2.500.000 EUR

2.300.000 EUR

Wunderschönes Apart-Hotel mit 7 Apartments in erster Meereslinie in Punat! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1300 qm groß. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982, ist aber in einem perfekten Zustand. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant und eine Sauna für die Gäste. Das Haus hat zwei Eingänge, einen Wohn- und den anderen nur für Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Auf der unteren Etage Wohnung von 45m2, mit zwei Schlafzimmern, Bad und Küche mit Essbereich. Im Zwischengeschoss befindet sich eine kleinere Einheit von 35m2 mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und zwei Terrassen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, zwei Bädern, mehreren Terrassen und eine weitere Wohnung von 45m2, mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Küche und Esszimmer und Terrasse. Im Zwischengeschoss bis zum zweiten Stock befindet sich eine größere Wohnung von 65 m2 mit zwei Schlafzimmern, die über eine eigene Galerie verfügen, Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und zwei schönen Terrassen. Auf der oberen Etage gibt es ein kleines Studio-Apartment und eine Wohnung von 40m2, mit Küche und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Grillzone, eine Bowlingbahn (!) und 8 Parkplätze, von denen 6 überdacht sind. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 20 m vom Meer und schönen Sandstränden entfernt. Tolle Investition! Ref: RE-U-12497 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.300 m²

Krk

1.660.000 EUR

Multifunktionale Immobilie am Stadtrand von Porec. Die Gesamtfläche beträgt 694 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt steht ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Gewerbeflächen untergebracht. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen aus Wohnräumen. Aufgrund der großen Fläche bietet sich eine Umnutzung des Hauses zu einem Hotel, Hostel oder Monteursunterkunft an. Ref: RE-U-29370 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 694 m²

Grundstück 500 m²

Poreč

1.800.000 EUR

Außergewöhnliches Gebäude in der 1. Reihe zum Meer im berühmten Touristenort Mali Losinj! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 330 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Café-Bar mit Innenbereich und großer Außenterrasse. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen zur Vermietung. Ref: RE-AB-TUR12 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 330 m²

Veli Lošinj

680.000 EUR

Haus mit 4 Wohnungen und angelegtem Garten in Malinska, Insel Krk! Dieses Haus liegt auf einem großzügigen 650 m2 großen Grundstück und bietet mit seinen vier Wohnungen, dem Nebengebäude, ausreichend Parkplätzen und der angrenzenden Grünzone eine einzigartige Gelegenheit. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 275 m2, verteilt auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei identische Ein-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt eine Dreizimmerwohnung mit Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse mit malerischem Meerblick. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das als Werkzeugraum und Lagerraum dient. Außerdem gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos, einen gemauerten Kamin, einen Steintisch mit Bänken und verschiedene mediterrane Pflanzen, darunter Olivenbäume und Palmen. Das Dach erfordert keine unmittelbare Aufmerksamkeit und die Fenster kombinieren Holz- und Aluminiumrahmen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Klimaanlagen, wobei das Erdgeschoss zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet ist. Das Anwesen wird voll möbliert verkauft. Derzeit wird eine Klärgrube genutzt, für den Herbst ist der Anschluss an das städtische Abwassersystem geplant. Die Dokumentation ist sorgfältig zusammengestellt und steht zur Einsichtnahme bereit. In idealer Lage, nur 1500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und dennoch eingebettet in eine ruhige Gegend mitten in der Natur, bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus Komfort und Ruhe. Ref: RE-U-29468 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 275 m²

Krk

800.000 EUR

Aparthaus mit Swimmingpool in Veli Vrh, Stadtrand von Pula! Die Gesamtfläche beträgt 260 m². Die Grundstücksfläche beträgt 515 m². Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, hat eine Wohnfläche von 260 m² und besteht aus 5 Wohnungen. Wohnung 1 – Eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großen überdachten Terrasse. Wohnung 2 – Diese 48 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse (gelbe Wohnung). Wohnung 3 – Diese 48 m² große Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Balkonen (rote Wohnung). Apartment 4 – Dieses 48 m² große Apartment befindet sich ebenfalls im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse (grünes Apartment). Apartment 5 – Ein Studio-Apartment im ersten Stock, es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Galerie. Alle Wohnungen sind mit PVC-Fenstern, Inverter-Klimaanlagen und Keramikfliesenböden ausgestattet. Die erste Phase der Zentralheizung wurde installiert, wobei die größte Wohnung mit einem Pelletofen beheizt wird. Der Innenhof ist gepflastert und landschaftlich gestaltet und bietet Platz für mehrere Autos. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, ein Spielplatz für die kleinen Gäste und Trainingsgeräte. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, der zum Trinken und für andere Zwecke geeignet ist. Das Anwesen wird seit mehreren Jahren für die touristische Vermietung genutzt und gewährleistet somit eine sichere Kapitalrendite für künftige Eigentümer. Alle Unterlagen sind in Ordnung, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt und die derzeitigen Eigentümer verfügen über eine Baugenehmigung. Ref: RE-U-28902 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Pula

