strände in Valbandon und Fažana werden Sie sicherlich begeistern, und für diejenigen, die einen Tag am Sandstrand verbringen möchten, ist Medulin das beste Reiseziel. Besuchen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen römischen Denkmälern, von denen das berühmteste die Pula Amphitheatre Arena ist. Das Haus bietet Platz für bis zu 14 Gäste - gute Rendite! Ref: RE-U-7449 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 700 m²

Pula

750.000 EUR

Außergewöhnliche Touristenimmobilie in erster Reihe am Meer auf Hvar in Vrbosko! Wunderschöne Lage oberhalb des Strandes inmitten der Pinien! Wahre Traumimmobilie, die idealerweise in eine private Villa umgewandelt werden könnte! Haus braucht Renovierung und Modernisierung. Es ist auf einem 400 m2 großen Grundstück gebaut und das Haus selbst hat eine Fläche von 220 m2. Es ist nun in 5 Wohnungen unterteilt. Das Haus liegt in herrlicher, ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Der Garten ist mit mediterranen Kräutern und Blumen gefüllt, die bis zum Meer hinabreichen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 10 Meter und das Haus hat einen atemberaubenden Meerblick. Im Jahr 2021 organisierte National Geographic Traveler (UK) die Auszeichnung „Reader Awards“ und platzierte Kroatien unter den TOP drei Ländern in der Kategorie „Bestes näheres Reiseziel“. Diese Auszeichnung wurde zum sechsten Mal in Folge vergeben, geteilt mit Italien und Griechenland. Es bedeutet, dass die britischen Reisenden, potenzielle Käufer von Wohnungen, Häusern und Villen in Kroatien von der Idee zukünftiger Reisen in der Realität nach Covid inspiriert sind. Der kroatische Tourismus hat im Jahr 2021 trotz Pandemien großartige Ergebnisse gezeigt, und die Aussichten für 2022-2023 sind noch besser. Kroatien wird in Zukunft mehrfach als freundlichstes, entspanntes und sauberstes Reiseziel für Urlaub und dauerhaftes Wohnen an 365 Tagen im Jahr ausgezeichnet. Ref: RE-LB10999 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 400 m²

Hvar

1.000.000 EUR

Mehrfamilienhaus von 6 Wohneinheiten mit Meerblick Poreč nur 200 Meter vom Meer entfernt! Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 414 m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, von denen jetzt bis zu 4 vermietet sind, sodass der zukünftige Eigentümer ein etabliertes Unternehmen übernehmen kann. Jedes Apartment verfügt auch über eine eigene Terrasse. Einige dieser Terrassen bieten einen atemberaubend schönen Meerblick. Das Haus hat auch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Das Grundstück ist 584 m2 groß. Auf dem Hof gibt es einen Platz mit einem Grill für den gastronomischen Teil, um die Natur zu genießen. Und um die Atmosphäre für den Schatten im Garten noch besser zu machen, kümmern sich bis zu 23 wunderschöne Olivenbäume darum. Der Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude. Eine ideale Wahl für alle, die die Ruhe genießen möchten und die den schönen Meerblick genießen möchten. Ref: RE-U-9200 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 414 m²

Grundstück 584 m²

Poreč

1.560.000 EUR

Apartmenthaus mit 6 Wohnungen zum Verkauf in Pješčana uvala nur 150 Meter vom Meer entfernt mit Meerblick! Es verfügt über insgesamt 497 m2 Wohnfläche und 8 Wohneinheiten auf einem angelegten Garten von 525 m2. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Das Haus verfügt über insgesamt 17 Zimmer, davon 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 2 STUDIO-Appartements, 1 Zimmer mit Bad und Waschküche - 130 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Flur und 2 Bädern mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Kamin und Sofa - 141 m2. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Terrassen - 131 m2. Im 2. Stock gibt es zwei Wohnungen, von denen eine 1S + DB ist, während die andere 2S + DB Wohnung ist - 94 m2, mit einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Heizraum mit Zentralheizung auf Heizöl, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Videoüberwachung. 7 Parkplätze. Ref: RE-U-10428 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 490 m²

