1.250.000 EUR

Eine wunderbare touristische Immobilie in der sehr beliebten touristischen Destination Vodice! Das Gebäude befindet sich nur 100 Meter von der Küste entfernt! Ausgezeichnete Lage für das Tourismusgeschäft in Vodice! Die offizielle Kategorie ist 4 Sterne. Die Fläche des Gebäudes von ungewöhnlicher, einprägsamer Architektur beträgt 850 m2, das Grundstück 600 m2. Die angebotene Unterkunft ist die folgende: - 4 Wohnungen - 5 Standardzimmer Alle Unterkünfte sind komplett möbliert und ausgestattet. Unterscheidungsmerkmale: - geräumiger Parkplatz - dekorierter Garten - Taverne / Esszimmer im Untergeschoss - Grillzone - Im Garten gibt es einen Platz für ein Schwimmbad Verpassen Sie nicht diese Immobilie zum Verkauf in Vodice! Ref: RE-LB10228 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 850 m²

Grundstück 600 m²

Šibenik

1.000.000 EUR

Der Preis ging von 750 000 Euro auf 700 000 Euro zurück! Apart-Hotel für 6 Apartments mit Swimmingpool auf der Halbinsel Ciovo! Südseite. Blick auf die Insel Brac, Solta, Drvenik! Die Gebäudefläche beträgt 460 m2, die Grundstücksfläche 500 m2. Untere Ebene: geräumige Wohnung des Eigentümers des Gebäudes. Mittlere Ebene: zwei Wohnungen für 2 Zimmer (ohne Wohnzimmer) + Studio-Apartment. Obere Ebene: zwei Wohnungen für jeweils zwei Schlafzimmer (mit Wohnzimmer). Alle Apartments sind komplett möbliert und zu Mietzwecken ausgestattet. Alle Apartments verfügen über einen Balkon mit ausgezeichnetem Meerblick. Riesige Parkplätze für 8 Autos. Unterscheidungsmerkmale: - Schwimmbad - Poolbereich - überdachter Empfangsbereich, Küche - zwei Lagerräume - Keller - Taverne für private Zwecke Die Apartments verfügen über Klimaanlage und Heizung. Es gibt ein Videoüberwachungssystem. Hervorragende Option für die Umwandlung in ein hochwertiges Mini-Hotel mit Restaurant. 2020 Ref: RE-LB10281 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 500 m²

Trogir

1.450.000 EUR

  Tolles Mini-Hotel nur 50 Meter vom Meer entfernt auf Ciovo, in der Nähe der berühmten Trogir-Stadt! Diese attraktive Apartmentvilla befindet sich in einem kleinen Ort auf der Halbinsel Čiovo, in der Nähe der Stadt Trogir, die als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen von 626 m2 auf einem Grundstück von 1 271 m2 und verfügt über insgesamt 11 Apartments. Einer davon ist groß, mit einer Fläche von 70 m2. Die Apartments sind nur 50 m vom Kiesstrand entfernt, der zu einer Privatstraße führt. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, eine kleine Küche und ein eigenes Bad. Vor dem Haus gibt es einen Spielplatz, einen Parkplatz, eine Garage und ein zusätzliches kleines Haus, das auch als Wohnung genutzt wird. Die Umgebung dieser Villa ist schön eingerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten. Im Moment ist das Haus in Funktion der Wohnungen und hat ausgezeichnete Füllung in den Sommermonaten. Das Haus befindet sich neben dem Meer - 50 Meter vom Strand entfernt. So bietet diese einzigartige Lage des Hauses ein hohes Maß an Privatsphäre und einen schönen Meerblick.  Aktualizierung von 03/06/2018 Ref: RE-LB10065 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 626 m²

