4.732.400 EUR 3.681.807 EUR Mit einem zweistöckigen, 56.186 m² großen Gebäude. Industrieanlage in der Metropolitan Statistical Area von Tampa. Das 1984 erbaute Bauwerk besteht überwiegend aus Betonblöcken und rotem Eisenstahl. Das Gebäude besteht aus einer Fläche von 45.326 m². Produktionsstätte/Lager-Distributionsbereich mit klaren Decken von 14,67 bis 33,4 Fuß, zusammen mit einem 10.860 Quadratfuß. Zweistöckige professionelle Büroräume mit lichten Deckenhöhen von 12 bis 14 Fuß. Die Immobilie eignet sich gut für die unterschiedlichsten industriellen Anforderungen und ist mit einer zwei- und dreiphasigen Stromversorgung bis zu 2000 Ampere, Stadtwasser- und Abwasseranschlüssen sowie Laderampen auf der Ebene "0" ausgestattet, komplett mit Überladebrücken und fünf Rolltoren. Zusätzlich verbessern zwei ebenerdige Rolltore die Barrierefreiheit. Der flexible LED-beleuchtete Raum ermöglicht eine sofortige Anpassung an verschiedene Produktionsanwendungen, einschließlich Schwer- und Leichtfertigung, Montage, Vertrieb, Flex, Forschung und Entwicklung und mehr. Das Konzessionsgebiet befindet sich auf einem weitläufigen 7,30 Acres großen Grundstück, das in der PDR-Zone (Planned Development) ausgewiesen ist und für den gewerblichen und industriellen Betrieb genehmigt wurde, und umfasst einen Bonus von 2 Acres überschüssigem Land für eine mögliche Gebäudeerweiterung oder die Schaffung eines umfangreichen Abstellplatzes für Ausrüstung und Materialien. Der Standort ist semi-freundlich und ermöglicht den vollen Fahrzeugverkehr und die Kapazität, bis zu 5 Sattelschlepper gleichzeitig an den Laderampen und 7 auf LKW-Höhe zu be- und entladen. Mit einem gut durchdachten Design, das für Lkw aller Größen geeignet ist, bietet das Anwesen volle Durchzugs-, Be- und Entlademöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze stehen mit 111 Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Features: - Air Conditioning Crystal River