Grundstück 525 m²

Pula

Beeindruckendes touristisches Anwesen im italienischen Stil mit 7 Apartments am Wasser in Medulin gegenüber der örtlichen Natur und dem archäologischen Park! Wunderbare ruhige Lage mit herrlichem Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Das Anwesen wurde 2013 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Alle 7 Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet. Dieses Boutique-Hotel bietet solche Elemente wie- - Schwimmbad - Gartenhaus - Grillen - Garage plus überdachter Parkplatz für 7 Autos - Zentralheizung - Klimaanlage - Brunnen im Garten - privates eingezäuntes Gebiet von 3000 qm Abstieg zum Meer Es gibt etwa 10 hochkarätige Restaurants in unmittelbarer Nähe, Supermarkt, Jachthafen, Riva, Vergnügungspark, mehrere Sportanlagen. Empfohlen! Ref: RE-U-13708 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 3.000 m²

Pula

879.000 EUR

Ausgezeichnetes Ferienobjekt mit 5 Apartments - großartige Lage, nur 150 m vom Meer entfernt, in einem kleinen Fischerdorf auf der Südseite der Insel, in der Gegend von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt! Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten den Besuchern Ruhe und vollkommene Entspannung abseits von Lärm und Hektik des modernen Lebens. Das Anwesen erstreckt sich über 583 m2 auf einem Grundstück von 1030 m2. Es besteht aus Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss. Erdgeschoss: 2 Garagen (eine der Garagen kann in eine zusätzliche Touristenwohnung umgewandelt werden) und eine 2-Zimmer-Wohnung. Erster Stock: Wohnung von 140 m2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 WC, Küche, Wohnzimmer und geschlossenem Balkon. Zweiter Stock: ein Studio-Apartment, plus ein großes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer und 3 Balkonen Dachgeschoss: Wohnung mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer und eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad und Balkon Neben dem Haus steht ein kleines Häuschen mit Kamin. Zusätzlicher Vorteil ist ein Außenparkplatz für 10 Autos + 2 Garagen im Erdgeschoss. Auf dem Parkplatz befindet sich ein kleineres Gebäude von ca. 3 x 2,80 m groß sein kann, der als Abstellraum oder kleinere Garage dienen kann. Umgeben von Lavendeldüften, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist die Insel Hvar eines der attraktivsten Reiseziele der Welt. Ref: RE-IRO1098 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 583 m²

Grundstück 1.030 m²

Hvar

1.200.000 EUR

Touristisches Aparthaus mit 7 Apartments in Fazana, nur 230 Meter vom Meer und wunderschönen Strand entfernt! Fazana ist ein idealer Touristenort mit seiner mehrere Kilometer langen Promenade, wunderschönen Kiesstränden und einer entwickelten Infrastruktur. Diese Eigenschaft hat eine Gesamtfläche von 430 qm. Grundstück ist 200 qm groß. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut, dieses Jahr (2022) wurde es komplett umgebaut. Apart-Haus besteht aus 6 Wohnungen und einer großen Wohnung. Insgesamt gibt es 7 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Heizraum für eine Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und einer großen verglasten Terrasse von ca. 42m2, die zu einem schönen Garten von 200m2 führt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine Taverne mit Grill. Im ersten Stock gibt es ein Studio-Apartment mit Balkon, ein Zimmer mit Bad und ein Apartment für 4 Personen mit Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Apartment für vier Personen, ein Studio-Apartment für zwei Personen und ein Zimmer mit Bad. Alle Apartments verfügen über einen Balkon mit Meerblick. Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Es befindet sich in einer touristischen Langzeitvermietung. Das Haus wurde im Juni 2022 innen und außen komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Ref: RE-U-14321 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 200 m²

Pula

2.400.000 EUR

Erstaunliche touristische Immobilie zum Verkauf auf der Insel Mali Losinj, nur 200 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 825 qm. Grundstück ist 1600 qm groß. Es bietet den Touristen 15 Zimmer und Suiten mit unterschiedlicher Kapazität. Das Anwesen besteht aus 4 Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer sowie 10 Touristenzimmern mit Badezimmern. Insgesamt gibt es 15 Wohneinheiten. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Waschküche. Das Objekt hat vom Balkon aus einen perfekten Blick auf die Stadt und das Meer, und auf der großen Terrasse können Sie beim Grillen Ruhe und Geselligkeit genießen. Auf dem Grundstück befinden sich 14 Parkplätze. Diese Einrichtung ist eine Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, da sie über ein etabliertes Vermietungsgeschäft verfügt, und es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Restaurant hinzuzufügen, das Frühstück serviert und Gourmet-Menüs anbietet. Ref: RE-U-15733 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

16 Ba

Stockwerk 825 m²

Grundstück 1.600 m²

Veli Lošinj