Grundstück 1.271 m²

Trogir

3.150.000 EUR

Ein tolles Angebot in Alt-Dubrovnik - Apart-Hotel im alten PALAZZO zu verkaufen! Wir bieten ein voll funktionsfähiges Apart-Hotel für 9 Apartments, die komplett möbliert und zu Mietzwecken ausgestattet sind. Eine der begehrtesten Locations in Dubrovnik neben der Stradun Street, Gundulic Square! Die berühmte Marke für Dubrovnik! Das Apart-Hotel wurde wiederholt mit den besten Angeboten für Unterkünfte in Dubrovnik erwähnt, darunter National Geographic, Lonely Planet, Traveller Magazine, Rick Steves.   Die Fläche des Gebäudes, das zum bischöflichen Palast gehörte - ca. 450 m2. Dies ist ein Boutique-Gebäude der offiziellen 4-Sterne-Kategorie. Das Gebäude wurde kürzlich mit modernen hochwertigen Materialien renoviert, behielt aber hohe Decken und elegante dekorative Elemente. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage. Möbel im Vintage-Stil erwecken den Eindruck, in einem mittelalterlichen Palast zu wohnen.   Wegen der Lage im Herzen der Stadt sind die Apartments 7 Monate im Jahr fast voll belegt.   Das Gebäude verfügt über zusätzliche Räume: einen Business-Bereich und eine Terrasse für ein Restaurant oder eine Bar auf dem Dach des Gebäudes mit Kamin. Von der Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und die Ziegeldächer.   Es besteht die Möglichkeit, mehrere benachbarte Gebäude zu erwerben und das Hotel zu erweitern. Unter Berücksichtigung dieser Möglichkeit erwirbt dieser Vorschlag eine erhebliche Investitionsattraktivität. Die Gesamtfläche des zusätzlichen Raums in verschiedenen Punkten kann 850 m2 erreichen. Diese Entfernung verteilt sich auf 16 Wohnungen, die eine erfolgreiche Ergänzung der bestehenden neun Wohnungen darstellen können. Dies wird den Eindruck einer vollen Abdeckung der Stadt geben, Old Dubrovnik wird Touristen 30-40% Ihrer Marke anbieten. Er ist es, der in verschiedenen Winkeln auf verschiedenen Straßen aufblitzen wird, um die Wiedererkennung und damit die Belegung zu erhöhen.   Neben der Möglichkeit, ein Gebäude von 450 m2 und 850 m2 als Immobilien in Dubrovnik in seiner reinen Form zu kaufen, gibt es die Möglichkeit, eine Marke zu kaufen, unter der das Hotel derzeit tätig ist und die mehr als im Touristen erkennbar ist Markt von Dubrovnik.   Dank der Dreharbeiten zu "Game of Thrones" wurde Dubrovnik kürzlich zu einem der beliebtesten Orte in Kroatien. Tausende, Zehntausende von Touristen kommen jedes Jahr in die Stadt, um entlang der Stradun Straße zu gehen, die Festungsmauern der Stadt zu umgehen.   Wir empfehlen Ihnen, dieses Hotel zum Verkauf in Dubrovnik zu beachten! Preis auf Anfrage!   Aktualisierung der Daten für das Hotel zum Verkauf in Dubrovnik vom 27.06.2018 Ref: RE-LB10096 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 450 m²

Dubrovnik

1.200.000 EUR

Der Preis ging von 800 000 Euro auf 700 000 Euro zurück! Seltene Immobilie für den kroatischen Immobilienmarkt! Komplett renoviertes Gebäude im Zentrum von Split mit eigenem Garten von 101 qm. Früher war es eine alte Adelsvilla, heute ist es eine touristische Einrichtung, die in drei Wohnungen unterteilt ist. Dieses Mini-Hotel wurde 2016 komplett renoviert und komplett möbliert und ausgestattet. Gesamtbruttowohnfläche von 137 qm. Zwei Ebenen. Das Anwesen besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im ersten Stock und auf dem Dachboden. Insgesamt gibt es drei Unterkunftseinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem einzigen Raum. Die Entfernung zur berühmtesten Straße der Stadt Split - der Marmontova-Straße - beträgt 130 Meter. Die Entfernung zum Diokletianpalast beträgt 450 Meter. Das Meer ist auch nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ref: RE-LB10474 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 101 m²

