Stockwerk 200 m²

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* Entwicklungspotenzial (STTP) * Der Mietvertrag läuft im August 2026 aus * Rückgabe von 31.907 $ PA + GST & Ausgaben * Langfristig sicherer Mieter * Hinterer Zugang für Anlieferungen und Hofbereich * Parkplätze für das hintere Personal vor Ort *Kochnische * Annehmlichkeiten für das Personal *Abstellraum * Stark befahrene Fassade des Nepean Highway * Parkplätze an der Straße vor und hinter dem Geschäft

Stockwerk 70 m²

Grundstück 191 m²

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Unit 17, 10 Klauer Street, Seaford, ist so gut wie neu. Da das Anwesen nur für seine zweijährige Lebensdauer als Lager genutzt wurde, befindet es sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Unternehmen, das nun mit einem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von einem Jahr verkauft wird, bietet eine hervorragende Gelegenheit, unter Marktwert zu kaufen. Eigenschaften der Immobilie: * 3-Phasen-Stromversorgung *Dusche * Motorisiertes Rolltor * 3 Stellplätze *Kochnische * Breite Auffahrt Details zum Mietverhältnis: * Mietvertrag läuft am 3. November 2025 aus * Eine weitere Option von drei (3) Jahren * Aktuelle Nettomiete von 35.380,50 $ pro Jahr  * 3% Jährliche Überprüfungen

Stockwerk 229 m²

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Wir stellen vor: Seaford Industries – ein sorgfältig gestalteter, hochmoderner Boutique-Büro-/Lagerkomplex mit 26 einzelnen Einheiten. Diese einzigartige Entwicklung bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis und die höchste Qualität auf dem Markt und setzt neue Maßstäbe für Büro- und Lagerräume. Dieses Projekt ist nun fertiggestellt und zu 35 % verkauft – sofort bezugsfertig. Dieses Projekt wurde von dem renommierten Entwickler Little Projects ( ... ) realisiert und von der C3 Construction Group ( ... ) mit erstklassigen Oberflächen und Einschlüssen gebaut. Neben dem Mornington Peninsula Freeway und dem Eastlink Tollway gelegen, ist der Zugang zu den südöstlichen Vororten von Melbourne durch die kürzliche Verlängerung des Freeways, der nun mit dem Dingley Bypass verbunden ist und eine noch schnellere und einfachere Route bietet, noch bequemer geworden. Hauptmerkmale: - Motorisierte Rolltore mit einer Breite von 4 m und einer Höhe von 5 m für den Zugang zu den Containern - Zwischengeschosse mit abgehängten Decken, Teppichboden und klimatisierten Büroräumen - Großzügige Verglasung der Fassaden, die viel natürliches Licht hereinlassen - Zugewiesene PKW-Stellplätze auf dem Titel (vergebene Nummern entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Lager) - 3-phasige Stromversorgung für jede Lagerschalttafel - LED-Beleuchtung im Hochregal, ergänzt durch Oberlichter - Solarstromoption, 3-phasiger Wechselrichter - Pflegeprodukte und Duschen in jedem Lager - NBN-Konnektivität Wenden Sie sich für weitere Informationen an die Exklusivagenten. ...

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Teska Carson freut sich, 154 Austin Road, Seaford, am Freitag, den 31. Mai um 13 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer gut funktionierenden Einzelhandelsmeile in der Nachbarschaft mit einer hochwertigen Mischung aus Einzelhändlern und Dienstleistern. Zu den wichtigsten Highlights der Gelegenheit gehören: - Einkommen von 19.622 $ p.a. zuzüglich GST und Ausgaben - Brandneuer 10-Jahres-Mietvertrag (5 x 5) ab 1. Juli 2024 - Mietüberprüfungen: Jährlicher VPI und Markt nach Wahl - Rechteckiges 185 m2* großes Grundstück in Gewerbezone 1 mit 6 m* Frontfläche und rückwärtigem Zugang - Gebäudefläche von 149m2* - Potenzial zur Weiterentwicklung (STCA) - Unmittelbarer Zugang zum Eastlink Freeway und einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ca..

Stockwerk 149 m²

Grundstück 185 m²

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