185.000 EUR

Geschäftsräume Centar, Rijeka, 203,06m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Gewerbefläche zur Anpassung im Stadtzentrum – 203 m², 11 Räume, großes Potenzia Die Gewerbefläche befindet sich im erweiterten Stadtzentrum und hat eine Fläche von 203,06 m², die Geräumigkeit und Flexibilität bei der Organisation des Raums für verschiedene Zwecke bietet. Sie besteht aus 11 separaten Räumen, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen – von Büros und Konferenzräumen bis hin zu spezialisierten Räumen entsprechend den Bedürfnissen des Unternehmens. Mit 4 WCs verfügt der Raum über angemessene sanitäre Einrichtungen für Mitarbeiter und Kunden. Der Raum ist für eine vollständige Anpassung vorgesehen, wodurch zukünftige Mieter oder Käufer das Innere nach ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestalten können. Das große Potenzial dieses Raumes zeigt sich in der Möglichkeit, eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung in der Nähe zentraler städtischer Einrichtungen zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren idealen Gewerberaum in der dynamischen Atmosphäre des erweiterten Stadtzentrums zu gestalten! ID CODE: 2011-6 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

Stockwerk 203 m²

Stockwerk 1

Rijeka

720.000 EUR

Geschäftsräume Buje, 500m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istrien, Momjan, Umgebung Eine berühmte istrische Taverne mit einer 25-jährigen Tradition steht zum Verkauf. Die Taverne ist bekannt für die Zubereitung traditioneller Gerichte der istrischen Küche und eine wunderbare Atmosphäre. Die Fläche des Gebäudes beträgt 500 m2, es befindet sich auf einem Grundstück von 1.800 m2, das Grundstück ist komplett bebaut und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Geschäft als zusätzliche Unterkunft oder zusätzlichen Inhalt für Gäste zu erweitern. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Taverne wurde 2013 renoviert und ist voll funktionsfähig. Im ersten Stock befinden sich 5 Zimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer sind 2 x 14 m2, 2 x 16 m2 und 1 x 24 m2 groß, die Zimmer sind möbliert und mietbereit. Die Taverne besteht aus einer Küche mit Lagerraum und einem Hintereingang für die Lieferung, einer Bar mit Vorraum, einer Toilette, einer Innenhalle mit Kamin, einer geräumigen Innenterrasse mit Bar, einer schönen Außenterrasse mit einem Swimmingpool mit Liegewiese Bereich. Die Lage des Anwesens selbst ist an einem ruhigen Ort inmitten der Natur. Die Taverne ist in mehreren in- und ausländischen gastronomischen Reiseführern aufgeführt, ihre lange Tradition und die Aromen der von ihr zubereiteten Köstlichkeiten sind in ganz Istrien und darüber hinaus bekannt. In unmittelbarer Nähe gibt es Radwege, Promenaden, Picknickplätze und zahlreiche Weingüter, für die Gornja Bujščina berühmt ist. Momjan und Buje sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer und die ersten Strände sind 20 Autominuten entfernt und die slowenische Grenze ist nur 5 km entfernt. Eine Taverne mit Unterkunft ist eine ideale Investition, ebenso wie die zahlreichen Möglichkeiten, die die Anlage selbst bietet Investitionen in Tourismus und Gastronomie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ID CODE: 1034-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

Stockwerk 500 m²

Buje

Verkauf, Istrien, Rovinj, kleines familiäres Boutique-Hotel, Parkplatz.

