590.000 EUR Nutzen Sie die Chance, in einen bedeutenden Teil der portugiesischen Geschichte zu investieren Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen großen und vielseitigen Raum mit einer großartigen Lage für Handel oder Dienstleistungen suchen. Im Erdgeschoss empfängt die Eingangshalle mit 29,74 m2 Kunden oder Besucher herzlich. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Geschäft mit 160,32 m2, das mehrere Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene kommerzielle Aktivitäten bietet. Darüber hinaus gibt es zwei Sanitäranlagen mit einer Grundfläche von 6,27 m2. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre private Terrasse mit einer Fläche von 77,7 m2, ideal für Momente der Entspannung und Freizeit. Es ist erwähnenswert, dass, obwohl es für den Handel oder die Dienstleistungen bestimmt ist, es eine Meinung der Gemeinde Évora gibt, die den Wechsel von der gewerblichen Nutzung zur Wohnnutzung ermöglicht und neue Möglichkeiten für die Nutzung von Raum eröffnet. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese Immobilie mit großem Potenzial in einer der charmantesten und geschichtsträchtigsten Städte Portugals zu investieren. Hier ist eine kleine Geschichte dieses alten Herrenhauses von Francisco de Mendanha, Adliger des Königshauses von D. Manuel, in der Nähe der Portas de Alconchel in Évora. Der Monarch gewährte ihm die Ländereien und Wassergräben der Barbakane, um Bäume und Sträucher in die Steineiche ihrer Häuser zu pflanzen. Das Gebäude, das im sechzehnten Jahrhundert im gotisch-manuelinischen Stil erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre unterteilt und beschädigt, wobei einige Teile durch Brände und Wirbelstürme zerstört wurden. Das einzige Element, das mit archäologischem Wert erhalten geblieben ist, ist der gemauerte Gehweg, der 1550 vom Cheffalkner von D. João III erbaut wurde. Nutzen Sie die Chance, in einen bedeutenden Teil der portugiesischen Geschichte zu investieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Stockwerk 263 m² Évora
620.000 EUR 539.500 EUR Kommerzielles Geschäft mit viel Sichtbarkeit in Lapa, Lissabon. Gewerbeflächen für die Tertiärnutzung (Ladenlokal) mit Keller und Zugang zu einer hinteren Terrasse. Bestehend aus einem großen offenen Raum mit 5 Fensterläden/Fenstern zur Rua do Quelhas und 4 Fensterläden/Fenstern zur Rua da Lapa. Innenbereich mit Technikbereich, Bad und Zugang zum Keller, Balkon und Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über 3 Bereiche, von denen einer geschlossen ist und als Tresor dient. Ungefähre Innenmaße der Fassade von 12,5 m x 8,5 m. Maximale Bodenhöhe 0 von 3,5 m. Kellerhöhe von 2,75m. Es verfügt über einen Balkon und eine hintere Terrasse. Tante-Emma-Laden mit viel Sichtbarkeit in einer der nobelsten Gegenden von Lissabon, in Lapa. Früher diente es als Bankfiliale. Kommen Sie und sehen Sie und erweitern Sie Ihre Aktivität! 7 Z Stockwerk 165 m² Luz
310.000 EUR Investitionsgebäude Historisches Zentrum von Évora Charmantes 3-stöckiges Gebäude im historischen Zentrum von Évora, am Largo 13 de Outubro 5, 7 und 9. Dieses Gebäude, das zu Beginn des XX. Jahrhunderts erbaut wurde, weist eine typische Morphologie der Epoche und der Gegend auf, mit Gewölbedecken und einer Dachterrasse. Mit einer Bruttobaufläche von 247qm und einer Nutzfläche von ca. 175,2qm, verteilt auf 3 Etagen, mit der Möglichkeit der eigenständigen Nutzung, verfügt es auch über eine Dachterrasse mit 18qm. Die Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 122 m2 besteht aus: Etage 0 - Abstellraum, soziale Sanitäranlage, Küche und Schlafzimmer. Etage 1 - 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer Etage 2 - 1 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer und Terrasse. Nr. 7 mit einer Grundfläche von ca. 19,2 m² besteht aus einem Abstellraum mit sanitärer Installation. Der Raum ist mit natürlicher Belüftung ausgestattet. Nr. 9 mit einer Nutzfläche von ca. 43,7 m2 wurde kürzlich renoviert und besteht aus Etage 1 - kleines Wohnzimmer und Küche Etage 2 - Wohnzimmer, komplettes Badezimmer und Schlafzimmer. Das Gebäude hat 2 Straßenfronten, die das Ziel eines vollständigen Eingriffs in die Fassaden und das Dach waren. Die meisten Rahmen wurden gemäß den Anforderungen der Gemeinde durch neue lackierte Massivholzrahmen mit Doppelverglasung und Holzfensterläden im Inneren ersetzt. Die Nr. 5 verfügt auch über eine Terrasse mit exklusivem Zugang, die einen herrlichen Blick auf das historische Zentrum von Évora ermöglicht. Unter dem Gesichtspunkt der Investition und Rentabilität werden die Nummern 5 und 7 mit Verträgen vermietet, die für Zeiträume von 5 Jahren verlängert werden: Nº5 - 4-Zimmer-Wohnung Der Vertrag wurde am 30. September 2002 unterzeichnet und läuft am 30. September 2027 aus Um die Löschung zu beantragen, muss dies bis spätestens September 2026 per Einschreiben erfolgen. Nº7 - Lager Der Vertrag wurde am 27. Februar 2006 unterzeichnet und läuft am 27. Februar 2026 aus Um eine Stornierung zu beantragen, muss dies bis spätestens Februar 2025 per Einschreiben erfolgen. N.º9 - Ein-Zimmer-Wohnung, die renoviert wurde und keinen laufenden Mietvertrag hat. 5 Z 5 Ba Évora
350.000 EUR Building with a classical structure, with 301 m3 of gross private area, located in the historic center of Estremoz, in Alentejo. The building is well implemented, with remarkable features and small details, such as the local marble facade. The property has been renovated and rehabilitated, consisting of 2 high-quality, attractive dwellings with a contemporary interior design. It also includes outdoor spaces and a panoramic view of the back of the Estremoz Castle and its historic buildings. It is located in a central commercial area, just a few meters from Lake Gadanha and the iconic Rossio Marquês de Pombal in Estremoz, where the well-known traditional market takes place on Saturdays, with easy parking. Stockwerk 141 m² Estremoz
2.000.000 EUR 1.895.000 EUR Käserei mit 500m2 in Betrieb mit Kundenportfolio. Es befindet sich in einem Industriegebiet. Der Verkauf besteht aus: -Marke; -Produktion; -Gebäude; - Kundenportfolio; -Verteilung; - Milchversorgung. Es ist ein vollständiger Durchgang, ein komplettes Geschäft. Die Fabrik ist mit Produktion und Vertrieb in Betrieb. Der Verkauf umfasst alle Maschinen. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Buchen Sie jetzt einen Besuch! Stockwerk 368 m² Grundstück 1.000 m² Portel