3.900.000 EUR Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Bürogebäude, das 1990 erbaut und sorgfältig gepflegt wurde und helle und renovierte Innenräume auf zwei Ebenen bietet. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, der alleinige Bewohner des Gebäudes zu sein – ein seltener Vorteil auf dem heutigen Markt! Gesamtfläche: 1253 m² (Carrez-Gesetz) + 81 m² Serverraumfläche im Untergeschoss Parkmöglichkeiten: 40 Außenstellplätze Erreichbarkeit: nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt Gebäudeaufteilung: Untergeschoss: 81 m² für Technikräume (Serverraum) Erdgeschoss: Empfangshalle, großer Besprechungsraum, Toiletten für Männer und Frauen, Fitnessraum, IT-Raum und vier private Büros mit beweglichen Trennwänden Obergeschoss: 400 m² offene Fläche mit beweglichen Trennwänden, die eine optimale Flexibilität ermöglichen, Toiletten für Männer und Frauen sowie vier private Büros Eigenschaften und Annehmlichkeiten: Doppelverglasung und Terrassendächer mit neuer Abdichtung Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Alarm Komplett renovierter Generator, einschließlich einer kompletten Überholung der elektrischen Anlage Dieses Gebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die eine fortschrittliche technische Infrastruktur benötigen. Alle Sanierungsarbeiten werden mit Belegrechnungen dokumentiert. Dieses Gebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Funktionalität, Komfort und eine strategische Lage vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nr. 15504 Features: - Air Conditioning - Terrace Stockwerk 1.253 m² Stockwerk 1 Valbonne