Unglaubliche Gelegenheit im Herzen von Cerdanyola del Vallés! Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Raum für Ihr Unternehmen oder einer klugen Investition? Diese 320 m² große Immobilie, die sich über zwei Etagen in der Fußgängerzone Calle Sant Ramón erstreckt, mitten im Zentrum des Geschäftsviertels, ist genau das, was Sie brauchen! Einzigartiges Potenzial und strategische Lage: Im Geschäftszentrum von Cerdanyola, umgeben von Geschäften, Restaurants und Büros, ideal, um Kunden anzuziehen und Ihre Marke aufzubauen. Bietet die Möglichkeit, Business und Entspannung zu verbinden: Der Raum ermöglicht ein professionelles Büro im Erdgeschoss und einen Freizeitbereich im Obergeschoss. Alles in einem! Flexibler Raum für jedes Unternehmen: Die derzeitige Aufteilung ist so konzipiert, dass sie für jede Art von Aktivität geeignet ist, mit Bereichen für Therapien, Büros, einer Sauna und einem Geschäft. Gründe, warum Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen sollten: Perfekt für individuelle Renovierungen, die es Ihnen ermöglichen, den Raum an Ihr Projekt anzupassen und das Beste aus einem sich schnell entwickelnden Gebiet zu machen. Die Prognose für eine Wertsteigerung ist ausgezeichnet, was diesen Kauf zu einer soliden Investition macht. Gute Sichtbarkeit: Die Lage in einer stark frequentierten Straße garantiert einen ständigen Menschenstrom. Das Anwesen ist gut gepflegt und versprüht Charme, was es perfekt für einen tollen ersten Eindruck macht. Warum ist dies der richtige Ort für Sie? Gelegenheiten, eine so geräumige, vielseitige und vielversprechende Immobilie zu erwerben, ergeben sich nicht alle Tage. Nutzen Sie diese Chance, um es in das Geschäft Ihrer Träume oder in einen Mehrzweckraum zu verwandeln, der Büro und Entspannung verbindet. Egal, ob Sie Ihre Aktivitäten erweitern, ein neues Unternehmen gründen oder in eine Immobilie investieren möchten, die Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen, dies ist der perfekte Ort. Lassen Sie nicht zu, dass jemand anderes zuerst dort ist. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat. Der beworbene Preis beinhaltet keine Steuern oder Gebühren, und die Immobilie wird unmöbliert verkauft. [IW] Features: - Air Conditioning
