187.000 EUR

Office with PIP for conversion into a 2 bedroom flat with 2 parking spaces to buy in Batalha - Porto. Possibility of obtaining registration for local accommodation (AL). Located in the prestigious Alexandre Herculano Building, next to Praça da Batalha, this office on the 1st floor stands out for its excellent sun exposure and its privileged location. With a total area of 78m² and two parking spaces included, it is the ideal space for your business or for a conversion project into housing. The office has a license for Commerce and Services, being ideal for those looking for a commercial space or to transform into housing, since it is sold with PIP approved for conversion into a T2, two bedrooms and two bathrooms, make this space a great bet for short and medium term rental. Possibility of conversion into T3, by changing the project. Take advantage of the premium location, right in the heart of Porto, in an area of high prestige and excellent accessibility. Here are some approximate walking distances: Batalha Square: 100 meters (about 2 minutes walk) São Bento Station: 500 meters (approximately 7 minutes walk) Avenida dos Aliados: 700 meters (about 10 minutes walk) Porto Cathedral: 600 meters (approximately 8 minutes walk) D. Luís I Bridge: 800 meters (about 10 minutes walk) Ribeira do Porto: 900 meters (approximately 12 minutes walk) Total Area: 78m² All rooms have windows with natural light PIP Approved for T2 2 Parking Spaces Included There is also the possibility of acquiring a second adjoining office with a total area of 112m2 which together makes up an area of 205m2. The sale value of two offices is €370,000. Call us now for more information!! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We're here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. Energy Rating: Exempt #ref:OFI_2625

Stockwerk 78 m²

Cedofeita

159.500 EUR

Stockwerk 36 m²

Cedofeita

197.500 EUR

Stockwerk 63 m²

Cedofeita

900.000 EUR

Stockwerk 352 m²

Grundstück 172.000 m²

Cedofeita

2.000.000 EUR

Buy Restaurant / Bar in the heart of downtown Porto. 4 levels: Basement with economate and safe, bathrooms and lockers for staff RDC : DJ space and bar, disabled bathroom 1st floor: table area 2nd floor: kitchen and restaurant room Excellent equipment with all the necessary safety facilities. HVAC air recovery system. It's not in operation at the moment. Excellent investment opportunity. Don't miss this opportunity, call today for more information!! Energy Rating: C #ref:BAR_1266

Stockwerk 409 m²

Cedofeita

880.000 EUR

Stockwerk 569 m²

Cedofeita

170.826 EUR

Stockwerk 50 m²

Cedofeita

600.000 EUR

Stockwerk 91 m²

Cedofeita

95.000 EUR

Stockwerk 146 m²

Cedofeita

920.000 EUR

Stockwerk 582 m²

Cedofeita

900.000 EUR

Stockwerk 976 m²

Cedofeita

1.400.000 EUR

Gebäude in Porto, das saniert werden soll, mit 5 Etagen in der Pfarrei Miragaia neben dem Museum Soares dos Reis. Vollständig in Eigenbesitz befindliches Gebäude mit Etagen, die zur unabhängigen Nutzung geeignet sind, und einer privaten Bruttofläche von 1129,5 m² Es besteht aus zwei Eingängen auf einem Grundstück von 441m² und einer Fläche von 337m². Im Hauptgebäude gibt es 5 Etagen plus eine Terrasse am oberen Ende des Gebäudes mit 360º-Blick über die Stadt Porto. Im zweiten Gebäude gibt es einen Innenhof und mehrere Bereiche mit Nebengebäuden und Lagerflächen. Es befindet sich in einem Exzellenzgebiet und hatte ein im Jahr 2021 genehmigtes Projekt (DERZEIT ABGELAUFEN) zur Schaffung von 16 Fraktionen auf einer Baufläche von 1072 m², davon 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen würden wie folgt verteilt: • Hauptgebäude mit 8 T0 Apartments • Nebengebäude mit 8 Unterkünften Zusätzliche Funktionen: • Bearbeitete Decken • Granitstruktur mit Bögen im Erdgeschoss • Wendeltreppe aus Holz Sehenswürdigkeiten: • Nationalmuseum Soares dos Reis • Skulpturengarten von Carregal • Maria Amélia Velodrome, historische und denkmalgeschützte Stätte • Allgemeines Krankenhaus Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Mini Supermarkt Escolha Poveiros • Farmácia Cardona dos Santos •Bushaltestelle Nutzen Sie diese CHANCE! Buchen Sie Ihren Besuch! Gebäude in Porto zur Sanierung, mit 5 Etagen in der Pfarrei Miragaia neben dem Museum Soares dos Reis. Exklusives Gebäude mit eigenständig nutzbaren Etagen und einer privaten Bruttofläche von 1129,5 m² Es besteht aus zwei Zugängen auf einem Grundstück von 441 m² und einer Implantationsfläche von 337 m². Im Hauptgebäude gibt es 5 Etagen plus eine Terrasse am oberen Ende des Gebäudes mit 360º-Blick über die Stadt Porto. Im zweiten Gebäude befinden sich ein Innenhof und mehrere Bereiche mit Anbauten und Lagerflächen. Es befindet sich in einem Exzellenzgebiet und hatte im Jahr 2021 ein Projekt genehmigt (DERZEIT ABGELAUFEN) für die Schaffung von 16 Einheiten auf einer Baufläche von 1072 m², davon 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen würden wie folgt verteilt: • Hauptgebäude mit 8 T0 Apartments • Nebengebäude mit 8 Unterkünften Zusätzliche Funktionen: • Bearbeitete Decken • Granitstruktur mit Bögen im Erdgeschoss • Wendeltreppe aus Holz Sehenswürdigkeiten: • Nationalmuseum von Soares dos Reis • Skulpturengarten von Carregal • Historische Stätte Maria Amélia und denkmalgeschütztes Velodrom • Allgemeines Krankenhaus Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Minipreis Poveiros Supermarkt • Apotheke Cardona dos Santos •Bushaltestelle Nutzen Sie diese CHANCE Buchen Sie Ihre 1129.5m² große Tour Es besteht aus zwei Zugängen auf einem Grundstück von 441m² und einer Dünenfläche von 337m². Im Hauptbâtiment, il und a 5 Etage plus eine Terrasse au sommet du bâtiment avec une vue à 360º sur la ville de Porto . Dans the double lote, il y a un patio et plusieurs zonas avec des anexos et des zonas de almacen. Situé dans Ein Exzellenzgebiet, hat ein im Jahr 2021 genehmigtes Projekt (DERZEIT ABGELAUFEN) für die Schaffung von 16 Einheiten auf einer Baufläche von 1072 m², nicht 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen werden entsprechend aufgeteilt: • Hauptbâtiment von 8 Appartements T0 • Nebengebäude mit 8 Logements Ergänzende Funktionen: • Arbeitsdecken • Granitstruktur mit Bögen in einer Rez-de-Chaussée • Treppen in Colimçon in Bueyes Interessante Punkte: • Musée national de Soares dos Reis • Jardin desculptures de Carregal • Site historique und Vélodrome classé Maria Amélia • Hôpital général Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Mini Prix Supermarché Poveiros • Apotheke Cardona dos Santos •Bushaltestelle Profitieren Sie von dieser CHANCE! Réservez votre

