165.000 EUR Lectoure im Gers ist eine historische Stadt, die für ihr Kulturerbe, ihren vielfältigen Handel und ihre Gebrauchtwarenhändler bekannt ist. Die malerischen Gassen sind voll von Geschäften und Galerien, die Schätze für Kunstliebhaber und Antiquitäten bieten. Jeden Freitag belebt der Markt die Stadt und stellt lokale Produkte und Kunsthandwerk in den Mittelpunkt. Lectoure verbindet Kultur, Shopping und gascognische Authentizität. Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich im Herzen des historischen Zentrums und bietet die Möglichkeit, eine ideale Immobilie für eine Mietinvestition oder für diejenigen, die dort leben und arbeiten möchten, zu erwerben. Die Wohnung verfügt über große Fenster und zwei schöne Balkone, die so viel Licht wie möglich in diese Maisonette lassen. Im ersten Stock wird ein großer Raum als Wohnzimmer und Küche genutzt. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein komplettes Badezimmer mit WC, ein Büro oder ein kleines zusätzliches Schlafzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter kleiner Laden von 23 m² mit Einbaukeller, der die Lagerung mehrerer Gegenstände ermöglicht. Es ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und Besuche anzufordern. Diese Anzeige bezieht sich auf 268077 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: €165,000.00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.08.2024 DPE-Score: 256 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1030,00 € und 1440,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 3 Z Lectoure
112.000 EUR Verkauf von Geschäftsvermögen Schöne Lage Paris 5° - Wohn- und Büroviertel - Boulevard Saint-Marcel. Kleines Restaurant von 30m2 mit Küche mit Abzug und hinterer Küche. Sanitäranlagen, Bar, Platz für ca. 23 Plätze - Außenterrasse für ca. 6 Plätze. Keller im Keller. Ideales erstes Angebot. Pachtaktivitäten: Restaurant, Crêperie, Teestube, Konditorei, Verkauf von Esswaren. Mietvertrag 3/6/9 bis 31.05.2027 Jahresmiete: 10268€ Proviant/Gebühren / 956€ Kaution: 3 Monate im Kapital. Keine Verträge, kein Personal, das übernommen werden muss. Zu besuchen ohne Verzögerung! 1 Z Stockwerk 30 m² Stockwerk 1 Paris 5e arrondissement