Split

1.800.000 EUR

Ausgezeichnete Investitionsimmobilie in Crikvenica – 5-Sterne-Boutique-Hotel im Bau! Die Fertigstellung des Baus wird in 2-3 Monaten erwartet (dann steigt der Preis auf 2 Mio. Euro). Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau! Moderne Architektur, *****5-Sterne-Projekt, einzigartig für Ckrivenica! Möglichkeit, das ganze Jahr über zu arbeiten, 365 Tage im Jahr! Das Hotel wird laut Projekt über Folgendes verfügen: - Schwimmbad - Frühstücksraum/Restaurant - Entspannungsbereich - Wellnessbereich - Bar am Pool - Empfangshalle - 13 Wohnungen - Aufzug - Panoramaterrasse von 80 m2 - Parkzone für 4 kleinere Autos (Potenzial, angrenzenden Parkplatz für weitere 10 Autos zu mieten) Der aktuelle Preis beträgt 760.000 Euro. Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Millionen Euro (abhängig von der Ausstattung). PROGNOSEFINANZDATEN: EIN JAHR – für 8 Einheiten – 236.440 Euro pro Jahr (ca. 13 % pro Jahr) EIN JAHR – für 14 Einheiten – 380.000 Euro pro Jahr (ca. 21 % pro Jahr) Ref: RE-AB-H-22 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 630 m²

Grundstück 600 m²

Crikvenica

890.000 EUR

Hervorragendes Mietobjekt mit herrlichem Meerblick und Pool, nur 70 Meter vom Meer entfernt in Razanj! Modernes neues Gebäude (Baujahr 2015), komplett möbliert und zum Mieten ausgestattet! Außergewöhnliches Vermietungs- und Belegungspotential! Gesamtfläche beträgt 400 m2, Grundstück ist 500 m2. Die untere Etage bietet vier Einzimmerwohnungen. In der ersten, zweiten und dritten Etage befindet sich ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer und Panoramablick auf das Meer! Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten. Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Salon mit Kochnische und Terrasse mit Meerblick. Zusätzliche Vorteile: Schwimmbad Liegewiese Parkplatz für 5 Autos zwei Speicherplätze Grillzone Sommer-Essbereich mit WC schöner Garten Alles was Sie für ein kleines Familienhotel am Meer brauchen. Ref: RE-LB10628 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 500 m²

Šibenik

2.000.000 EUR

Luxuriöses Apartmenthaus in Medulin. Es wurde 2018 erbaut, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Apartments. Es liegt nur 350 m von den wunderschönen Stränden in Medulin entfernt, das als einer der besten Ferienorte Europas immer beliebter wird. Das angenehme Klima hilft Ihnen, die wunderschönen Sand- und Felsstrände und das kristallklare Meer zu genießen. Jedes Apartment ist voller Sonne. Es gibt 13 geräumige Zimmer, die mit modernen, stilvollen Möbeln eingerichtet sind. Sie verfügen über eine Küchenzeile und eine private Terrasse mit Meerblick. Ein gepflegter, 407 m2 großer Landschaftsgarten mit einem 32 m2 großen Außenpool, Grillmöglichkeiten und einem Solarium nur für Gäste sorgen für ein wahres Vergnügen während des Urlaubs. Es gibt einen privaten Parkplatz für 6 Autos. Diese Immobilie übertrifft in Qualität und Design andere auf dem Markt und ist ein Muss! Garantierter Gewinn von 100.000 Euro/Jahr! Einige touristische Übersichten für den Beginn des Jahres 2024 Nachfolgend finden Sie einen Auszug aus der offiziellen kroatischen Tourismusstatistik für den Beginn des Jahres 2024. Er ist für jene Investoren von großer Bedeutung, die über Investitionen in den kroatischen Tourismus nachdenken. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Beherbergungseinrichtungen, was im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 einem Anstieg der Ankünfte und Übernachtungen um 16,7 % und einem Anstieg der Übernachtungen um 17,2 % entspricht. Der Tourismus in Kroatien nimmt stetig zu. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Touristenübernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Die meisten Übernachtungen im Ausland verzeichneten Touristen aus Deutschland (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der Gesamtzahl der Übernachtungen im Ausland entspricht). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 409.000, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Die höchste Zahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 766.000, was 27,6 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, das sind 7,9 % weniger als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, das sind 27,9 % weniger als im April 2023. Es folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 wurde in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva im Vergleich zum April 2023 ein Anstieg der Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen uns bereits eine starke Tendenz. Ref: RE-U-6247 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 407 m²

