91.800 EUR

Unternehmensübertragung Verkaufspreis 91.800 € Entdecken Sie dieses Restaurant am zentralen Platz dieses typischen Dorfes, das traditionelle Küche mit den Düften der Provence bietet. Im Inneren verfügt der renovierte 32 m² große Restaurantraum über rund zwanzig Sitzplätze. Draußen können Sie auf einer 80 m² großen Terrasse in der Sonne oder im Schatten großer Platanen zahlreiche Kunden begrüßen, die es gewohnt sind, gegrilltes Fleisch oder Fisch, aber auch Hamburger oder beliebte provenzalische Gerichte zu genießen. In diesem Restaurant können Sie Ihre Kunden in einer freundlichen und warmen Atmosphäre mit der sanften Lebensart des Südostens Frankreichs empfangen. Flayosc ist ein Touristendorf mit ganzjährig rund 4.500 Einwohnern, dessen Bevölkerung sich in der Sommersaison verdoppelt. Derzeit werden 2/3 des Umsatzes in der Hochsaison generiert. Auf dem zentralen Platz, auf dem sich dieses Restaurant befindet, finden im Sommer zahlreiche Veranstaltungen sowie jeden Montag der Wochenmarkt statt. Beschreibung: Vom Manager geführtes Unternehmen, unterstützt von diesen Kindern als Mitarbeitern. (Kinder haben nicht vor, nach dem Transfer zu bleiben.) Im Sommer ist ein zusätzlicher Server erforderlich, während der Saison. Lizenz IV Mietvertrag 3/6/9 läuft am 31.08.2026 aus (ohne Schwierigkeiten verlängerbar) Jahresmiete 10.640 €uro Grundsteuer 800 €uro Geöffnet von Mittwochmittag bis Sonntagabend. Jährliche Schließung für 2 Monate vom 15. Dezember bis 15. Februar Betriebsdaten: Durchschnittlicher Umsatz in den letzten 3 Jahren: 107.000 € EBITDA: 22.600 € Durchschnittlicher CAF: 23.050 € Lokale und touristische Kundschaft (Restaurant sehr gut bewertet auf den Websites, Tripadvisor, Guru usw.) Die gesamte Ausrüstung ist am Ende der Abschreibung, aber für eine schnelle Wiederherstellung voll funktionsfähig. CA hat über 200 Öffnungstage erreicht, um sich problemlos zu entwickeln (Restaurant am Montag, Markttag, geschlossen). ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052951) Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 46 m²

Flayosc

246.000 EUR

Übertragung von Geschäft und Räumlichkeiten (untrennbarer Verkauf) Verkaufspreis des Unternehmens: 246.000 €uro Verkaufspreis der Räumlichkeiten: 241.000 €uro Das Hotel liegt im Herzen dieses typisch provenzalischen Dorfes, am zentralen Platz, wo alle Veranstaltungen der Stadt stattfinden , einschließlich Saint Laurent, werden Sie dieses schöne Werkzeug entdecken, das seinen lokalen Kunden oder Touristen traditionelle Küche bietet, die auf frischen Produkten basiert und mit angenehmen Düften Südfrankreichs zubereitet wird. Der wöchentliche Montagsmarkt findet neben den Terrassen des Lokals statt. Im Inneren beträgt die Fläche der beiden Räume 85 m², also rund fünfzig Sitzplätze. Ein 50 m² großer Lagerraum vervollständigt diese Brasserie. Draußen eine große Terrasse mit 80 Sitzplätzen mit Doppelbelichtung, geschützt von großen Platanen und in der Nähe des Plätscherns des Brunnens. Beschreibung: Dieses Unternehmen wird von ein paar Betreibern, einer Köchin und einer Kellnerin als Ersatz während der Sommersaison geführt. (Die erfahrene Kellnerin würde einen unbefristeten Vertrag akzeptieren, um mit den neuen Managern an der Übernahme teilzunehmen.) Beim Lesen der Buchhaltungsunterlagen verstehen wir, dass es sich um ein gesundes und gut geführtes Unternehmen handelt. Lizenz IV Da die Wände übertragen werden sollen, kann jede Art von Miete vom Käufer in Betracht gezogen werden. Betriebsdaten: Durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 Jahre: 241.688 €. Durchschnittliches EBITDA der 3 Jahre: 16.300 €, also etwa 6 bis 7 % des Jahresumsatzes. EBE rekonstituiert um 44.500 € für das Jahr 2023. CIF 2023: 13.087 € Getränkevolumen, durchschnittliche Körbe, täglicher Umsatz, Saisonalitätskoeffizient... Alle Daten sind verfügbar, kontaktieren Sie uns für weitere Details. Lokales und touristisches Publikum (Restaurant sehr gut bewertet auf den Websites, Tripadvisor, Guru usw.) Alle Geräte sind betriebsbereit und können ohne neue Ausfallzeiten wiederhergestellt werden. CA soll insbesondere durch einen Catering- oder Tapas-Service am Abend ausgebaut werden. Keine Schalterkunden nach Wahl des aktuellen Managers. Übertragungsbedingungen: Das Geschäft kann nur mit der Mauer übertragen werden, es kann Gegenstand eines Verkäuferkredits sein, vorbehaltlich echter und seriöser Garantien. Kein Risiko eines unlauteren Wettbewerbs in einem großen geografischen Gebiet. ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052947) Features: - Terrace

Stockwerk 85 m²

Flayosc

99.000 EUR

90.000 EUR

3 Z

Stockwerk 50 m²

Grundstück 155 m²

Flayosc

248.000 EUR

2 Z

Stockwerk 140 m²

Flayosc

248.000 EUR

4 Z

Stockwerk 140 m²

Flayosc

190.000 EUR

3 Z

Stockwerk 85 m²

Flayosc

169.600 EUR

3 Z

Stockwerk 85 m²

Flayosc

126.500 EUR

4 Z

Stockwerk 120 m²

Flayosc