776.140 EUR

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Erschließen Sie sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Burwoods Boutique-Handelszentrum. Dieses helle und moderne Gebäude befindet sich in prominenter Lage an der Highbury Road und beherbergt eine Mischung aus erfolgreichen Unternehmen, darunter das florierende Café Bells & Whistles. Mit mehreren verfügbaren Einheiten, die alle über zugewiesene Parkplätze verfügen, kombiniert dieser Standort Funktionalität mit Zugänglichkeit. Nur 600 Meter* vom Burwood Highway und 5 km* vom Monash Freeway entfernt, bietet es unschlagbaren Komfort in Melbournes begehrtem östlichen Korridor. - Verpachtet an Life Yossa Pty Ltd, firmierend als Bells & Whistles Café. - 67.000 $ + GST + Ausgaben für jährliche Leasingeinnahmen.  - Jährlicher VPI steigt. - 5-Jahres-Pachtvertrag mit zwei weiteren 5-Jahres-Optionen (Option ausgeübt). - 16.500 $ Kaution + persönliche Garantien. - 600 m* vom Burwood Highway entfernt. - 5 km* vom Monash entfernt. STANDPUNKT: Warum sollten Sie sich mit weniger zufrieden geben, wenn Sie sich das Beste sichern können? Investieren Sie in einen bewährten Leistungsträger wie das Café Bells & Whistles, um eine stetige Rendite an einem stark nachgefragten Standort zu erzielen. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 365 m²

Bennettswood

Stockwerk 422 m²

Grundstück 608 m²

Avondale Heights

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Eingebettet an der belebten Kreuzung der Nicholson Street und der Blyth Street bietet dieser lebendige, 95 m² große Erdgeschossraum endlose Möglichkeiten. Das Anwesen, das derzeit als charmanter High-Tea-Veranstaltungsort betrieben wird, verfügt über ein offenes, lichtdurchflutetes Layout mit modernem Komfort wie Klimaanlage und Heizung. Unterhalb eines Wohnkomplexes gelegen und mit der Straßenbahn 96 direkt vor der Haustür ist dies eine seltene Gelegenheit, sich einen gut sichtbaren Standort in Brunswick East zu sichern, der sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben eignet - Gesamtgebäudefläche von 95 m²*  - Ecklage mit viel natürlichem Licht - Vermietet an Ali & Co Pty Ltd, firmierend als The Third Tier - Jährliche Miete von 29.172,00 $p.a. zuzüglich Ausgaben und GST - Mietvertrag über fünf Jahre + 1 weitere Laufzeit von fünf Jahren - Kaution in Höhe von insgesamt 15.280,66 $ plus persönliche Garantien - Ein Parkplatz und ein Fettabscheider vor Ort - Die einzige Gewerbefläche mit einem mehrstöckigen Wohngebäude - Gemischt genutzte Zone STANDPUNKT: Stellen Sie sich vor, Ihre Marke steht im Rampenlicht an dieser erstklassigen Ecke von Brunswick East, wo der tägliche Straßenbahnverkehr und die lebhafte Kundenfrequenz Ihrem Unternehmen die Aufmerksamkeit verschaffen, die es verdient. Dieser Raum ist mehr als nur ein Ort – er ist eine öffentlichkeitswirksame Plattform für Wachstum und Erfolg. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 95 m²

Brunswick

Stockwerk 190 m²

Noble Park

Stockwerk 618 m²

Berowra

Miranda

292.258 EUR

Australia

Grundstück 5.245.100 m²

Marulan

Stockwerk 316 m²

Dandenong

Cameron freut sich, 8 Daniel Drive, Carrum Downs zum Verkauf anbieten zu können. Ein sicherer, komplett eingezäunter Schotterhof im Herzen des Industriegebiets von Carrum Downs, dieses seltene Juwel bietet endlose Möglichkeiten, ideal für Eigennutzer oder Entwickler gleichermaßen (STCA). Dieser Standort ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Frankston-Dandenong Road und den Peninsula Link.  Grundstücksgröße: 1.369m2 Gebäudegrösse: 185m2 Hauptmerkmale der Immobilie: - Zonierung von Industrie 1 - Sichere Umzäunung - Bereich des Schotterhofs - Erstklassige Lage - Handeln Sie noch heute! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die exklusiven Agenten James Roux oder Sam Pattison von Cameron.