Pula

2.950.000 EUR

Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt! Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet: 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro. Restaurant mit 350 Sitzplätzen Konferenzraum mit 100 Plätzen Galerie mit 80 Sitzplätzen Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen Tennisgelände Sockerfeld (in voller Größe) Teich geräumiger Parkplatz Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen. Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte. Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus. Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen. Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss: Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt) Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen Schulausflüge Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen Bau- und Straßenarbeiter Hochzeiten und andere Feste Begrüßung von Sportmannschaften Super-Angebot! Ref: RE-AB-H-90 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

47 Ba

Stockwerk 3.510 m²

Grundstück 46.785 m²

Zagreb

700.000 EUR

Apart-Haus in Porec nur 4 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche beträgt 360 qm. Grundstück ist 796 qm groß. Das Haus ist in 6 Mietwohnungen mit unterschiedlicher Kapazität unterteilt. Es bietet Platz für bis zu 25 Personen. Zum Grundstück gehört ein großzügiger Parkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, Nachbargrundstücke zu kaufen. Ref: RE-U-9913 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 796 m²

Poreč

1.455.000 EUR

Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Pool und Jacuzzi In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Vinkuran! Die Gesamtwohnfläche beträgt 504 m2. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die Wohneinheiten sind luxuriös ausgestattet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage und mindestens eine Terrasse für ungestörten Genuss am Tag. Drei Einheiten haben eine Wohnfläche von 45m2, eine 35m2, zwei 54m2 und eine von 96m2. Die Mietwohnungen sind mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Tischlerei, Parkett und Laminat ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren und bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, mindestens einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Haus hat auch einen beneidenswerten Garten von 898 qm. mit Schwimmbad (24m2), Jacuzzi, schönem Holzdach mit Grill, handgefertigtem Tisch und Bänken für den kompletten Genuss. Im Garten befinden sich 8 Parkplätze, eine Doppelgarage, eine Vielzahl von Pflanzen und Olivenbäumen, die zur besonderen Atmosphäre des Ambientes beitragen. Alle Wohneinheiten haben separate Zähler. Ref: RE-U-10558 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 504 m²

Grundstück 898 m²

Pula

1.100.000 EUR

Immobilie mit großem Potenzial in Volosko (Tosine) zu verkaufen mit atemberaubendem Meerblick! Die Luftentfernung zum Meer beträgt nur 300 Meter! Gesamtfläche beträgt 460 qm. + 220 qm im Prozess der Legalisierung. Grundstück ist 715 qm groß. Das Anwesen bietet sechs touristische Wohnungen und vier Zimmer zur Vermietung an. Große Gelegenheit - es ist möglich, dieses Anwesen als luxuriöse Boutique-Touristeneinrichtung zu renovieren. Ref: RE-AB-V-202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 660 m²