1.300.000 EUR

Apart-Hotel mit 6 Apartments im Zentrum von Zadar, nur 40 m vom Meer und 20 m von der Kathedrale St. Krapfen! Die beste Lage in der Stadt! Das Gebäude hat eine Fläche von 182 m2. Es wurde 2009 komplett zu einem Boutique-Hotel renoviert. Die Apartments sind modern eingerichtet, ausgestattet mit Küche, Klimaanlage, WIFI, SAT-TV. Das Hotel verfügt im Erdgeschoss über einen Rezeptionsbereich und einen Lager-/Waschraum, der in zusätzliche Wohnungen umgewandelt werden kann. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Vermietungsauslastung. Der Flughafen Zadar ist nur 10 km entfernt und der Bahnhof ist 2 km von der Unterkunft entfernt. Der Fährhafen ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Besitzer. Immobilien ID: iro-1469 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

Stockwerk 182 m²

Zadar

2.150.000 EUR

Nur 3 km vom Stadtzentrum von Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe), 15 Minuten vom internationalen Flughafen Split und 100 m vom Hauptstrand von Čiovo entfernt liegt dieses familiengeführte Hotel mit einer Wohnfläche von 1280 m2 auf einem 700 m2 großen Grundstück. Es verfügt über Erdgeschoss + 3 Etagen + Dachgeschoss und einem herrlichem Meerblick bzw. Blick auf die Bucht. Es besteht aus 20 ausgestatteten Zimmer mit Badezimmern, Balkonen mit Meerblick, Liegestühlen, Klimaanlagen, TV, SAT und WLAN. Außerdem einem Restaurant und einer Bar im Innenbereich mit Sitzplätzen für 50 Gäste, einer großen Terrasse mit Meerblick mit Sitzplätzen für 60 Gäste, einem Swimmingpool, einer Solaranlage, mit Zentralheizung, 300 m2 Parkplatz. Ausrichtung: Ost-West. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Stockwerk 1.280 m²

Okrug Gornji

150.000 EUR

Stockwerk 74 m²

Trogir

3.200.000 EUR

Stockwerk 2.500 m²

Korčula

4.500.000 EUR

REGION: NORD- UND MITTLERE DALMATIEN›ZADAR LAGE: PAG ART: HOTEL MEER: JA SEEBLICK: JA ENTFERNUNG ZUM MEER: 2 M FLÄCHE: 1 500 m² SCHLAFZIMMER: 36 BADEZIMMER: 36 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fantastisches Hotel am Wasser in erster Meereslinie zum Verkauf oder zur Vermietung! Erstaunlicher Meerblick! Schöner Strand ist direkt unterhalb des Hotels! Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Anlegestellen für Motorboote! Gesamtfläche beträgt 1500 qm. Hotelangebote: 3* Hotel Insgesamt 36 Zimmer und Familienzimmer (7 Doppelzimmer mit Balkon und Meerblick, 5 Familienzimmer mit Balkon und Meerblick, 14 Dreibettzimmer mit Balkon und Meerblick, 10 Doppelzimmer mit Parkblick) Restaurant mit einer Innenkapazität von 50 Plätzen, mit zusätzlichen 70 Plätzen auf der Außenterrasse mit Blick auf die gesamte Pag-Bucht Sommerbar mit reichhaltigem Angebot an verschiedenen Cocktails Außenpool mit großzügiger Terrasse, auf der Getränke und Speisen serviert werden können Einzigartiger Street-Fitness-Bereich Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Bucht von Pag Privater Parkplatz Hotel ist voll funktionsfähig. Es ist ein gut etabliertes Geschäft. Zusätzliche Kosten zu Lasten des Käufers von Immobilien in Kroatien: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklergebühr (3 % + MwSt. auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbuchgebühr (1% + Immobilien) Mehrwertsteuer). Immobilien ID: iro-869 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Parking