www.biliskov.com ID: 14685Istrien, RovinjEin schönes und funktionales kleines familiäres Boutique-Hotel auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 900 m², auf einem Grundstück von 600 m². Es wurde 2002 erbaut und die letzte Renovierung fand 2022 statt, wodurch ein hoher Erhaltungsstandard beibehalten wurde.Das Hotel verfügt über 17 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind, und im Erdgeschoss befinden sich Rezeption mit Lobby, Restaurant, Verwaltungsbüro, Küche, Wäscherei, Umkleideräume für das Personal, Kühlraum und Aufzug.In den oberen Etagen befinden sich Apartments, Einzel- und Doppelzimmer. Alle Wohneinheiten haben ein Badezimmer mit WC und sind mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.Das Hotel ist als Boutique-Hotel mit einer intimen Atmosphäre gestaltet, und das Interieur ist von den Werken des Künstlers Julije Knifer inspiriert.Es liegt in einer außergewöhnlichen Lage zwischen der Altstadt von Rovinj, dem Parkwald Zlatni Rt und dem Strand Moulini und bietet einen fantastischen Blick auf die Altstadt.Das Hotel wurde nach erdbebensicheren Standards gebaut, mit Fundamenten und Überbauten aus Stahlbeton. Dank der sorgfältigen Wartung und hochwertigen Ausführungen erfüllt das Hotel die Kategorisierungsstandards einer Drei-Sterne-Klassifizierung, während die Ausführungen das Niveau von vier Sternen erreichen.Die Umgebung ist vollständig landschaftlich gestaltet, mit einem Zaun aus einem mit Stein verkleideten Betonparapet, Metallgeländern und schmiedeeisernen Toren. Die Bepflanzung besteht aus mediterranen Ziersträuchern und hohen Pflanzen, und nicht bepflanzte Bereiche sind mit Steinplatten bedeckt und als Außengartenterrassen gestaltet.Direkt neben dem Hotel befindet sich ein Parkplatz für eine kleine Anzahl von Fahrzeugen, gepflastert mit Betonbauelementen, und am Eingang befinden sich Schiebetore aus Metall.Das Anwesen liegt vollständig in einer Mischbebauungszone, überwiegend Wohngebiet (M1). Das Grundstück hat eine trapezförmige Form, ist in Nord-Süd-Richtung gestreckt und teilweise eingezäunt. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von einer örtlichen Straße mit kommunaler Infrastruktur möglich. Das Gelände ist eben.Das Grundstück befindet sich in einer Niedrigbauzone – Zone 1.3.Der Wohnungsbau nach Anzahl der Stockwerke und Höhe ist unterteilt in:• Zonen des kulturell-historischen Bereichs und besonders wertvolle zentrale Teile der Stadt:• Bau von Familiengebäuden ist möglich,• Die Anzahl der Stockwerke und die Höhe werden gemäß den Bestimmungen der Bau- und Raumplanungsregeln festgelegt;• Zone für individuellen Bau• Bau von Familien- und Mehrfamilienhäusern ist möglich,• Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt drei überirdische Etagen, wobei die letzte Etage ein Dachgeschoss ist (UG+EG+1OG+Dach),• Die maximale Gebäudehöhe beträgt 8,5 Meter,• Die maximale Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12,0 Meter;• Niedrigbauzone• Bau von Familien- und Mehrfamilienhäusern ist möglich,• Die maximale Anzahl der Stockwerke auf geneigtem Gelände beträgt vier überirdische Etagen, wobei die letzte Etage ein Dachgeschoss ist (UG+EG+2OG+Dach),• Die maximale Gebäudehöhe auf geneigtem Gelände beträgt 10,5 Meter,• Die maximale Gesamthöhe des Gebäudes auf geneigtem Gelände beträgt 14,0 Meter. Detaillierte Spezifikationen zu Bau, Entwicklung sowie finanziellen und operativen Geschäften sind auf Anfrage erhältlich.Eigentum: 1/1Dokumentation: In OrdnungEnergieausweis: In BearbeitungFenster: PVC/AluHeizung: Zentralheizung, Klimaanlage, Solarpaneele, Wärmepumpe, FenkoilerPreis: Auf AnfrageMaklergebühr: 2% + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis

17 Z

Stockwerk 900 m²

Grundstück 600 m²

Rovinj

790.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Gewerbefläche 305 m², tolle Gelegenheit.

www.biliskov.com ID: 14649Trešnjevka, in der Nähe des MarktesDie Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 305 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, was ihr einen besonderen Charme und Stabilität verleiht.Der Raum besteht aus zehn funktional angeordneten Zimmern, einschließlich eines Sanitärbereichs und einer Teeküche, was ihn ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.Derzeit wird er als Büro genutzt, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur leicht für andere Zwecke wie Einzelhandel, Kliniken, Apotheken oder jede andere Art von Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden.Einer der größten Vorteile dieses Gewerberaums ist seine Lage. Es befindet sich in einem äußerst frequentierten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Trešnjevka-Marktes, eines Einkaufszentrums und umgeben von vielen kleinen Betrieben und mehreren größeren Unternehmen, was einen ständigen Zustrom von potenziellen Kunden und Käufern gewährleistet.Darüber hinaus zeichnet sich der Raum durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen macht ihn leicht zugänglich, während zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung für stressfreies Parken für Kunden und Mitarbeiter sorgen.Diese Gewerbefläche stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen strategisch gelegenen und funktionalen Raum im Herzen des geschäftigen Treibens in einem der belebtesten Stadtteile suchen. Ausrichtung: WestenFenster: HolzEnergiezertifikat: in ArbeitDeckenhöhe: 2,9 mHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 790.000 €Maklergebühr: 2 % + MwSt.