Stockwerk 185 m²

Grundstück 1.369 m²

Carrum Downs

Höhepunkte: - 27 Lagerhäuser. - Möglichkeiten von 116 bis 310 m²*. - Preise ab 575.000 $.   Wir stellen Maverick Mordialloc vor, ein erstklassiges Industrieprojekt mit 27 brandneuen, sorgfältig gestalteten Lagerhallen in einem der begehrtesten Geschäftsviertel von Melbourne.    Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich eine hochwertige Gewerbefläche in einem schnell wachsenden Gebiet mit hervorragender Anbindung und starker Nachfrage zu sichern.   Hauptmerkmale: - 27 brandneue Lagerhallen: Diese Räume wurden sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht zu werden, und sind ideal für eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Lagerung, Fertigung, Vertrieb, persönliche Lagerung und leichte Industrieanwendungen. - Lagergrößen: Flexible Optionen von 116 bis 310 m²* für Unternehmen jeder Größe, egal ob Sie einen kleinen Betrieb oder eine größere Einrichtung suchen. - Architektonische Exzellenz: Die vom renommierten Architekten Watson Young entworfenen Lagerhallen kombinieren funktionales Layout mit modernstem Design und zeichnen sich durch eine markante Fassade aus industriellem Backstein, Haubenabdeckungen und großflächige Verglasungen aus, um eine schlanke und moderne Ästhetik zu schaffen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Arbeitsumgebung. - Verglaste vertikale Hubtüren zu den Einheiten WH1, 2, 26 und 27 und motorisierter Rolltorzugang im gesamten Gebäude. - Warme Schalenkonfiguration: Jede Einheit wird mit einem geschlossenen Zwischengeschoss in verschiedenen Größen geliefert, das sich durch auffällige Oberflächen und den Komfort von Klimaanlage, Teppichfliesen und freiliegenden Decken auszeichnet.  - Erstklassige Lage an der Bucht: Maverick Mordialloc bietet unschlagbaren Zugang und Sichtbarkeit und profitiert von einer stark frequentierten Lage (25.000* vorbeifahrende Autos täglich), die eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet. Es bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen, einschließlich des Nepean Highway und der Umgehungsstraße von Mordialloc, und macht Transport und Logistik zum Kinderspiel. - Eigene Parkplätze auf dem gesamten Anwesen. - NBN-fähige Konnektivität - Elegante Küchenzeile und Badezimmer, die von Watson Young entworfen wurden. - Fertigstellungstermin: Die Entwicklung soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein, wobei ein renommierter Bauherr bereits beauftragt wurde, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und eine pünktliche Lieferung zu gewährleisten.   Warum Maverick Mordialloc wählen? - Strategische Lage: Profitieren Sie davon, Teil einer dynamischen, gut vernetzten Geschäftsgemeinschaft in einem der führenden Industriezentren an der Bucht von Melbourne zu sein, ein Hauptmerkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zu wichtigen Handelsanbietern wie Bunnings, Middys und Reece.  - Zukunftssichere Investition: Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Industrieflächen in dieser Region bietet Maverick Mordialloc ein starkes Potenzial für langfristiges Kapitalwachstum und Vermietungsmöglichkeiten. - Flexible, funktionale Räume: Diese Einheiten sind auf eine Vielzahl industrieller Anwendungen zugeschnitten und bieten sowohl Flexibilität als auch Funktionalität für Unternehmen, die wachsen oder expandieren möchten.   Für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden, kontaktieren Sie uns noch heute. *Ca.. Preise ohne GST MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Cameron. und O'Brien Clark Real Estate Warragul ist stolz darauf, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Geschäftsviertels von Warragul durch Privatverkauf zu präsentieren. Diese gemütliche Immobilie ist derzeit über zwei gewerbliche Mietverhältnisse im Erdgeschoss und 1 Wohnmietverhältnis im ersten Stock vollständig vermietet. Das Anwesen befindet sich zwischen dem Anytime Fitness & The Railway Hotel und befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Warragul - es bietet viel Fußgängerverkehr und Exposition. Details zum Mietverhältnis : Königinstraße 77 Acai & Eisdiele 3-Jahres-Mietvertrag ab November 2024 Rückgabe von 42.000 $ pro Jahr netto Williams-Platz 22A Gippsland Kosmetische Laserklinik 2-Jahres-Mietvertrag ab Dezember 2022 Rückgabe von 17.171,75 $ pro Jahr netto 22C Williams Square (Wohnung im ersten Stock) 1.499 $ pro Monat (Mietvertrag für Wohngebäude) 1-Jahres-Mietvertrag ab Juli 2024 Bitte wenden Sie sich an die Exklusivagenten, um das Informationsmemorandum einzusehen und eine Besichtigung zu buchen. **Nur ungefähre Baufläche.