Stockwerk 1.500 m²

Pag

3.500.000 EUR

REGION: NORD- UND MITTELDALMATIEN›ZADAR>PETRČANE ORT: ZADAR ART: HOTEL STRANDPROMENADE: JA MEERBLICK: JA ENTFERNUNG ZUM MEER: 5 Mio. FLÄCHE: 1 800 m2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2 012 m2 SCHLAFZIMMER: 30 BADEZIMMER: 29 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Außergewöhnliches Angebot - 4**** Hotel direkt am Meer in Zadar mit Restaurant! Das Hotel befindet sich direkt gegenüber dem wunderschönen Strand! Es handelt sich um ein vierstöckiges Gebäude, das durch einen Aufzug im Inneren verbunden ist. Die Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das offene Meer. Das Hotel bietet: • 25 Doppelzimmer von 28 m² jeder • 1 Zimmer für Behinderte (28 m²) • 2 Luxussuiten mit je 2 Schlafzimmern, von 86 m² jeder • Renommiertes Fischrestaurant für 54 Innenplätze + 84 Außenterrassen •Empfang • Fitness-Studio, Sauna, Massage • geräumiger Parkplatz Das Hotel bietet WIFI, SAT-TV, Safe, Klimaanlage, Minibar usw. Das Hotel nahm die Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft mit einem Nettogewinn von 85 000 EUR pro Jahr in Anspruch. Hinter dem Hotel befindet sich ein Baugrundstück von 1015 m2, das ebenfalls zum Verkauf steht. Der Preis beträgt 300 € pro m2. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden: Grundsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklergebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung von Immobilien (1% + Mehrwertsteuer). Objekt-Nr.: iro-685 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um zusätzliche Informationen zu erhalten und eine Immobilienbesichtigung mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Agenturvertrag unterzeichnen. Diese Vereinbarung hält sich an das Datenschutz- und Immobilienvermittlungsgesetz. Agenturprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.800 m²

Nin

3.000.000 EUR

Dieses neu renovierte Aparthotel befindet sich 500 m vom Strand entfernt im Ferienort Borik in Zadar, nicht weit von zahlreichen Restaurants und den Sehenswürdigkeiten von Zadar entfernt. Die Anlage besteht aus einer privaten Wohnung, 24 Zimmern, einem Restaurant und einem Keller. Alle Zimmer und Suiten sind freundlich eingerichtet und klimatisiert. Die meisten Zimmer haben eine Terrasse und bieten einen Meerblick, der nicht geschützt werden kann! Dieses Aparthotel hat derzeit drei Sterne, aber mit dem eingebauten Pool können Sie vier Sterne ohne Probleme bekommen. Das Hotel ist 6-7 Monate im Jahr voll. Komplette Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Das Hotel befindet sich in der Firma, und nach Vereinbarung mit dem Eigentümer kann auch eine Firma, die seit vielen Jahren in der Gegend von Zadar bekannt ist, als eine erfolgreiche Mieteinrichtung, sowie die Gästebewertungen erwerben. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz unter Aufsicht für 13 Autos. Den Flughafen Zadar erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt. Dieses Aparthotel befindet sich 3 km vom Altstädter Ring mit der Kirche Sv. Spende aus dem 9. Jahrhundert und Meeresorgel. Immobilien ID: iro-60 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Parking

Stockwerk 1.200 m²

Zadar

230.000 EUR

Grundstück 41 m²

Zagreb

5.000.000 EUR

4.000.000 EUR

Apartment Kolovare, Zadar, 3.000m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Kolovare. ID CODE: 36 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

30 Z

Stockwerk 3.000 m²

Stockwerk 2

Zadar

950.000 EUR

Atemberaubendes Apartmenthaus im malerischen Tučepi an der bezaubernden Makarska Riviera. Diese elegante Residenz liegt ideal in einer ruhigen Sackgasse, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 377 m² auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Jede Ebene der Villa verfügt über einen separaten Eingang, was das Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit verstärkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Garagen sowie ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich auf eine sonnenverwöhnte Südterrasse öffnet. In den oberen Etagen der Villa befinden sich vier großzügige Apartments mit zwei Schlafzimmern, die sorgfältig gestaltet wurden, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu bieten. Eine sorgfältig angelegte Terrasse an der Nordseite der Villa, komplett mit einem Außengrill und einem wunderschön gepflegten Garten, bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und geselliges Beisammensein. Diese anspruchsvolle Villa wird geschmackvoll möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse zu bieten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Außenparkplätze, die allen Besuchern Bequemlichkeit und Komfort bieten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den florierenden Tourismusmarkt des begehrten Tučepi zu investieren! Ref: RE-LB-IRO2008-FIL070 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 377 m²

