253.714 EUR SEHENSWÜRDIGKEIT: Diese strategisch günstig gelegene Unterkunft bietet ein erstklassiges Geschäftsumfeld im Herzen von Tullamarine, das für seine Zugänglichkeit und geschäftsfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Bürofläche im ersten Stock bietet sowohl kurzfristiges Einkommenspotenzial als auch sofortige Belegungsmöglichkeiten, mit einem aktuellen Mietverhältnis für die nächsten 5 Monate bietet diese Immobilie eine vorgefertigte Einnahmequelle für Investoren. Alternativ bietet die Option zur sofortigen Belegung Flexibilität und Potenzial für diejenigen, die ihren Betrieb aufbauen oder erweitern möchten. - 88 m²* Bürofläche. - 3 gesicherte Parkplätze vor Ort. - Küchenzeile und Annehmlichkeiten. - Highspeed-Internet verfügbar. - Heizen und Kühlen. - Zugang zur Sicherheits-Gegensprechanlage. STANDPUNKT: Der einfache Zugang zu wichtigen Straßen wie dem Tullamarine Freeway und der Western Ring Road erleichtert das reibungslose Pendeln und die logistischen Abläufe. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 88 m² Tullamarine
182.550 EUR SEHENSWÜRDIGKEIT: THE TRADIE, perfekt für den vielbeschäftigten Tradie, der Komfort und Funktionalität sucht. Diese Lagereinheiten verfügen auch über gepflasterte Hinterhöfe mit rückwärtigem RSD, Besprechungseinrichtungen und Annehmlichkeiten Neu definierte Arbeitsplätze für Unternehmen, die Platz und Lebensstil im Einklang mit den Werten ihres Unternehmens benötigen. Jeder der Modus-Räume wurde individuell gestaltet, wobei die Funktionalität im Vordergrund steht, um sicherzustellen, dass die Mitarbeiter in einer Umgebung gedeihen, in der Präsentation, Innovation, Kultur und Moral im Vordergrund stehen. - Café vor Ort - Fläche ab 50 qm + befestigter Hof 25 qm* - Mehrzweck-Tagungseinrichtungen. - Durchfahrt - Überwachungskameras - Bewachter Eingang STANDPUNKT: Modus ist nicht nur ein cleverer Ort, an dem Ihr Unternehmen seine neue Reise beginnt, und das alles im Epizentrum des Industrie- und Logistikviertels von Melbourne – was ein passender Grund für Ihr Unternehmen ist, hier zu Hause zu sein. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 50 m² Grundstück 75 m² Galvin
Wenn Sie bereit sind, Ihr Anlageportfolio auf die nächste Stufe zu heben, dann ist dies genau das Richtige! Diese hochkarätige, moderne Bürosuite, die 2005 vom Architekten Thomas Anderson Design erbaut wurde, befindet sich in einer AAA+-Lage mit Hauptstraßenfront, die für Kunden aus Langwarrin, Frankston, Skye und Cranbourne zugänglich ist. Das Gebäude mit einer Fläche von ca. 1.159 m² bietet einen offenen Büroraum sowie einen Sitzungssaal, der um einen zentralen Innenhof herum gebaut ist und hervorragendes Tageslicht bietet. Zu den außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Konferenzraum mit Küchenzeile, ein Besprechungsraum, eine Mittagsküche sowie Toiletten für Männer, Frauen und Behinderte. Ein komplettes Sicherheitssystem, Klimaanlage und Heizung ergänzen das umfangreiche Personal und ausreichend Personal- und Kundenparkplätze an der Vorderseite des Gebäudes. Die Immobilie ist derzeit an zwei separate Mieter vermietet, darunter ein Schönheitssalon; und bietet gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial als medizinische Suite, Anwalt oder Buchhaltungsbüro. Derzeit Rendite ca. 110.000 $ p.a. Dies ist eine Blue-Chip-Gelegenheit, sich ein modernes Geschäftsgebäude mit etablierten Unternehmen in günstiger Lage in der Nähe von Peninsula Link, Karingal Hub und Frankstons CBD zu sichern. Stockwerk 535 m² Grundstück 1.159 m² Carrum Downs
