515.000 EUR Außergewöhnliche Residenz - Ehemaliges Kloster, das in ein charmantes Gästehaus umgewandelt wurde - Esparron-de-Pallières. Diese außergewöhnliche Residenz mit Innenpool verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Komfort und ist perfekt, um Ihre Gäste in einer ruhigen Umgebung zu empfangen. Eigenschaften der Immobilie: Fläche : 330m² Baujahr: XVIII. Jahrhundert Authentische Materialien: lokale Steine, Terrakottafliesen Erhaltene Originalelemente: Zementfliesen, Terrakottafliesen, Massivholzböden, alte Türen, Schmiedeeisen Jüngste Renovierungen: Dach (2008), Steinfassaden (2011) Moderne Ausstattung: reversible Klimaanlage, Holzofen, Wärmepumpe, Doppelverglasung, Glasfaser installiert im Jahr 2023 Außenbereiche: große 50 m² große grüne Terrasse, Innenpool im Untergeschoss für Momente der Entspannung das ganze Jahr über Aufteilung der Räume: Einheit: Gemütliches Wohnzimmer, intimes Schlafzimmer, Badezimmer Erreichbar über eine geheime Treppe, um Ihre Ruhe zu bewahren Teil des Gästehauses: - Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, von denen eines über eine private Terrasse von 17 m² verfügt - Zwei große, elegante Suiten, jeweils mit Bad und WC - Räume, die auf drei halben Ebenen angeordnet sind, um eine einzigartige Atmosphäre zu bieten - Geselliges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit monumentalem Kamin für warme Momente - Eine große Terrasse ohne Vis-à-vis mit Panoramablick auf die provenzalischen Hügel - Hallenbad mit Gegenstromanlage Praktische Informationen: Es müssen keine größeren Arbeiten geplant werden, eine einfache Auffrischung reicht aus, um dieses Haus nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. ENERGIEBILANZ THG-Klasse: A – 2Kg CO² DPE-Klasse: B – 76 Grundsteuer : 2001 € Features: - Air Conditioning - Pool Indoor - Barbecue - Washing Machine - Parking - Dining Room - Hot Tub - Wine Cellar - Dishwasher - Guest Suites - Yoga Studio - Internet 12 Z 7 Ba Stockwerk 328 m² Grundstück 400 m² Stockwerk 3 Esparron
840.000 EUR Prächtiger Reit- und Familienbesitz in Lesperon, Ardèche (07) Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Hochebene der Ardèche in Lesperon, einem charmanten Dorf, das für seine unberührte Natur und sein ruhiges Lebensumfeld bekannt ist. Dieses 20 Hektar große Anwesen, das sich perfekt für eine Familie oder Pferdeliebhaber eignet, darunter 14 Hektar Eigentum und 6 Hektar Mietfläche , bietet ein enormes Potenzial für Aktivitäten, Entspannung und Entdeckungen. Haupthaus - 255 m² auf 2 Etagen Dieses großzügige 11-Zimmer-Haus vereint Komfort, Charme und Funktionalität. Es ist keine Arbeit zu erwarten. Erdgeschoß: Helles Wohnzimmer mit Kamin. Voll ausgestattete Küche. Duschbad und separates WC. Warme Veranda, um die umliegende Aussicht zu genießen. 1. Etage: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Duschbad und Waschküche. 2. Etage: Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Toiletten. Nebengebäude und Nebengebäude Unabhängige F2-Wohnung von ca. 55 m² mit ausgestatteter Küche und Duschbad. Ideales Chalet für Unterhaltung oder für eine touristische Aktivität. 2 Workshops für Ihre persönlichen oder beruflichen Projekte. 5 Parkplätze. 12 Stellplätze für Zelte, perfekt für die Entwicklung einer Gastfreundschaft mitten in der Natur. DPE, die im Juli 2024 durchgeführt wurde. DPE: D - 233 kwh/m² Treibhausgas: B - 7kgco/m² Features: - Internet - Yoga Studio - Furnished - Washing Machine - Parking - Barbecue - Hot Tub - Dining Room - Guest Suites - Dishwasher - Garden 12 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 137 m² Stockwerk 3 Lespéron