2.900.000 EUR

Grundstück 410 m²

Zagreb

1.768.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP3 befindet sich im Untergeschoss und hat 176,80 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 177 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.458.500 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftshauses in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP4 befindet sich im Untergeschoss und hat 145,85 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 14.585 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.753.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP5 befindet sich im Untergeschoss und hat 175,30 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 175 m²

Stockwerk 1

Poreč

180.000 EUR

Grundstück 38 m²

Rovinj

410.000 EUR

Geschäftsraum Kaštel Žegarski, Obrovac, 1.861m2.

Location: Zadarska županija, Obrovac, Kaštel Žegarski. ZU VERKAUFEN: Produktionshalle nur 18 km von der Stadt Obrovac entfernt auf einem Grundstück von ca. 23.000 m2 (8.300 m2 + 14.000 m2 landwirtschaftliche Fläche in der Bauzone). Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1861 m2 und besteht aus: Hallen von ca. 1000 m2 und 280 m2 Bürofläche mit Garderoben, ausgestattet mit einer Klimaanlage. Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und 5 Schlafzimmern mit einer Fläche von ca. 200m2, Restaurant von ca. 300m2, Porterhouse von 10m2, Fünf Keller von ca. 250 m2 auf der Nordseite des Gebäudes. Die Halle wurde in Qualitätsbauweise, Stahlbetonkonstruktion, 10 cm Styropor, mit Blech eingedeckt und einem Blechdach errichtet. Die Halle verfügt über Industriestrom (dreiphasig), Wasser, 8 Klimaanlagen in den Räumen und eine funktionierende Belüftung. Der Zugang zum Gelände erfolgt über die Hauptstraße. Geeignet für viele Tätigkeiten: Produktion, Lagerung, Service, Landwirtschaft und Dienstleistungstätigkeiten. Der heutige Zweck der Halle ist die Herstellung ätherischer Öle. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-113 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

10 Z

Stockwerk 1.861 m²

Stockwerk 1

Obrovac

3.105.000 EUR

Rovinj, Geschäftslokal mit 30 Parkplätzen.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj Geschäftsräume stehen zum Verkauf in Rovinj, in einer sehr attraktiven Wirtschaftszone der Stadt. Nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt, am Eingang von Rovinj, befindet sich dieses Gewerbegebäude in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, mit einer Gesamtnettofläche von 1261 m2, einem Grundstück von 1683 m2 und sogar 30 Parkplätzen. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (246m2) und 3 oberirdischen Etagen (jede mit 339 m2) mit Aufzug, die für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten genutzt werden können. Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und ist nach dem Prinzip eines Skelettsystems auf starken Trägersäulen gebaut, mit ausgezeichneter statischer Beständigkeit, und die Trennwände können je nach Wunsch und Zweck des Raumes geändert werden. Alle kommunalen Beiträge und Gebühren für das Gebäude wurden bezahlt. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gewerbegebäude in ein Wohngebäude oder ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsgebäude umgewandelt werden kann, in 15 Geschäftsräume oder 15 Wohnungen verschiedener Größen aufgeteilt werden kann und das gesamte Untergeschoss von 244 m2 für Wohnzwecke umgewandelt werden kann. Dies ist eine außergewöhnlich gute Gelegenheit, um in Rovinj ein erfolgreiches Geschäft zu starten, angesichts der phänomenalen Lage und der Möglichkeiten, die dieses Gewerbegebäude bietet. ID CODE: 1019-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15 Z

Stockwerk 1.252 m²

Rovinj

3.105.000 EUR

Geschäftsräume Rovinj, 1.252m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj Geschäftsräume stehen zum Verkauf in Rovinj, in einer sehr attraktiven Wirtschaftszone der Stadt. Nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt, am Eingang von Rovinj, befindet sich dieses Gewerbegebäude in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, mit einer Gesamtnettofläche von 1261 m2, einem Grundstück von 1683 m2 und sogar 30 Parkplätzen. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (246m2) und 3 oberirdischen Etagen (jede mit 339 m2) mit Aufzug, die für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten genutzt werden können. Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und ist nach dem Prinzip eines Skelettsystems auf starken Trägersäulen gebaut, mit ausgezeichneter statischer Beständigkeit, und die Trennwände können je nach Wunsch und Zweck des Raumes geändert werden. Alle kommunalen Beiträge und Gebühren für das Gebäude wurden bezahlt. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gewerbegebäude in ein Wohngebäude oder ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsgebäude umgewandelt werden kann, in 15 Geschäftsräume oder 15 Wohnungen verschiedener Größen aufgeteilt werden kann und das gesamte Untergeschoss von 244 m2 für Wohnzwecke umgewandelt werden kann. Dies ist eine außergewöhnlich gute Gelegenheit, um in Rovinj ein erfolgreiches Geschäft zu starten, angesichts der phänomenalen Lage und der Möglichkeiten, die dieses Gewerbegebäude bietet. ID CODE: 1019-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15 Z

Stockwerk 1.252 m²

Rovinj

1.458.000 EUR

Verkauf von Büroflächen in einem neuen Geschäfts- und Wohnprojekt, Poreč.

