2.577.549 EUR Wir sind stolz darauf, das 200 Plaza anbieten zu können, ein CBS-Nachbarschafts-Einkaufszentrum mit 12 Einheiten und 25.500 SF, das sich im Citrus County Submarket der Tampa/St. Petersburg MSA befindet. Es nimmt einen ganzen Stadtblock auf einem 3,27 Hektar großen Grundstück ein, das als General Neighborhood Commercial (GNC) ausgewiesen ist, und verfügt über eine Mietermischung aus lokalen Unternehmen. Mit einer Autobahnfront von über 632 Fuß auf der SR 200 gewährleistet sie eine vollständige Ein- und Ausfahrt auf dem N Carl G Rose Hwy (11.300 AADT), nördlich der kontrollierten Kreuzung mit der US 41 N (9.500 AADT). Das Zentrum bietet 71 gut beleuchtete oberirdische Parkplätze (2,8/1.000 SF NRA) und beherbergt eine Vielzahl von Mietern, die derzeit 89 % des Gebäudes belegen, von professionellen Büros bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Schönheitsdienstleistungen. Die erstklassige Lage des Zentrums platziert es inmitten blühender Gemeinden wie Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto und Ocala. Citrus County, Heimat von 153.600 Einwohnern, ist auf Wachstum mit einer potenziellen Erweiterung auf bis zu 350.000 Einwohner im Rahmen des LDC des Countys vorbereitet. Mit Infrastrukturentwicklungen, die bis 2030 voraussichtlich 30.000 neue Einwohner beherbergen sollen, und der dritthöchsten Anzahl an unbebauten Grundstücken (61.000) in Florida ist es ein Hotspot für Entwicklung. Darüber hinaus unterstreicht seine Position innerhalb der MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, der 18. größten in den USA, seine Bedeutung auf dem führenden Immobilienmarkt des Landes. Features: - Air Conditioning Hernando