15.470 EUR 9.282 EUR Dieser sichere, 13,5 m² große Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens von Sydney und ist derzeit im Rahmen eines langfristigen Vertrags an Park N Fly vermietet, was ihn zu einer attraktiven und sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Park N Fly bietet das ganze Jahr über zuverlässige und sichere Parkdienste für Reisende vom und zum Flughafen Sydney. Sie bieten ihren Kunden auch einen kostenlosen Shuttleservice an. Mit diesem Mietvertrag kann der Käufer von einem stabilen Einkommensstrom profitieren. Das Einkommen für 2023 betrug 1.484 $ (10 % Rendite) und stieg weiter Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Gavin Sanna unter ... Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind. Stockwerk 14 m² Grundstück 14 m² Mascot
SEHENSWÜRDIGKEIT: Durch die prominente Lage wird Ihr Unternehmen in mehr als einer Hinsicht davon profitieren, wenn es in den Westen verlegt wird, was von vielen als Melbournes beste Seite bezeichnet wird. Der Raum selbst ist Teil eines Industriegebiets, in dem es vor Aktivität und gleichgesinnten Nachbarn nur so wimmelt, was die Kundschaft mit dem anderen Angebot in der Fairbairn Road 25/180 vertraut macht. - Gesamtfläche des Gebäudes - 140 m²*. - Unschlagbarer Zugang zu den Hauptverkehrsadern. - Küchenzeile und Badezimmer. - Zwei (2) zugewiesene Parkplätze. - Zonierung von Industrie 2. - 11,3 km* zum Geschäftsviertel von Melbourne. - 1,5 km* zum West Gate Freeway. STANDPUNKT: Ideal gelegen, nur 11,3 km* vom Geschäftsviertel von Melbourne entfernt und umgeben von Hauptverkehrsadern wie dem Westgate Freeway, der Western Ring Road, der Fairbairn Road und der Somerville Road. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 140 m² Sunshine
SEHENSWÜRDIGKEIT: Verlagerung des Betriebs in einen modernen, flexiblen und von den Mitarbeitern unterstützten Hauptsitz am Rande des Geschäftsviertels von Melbourne. Das zweistöckige Büro und der Ausstellungsraum/das Lager erstreckt sich über 330 m²* und besteht aus einem Sitzungssaal, einem Ausstellungsraum und einem Werkstattbereich im Erdgeschoss, um potenzielle Kunden zu beeindrucken. Im Obergeschoss besteht das Büro aus einem offenen Arbeitsbereich und verglasten Büros. Die voll ausgestattete Küche zum Aufwärmen des Mittagessens ist eine Sache, es auf die Dachterrasse zu bringen, um es zu essen, eine andere – und macht dieses Objekt zur perfekten Adresse für eine Reihe von Branchen. Es gibt auch Heizung und Kühlung mit umgekehrtem Zyklus, Toiletten für Männer und Frauen, einen Abstellraum mit Rolltorzugang und 8 sichere Parkplätze. Sie sind praktisch, wenn man bedenkt, dass Sie dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Citylink und dem West Gate Freeway wahrscheinlich hierher fahren werden, aber auch Southern Cross ist von hier aus schnell zu erreichen. - 330 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zweistöckiges modernes Büro und Ausstellungsraum/Lager - Sitzungssäle aus Glas und abgetrennte Büros. - Dachterrasse. - 8 sichere Parkplätze und Rolltorzugang. - 500 m* zum Citylink und West Gate Freeway. - 1,5 km* zum Bahnhof Southern Cross. STANDPUNKT: Rüsten Sie sich aus, um das Beste aus Ihrem Unternehmen zu präsentieren, sobald Sie einen Schritt hinein machen, wenn wir gefragt werden, ob ein Randobjekt mit Zugang zum West Gate, Citylink und Southern Cross eine CBD-Suite übertreffen kann: "Rogers that". *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 330 m² Port Melbourne
Teska Carson freut sich, 154 Austin Road, Seaford, am Freitag, den 31. Mai um 13 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer gut funktionierenden Einzelhandelsmeile in der Nachbarschaft mit einer hochwertigen Mischung aus Einzelhändlern und Dienstleistern. Zu den wichtigsten Highlights der Gelegenheit gehören: - Einkommen von 19.622 $ p.a. zuzüglich GST und Ausgaben - Brandneuer 10-Jahres-Mietvertrag (5 x 5) ab 1. Juli 2024 - Mietüberprüfungen: Jährlicher VPI und Markt nach Wahl - Rechteckiges 185 m2* großes Grundstück in Gewerbezone 1 mit 6 m* Frontfläche und rückwärtigem Zugang - Gebäudefläche von 149m2* - Potenzial zur Weiterentwicklung (STCA) - Unmittelbarer Zugang zum Eastlink Freeway und einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ca.. Stockwerk 149 m² Grundstück 185 m² Carrum