97.000 EUR IDLR EXKLUSIV Seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt! Wir bieten Ihnen ein Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 145 m2, ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten. Diese Räumlichkeiten, die früher von einem Caterer genutzt wurden, eignen sich dank ihrer bestehenden Anordnung und der bereits installierten Gasleitung perfekt für die Lebensmittelindustrie. Dieses Gebäude bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihr Geschäft in einer funktionalen und gut gelegenen Umgebung entwickeln möchten. Neben der Gewerbefläche umfasst diese Immobilie eine angrenzende Wohnung von 49 m2, ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Diese komfortable Unterkunft ermöglicht es Ihnen, Berufs- und Privatleben an einem Ort zu vereinen. Höhepunkte: • 145 m2 Gewerbefläche • 49 m2 Wohnung • Vorhandener Gaskanal • Ehemaliger Catering-Raum, ideal für die Gastronomie • Gasheizung Dieses Gebäude befindet sich in einem dynamischen Gebiet und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und ein großes Potenzial für jede Art von Geschäft. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilie zu investieren! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. DEVOILLE Gaëlle ... Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten - Features: - Balcony Stockwerk 200 m² Lure