Der Bau eines luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Poreč, 500 m von der Meeresküste entfernt, hat begonnen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 106 Premium-Wohnungen, 388 Garagenstellplätze und Geschäftsräume. Der Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei unterirdischen und drei oberirdischen Etagen mit Galerien. Die Gewerbefläche PP14 befindet sich im Untergeschoss und hat 145,80 m2. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

Stockwerk 146 m²

Stockwerk 1

Poreč

1.295.000 EUR

Dieses einzigartige, 150 m² große Designanwesen im okzitanischen Stil mit 4 Mietwohnungen ist ein altes Steinhaus im Herzen der historischen Stadt, das 2018 vollständig renoviert wurde. Das Haus ist in makellosem Zustand und wunderschön mit hochwertiger Keramik und Möbeln eingerichtet. Dieses Doppelhaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über vier Wohnungen, darunter eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die bezaubernden Dächer der Nachbarhäuser. Jede Wohnung ist klimatisiert und alle Bäder sowie der Erdgeschossbereich verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Objekt weist eine hohe Mietrendite auf und kann als vier separate Einheiten genutzt oder wieder in den ursprünglichen Zustand als Einfamilienhaus zurückversetzt werden. Dank der erstklassigen Lage des Hauses in der Altstadt befinden sich Restaurants, dalmatinische Tavernen, Bars und Geschäfte in der Nähe. Das Meer und der Strand sind nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Das Anwesen bietet die Apartments je nach Saison für 120–220 Euro pro Nacht an. Von Juli bis September beträgt er 220 Euro pro Nacht, im Juni 190 Euro pro Nacht, im Mai und Oktober 150 Euro pro Nacht und im April 120 Euro pro Nacht. Ref: RE-LB-2082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Hvar

108.000 EUR

Geschäftsraum Našice, 48,12m2.

Location: Osječko-baranjska županija, Našice, Našice. NEU! NEU! NEU! Wir verkaufen einen attraktiven Lokal-/Geschäftsraum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit niedrigem Energieverbrauch an einem beliebten Standort im Zentrum der Stadt Našice in der Braće Radića-Straße. Die Räumlichkeiten/Geschäftsräume haben eine Gesamtfläche von 48,12 m2, davon sind die Räumlichkeiten/Geschäftsräume 45,33 m2 und das Badezimmer 2,79 m2 groß. Dieser sehr helle und gemütliche Ort wird durch eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Außenschreinerei aus PVC. -Attraktive Räumlichkeiten 48,12 m2! -HOCHFREQUENZSTANDORT! - IN DER NÄHE VON GESCHÄFTSBANKEN! - IN DER NÄHE DER POST! - IN DER NÄHE VON BENZINPUMPEN - GEEIGNET FÜR GEWERBLICHE UND BÜROAKTIVITÄTEN! Der Preis für die Bürofläche von 48,12 m² beträgt zusammen mit 1 Parkplatz 108.000,00 Euro, Zahlung per Vorvertrag 20 % oder nach Vereinbarung. Es ist äußerst wichtig, in welchem ​​Raum wir uns aufhalten, sowohl privat als auch geschäftlich. In einem gut gestalteten Raum mit viel Licht sind die Menschen produktiver und zufriedener. Daher ist es kein Wunder, dass Investoren in Projekte zur Gestaltung von Geschäftsräumen nach Experten suchen, die sich auf diese Art von Design spezialisiert haben. Interessieren Sie sich für das Angebot an Geschäftsräumen? Wir haben genau das, was Sie suchen! Alle Informationen erhalten Sie per Telefon 099 211 0253, Nachrichten, WhatsApp, Viber ID CODE: 2068 PAVICA VARGA Agent Mob: 0992110253 E-mail: pavica.varga@yahoo.com nekretnine.addo.hr

1 Z

Stockwerk 48 m²

Našice

4.550.000 EUR

Pribinja Land in der Nähe der Stadt Hvar.