Grundstück 715 m²

Opatija

1.270.000 EUR

Mini-Hotel in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Pag mit Restaurant und Küche! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Das Grundstück ist 750 qm groß. Im Erdgeschoss unserer Villa befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit herrlicher Terrasse und einem modernen Fitnessstudio. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie ein geräumiges, 75 m² großes Apartment, das als Ein-Zimmer-Wohnung konzipiert ist und über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick verfügt. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Wenn Sie in die zweite Etage unseres Hotels hinaufsteigen, entdecken Sie fünf elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Ein Parkplatz vor dem Gebäude sorgt dafür, dass jede Einheit über ihren zugewiesenen Parkplatz verfügt. Dieses charmante Boutique-Hotel ist komplett ausgestattet und erspart dem neuen Eigentümer dank der sorgfältigen Liebe zum Detail sowohl bei der Innen- als auch der Außendekoration zusätzliche Investitionen. Das Potenzial für den neuen Eigentümer ist vielfältig – die erfolgreiche Führung des touristischen Betriebes mit gleichbleibend hoher Auslastung das ganze Jahr über fortzuführen oder ihn in ein ideales Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten umzuwandeln. Den Gästen steht auch ein Fitnessstudio zur Verfügung, was auf der Insel eine Seltenheit ist. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert, gestaltet und wird regelmäßig gewartet. Es verfügt außerdem über zwei Terrassen und der Garten bietet einen Grillplatz, einen Garten zum Genießen und Platz für einen Swimmingpool. Parkplatz im Hof für 5 Autos. Die Villa erzielt seit Jahren hervorragende touristische Ergebnisse und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihr erfolgreiches Tourismus- und Gastronomiegeschäft fortzusetzen. Ref: RE-LB-13782-IRO1958 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 750 m²

Zadar

595.000 EUR

Tolles Anwesen in Risika mit Meerblick! Nur 700 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Das Anwesen bietet 4 Apartments. Es bietet im Erdgeschoss zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, von denen eines im Rohbau und das andere komplett renoviert und neu renoviert ist. Auf der 1. und 2. Etage befinden sich zwei 4-Sterne-Apartments mit zwei Schlafzimmern, die zur Vermietung bereitstehen. Zentralheizung auf Pellets. Kühlung mit Klimaanlage eingerichtet. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Terrassen zur Nutzung, 2 Grills, einen Garten und einen großen Parkplatz für mehrere Autos. Tolle Korrelation von Lage, Qualität und Preis. Ref: RE-U-14801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 600 m²

Krk

1.200.000 EUR

Villa mit 3 Apartments und Swimmingpool in der Gegend von Muzalez in der Nähe von Porec! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Beheiztes Schwimmbad ist 40 qm groß. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen, und zusätzlich zu den oben genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung im Souterrain ist etwas kleiner, führt aber direkt zum Pool und hat ein Badezimmer mit WC. Das Haus wird möbliert verkauft und ist perfekt für das Familienleben und die Vermietung an Touristen! Im Hof gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und ein separates WC. Ideales Mietobjekt! Ref: RE-U-14752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.200 m²

Poreč

3.300.000 EUR

Tolles Angebot für ein Mini-Hotel direkt am Wasser auf der Insel Mali Losinj – nur 20 Meter vom Strand und ca. 3 km vom Zentrum der Stadt Mali Losinj entfernt! Es eröffnen sich wundervolle Meerblicke! Umgeben von wundervollen Pinien! Die Gesamtfläche beträgt 700 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1821 m². Hauptgebäude mit vier Ebenen, jede Ebene 180 m². Es gibt ein Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über geräumige Parkplätze und eine große Speiseterrasse vor dem Gebäude. Das Anwesen verfügt über mehrere Mietwohnungen mit Bad, Terrasse und Salon mit eingebauter Küche. Alle Apartments verfügen über WLAN, Satellitenfernsehen und Klimaanlage. Das Mini-Hotel wurde vor kurzem nach modernen Anforderungen umgestaltet und entspricht nun dem 4-Sterne-Standard. Ref: RE-AB-M.LOSINJ-2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 700 m²

Grundstück 1.821 m²

Veli Lošinj

705.500 EUR

Touristenimmobilie mit 3 Mieteinheiten mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Porec! Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2004 komplett umgebaut. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Taverne/Konoba und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich 3 separate Wohneinheiten. 1. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Terrasse mit Meerblick. Die 2. Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die ebenfalls Meerblick bietet. Die 3. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Landschaftsgarten verfügt über einen Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Parkplatz mit 6 Stellplätzen. Im ganzen Haus erstreckt sich eine zentrale Gas-Fußbodenheizung. Eine ideale Immobilie für Investitionen in eine touristische Vermietung oder für ein Einfamilienhaus Ref: RE-U-15864 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.000 m²