Makarska

560.000 EUR

Eigenständiges Apartmenthaus zum Verkauf mit einer Gesamtwohnfläche von 357 m2. Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Ebene. Es bietet 5 Apartments, von denen 3 bewohnbar, voll ausgestattet und an Gäste vermietet sind. Die anderen 2 Wohnungen befinden sich in einer Hoch-Roh-Bau-Phase. Der Garten ist 475 m2 groß. Vižinada ist ein schönes Dorf im Westen Istriens mit wunderschöner rustikaler Aussicht . Vor einiger Zeit diente es oft als Kulisse für weltberühmte Filme mit dem unvergesslichen Clint Eastwood . Die Straßen von Vižinada warten gespannt auf jeden Reisenden und bieten Geschichte und Sehenswürdigkeiten, mit denen sich nicht so viele Städte rühmen können. Gute Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite! Ref: RE-U-6954 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 357 m²

Grundstück 475 m²

Poreč

1.280.000 EUR

Apart-Gebäude mit kompletter Modernisierung, die in den nächsten 10-14 Tagen abgeschlossen sein wird! Einzigartige Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt im Zentrum von Makarska! Die Gesamtnutzfläche beträgt 420 qm. Grundstück ist 657 qm groß. Im Erdgeschoss dieses Aparthauses gibt es ein Apartment mit einem Schlafzimmer von 36 m2, klimatisiert und komplett ausgestattet zu vermieten. Neben der Wohnung gibt es eine Garage mit automatischem Tor, dann eine Waschküche und zwei Zimmer, eines 30 m2 und das andere 9 m2. Im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Raum auch ein Heizraum für die Zentralheizung des ganzen Hauses. Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung von 115 m2 mit 2 Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einer Terrasse von 30 m2. Auf der Terrasse befindet sich ein gemauerter Grill. Auf der zweiten Etage befinden sich eine Zweizimmerwohnung von 45 m2 und eine Einzimmerwohnung von 38 m2. Jedes hat eine Terrasse von 15 m2 mit Blick auf die Adria und den Berg Biokovo. Die Apartments sind klimatisiert, mit Satellitenfernsehen und anderen modernen Geräten ausgestattet, die für die Vermietung für touristische Zwecke erforderlich sind. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert. Hinter dem Haus (mit Blick auf das Biokovo-Gebirge) befindet sich ein landwirtschaftlicher Garten von ca. 40 m2. Der Rest der Fläche von ca. 80 m2 ist als Hof angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein großes Territorium von ca. 300 m2 und ein großer Baum mit einem riesigen Baldachin als Schattenspender im Sommer. Am Ende des Territoriums gibt es 5 Olivenbäume, die 15 Jahre alt sind. Auf dem Hof können sechs Fahrzeuge geparkt werden, die frei auf den Parkplatz ein- und ausfahren können, ohne dass eines das andere blockiert. Es besteht die Möglichkeit, vor oder hinter dem Gebäude einen großen Swimmingpool zu bauen. Laut Raumordnung ist der Bau einer weiteren Etage erlaubt. Das Haus wurde 2004 erbaut, die Renovierung begann 2022 und wird derzeit abgeschlossen. Alle Installationen, Fassade, Keramik, Böden, Terrassen wurden erneuert. Das Haus hat die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Ref: RE-LB-11141 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 420 m²

Grundstück 657 m²

Makarska

3.750.000 EUR

Elegantes Boutique-Hotel in toller Lage am Strand! Es liegt in einer ruhigen Bucht, die ideal ist, um sich auszuruhen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Städte Zadar, Šibenik, Split, Trogir und zur Erkundung der dalmatinischen Inseln und Nationalparks! Das Hotel besteht aus 19 Luxussuiten mit Balkon und fantastischem Meerblick. Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner ... Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie feine Meeresfrüchte oder Cocktails am Pool mit herrlichem Meerblick genießen können. Zusatzleitungen: - Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). - Parken auf dem Grundstück - Gästebetreuungsschalter - Aussen Pool - Fitnessraum Dieses Hotel hat bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus und die geschätzte Amortisationszeit beträgt 10 Jahre! Das Hotel gehört der Gesellschaft. Immobilien ID: iro-1146 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Rogoznica

190.000 EUR

Insel Brač, Mirca, landwirtschaftliche Fläche (Olivenhain mit 50-60 nicht kultivierten Olivenbäumen), Fläche 13.818 m2 Auf dem Grundstück befindet sich ein altes „BUNJA“, das arrangiert werden kann. Eine Schotterstraße führt zum Grundstück. Strom und Wasser in der Nähe. Seeblick. www.biliskov.com  ID: 14195-1