Wir stellen Ihnen ein erstklassiges landwirtschaftliches Land auf der Nordseite der Insel Hvar vor, eingebettet in die malerische Bucht von Pribinja. Dieses Land erstreckt sich über etwa 157.000 m² und liegt innerhalb der OPG-Zone (Family Farm). Das Grundstück sieht laut Bebauungsplan eine Bebauung von insgesamt 7.000 m² Bruttofläche vor, davon 400 m² im Erdgeschoss und 1.000 m² für einen Keller pro 30.000 m² Grundstücksfläche. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Entwicklung und den Bau. Das Land verfügt über eine strategische Lage, etwa 70 Meter vom Meer und nur 3 Kilometer von der Stadt Hvar entfernt. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Mischung aus Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.​ 

Stockwerk 157.000 m²

Hvar

3.600.000 EUR

Schönes Hotel auf der romantischen Insel Korcula für 45 Zimmer (Kapazität 121 Betten) in der ersten Linie zum Meer, nur 20 Meter vom Meer und 30 Meter vom Yachting Pier entfernt! Obwohl dieses Hotel jetzt 3 *** Sterne hat, gibt es alle Voraussetzungen, um die Kategorisierung auf 4 **** Sterne zu verbessern! Das Hotel wurde 2019-2020 komplett renoviert. In den letzten 2 Jahren wurden ca. 2 000 000 kn in das Hotel investiert: Fassade wurde renoviert, neue Balkontüren in allen Zimmern installiert, neue Klimaanlage in den meisten Zimmern, neue Dachisolierung, neue Matratzen, neue Zustellbetten gebracht und Zimmertüren in allen Zimmern geändert. Das Hotel wurde vor fünf Jahren gekauft, komplett renoviert und jetzt voll funktionsfähig gemacht. Es hat in den letzten 5 Jahren nicht funktioniert. Die Gesamtfläche beträgt 2538 m2. Wohnfläche ist 1794 m2, Loggien - 216 m2, Sonnenterrasse - 197 m2, überdachte Terrasse - 167 m2, Parkplatz - 163 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 2500 qm. Hotel bietet: 44 Zimmer (davon - 31 Zimmer mit Meerblick) Familiensuite mit einem Schlafzimmer Schwimmbad Sonnenbad Louge Bereich Bar mit Mittagessen Jedes Zimmer ist mit Bad, Klimaanlage, Minikühlschrank, Safe, SAT-TV, Telefonleitung und Balkon ausgestattet. Wunderbare Promenaden, Kieselstrände von Korcula machen die Heimat von Marco Polo sehr attraktiv. Das Hotel liegt in der Nähe des Stadtzentrums und des großen Yachthafens. Das Hotel kann für ca. 205 000 Euro pro Jahr gemietet werden. Ref: RE-LB10672-30694 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

45 Ba

Stockwerk 2.538 m²

Grundstück 2.500 m²

Korčula

350.000 EUR

Geschäftsraum Škurinje, Rijeka, 110m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. ID CODE: 2115 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 110 m²

Rijeka

650.000 EUR

Grundstück 402 m²

Zagreb

2.200.000 EUR

Grundstück mit privater Bucht.

Dieses von ruhiger Natur umgebene Land liegt mitten auf der Insel Hvar. Es bietet einen unglaublichen Meerblick mit Blick auf die bezaubernde Insel Šćedro. Der Zugang ist von der oberen und unteren Straße aus möglich. Ein Teil des Grundstücks kann in Bauland umgewandelt werden. Eine private Bucht bietet einen Zufluchtsort für eine friedliche Sommerresidenz in der Nähe des Meeres. 

Stockwerk 200.000 m²

Stari Grad

3.500.000 EUR

Hotel in der ersten Reihe zum Meer, neben dem Strand im ruhigen und schönen Gradac. Das Hotel besteht aus insgesamt 20 Zimmern und 4 Apartments, die sich über 7 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 5 Etagen) erstrecken. Im ersten Stock verfügt das Hotel über ein großes À-la-carte-Restaurant, das erhöht vom Strand liegt und einen freien Blick auf das Meer gewährleistet. Vor dem Restaurant am Strand verfügt das Hotel über eine Konzession zum Verleih von Liegen und Sonnenschirmen. Das Hotel ist komplett möbliert und ausgestattet und seit über 10 Jahren in Betrieb. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit, da keine besonderen Investitionen erforderlich sind und bereits über gut etablierte Beziehungen zu Agenturen aus Deutschland, der Schweiz, der Tschechischen Republik und der Slowakei verfügt, die seit Jahren für Belegung und Nachhaltigkeit sorgen. Entfernungen: Makarska: 40 km Ploče: 14 km Autobahn: 16 km Dubrovnik: 115 km www.biliskov.com ID: 14303

24 Z

Stockwerk 2.000 m²

Grundstück 775 m²

Makarska

470.000 EUR

Grundstück 201 m²

Zagreb

1.500.000 EUR

Atemberaubendes Anwesen an einer Klippe auf der Südseite der Insel Hvar.

