Stockwerk 192 m²

Dandenong

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.004 m²

Dandenong

Cameron freut sich, dem Markt die Domino's & Independent Living Solutions in der 39A & 39B Langhorne Street, Dandenong VIC, über die Investment Portfolio Auction 172 zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie verfügt über die folgenden wichtigen Investitionshighlights: + Investition in zwei Einkommensströme mit verlängerten Mietverträgen an nationale und internationale Mieter. + Domino's: die weltweit größte Pizzakette mit 728* Filialen in ganz Australien und mehr als 20.000 weltweit.** + Independent Living Specialists (ILS): Führender nationaler Einzelhändler für medizinische und häusliche Mobilität mit über 60 Einzelhandelsausstellungen in ganz Australien. + Vom Vermieter bevorzugt, Netto-Mietvertragsbedingungen, bei denen die Mieter alle üblichen Ausgaben zahlen (Domino's zahlt Grundsteuer) + Fest mit jährlichen Steigerungen von 4 % und 3 %, die ein Mietwachstum gewährleisten. + Beträchtliche 544 m²* Gebäudefläche in beiden Mietverhältnissen. + Wertvolle CBD-Lage mit 544 m²* Grundstücksfläche und 20 m* Fassade zur Langhorne Street. + Sehr wünschenswerter Grundbesitz in der "Comprehensive Development Zone" (CDZ2) mit erheblichem Potenzial für die zukünftige Entwicklung STCA. + Enthält Architektenkonzeptpläne für eine 7-stöckige, gemischt genutzte Entwicklung, die Einzelhandels-, Büro- und 24 Wohnungen umfasst, die hauptsächlich dem Dandenong Activity Centre-Projekt entsprechen. + Kürzliche Renovierungen in beiden Immobilien (Domino's neueste Unternehmensausstattung und ILS für den modernen Showroom). + Strategisch günstig gelegen mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern wie Princes Highway, Cheltenham Road, Stud Road, Eastlink, Dandenong Bypass und Monash Freeway. + Stadt Greater Dandenong: Heimat von 164.484 Menschen, die bis 2036 voraussichtlich um 15,4 % auf 189.891 ansteigen wird*** mit einer jährlichen Wirtschaftsleistung von 57,2 Milliarden US-Dollar.**** + Nettoeinkommen: 162.326 $ pro Jahr* + GST (Dezember 2024) Zu verkaufen durch Investment Portfolio Auction 172 Mittwoch, 30. Oktober 2024, 10:30 Uhr AEDT River Room, Crown Casino, Melbourne VIC *Ca. **Domino's Victoria in der Zukunft 2023 REMPLAN

Stockwerk 544 m²

Grundstück 544 m²

Dandenong

Stockwerk 602 m²

Grundstück 890 m²

Dandenong

Cameron freut sich, 7-9 Tharle Street, Dandenong, zum Privatverkauf anbieten zu können. Zentral gelegen im begehrten Industriegebiet von Dandenong, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern wie Eastlink, Cheltenham Road und Princess Highway entfernt. Bebaute Fläche: 769m²* Grundstücksgröße: 1.322m²* Eigenschaften der Immobilie: * Eckblock mit doppelter Front und vier Kreuzungen * Mehrere Rolltore * Portalkran * Hervorragende Beschilderungsmöglichkeit mit 31,6 m Fassade zur Tharle Street und 41,8 m zur Bramley Street * 553m²* großer Hof * 12,15 kW Sonnenkollektoren mit 3-Phasen-Strom * Sowohl vor Ort als auch auf der Straße * Voll ausgestattete Annehmlichkeiten * Zonierung von Industrie 1 Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um mehr zu erfahren und zu inspizieren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 769 m²

Grundstück 1.322 m²

Dandenong

Stockwerk 209 m²

Dandenong

Stockwerk 1.650 m²

Grundstück 710 m²

Dandenong

Dandenong