Stockwerk 13.818 m²

Supetar

105.000 EUR

95.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak. RIJEKA, SUŠAK - Geschäftsräume Wir verkaufen Geschäftsräume in Rijeka, im Stadtteil Sušak. Der Raum besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Lager und einem Verkaufsraum. Es liegt im östlichen Teil der Stadt Rijeka, im Bezirk Sušak. Der Raum ist mit einem optischen Kabel ausgestattet, das eine schnelle Internetverbindung und eine bessere Datenübertragung gewährleistet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Fläche von Gewerbe- in Wohnfläche umzuwandeln. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27411 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

Stockwerk 54 m²

Rijeka

170.000 EUR

Solin, Mravinci zu verkaufen Geschäftsraum 97 m2 und Parkplatz 12,5 m2 Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, Fläche 97 m2 mit zugehörigem Parkplatz von 12,5 m2, Gesamtnutzfläche 109,54 m2. Der Raum ist in 2 Teile geteilt, hat zwei Eingänge, eine Toilette. Es wird im unmöblierten Zustand verkauft, so dass eine andere Umgestaltung der Inneneinrichtung sowie eine Anordnung nach den eigenen Bedürfnissen möglich ist. Der Raum eignet sich für ein Büro, eine Arztpraxis, ein ruhiges Gewerbe und verschiedene Dienstleistungstätigkeiten. www.biliskov.com  ID: 14205-1

1 Z

Stockwerk 110 m²

Split

350.000 EUR

Geschäftsraum Centar, Pula, 117m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ID CODE: 10253 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 Z

Stockwerk 117 m²

Pula

220.000 EUR

205.000 EUR

Zu verkaufen Zagreb Maksimir Gotovčeva Geschäft 166,10 m2.

www.biliskov.com  ID: 10948 Kvaternikov trg, Gotovčeva (unmittelbare Nähe von Petrova) Geschäftsfläche von 166,10 m2 im Erdgeschoss und Keller eines 1985 erbauten Gebäudes. Das Erdgeschoss ist 100 m2 groß und der Keller ist 66,10 m2 groß. Der Raum benötigt eine vollständige Dekoration. Die Lage ist sehr praktisch für Märkte. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Preis: 205.000 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

5 Z

Stockwerk 166 m²

Zagreb

599.000 EUR

Ein atemberaubendes dreistöckiges Haus mit Swimmingpool im traditionellen dalmatinischen Stil bietet einen Swimmingpool, einen Keller und eine Garage für drei Autos, alles vor der Kulisse eines Panoramablicks auf das Meer in Baska Voda. Das Grundstück liegt auf einem 580 m2 großen Grundstück und ist 360 m2 groß. zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit durch eine 5 Meter breite Zufahrtsstraße aus. Das 360 m2 große Gebäude ist strategisch auf einem Hügel positioniert und gewährleistet einen atemberaubenden Meerblick, hochwertige Bauweise und erstklassige Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage inmitten natürlicher Schönheit bietet ein hervorragendes touristisches Potenzial. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Garagen: eine für zwei Autos und die andere für ein Auto. Darüber hinaus dient der Keller als eigenständige Einheit, in der alle notwendigen Installationen für Strom und Wasser untergebracht sind. Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Eine Einheit ist ein komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit einem nach Süden ausgerichteten Swimmingpool. Die zweite Einheit ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem offenen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer großen, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Diese Einheit verfügt über eine Küche, einen Essbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen großen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer. Eine große 50 m2 große Dachterrasse krönt das Gebäude und ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet einen faszinierenden Meerblick. Alle Wohnungen sind klimatisiert, komplett möbliert und ausgestattet, sodass die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Art von Immobilien ist für die saisonale Vermietung sehr gefragt und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Der Swimmingpool und der Gemeinschaftsloungebereich laden zum Entspannen ein, alles innerhalb der privaten Grenzen des umzäunten Grundstücks. Das Anwesen liegt in Baška Voda, einem beliebten Touristenziel an der Makarska Riviera, und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn und ist nur 50 km von Split und 70 km vom Flughafen Split entfernt. Baška Voda bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen Urlaub und das tägliche Leben benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Spielplätze, Apotheken und Kliniken. Die Stadt verfügt über weitläufige Kiesstrände mit Strandpromenade sowie zahlreiche kleinere, abgeschiedenere Badestellen. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet. Ref: RE-LB-FIL11815 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 580 m²

Makarska