Poreč

1.200.000 EUR

Luxusvilla mit 4 gepflegten Apartments in Meeresnähe, komplett ausgestattet und möbliert. Es besteht aus 4 Apartments, von denen jedes über einen Balkon mit Meerblick verfügt. Alle Apartments sind in hellen Tönen gehalten und verfügen über Klimaanlage, Hydromassage-Badewannen und eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Es besteht aus: - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, zwei Balkonen mit Meerblick; - Deluxe-Apartments mit zwei Schlafzimmern, Bad und zwei Balkonen mit Meerblick; - Luxusapartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, zwei Balkonen mit Meerblick; - Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad und Terrasse. im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Esszimmer, zwei überdachten Terrassen, einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 94,87 m2 im Obergeschoss, das aus einem Eingangsbereich besteht , zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei überdachte Terrassen, ein Wohnzimmer und ein Abstellraum, eine Gesamtfläche von 94,87 m2 im zweiten Stock und ein Dachgeschoss, das aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei überdachte Terrassen, ein Wohnzimmer und ein Abstellraum im zweiten Stock und zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und nicht überdachte Terrasse im Dachgeschoss, Gesamtfläche 163,90 m2. Die Villa liegt 180 m vom Strand und 5 km von der Stadt Rab entfernt. Das nächste Restaurant und Lebensmittelgeschäft sind 300 m entfernt. Das Tauchzentrum ist ca. 100 m entfernt, und der Golfplatz ist ca. 2 km entfernt. Muss man besuchen! Barbat ist der erste Ort auf der Insel, auf den Sie stoßen, nachdem Sie von der Fähre ausgestiegen sind. Es ist von Kiesstränden umgeben und die Restaurants werden von einheimischen Fischern beliefert. Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall, die berühmten Kvarner-Garnelen oder zumindest einige der lokal angebauten Gemüsesorten zu probieren. Bekannt für seine Schiffbauer, ist Barbat ein beliebtes Ziel für Bootsfahrer, und für diejenigen, die sich mehr für Land interessieren, bietet Barbat die Möglichkeit eines Ausflugs zur frühchristlichen Militärfestung auf dem Hügel von St. Damjana. Barbat hat seinen eigenen Feiertag namens Karmenica, der am 16. Juli mit einem reichen gastronomischen Angebot gefeiert wird. Es ist durch eine sechs Kilometer lange Küstenpromenade mit der Stadt Rab verbunden, ideal für morgendliche Radtouren oder Joggen, wenn Sie ein Fan dieser Art von Sport sind. Ref: RE-U-15998 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 353 m²

Grundstück 317 m²

Karlobag

730.000 EUR

Familienhaus mit 2 Apartments in wunderschöner Lage, nur 50 m vom kristallklaren Meer und Kiesstrand im super beliebten Baska Voda entfernt, das jetzt mit Makarska in der Anzahl der Anfragen vervollständigt wird!. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 204 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 373 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über 2 Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer in zwei Teilen mit Treppe zum Keller, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Treppe zum ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche, zwei Terrassen und ein Ausgang zum oberen Teil des kaskadierenden Grundstücks, wo sich eine Garage von 29 m2 befindet. Das Flachdach ist in der Natur eine großzügige Terrasse von 75 m2 mit spektakulärem Panoramablick. Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, direkt vom Strand und von der oberen Seite aus der Garage. Der Bau des Hauses begann 1966 und wurde 2011 renoviert. Jede Immobilie in Baska Voda und Brela ist wertvoll, da es sich um begehrte Auszeichnungen handelt. Ref: RE-LB-BIL015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 204 m²

