315.000 EUR Wir laden Sie ein, in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert dieses schöne Hotel sowie sein traditionelles elsässisches Restaurant in einer privilegierten Umgebung im Zentrum des Dorfes Cleebourg zu entdecken. Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten einer grünen Umgebung im Herzen der Weinberge des nördlichen Elsass. Das Hotel besteht aus 8 Zimmern und 5 neuen Junior-Suiten, ab 2019, für den Nachtteil. Das 2017 erbaute Restaurant mit 100 Sitzplätzen besteht aus einem Saal vom Typ Winstub, einem schönen und großen Bankettsaal, schönen Terrassen, einem Swimmingpool, einer Sauna und einem Hammam sowie einer 213 m2 großen Personalwohnung, die in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann. Das Geschäft bewegt sich auf einem zweistelligen Wachstumsniveau. Die Immobilie wird zum Verkauf des Geschäfts und der Ausrüstung zu einem Preis von 315.000 € angeboten, dann, wenn die Wände zur Vermietung geöffnet werden. Die Mieten werden progressiv über 3 Jahre angeboten, mit der Option, die Immobilie in der Zukunft zu kaufen. Die Höhe der monatlichen Miete beträgt im ersten Jahr 3000 €/Monat, im zweiten Jahr 4000 €/Monat, im dritten Jahr 5000 €/Monat. Am Ende der drei Jahre wird die Höhe der Miete auf 6000 € pro Monat festgelegt. Der Grundriss und das Potenzial dieses herrlichen Ortes machen es möglich, eine Erweiterung ins Auge zu fassen. Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet Ihnen sowohl eine einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen und warmen Umgebung eine florierende Aktivität mit hohem Entwicklungspotenzial zu verwalten, bei der das derzeitige Personal bereit ist, die Übergabe zu erleichtern, während Sie gleichzeitig der Aufnahme einer breiten Palette schöner Projekte freien Lauf lassen, alle in der Nähe von Straßburg, Baden-Baden, Karlshue, Frankfurt und weniger als eine Stunde von den internationalen Flughäfen Baden-Baden und Straßburg-Entzheim entfernt. Stockwerk 1.639 m² Cleebourg