Stockwerk 200 m²

Grundstück 268 m²

Warragul

SEHENSWÜRDIGKEITEN: DER ALLROUNDER, ein vielseitiges und anpassungsfähiges Gebäude, das im Erdgeschoss ein funktionales Büro und Lager mit RSD-Containerzugang und Lagerzwischengeschoss umfasst. Neu definierte Arbeitsplätze für Unternehmen, die Platz und Lebensstil im Einklang mit den Werten ihres Unternehmens verlangen. Jeder der Modus-Räume wurde individuell gestaltet, wobei die Funktionalität im Vordergrund stand – um sicherzustellen, dass sich die Mitarbeiter in einer Umgebung entfalten, in der Präsentation, Innovation, Kultur und Moral im Vordergrund stehen. -Gebäudefläche 113 m² plus Lagerzwischengeschoss von 42 m²* -Durchfahrt  - Ausgewiesener Parkplatz -Überwachungskameras - Geschlossener Eingang STANDPUNKT: Modus ist nicht nur ein cleverer Raum, sondern auch der Ort, an dem Ihr Unternehmen seine neue Reise beginnt, und das alles im Epizentrum des Industrie- und Logistikviertels von Melbourne – ein passender Grund für Ihr Unternehmen, hier zu Hause zu sein. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 113 m²

Galvin

Stockwerk 111 m²

Canterbury

Stockwerk 270 m²

Thomastown

BAUBEGINN - FERTIGSTELLUNG FÜR Q3-2025 GEPLANT. Für Investoren und Eigennutzer, die sich auf einen lukrativen Kurs bis 2025 begeben, finden Sie einen Compass – ein spezialisiertes und hochwertiges Lager in einem brandneuen Business Park. 12 Büro-/Lagerhybride wurden fachmännisch mit atemberaubenden Oberflächen entworfen, darunter motorisierte Rolltore, dreiphasige Stromversorgung, umfangreiche Verglasung und NBN-fähige Konnektivität für Highspeed-Internet. Die Einheiten profitieren alle von einer weitläufigen Fassade zur Frankston Dandenong Road, so dass jede branchenführende und lokale Marke die Möglichkeit hat, sich in einem riesigen Einzugsgebiet zu präsentieren. Abgesehen von der unvergleichlichen Sichtbarkeit befindet sich der Standort im Herzen von Seaford, 1,5 km* vom Peninsula Link und 2,9 km* vom Eastlink entfernt.  Die strategische Positionierung des Anwesens hat die Aufmerksamkeit globaler Einzelhandels-, Freizeit- und Lagermarken auf sich gezogen, darunter Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness und StorHub. Das Anwesen, zu dem weitere 13 gepachtete Industriegrundstücke gehören, soll zu einem lokalen Zentrum der Geschäftstätigkeit und zum wichtigsten Gewerbegebiet in Seaford werden. Die verfügbaren Lagerhallen werden von einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Anwesens sowie von einem umfangreichen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr profitieren, den das Anwesen anziehen wird. - 12 Büro-/Lagerhybride zwischen 178 und 269 m²*. - Jedes Gebäude verfügt über ein Zwischengeschoss mit einer Bürofläche von 50 bis 80 m²*. - Das Hotel liegt am Eingang zu einem brandneuen Gewerbegebiet. - Zonierung von Industrie 1. - Direkte Sichtbarkeit und Zugang zur Frankston - Dandenong Road. - Hochspezialisierte und hochwertige Industrieanlagen. - Zu den benachbarten Unternehmen gehören Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness und StorHub. - 1,5 km* zum Peninsula Link. - 2,9 km* zum Eastlink. Seaford ist seit Jahren reif für diese Art von industriellem Angebot. Die Daten zeigen uns, dass das Mietwachstum, die Verkaufsrate und die Warteliste nur noch wachsen, also werfen Sie Ihren Hut in den Ring und bringen Sie Ihr Jahr 2025 auf den richtigen Weg. *Ca.. Preise ohne GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

Cameron freut sich, dieses Bürolager im begehrten 111 Lewis Road Estate exklusiv zu präsentieren.  •Keine GST auf den Verkaufspreis •Gesamtfläche 408 m² (inkl. 70 m² Büros im ersten Stock) • Angeboten mit leerem Besitz • 6 Parkplätze vor Ort • Industrie 1 Zone • Ordentlicher und aufgeräumter Komplex mit High-End-Nutzern • Sehr gut präsentierte Büros • Hochwertige Ausstattung wie WC und Küchenzeile •Lager mit hoher Abfertigung