10 Z

Stockwerk 305 m²

Zagreb

475.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Maksimir, Bürofläche, 151m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes.

www.biliskov.com   ID – 14622 MaksimirGewerbefläche mit einer Fläche von 151 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes.Der Raum besteht aus 5 Zimmern, darunter 2 separate Büros und 3 große Räume, die als Ausstellungsfläche dienen, einer Küche und einem WC.Die Fläche hat eine doppelte Ausrichtung und verfügt über Eingänge auf 2 Seiten des Gebäudes.Der Raum ist modern gestaltet und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten.Er ist mit Glasfronten ausgestattet, die außergewöhnliches natürliches Licht ermöglichen und zusätzliche visuelle Attraktivität bieten.Öffentliche Parkplätze sind in der gebührenpflichtigen Zone verfügbar.Ausrichtung: Ost - WestEnergiezertifikat: in BearbeitungHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 475.000 €Vermittlungsprovision: 2% + MwSt.

5 Z

Stockwerk 151 m²

Zagreb

272.400 EUR

Geschäftsraum.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in drei Einheiten unterteilt: ein zentrales, südliches und nördliches Volumen. Das Gebäude verfügt über einen Pool und eine Tiefgarage. Die Geschäftsräume werden schlüsselfertig verkauft, mit einem komplett ausgestatteten Badezimmer (Möbel und Sanitäranlagen), Bodenbelägen in allen Räumen (Keramik 1. Klasse, Laminat), durchgeführten Elektroinstallationen, installierter Klimaanlage, Innen- und Außen-PVC- oder ALU-Tischlerei, einbruchsicheren und feuerfesten Eingangstüren, Antennensystem, UTP-Netzwerk und weiß gestrichenen Wänden und Decken. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung und Begrünung der Freiflächen gelegt. Der Geschäftsraum CPP12 befindet sich im Erdgeschoss der zentralen Einheit des Gebäudes. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Büro, einem Abstellraum und einer Teeküche. Hinweis: Ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum werden separat erworben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 1

Poreč

75.000 EUR

55.000 EUR

Grundstück 90 m²

Zagreb

512.500 EUR

Grundstück 152 m²

Zagreb

35.000 EUR

Geschäftsräume Umag, 10,50m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Geschäftsräume zum Verkauf in Umag. Die Fläche beträgt 10,50 m2 und ist als Bürofläche konzipiert. Die Toilette wird mit anderen Zimmern geteilt. Der Strom ist separat und verfügt über einen separaten Anschluss. Der Raum erfordert geringfügige zusätzliche Investitionen. Der Raum ist ideal für Menschen, die kleinere Büroräume in der Nähe des Zentrums von Umag benötigen. In der Nähe gibt es einen Markt, eine Bäckerei, ein Fastfood, ein Café, ein Krankenhaus und andere Einrichtungen. Das Büro liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag entfernt. Für weitere Informationen zur Anzeige rufen Sie uns an oder senden Sie eine Anfrage. ID CODE: 1034-110 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

Stockwerk 11 m²

Stockwerk 1

Umag

180.000 EUR

Grundstück 256 m²

Rijeka

960.000 EUR

Ein wunderschön renoviertes und möbliertes Haus im Herzen von Rovinj, in der Nähe der Uferpromenade, mit einer Dachterrasse mit Meerblick und einem Whirlpool. Dieses geschmackvoll eingerichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, den Charme von Rovinj zu genießen, einer der schönsten Städte Istriens, die für ihr historisches Zentrum bekannt ist. Das 124 qm große Haus, das Teil dieser malerischen Anlage ist, beherbergt drei stilvoll eingerichtete Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über einen offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett. Das 70,91 m² große Apartment im dritten Stock umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse mit einem Gemeinschaftsbereich und einem Whirlpool, die von jeder Ecke aus einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Apartments befinden sich in einem renovierten Gebäude im historischen Zentrum und bewahren den authentischen istrischen Stil und die Eleganz. Die ruhige und gepflegte Straße macht diesen Standort ideal für eine touristische Investition. Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, eine solche Immobilie in einer der begehrtesten und bezauberndsten Städte Istriens zu erwerben. Ref: RE-U-33078-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 124 m²

