4.000.000 EUR DIE IMMOBILIE Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dessen Umgebung sowohl Industrie- und Gewerbebetriebe als auch Wohnimmobilien über eine asphaltierte Straße erreichbar sind. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 4.318 m2 und besteht aus 3 Gebäuden, einem Tennis- und Basketballplatz, einem Parkplatz und einem grünen Platz. Die derzeitige Hauptfunktionsaufteilung besteht aus Bürogebäuden (2 Ebenen), Werkstatt- und Lagergebäuden. ● Das Hauptbürogebäude hat eine Gesamtfläche von 881 nm2. Aktuelle Bestuhlung: im Erdgeschoss Rezeption/Buffet, Zimmer, Essküche, Pausenraum; Im Obergeschoss: Büro des Direktors (39 m2, mit eigener Küchenzeile und Bad), Sekretariat, 7 weitere Büroräume, großer Besprechungsraum (48 m2), zusätzliche Umkleideräume mit Bädern und eine Küche-Esszimmer für die Mitarbeiter. ● Der Eigentümer hat in den letzten Jahren besonderes Augenmerk auf Instandhaltungs- und Entwicklungsarbeiten gelegt, so dass das mittlere Werkstattgebäude (derzeit Büro- und Schulungsräume, Bad) 107 nm2 groß ist und 2018 erbaut wurde. ● Das kleinere Lagergebäude ist 102 nm2 groß und beherbergt eine Druckerei und ein separates Büro. Ein Tennisplatz und eine Sportanlage gehören ebenfalls zur Unterkunft. 11 ausgewiesene Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem örtlichen Bus erreichbar. Das Anwesen eignet sich für Immobilien, Gewerbe oder sogar für Industrie-/Produktionszwecke, da an zwei Stellen vor Ort Industriestrom (380 Wolt) verfügbar ist. ORT Eger liegt im Komitat Heves, im Nordosten Ungarns. Die Stadt befindet sich in einer der sich am dynamischsten entwickelnden Regionen der Agglomeration der Hauptstadt, mit einer günstigen Infrastruktur und einer logistisch vorteilhaften Lage, was sie dank ihrer Nähe zu den Autobahnen M3 zu einem beliebten Ziel für multinationale Unternehmen und Großkonzerne macht. Der Landkreis wechselt zwischen Industrie- und Agrarlandschaften und bietet seinen Besuchern ein reichhaltiges Angebot an attraktiven touristischen Attraktionen. Die Hauptstadt hat mehr als 50.000 Einwohner, die Umgebung über 280.000. Preis: 4.000.000 Euro Kontakt: Andrea Molnar ( ... ) 15 Z 15 Ba Stockwerk 1.000 m² Grundstück 4.318 m² Eger