Enthüllen Sie dieses 30.000 m² große Grundstück an einer Klippe, eine einmalige Gelegenheit für Investitionen und Entwicklung im atemberaubenden Sv. Sonntag auf der Insel Hvar. Dieses mit etwa 120 Olivenbäumen geschmückte Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Insel und das Meer und ist somit eine idyllische Leinwand für Ihre Vision. Das Potenzial für 200 m² Baufläche, gepaart mit der privilegierten Lage in der 1. Reihe zum Meer, Wasserzugang und Straßenanbindung, machen diese Immobilie zu einem Paradies für Entwickler. Nutzen Sie die Chance, ein Stück vom Paradies von Hvar zu besitzen. 

Stockwerk 30.000 m²

Hvar

250.000 EUR

Grundstück 71 m²

Zagreb

2.650.000 EUR

2.300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Novi Bokanjac. ZADAR, NOVI BOKANJAC - Geschäftsräume, Halle 2000 m2 Halle/Lager/Geschäftsraum/Werkstatt zum Verkauf in Novi Bokanjac. Der Raum mit einer Gesamtfläche von 2000 m2 wurde 2005 auf einem Grundstück von 1940 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Arbeitsbereiche von 427 m2, 354 m2 und 220 m2, drei Lagerräume und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Arbeitsbereiche von 253 m2 und 347 m2, ein Büroraum von 90 m2, ein Esszimmer und zwei Badezimmer. Private Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29159 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

Stockwerk 2.000 m²

Zadar

4.950.000 EUR

Grundstück 900 m²

Dubrovnik

750.000 EUR

Crikvenica, Büroflächen in bester Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Die Parteien werden den Hauptkaufvertrag innerhalb von 30 Tagen abschließen, nachdem der Verkäufer dIm Herzen von Crikvenica, in einer außergewöhnlichen Lage über einem der berühmtesten Strände, befindet sich diese beeindruckende Bürofläche, ideal für verschiedene Geschäftsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Vielzahl von Räumen und Möglichkeiten. Das Erdgeschoss der Büroräume besticht durch seine Geräumigkeit und Eleganz. Hier befinden sich eine geräumige Bar, zwei Aufenthaltsräume, eine für den Geschäftsbetrieb ausgestattete Küche und ein angenehmer Büroraum. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen überdachten und nicht überdachten Terrassen, die es den Gästen ermöglichen, die spektakuläre Aussicht zu genießen, während sie etwas essen oder trinken. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Geschäfte oder die Möglichkeit zur kreativen Gestaltung. Er besteht aus einem Treppenhaus und einer Toilette und kann in seiner Funktionalität an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Ein weiterer Teil der Bürofläche besteht aus einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Heizungsraum, die praktisch sind und zusätzlichen Platz für Lagerung oder Wartung bieten. Diese Bürofläche zeichnet sich durch einen Zugang von zwei Seiten aus, was den Zugang für Gäste erleichtert und die Zugänglichkeit erhöht. Seine hervorragende Lage macht es nicht nur für die Saisonarbeit, sondern auch für das Ganzjahresgeschäft attraktiv. Mit einer Kombination aus beeindruckenden Merkmalen, flexibler Raumaufteilung und unbezahlbarer Lage stellt diese Bürofläche eine außergewöhnliche Gelegenheit für erfolgreiche Geschäfte in Crikvenica dar. ID CODE: 5720 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 400 m²

Crikvenica

500.000 EUR

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIEN, ROVINJ - Geschäftsräume in außergewöhnlicher Lage Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Es liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bal. Es wird von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen. Auch der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet, wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen im hundert Jahre alten Naturschutzpark sind einzigartige Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben. Direkt im romantischen Rovinj, in außergewöhnlicher Lage, stehen Büroflächen zum Verkauf. Die Büroräume sind für gastronomische Tätigkeiten vorgesehen. Die Immobilie hat einen Wohn- und Geschäftscharakter und es besteht die Möglichkeit, sie in eine Wohneinheit umzuwandeln. Die Fläche der Büroflächen beträgt 134m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss von 79m2 und das erste Obergeschoss von ca. 55m2. Es besteht aus Büroräumen, einem Lager, einem Raum für Mitarbeiter, einer Toilette und einem separaten Raum im ersten Stock, der als Büro dienen oder zur Erweiterung der Bürofläche umgebaut werden kann. Eigentum 1/1. Keine Belastung. Die Büroflächen werden in dem auf den Bildern gezeigten Zustand verkauft. Eine Gewerbefläche, die aufgrund ihrer erkennbaren und leicht zugänglichen Lage eine maximale Präsenz der Geschäftstätigkeit ermöglicht, ist die perfekte Gelegenheit. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26328 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

Stockwerk 134 m²

Rovinj