199.000 EUR IDEALER INVESTOR ODER PROFESSIONELLES PROJEKT Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Geschäftslokal in idealer Lage in Cazeres im Herzen der Stadt mit nahegelegenen Parkplätzen und der Dynamik benachbarter Unternehmen. Die Lage an der Straßenecke ist ein zusätzlicher Vorteil dieses ca. 178 m² großen Grundstücks, das aus einem doppelten Eingang besteht und die Möglichkeit bietet, zwei Mietgrundstücke mit einer Snackbar (Küche, Bar, Zimmer) und einem Büroraum zu errichten... einen Unterbau Zielorientierung wäre auf der Ebene städtebaulicher Ansätze möglich. Gebäude im Entstehungsprozess einer Miteigentumswohnung (3 Grundstücke). Sie haben ein professionelles Projekt oder möchten einfach investieren! Kontaktieren Sie mich, ich bin für Sie da. Gebühren inklusive Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Immobilienberater ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Cazères
598.900 EUR Im Viertel Croix de Pierre gelegen, präsentiere ich dieses Gebäude mit großem Potenzial. In der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren mit guter Rentabilität. Das Gebäude, das mit seinem altmodischen Charme untypisch ist, verfügt im ersten Stock über zwei möblierte Maisonette-Wohnungen des Typs T2 von 41 m² und T3 von 45 m². Jedes verfügt über eine 22 m² große Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbe- / Bürofläche von insgesamt 129 m2, die komplett renoviert wurde. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Büros, einen Ruheraum und einen schönen Showroom mit sanitären Einrichtungen. Das Gebäude verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage auf jedem Grundstück. Sehr gut isoliert mit guter Energieklasse (C für den Raum). Vier Garagen und ein Nebengebäude vervollständigen das Anwesen. Preis: 598 900 Euro Maklergebühren: 3,99 % TTC zu Lasten des Verkäufers. DPE: Klasse D THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 560 und 810 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Fatma GOZ unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fatma GOZ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOULOUSE 829 519 495, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Mandatsnummer: 373867 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 7 Grundstücken (). Jährliche Gebühren: 50 Euro. Fatma GOZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOULOUSE 829 519 495 - . 5 Z Stockwerk 215 m² Toulouse