295.000 EUR Städtisches gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngebäude in bester Lage der Stadt, bestehend aus: - Bar/Cafeteria, komplett ausgestattet, in Betrieb, mit Terrasse/Garten innen und Terrasse außen, geschmackvoll eingerichtet, wo verschiedene Stile harmonisch ineinander übergehen, im Erdgeschoss gelegen und mit einer Lizenz für Handel, Dienstleistungen und Restaurierung. - 2 T2-Wohnungen mit jeweils mehr als 100 m², im ersten Stock gelegen, eines davon mit einer 40 m² großen Terrasse. Die Auszeichnung „STALKER“ wird hervorstechen und diejenigen anziehen, die ein lohnendes und außergewöhnliches Immobilienerlebnis suchen. Stalker RE verfügt über ein Team, das immer einen Schritt voraus ist und unermüdlich daran arbeitet, Ergebnisse zu erzielen. Mit einem innovativen und spannenden Ansatz für die Branche fassen wir die Customer Journey zusammen, offenbaren eine Welt voller Möglichkeiten und vermitteln gleichzeitig die Botschaft von Engagement und Erfolg. Features: - Terrace - Air Conditioning - Furnished Stockwerk 250 m² Grundstück 310 m² Sangalhos
125.000 EUR Wir bieten eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren aus der Industrie, dem Maschinenbau oder anderen Sektoren, die einen strategischen und vielseitigen Raum suchen. Dieses ausgezeichnete Lagerhaus, das sich in einem leicht zugänglichen Gebiet befindet und von mehr als 2 Hektar Waldfläche umgeben ist, ist der ideale Ort, um Ihr professionelles Projekt zu entwickeln. Das Lager verfügt über große Freiflächen im Inneren, die sich perfekt für verschiedene Industrie- oder Lagertätigkeiten eignen. Ausgestattet mit einem Badezimmer bietet es den nötigen Komfort für Ihre Mitarbeiter und die Flexibilität, den Raum an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Die einfache Zugänglichkeit für jede Art von Fahrzeug ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie und gewährleistet eine effiziente Logistik und einen reibungslosen Betrieb. Neben dem Innenraum eröffnet das weitläufige Außengelände eine Reihe von Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur Implementierung zusätzlicher Infrastrukturen, wobei immer die natürliche Schönheit der Umgebung respektiert wird. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen stellt sicher, dass alle täglichen Bedürfnisse problemlos erfüllt werden können, ohne die Ruhe und Diskretion zu beeinträchtigen, die für die Entwicklung verschiedener Unternehmen unerlässlich sind. Dieser Standort ermöglicht die Gründung eines Unternehmens, das von einer industriellen Produktionseinheit über ein Logistikzentrum bis hin zu einem innovativen Projekt im mechanischen Bereich reichen kann. Die Vielseitigkeit der Fläche und die strategische Lage machen sie zu einer äußerst attraktiven Investition für diejenigen, die Wachstum und Erfolg in ihrer Branche suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zur Basis Ihres nächsten großen Projekts zu machen. Machen Sie diesen Raum zum Herzstück Ihres Unternehmens und genießen Sie die einzigartigen Vorteile, die er bietet. Sertã
1.200.000 EUR Großes Lager mit mehr als 1200 m2 auf einem Grundstück von 60841 m2, neben der EN 1, in Pelariga, Pombal, Leiria. Großes Hauptgebäude mit den Maßen ca. 20 x 50 Meter. Deckenhöhe von 6,2 Metern bis 8,5 Metern. Es verfügt über einen Büro- und Badezimmerbereich mit 2 Etagen, die ca. 15x7 Meter messen. Betonwände und Zementblöcke. Abdeckung aus gewelltem Zinkblech. Es verfügt über 3 große Eingangstore und einen unabhängigen Zugang zum Büro. Es verfügt über fünf Badezimmer, eines mit Dusche und ein Ankleidezimmer. Seitenschiff, angrenzend und mit Zugang zum Hauptschiff, mit ungefähren Maßen von 25x8 Metern. Es verfügt über zwei unabhängige Außenzugangstore. Dieser Garagenplatz für Werkstätten verfügt über eine Grube für Wartungs- und Fahrzeugmechaniker. Lager auf einem großen Grundstück von 6 Hektar neben der EN1, von denen sich 3 Hektar laut PDM auf urbanisierbarem Land befinden - Wohnfläche. Diese Klassifizierung des Bodens ermöglicht die Nutzung des Gebäudes für Wohnungen, Handel, Dienstleistungen und Einrichtungen für den kollektiven Gebrauch. Wirtschaftszweige des Typs 3, wie sie im PDM beschrieben werden, isolierte Fremdenverkehrsunternehmen und andere kompatible Unternehmen können weiterhin akzeptiert werden. Ausgezeichnete Lage in einer hohen Gegend, in Pelariga, 5 Minuten von Pombal entfernt, mit allen Annehmlichkeiten der Nähe. Hervorragender Zugang neben dem EN1/IC2. Auch ganz in der Nähe der Autobahnen IC8 und A1. Eine halbe Stunde von Leiria, Coimbra und Figueira da Foz entfernt. Zentrale Lage zwischen Lissabon und Porto, ca. 1h30 von diesen Hauptstädten entfernt. Kommen Sie und treffen Sie und erweitern Sie Ihre Aktivität... Nutzen Sie diese Chance! Stockwerk 1.200 m² Pelariga