Stockwerk 408 m²

Scoresby

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit im Herzen von Healesville! Dieses hervorragend positionierte Anwesen befindet sich an der breiten und malerischen Green Street mit zusätzlichem Zugang zur hinteren Fahrspur und wird Monat für Monat an ein etabliertes und angesehenes Unternehmen in Healesville vermietet. Es verfügt über eine erstklassige Wohnzone NRZ2 mit einem derzeit bestehenden Nutzungsrecht. Bietet das Potenzial für eine Unterteilung mit zwei Grundstücken (STCA) oder als ideales Downsizer-Grundstück, das nur wenige Gehminuten von allem entfernt ist, was Healesville zu bieten hat, oder setzt die aktuelle gewerbliche Belegung fort. Derzeit werden 1670 US-Dollar pro Kubikmeter zuzüglich Gemeinde- und Wassergebühren zurückgegeben, was Flexibilität und Einkommen bietet, während Sie das Potenzial dieser seltenen zentralen Gelegenheit in Healesville berücksichtigen.

Grundstück 744 m²

Healesville

Der sichere 27,1 m² große Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens von Sydney und ist derzeit im Rahmen eines langfristigen Vertrags an Park N Fly vermietet, was ihn zu einer attraktiven und sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Park N Fly bietet das ganze Jahr über zuverlässige und sichere Parkdienste für Reisende vom und zum Flughafen Sydney. Sie bieten ihren Kunden auch einen kostenlosen Shuttleservice an. Mit diesem Mietvertrag kann der Käufer von einem stabilen Einkommensstrom profitieren. Nützt: - Profitieren Sie vom Wachstum - Standort des Flughafens Sydney - Keine Verwaltungsgebühr - 8 zugewiesene Autowaschplätze - Park N Fly zahlt alle Kosten mit Ausnahme von Schichtabgaben und Gemeindegebühren - Gesichert und patrouilliert, gut beleuchtet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ANGABEN ZUM EINKOMMEN: Einkommen der letzten 3 Jahre : 2021 war aufgrund von Covid 12 Monate lang null 2022 waren es ca. 1.800 $ für 12 Monate 2023 waren es 2.896 $ für 12 Monate Ausgaben: Ratspreise: $196/Q für Doppelzimmer ($784 PA) Schichtgebühren: $140/Q für das Doppelzimmer ($560 PA) Nettorendite basierend auf dem Einkommen von 2023 1.552 $ Auch wenn dies unter dem Niveau vor Covid liegt, ist der allmähliche Trend nach oben, und ich bin sicher, dass er weiter steigen wird. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Gavin Sanna unter ... Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 27 m²

Grundstück 27 m²

Mascot

463.966 EUR

Bayswater

753.241 EUR

Stockwerk 422 m²

Bangholme

SEHENSWÜRDIGKEITEN: THE TRADIE, perfekt für den vielbeschäftigten Tradie, der Bequemlichkeit und Funktionalität sucht. Diese Lagereinheiten verfügen auch über gepflasterte Hinterhöfe mit rückwärtigem RSD, Tagungseinrichtungen und Annehmlichkeiten  - Die ultimative Männerhöhle  - Fläche 82 m² + befestigter Hof 41 m²* - Mehrzweck-Tagungseinrichtungen und Annehmlichkeiten.  - Durchfahrt  - Überwachungskameras - Geschlossener Eingang STANDPUNKT: Modus ist nicht nur ein cleverer Raum, sondern auch der Ort, an dem Ihr Unternehmen seine neue Reise beginnt, und das alles im Epizentrum des Industrie- und Logistikviertels von Melbourne – ein passender Grund für Ihr Unternehmen, hier zu Hause zu sein. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 82 m²

Grundstück 123 m²

Galvin

Cameron freut sich, 4/21-22 National Drive, Hallam zum Verkauf zu präsentieren. Das gut präsentierte Objekt umfasst ein Hochregallager mit einem 3,2-Tonnen-Portalkran, einen zweistöckigen Bürobereich mit Jalousien und vorhandenen Daten sowie Parkplätze vor Ort. Die Unterkunft befindet sich im sicher eingezäunten Hallam Industry Park und bietet einfachen Zugang zum Princes Highway, Monash Freeway, South Gippsland Freeway und Hallam South Road. Diese Immobilie wird mit leerstehendem Besitz mit potenziellem kurzfristigem Einkommen angeboten. Gesamtfläche des Gebäudes: 326m² * Hohe Lagerluft * 3,2-Tonnen-Portalkran * Zweistöckiges Büro/Annehmlichkeiten * 3-phasige Stromversorgung * Parkplätze vor Ort * Potenzielle zukünftige Mieteinnahmen von ca. 53.000 $ pro Jahr + GST und Ausgaben * Sicher eingezäunter Komplex * Zonierung von Industrie 1 Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Maße sind ungefähre Angaben und die Umrisse sind nur Richtwerte.

Stockwerk 326 m²

Hallam

Stockwerk 95 m²

Collingwood