270.000 EUR Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, das Geschäft eines Café-Restaurants zu erwerben, das sich im Herzen der dynamischen Austernzuchtstadt Marennes befindet. In der Nähe der Kirche und der Gendarmerie gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage und maximaler Sichtbarkeit. Dieses Café-Restaurant bietet einen einzigartigen Raum mit großem Potenzial. Mit 207 m2, die der Restauranttätigkeit gewidmet sind, bietet es Platz für mehr als 100 Personen. Die große Küche von 52 m2 ist perfekt ausgestattet, um die Bedürfnisse von Catering-Profis zu erfüllen. Die 21 m2 große Bar und die beiden Restauranträume (24 m2 und 30 m2) bieten gesellige Räume für Ihre Kunden. Darüber hinaus garantieren der 70 m2 große Patio und die gleich große Terrasse ein angenehmes und attraktives Outdoor-Erlebnis. Das Ganze wurde 2018 geschmackvoll komplett renoviert. Kostenlose Parkplätze mit 150 Stellplätzen vor Ihrem Restaurant, damit Ihre Kunden leicht dorthin gelangen können. Im Obergeschoss steht eine geräumige Wohnung von 115 m2 zur Miete, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Duschbad, separaten Toiletten und einem Abstellraum. Der Umsatz dieses Unternehmens entwickelt sich ständig weiter und ist in den letzten 3 Jahren jedes Jahr um 100% gestiegen. Dieses Wachstum ist ein Beleg für Kundentreue und erhebliches Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem vollen Potenzial dieses außergewöhnlichen Angebots zu überzeugen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Sébastien Ponroy, Immobilienberater. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und verwirklichen Sie Ihren unternehmerischen Traum! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler - 3 Ba Stockwerk 207 m² Marennes