Grundstück 373 m²

Makarska

2.000.000 EUR

Tolles Apartmenthaus mit 16 Apartments in attraktiver Lage, in erster Reihe am Meer und einem schönen Strand in der Stadt Podaca/Gradac, ideal für einen angenehmen Familienurlaub. Entlang der Küste verläuft ein 5 km langer Fußweg/Promenade für diejenigen, die lange Spaziergänge, Läufe oder Radtouren genießen. Aufgrund seiner Lage ist diese kleine dalmatinische Stadt ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge in nahe gelegene Städte, ins Landesinnere oder zu Inseln, die durch Fährlinien gut angebunden sind. Dubrovnik ist 110 km entfernt, Makarska 30 km, Split 90 km. Das Haus hat eine Fläche von 675 m2 netto - 835 m2 brutto und verfügt über 16 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche, 2 Toiletten, ein Heizungsraum, eine Empfangshalle mit Rezeption und ein Wasch- und Trockenraum. 1. Stock: 4 Studios, 1 Apartment mit einem Schlafzimmer, 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. 2. Stock: 4 Studios, 1 Apartment mit einem Schlafzimmer, 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. 3. Stock: Einzimmerwohnung, 1 Einzimmerwohnung, 2 Zweizimmerwohnungen. Alle Apartments und die meisten Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen mit wunderschönem Meerblick. Voll ausgestattet und dekoriert zu verkaufen. Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage in allen Einheiten, Warmwasser über einen zentralen Boiler mit Strom und Solarenergie. Auf dem Gebäude sind Sonnenkollektoren installiert. Es gibt Parkplätze für 9 Autos vor dem Haus. Das Gebäude hat ein etabliertes Geschäft im Tourismus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar! Perfektes touristisches Anwesen in idealer Lage. Ref: RE-LB-IRO1361 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

17 Ba

Stockwerk 835 m²

Makarska

2.100.000 EUR

Ein wunderschönes Aparthaus mit 10 Apartments in einer grünen Oase, nur 300 m vom schönsten Strand in Bibinje entfernt, ein idealer Ort für einen ruhigen und entspannten Urlaub. Die Marina Dalmacija liegt nur wenige Minuten von der Villa entfernt und die Stadt Zadar, die für die schönsten Sonnenuntergänge bekannt ist, ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Das Anwesen ist ideal für den Aufenthalt von Seglern, die die Boote in der Marina halten. Der Flughafen Zadar ist eine 15-minütige Fahrt vom Gebäude entfernt, ebenso wie die Auffahrt zur Autobahn. Der Ort bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, wie ein Beachvolleyballfeld, Wasserscooter, einen Tauchclub und viele Cafés und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Die Wohnfläche der touristischen Immobilie beträgt 610 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1583 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 3 Apartments + ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 200 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Bädern. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Wohnungen + zwei Schlafzimmer. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden 2022 saniert. Ein schöner großer Garten bietet Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Bucht und die Inseln. Das Anwesen verfügt über Zentralheizung, sowie Klimaanlage in allen Wohneinheiten. Installationen für Sonnenkollektoren wurden installiert. Der unfertige Teil des Gartens kann als Parkplatz für 15 Autos genutzt werden, eignet sich aber auch für den Bau einer weiteren Villa oder eines Swimmingpools. Das Anwesen wurde für Wohnzwecke (erster Stock) und kommerzielle Aktivitäten genutzt - Vermietung von Wohnungen und Zimmern. Der zukünftige Eigentümer kann es im gleichen Zustand halten oder die Büroräume oder die private Villa komplett umgestalten. Ref: RE-LB-IRO1363 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 610 m²

Grundstück 1.583 m²

Zadar

1.150.000 EUR

Apart-Haus mit 7 Apartments in erster Strandlinie in einer ruhigen Gegend zwischen Rogoznica und Trogir, mit Bootsanlegeplatz! Es befindet sich in einer kleinen touristischen Stadt, 12 km von Rogoznica entfernt, in einer ruhigen Bucht ohne viele Annehmlichkeiten, ideal zum Entspannen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Strand mit wunderschönem klarem Wasser. Ein Supermarkt ist 120 m entfernt, ebenso wie ein Restaurant und ein Café in der Nähe. Die von der Unesco geschützte Stadt Trogir liegt 20 km vom Haus entfernt und den Flughafen Luika Split erreichen Sie nach 25 km. Das Gebäude des Mini-Hotels hat eine Wohnfläche von 396 m2, die sich auf 4 Etagen verteilen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 770 m2. Im Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer bestehen. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Apartments mit einem Schlafzimmer. Eines der Apartments hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Gartenmöbeln, die einen wunderbaren freien Blick auf das Meer bietet. Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Das Haus hat einen Keller von 30 m2 und eine Taverne von 30 m2. Vor dem Haus befindet sich ein Liegeplatz mit Bootssteg, was ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist. Ein beliebtes Touristenziel und eine attraktive Lage direkt am Strand machen diese Immobilie definitiv zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit! Ref: RE-LB-IRO1387 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 396 m²