Rovinj

571.000 EUR

Vrsar ist ein Ort mit magischem Meerblick, engen Gassen, alten Steinhäusern in einer Reihe, lebendigen Farben und typisch mediterraner Schönheit. Es bewahrt seine Fischereitradition und sein reiches historisches Erbe und zieht seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Jachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. Der mittelalterliche Altstadtkern von Vrsar liegt auf einem Hügel am Meer, von dem zahlreiche Aussichtspunkte einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und den Archipel aus 18 Inselchen bieten. Ein Zufluchtsort für Fischer und Seefahrer, eine Inspirationsquelle für Künstler, ein Ort, um das berühmte Casanova zu genießen – Vrsar ist ein Ort, der inspiriert. Im Zentrum von Vrsar steht ein schönes Apartmenthaus zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 120 qm. Das Haus ist liebevoll eingerichtet, alle Wohnungen sind neu renoviert mit hochwertigen Möbeln. Es besteht aus vier Mieteinheiten, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind. Jede Wohnung und jeder Keller hat ungefähr 30 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem eigenen Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Bett für eine Person, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer. Auf der zweiten und dritten Etage befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die Waschmaschine und das zusätzliche WC befinden sich im Untergeschoss und können von allen Nutzern des Apartmenthauses genutzt werden. Klimaanlagen sind in allen Wohnungen. Der Parkplatz für den Eigentümer befindet sich 50 Meter von der Unterkunft entfernt. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition, um eine bereits gut etablierte touristische Vermietung zu übernehmen. Ref: RE-U-32771 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Poreč

4.950.000 EUR

Strandhotel in der 1. Reihe zum Meer auf der Insel Pag (Halbinsel) zu verkaufen! Wir bieten zum Verkauf ein in den Jahren 2006-2007 erbautes Strandhotel mit einer Gesamtfläche von 3.500 m² auf sieben Etagen an, die alle durch Gäste- und Serviceaufzüge verbunden sind. Untergeschoss Die unterste Ebene umfasst ein Untergeschoss mit einer Garage für 17 Autos sowie einem Heizungsraum, einer Schwimmbadausstattungs- und Feuerwache, einem Lebensmittellager, Personalräumen und Gästetoiletten (getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie barrierefreie Einrichtungen). Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Rezeption, eine Lobbybar (30 Sitzplätze), ein Restaurant (110 Sitzplätze), eine Küche, Lagerräume, drei Geschäftsräume zur Straßenseite und eine Waschküche. Erste Etage Auf dieser Ebene gibt es zwei Zimmer mit Blick auf den Parkplatz, sieben Zimmer mit Meerblick, Dienstmädchenquartiere, eine Aperitifbar, einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageräumen und Whirlpool sowie eine Terrasse, einen beheizten Außenpool und ein Sonnendeck. Zweite, dritte und vierte Etage Diese Etagen haben den gleichen Grundriss und enthalten jeweils zwei zum Parkplatz gerichtete Zimmer, zehn Zimmer mit Meerblick, ein Apartment mit Meerblick und ein Dienstmädchenquartier. Fünfte Etage Diese Etage ist ein offener Raum, der für verschiedene Zwecke geeignet ist und Flexibilität für die Vision des neuen Eigentümers bietet. Unterkunftskapazität Das Hotel verfügt insgesamt über 10 Zimmer mit Blick auf den Parkplatz, 39 Zimmer mit Meerblick und drei Apartments mit Meerblick. Jedes Zimmer ist 26,5 m² groß, einschließlich eines 5 m² großen Badezimmers und einer 4 m² großen Loggia. Die Wohnungen bestehen aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, haben eine Gesamtfläche von 46 m² (mit einem 6 m² großen Badezimmer) und verfügen über eine 6 m² große Loggia. Das gesamte Hotel ist im eleganten Biedermeierstil eingerichtet. Ref: RE-U-34611 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 3.500 m²

