296.764 EUR Ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 114 m2 zum Verkauf, gebraucht derzeit für Bürozwecke. Ein Grundstück mit einer Fläche von 637 m2 mit eigenem Parkplatz auf dem Grundstück für ca. 10 Autos. Lage: Łódź-Górna (Landgut Dąbrowa), in der Nähe der Broniewskiego-Straße Für die Investition wurde ein Projekt mit gültigem Genehmigungsbescheid vorbereitet für den Umbau und die Erweiterung eines Geschosses mit Nutzungsänderung für ein Servicegebäude (das Konzept ist auf den ersten 4 Fotos zu sehen). Rechtsform: Eigentum mit Grundbuch und Hypothekenbuch Ein einstöckiges Gebäude mit Keller kann als Wohn- oder Geschäftshaus genutzt werden (z. B. Büros, Büros, Schulen usw.). Aktuelle Raumaufteilung: Untergeschoss (ca. 90 m2): - 2 Büroräume - 2 Technikräume - 1 WC + Waschbecken - 1 WC + Waschbecken + Dusche Hochparterre (ca. 90m2): - 4 Büroräume - 1 Küche (separater Raum) - 1 WC + Waschbecken - 1 WC + Waschbecken + Dusche -Korridor Dachboden: - nicht verwendbar Nach dem Umbau wird der Aufbau zusätzlich (ca. 90 m2) Platz im ersten Stock: - 2 x WC + Waschbecken - 1 Gesellschaftsraum - je nach Konzept des Investors bis zu 5 Büroräume/Räume/Büros - Der Umbau umfasst auch den Bau einer Außentreppe Zusatzinformation: - Tor mit Fernbedienung geschlossen, Gegensprechanlage, Internet, Überwachung, Alarm - Anschluss an folgende Netze: Energie, Gas (Gasofen), Wasserversorgung, Abwasser - ein Haus aus dem Jahr 1939, das in den 60er Jahren erweitert wurde - Baumaterial: Ziegel, Dach: Teerpappe, PVC-Fenster - Zaun: Metall - Zufahrt über Asphaltstraße - MPK-Haltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar - Preis ist verhandelbar Provisionsfreies Angebot Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein Rufen Sie uns an: +48 mobil. und vereinbaren Sie einen Termin Unsere Angebote finden Sie auf der Website: Immobilienbank. Netto Die oben enthaltenen Informationen stellen kein kommerzielles Angebot im Sinne von Artikel 66 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches und anderer einschlägiger Rechtsvorschriften dar. Die Beschreibung der Immobilie stammt vom anbietenden Kunden und kann aktualisiert werden. Bitte stellen Sie sicher, dass das Angebot aktuell ist. 6 Z Stockwerk 114 m² Grundstück 637 m² Górna