Grundstück 770 m²

Šibenik

650.000 EUR

Perfekt isoliertes ruhiges Gästehaus mit 6 Apartments mit Swimmingpool in Moscenicka Draga! Von der Villa öffnet sich ein wunderschöner Meerblick. Es ist ideal in das Grün der Hügel ringsum eingefügt. Die Gesamtnutzfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Dieses Gästehaus besteht aus 6 Wohneinheiten - Apartments, mit 3 Apartments auf jeder Etage. Haus hat 2 Ebenen. ERDGESCHOSS besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer. ERSTER STOCK - besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer. Das Haus muss angepasst, dh umgestaltet werden. Sauberes und ordentliches Anwesen. HINTERHOF: Der Garten ist teilweise angelegt und gepflegt. Es enthält eine Feuerstelle und eine unterirdische Zisterne, die sogenannten Eimer zum Sammeln von Regenwasser mit einem Volumen von 50 m3. Im Garten ist auch Platz für einen Swimmingpool, der derzeit gebaut wird. Es wäre wünschenswert, einen Überlaufpool zu bauen, der mit dem Meer der Kvarner Bucht "verschmilzt", denn das Haus befindet sich in einer idealen Lage für so etwas. Derzeit haben die Eigentümer einen Garten, in dem sie einige Gemüsesorten anbauen, und auf dem Gartengrundstück wachsen mehrere Obstbäume. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten - Urlaub mit Pool oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung. Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Dieses Objekt ist ca. km Luftlinie vom Meer entfernt, oder 1,6 km mit dem Auto (ca. 4 min). Ref: RE-U-20224 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 1.000 m²

Opatija

850.000 EUR

Apart-Haus mit 5 Wohneinheiten mit Meerblick in Fažana, Brijuni-Blick öffnet sich von den Terrassen! Das Anwesen ist nur 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 320 qm. Grundstück ist 610 qm groß Das Gebäude gehört zu 2003. Das Konzept der Immobilie manifestiert sich in 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen von 50 m2, von denen jede über zwei Schlafzimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Im ersten Stock befindet sich eine große Eigentümerwohnung mit Meerblick vom Wohnzimmer mit einer Bruttofläche von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments mit Panoramablick auf das Meer, von denen eines 1 Schlafzimmer + Badezimmer und das andere 2 Schlafzimmer + Badezimmer hat, von denen jedes über eine luftige und schöne Terrasse verfügt. Die Tatsache, dass die Apartments einst als Apartments mit den schönsten Terrassen in der Gegend von Fažana ausgezeichnet wurden, spricht Bände über den Meerblick an sich. Diese Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und als Teil der Fassade wurde Thermoputz installiert. Neben dieser touristischen Immobilie gibt es auch eine Garage, sowie ein weiteres Projekt mit Baubeginn für eine Garage und einen überdachten Kamin. Diese geräumige Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2. Die Wohnungen werden seit Jahren touristisch vermietet und erzielen aufgrund ihrer Lage, Qualität, Erhaltung und Aussicht hervorragende touristische Ergebnisse. Der zukünftige Eigentümer kann das bewährte Vermietungsgeschäft weiterführen, sowie die Möglichkeit der Teilung in mehreren Wohneinheiten. Vollständige Dokumentation in Ordnung. Ref: RE-U-21015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 320 m²

Grundstück 610 m²

Pula