Karlobag

258.600 EUR

Geschäftsraum.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in drei Einheiten unterteilt: zentraler, südlicher und nördlicher Volumen. Das Gebäude verfügt über ein Schwimmbad und eine Tiefgarage. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig verkauft, was ein komplett ausgestattetes Badezimmer (Möbel und Sanitär), Bodenbeläge in allen Räumen (1. Klasse Keramik, Laminat), abgeschlossene Elektroinstallationen, installierte Klimaanlage, Innen- und Außen-PVC- oder ALU-Tischlerei, einbruchsichere und feuerfeste Eingangstüren, Antennensystem, UTP-Netzwerk sowie weiß gestrichene Wände und Decken umfasst. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gestaltung und Begrünung der Grünflächen gewidmet. Der CPP11 Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss der zentralen Einheit des Gebäudes. Er besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, 2 Büros und einer Teeküche. Hinweis: Garagenstellplatz und Abstellraum werden separat erworben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Poreč

5.500.000 EUR

40 Z

27 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Zadar

1.680.000 EUR

22 Z

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Supetar

1.510.000 EUR

10 Z

Stockwerk 166 m²

Dubrovnik

148.760 EUR

Zu Verkaufen: Geschäftsräume in einem neuen Wohn- und Gewerbeprojekt, Poreč, JPP4.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in drei Volumen unterteilt: zentral, südlich und nördlich, mit besonderem Augenmerk auf die Gestaltung von Grünflächen. Das Objekt umfasst hochwertige Geschäftsräume, die nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip verkauft werden, was Folgendes beinhaltet: Vollständig ausgestattetes Badezimmer (Möbel und Sanitärkeramik), Bodenbeläge in allen Räumen (1. Klasse Keramik, Laminat), Fertige Elektroinstallationen und eingebaute Klimaanlage, Innen- und Außen-PVC/ALU-Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren, Antennensystem und UTP-Netzwerk, Weiß gestrichene Wände und Decken. Der Geschäftsraum JPP4 befindet sich im Erdgeschoss des südlichen Teils und besteht aus: Eingangsbereich, Büro und Bad. Hinweis: Garagenplatz und Abstellraum werden separat erworben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 32 m²

Stockwerk 1

Poreč

3.350.000 EUR

Ein außergewöhnliches Hotel mit 3*** Sternen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in Kaštela zu verkaufen! Ein außergewöhnlicher Standort unweit des internationalen Flughafens Split, gelegen zwischen zwei Städten, die unter dem Schutz der UNESCO stehen – Split und Trogir. Hotel mit einer Fläche von 950 m2. Es gibt 20 moderne, kürzlich renovierte Zimmer/Appartements. Alle Zimmer im Hotel verfügen über ein eigenes Bad, Klimaanlage, einen Flachbild-Sat-TV, einen Mini-Kühlschrank und einen Safe. Die meisten Zimmer bieten Meerblick. Das Hotel verfügt außerdem über ein Frühstücksrestaurant und einen multifunktionalen Konferenzsaal, der für verschiedene Geschäftstreffen und Zusammenkünfte geeignet ist und eine Kapazität von bis zu 35 Personen bietet. Der Raum ist mit einem 2,5 Meter breiten Projektor, einem Computer und einer Soundanlage mit Mikrofon ausgestattet. Liste der Wohneinheiten: Standard-Einzelzimmer (1): 20 m² Standard-Doppelzimmer (3): 17 m² Standard-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten (2): 21 m² Superior-Doppelzimmer (3): 17 m² Lux-Doppelzimmer (1): 21 m² Lux-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Meerblick (4): 21 m² Luxus-Maisonette-Wohnung mit separatem Schlafzimmer (3): 38 m² Luxusapartment mit Balkon (1): 44 m² Das Hotel ist das ganze Jahr über in Betrieb und dank Verträgen mit Bauarbeitern auch außerhalb der Touristensaison von September bis Mai ausgebucht. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Immobilien ID: iro-2246 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