Stockwerk 1.072 m²

Grundstück 441 m²

Cedofeita

79.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Cedofeita

730.000 EUR

Niemand bestreitet, dass die Stadt Porto immer schöner, charmanter, attraktiver und begehrenswerter wird.... Umgeben von neuem Handel, traditionellem Handel, erneuertem traditionellen Handel, den Straßen, die unter Berücksichtigung des architektonischen und historischen Designs restauriert wurden, die Straßen, in denen Einheimische und Ausländer in Harmonie und Geist der Hilfe, des Spaßes, der Freizeit und der Arbeit zusammenleben. Immer mehr Menschen suchen nach einer nachhaltigeren Lebensweise, mit weniger Umweltverschmutzung, die weniger verschmutzen wollen, mit einer besseren Lebensqualität und größerer Nähe zu anderen, nach fairem und lokalem Handel. Immer mehr Menschen versuchen, Beziehungen der guten Nachbarschaft und des guten Handels zu pflegen. ... Es ist nicht verwunderlich, dass diejenigen, die auf der Suche nach anderen Wegen des Lebens und in der Welt sind, auf der Suche nach Schönheit, Geschichte, Traditionen, Bräuchen, weniger Autos, weniger Konsum, mehr Freundlichkeit, mehr Gleichheit in die Innenstädte blicken... Und so verwandelte sich die Stadt, indem alte Häuser voller Geschichte wiederhergestellt wurden, mit vielen Geschichten in ihren großen Räumen und vergessen in ihren großen Gärten und öffentlichen Plätzen. Und in Gebäuden wie diesem wird neue Geschichte geschrieben, damit jeder, der ein neues Leben sucht, die Geschichten schreiben kann, die vor uns liegen. Dieses Gebäude aus den 10er/20er Jahren verfügt über ein genehmigtes Projekt für 5 Wohnungen - drei T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, alle mit sehr großzügigen Flächen, von denen zwei über einen privaten Garten (eine T1 mit 144m2 Garten ist ein fast unerreichbarer Luxus) und zwei Maisonetten verfügen. Wer ist nicht auf der Suche nach einem Ort zum Leben, 100 Meter von allem entfernt? Von der U-Bahn, dem Bus, FDUP, Rua de Cedofeita, Praça Carlos Alberto, Pingo Doce, Apotheke, Schuhgeschäften, Prêt-à-porter, Buchhandlungen, Drogerien, Lebensmittelgeschäften und einer endlosen Anzahl von Restaurants aus allen Kontinenten! Mit dem Kauf dieses Gebäudes für den Wiederaufbau tätigen Sie eine sichere Investition und verändern das Leben zum Besseren. Für weitere Informationen und um das Projekt zu konsultieren, rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail Charaktereigenschaften: Außenmerkmale - Garten; Obere Etage; Gehe tief; Gemeinschaftsräume; Innenausstattung - Dachgeschoss; Eingangshalle; Allgemeine Merkmale - Für den Umbau; Ausrichtung - Norden; Süden; Aussicht - Blick auf die Stadt; Weitere Merkmale - Balkon; Heim;

Stockwerk 398 m²

Grundstück 227 m²

Cedofeita

190.000 EUR

Stockwerk 118 m²

Grundstück 200 m²

Cedofeita

200.000 EUR

Stockwerk 136 m²

Cedofeita

595.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 279 m²

Cedofeita

75.000 EUR

Stockwerk 60 m²

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270.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

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680.000 EUR

Stockwerk 167 m²

Cedofeita

630.000 EUR

Stockwerk 134 m²

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15.000.000 EUR

4-Sterne-Hotel in Porto mit 50 Zimmern

50 Ba

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658.000 EUR

Stockwerk 149 m²

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782.000 EUR

Stockwerk 457 m²

Cedofeita