Stockwerk 950 m²

Split

1.200.000 EUR

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIEN, BUJE - Geschäfts-Wohngebäude mit einem etablierten Geschäft Die mittelalterliche Stadt Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Weinberge und Olivenhaine. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, Traditionen in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, hügelige Landschaft, geschützte und unverschmutzte Natur machen das Gebiet von Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien. Diese Catering-Einrichtung befindet sich in einem istrischen Dorf in der Nähe von Buje. Es wurde 1999 eröffnet und ist seitdem ununterbrochen in Betrieb. Renoviert im Jahr 2008 unter Beibehaltung des einheimischen istrischen Stils. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m2. Es besteht aus einer Taverne, 5 Zimmern mit eigenem Bad, 2 Apartments mit jeweils 50 m2, Swimmingpool, Olivenhainen, überdachter Terrasse und Nebeneinrichtungen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 660 m2. Die Taverne bietet Platz für etwa hundert Personen. In der Fortsetzung der Taverne befinden sich 5 Schlafzimmer mit Blick auf den Olivenhain. Jedes Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und WC, Fernseher, Klimaanlage und Kühlschrank. Der Eingang zu den Zimmern führt über eine mit Weinreben bedeckte Terrasse, die natürlichen Schatten spendet. In der Mitte des Hofes befindet sich ein Swimmingpool. Es gibt auch ein Projekt zur Erweiterung der Unterkunftskapazität für 3 weitere Ferienhäuser, was diese Immobilie als Investition interessant macht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33554 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 650 m²

Buje

4.300.000 EUR

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Boutique-Hotel in erster Reihe zum Meer, in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik. Dieses wunderschöne Steinhaus, das komplett zu einem modernen Boutique-Hotel renoviert wurde, befindet sich in exklusiver Lage am Wasser einer kleinen Küstenstadt. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Altstadt, die nur 5 Autominuten entfernt ist, während der internationale Flughafen Dubrovnik 19 km entfernt ist. Das Hotel schafft die perfekte Balance zwischen einer entspannten Atmosphäre am Wasser und der Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten, sodass Gäste das Beste aus beiden Welten genießen können. Mit seinen 500 m² Wohnfläche und 200 m² Garten bietet das Hotel Intimität und Luxus auf Schritt und Tritt. Insgesamt 11 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten. Die Zimmer sind mit einem Minikühlschrank, einer Klimaanlage und einem Wasserkocher ausgestattet, Einige verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und einige bieten einen bezaubernden Blick auf das Meer.. Obwohl das Hotel über keinen privaten Parkplatz verfügt, sorgen seine einzigartige Lage am Meer und der Charme der Steinmauern für ein authentisches Erlebnis eines Aufenthalts in einer der schönsten Städte der Welt. Dieses Hotel stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren und neue Möglichkeiten im Herzen des Mittelmeers zu eröffnen. Immobilien ID: iro-234 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

Stockwerk 500 m²

Kroatien

139.900 EUR

ZADAR, RELJA - Büroflächen im Zentrum der Stadt in attraktiver Lage Büroflächen zum Verkauf in Zadar, Relja, in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss, es ist eine Straßenbar mit großen Fenstern. Der Raum ist teilweise zweistöckig. Im Erdgeschoss gibt es 1 größeres Zimmer, Badezimmer, oberen Teil - Galerie und Abstellraum. Der Raum hat einen Grundriss von 54,40 m2 mit einer Galerie von ca. 70 m2. Der Raum kann für verschiedene Aktivitäten (Büro, touristische Vermietung usw.) genutzt werden. Ordnungsgemäße Dokumentation. PREIS: €139.900 Sonstige Informationen: Smiljana Drk: mobile. 098 492 873 E-Mail: ...

2 Z

Stockwerk 70 m²

Zadar

170.000 EUR

Landwirtschaftliches Grundstück mit Hütte und Meerblick.

Auf einem 4.789 m² großen, ruhigen Agrarland gelegen, bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück liegt direkt oberhalb von Selca und verfügt über eine charmante 28 m² große Steinhütte, die sich perfekt für einen ruhigen Kurzurlaub eignet. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Stari Grad und seinen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Umgeben von Natur und offenen Landschaften bietet dieses Land den perfekten Rahmen für den Anbau Ihres eigenen Weinbergs, Olivenhains oder einfach zum Genießen eines ruhigen Rückzugsortes. 

Stockwerk 4.789 m²

Stari Grad

850.000 EUR

Geschäftsraum Buzdohanj, Čavle, 380m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Buzdohanj. ID CODE: #300491001-207 Dolores Riba Agent s licencom Mob: 00385992515657 E-mail: riba.art.os@gmail.com nekretnine.addo.hr

1 Z

Stockwerk 380 m²

Rijeka