Gewerbliche Immobilienangebote Carrum. Büros und Geschäfte zum Verkauf Carrum

BAUBEGINN - FERTIGSTELLUNG FÜR Q3-2025 GEPLANT. Für Investoren und Eigennutzer, die sich auf einen lukrativen Kurs bis 2025 begeben, finden Sie einen Compass – ein spezialisiertes und hochwertiges Lager in einem brandneuen Business Park. 12 Büro-/Lagerhybride wurden fachmännisch mit atemberaubenden Oberflächen entworfen, darunter motorisierte Rolltore, dreiphasige Stromversorgung, umfangreiche Verglasung und NBN-fähige Konnektivität für Highspeed-Internet. Die Einheiten profitieren alle von einer weitläufigen Fassade zur Frankston Dandenong Road, so dass jede branchenführende und lokale Marke die Möglichkeit hat, sich in einem riesigen Einzugsgebiet zu präsentieren. Abgesehen von der unvergleichlichen Sichtbarkeit befindet sich der Standort im Herzen von Seaford, 1,5 km* vom Peninsula Link und 2,9 km* vom Eastlink entfernt. Die strategische Positionierung des Anwesens hat die Aufmerksamkeit globaler Einzelhandels-, Freizeit- und Lagermarken auf sich gezogen, darunter Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness und StorHub. Das Anwesen, zu dem weitere 13 gepachtete Industriegrundstücke gehören, soll zu einem lokalen Zentrum der Geschäftstätigkeit und zum wichtigsten Gewerbegebiet in Seaford werden. Die verfügbaren Lagerhallen werden von einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Anwesens sowie von einem umfangreichen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr profitieren, den das Anwesen anziehen wird. - 12 Büro-/Lagerhybride zwischen 178 und 269 m²*. - Jedes Gebäude verfügt über ein Zwischengeschoss mit einer Bürofläche von 50 bis 80 m²*. - Das Hotel liegt am Eingang zu einem brandneuen Gewerbegebiet. - Zonierung von Industrie 1. - Direkte Sichtbarkeit und Zugang zur Frankston - Dandenong Road. - Hochspezialisierte und hochwertige Industrieanlagen. - Zu den benachbarten Unternehmen gehören Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness und StorHub. - 1,5 km* zum Peninsula Link. - 2,9 km* zum Eastlink. Seaford ist seit Jahren reif für diese Art von industriellem Angebot. Die Daten zeigen uns, dass das Mietwachstum, die Verkaufsrate und die Warteliste nur noch wachsen, also werfen Sie Ihren Hut in den Ring und bringen Sie Ihr Jahr 2025 auf den richtigen Weg. *Ca.. Preise ohne GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

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* Entwicklungspotenzial (STTP) * Der Mietvertrag läuft im August 2026 aus * Rückgabe von 31.907 $ PA + GST & Ausgaben * Langfristig sicherer Mieter * Hinterer Zugang für Anlieferungen und Hofbereich * Parkplätze für das hintere Personal vor Ort *Kochnische * Annehmlichkeiten für das Personal *Abstellraum * Stark befahrene Fassade des Nepean Highway * Parkplätze an der Straße vor und hinter dem Geschäft

Stockwerk 70 m²

Grundstück 191 m²

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Unit 17, 10 Klauer Street, Seaford, ist so gut wie neu. Da das Anwesen nur für seine zweijährige Lebensdauer als Lager genutzt wurde, befindet es sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Unternehmen, das nun mit einem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von einem Jahr verkauft wird, bietet eine hervorragende Gelegenheit, unter Marktwert zu kaufen. Eigenschaften der Immobilie: * 3-Phasen-Stromversorgung *Dusche * Motorisiertes Rolltor * 3 Stellplätze *Kochnische * Breite Auffahrt Details zum Mietverhältnis: * Mietvertrag läuft am 3. November 2025 aus * Eine weitere Option von drei (3) Jahren * Aktuelle Nettomiete von 35.380,50 $ pro Jahr * 3% Jährliche Überprüfungen

Stockwerk 229 m²

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Wir stellen vor: Seaford Industries – ein sorgfältig gestalteter, hochmoderner Boutique-Büro-/Lagerkomplex mit 26 einzelnen Einheiten. Diese einzigartige Entwicklung bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis und die höchste Qualität auf dem Markt und setzt neue Maßstäbe für Büro- und Lagerräume. Dieses Projekt ist nun fertiggestellt und zu 35 % verkauft – sofort bezugsfertig. Dieses Projekt wurde von dem renommierten Entwickler Little Projects ( ... ) realisiert und von der C3 Construction Group ( ... ) mit erstklassigen Oberflächen und Einschlüssen gebaut. Neben dem Mornington Peninsula Freeway und dem Eastlink Tollway gelegen, ist der Zugang zu den südöstlichen Vororten von Melbourne durch die kürzliche Verlängerung des Freeways, der nun mit dem Dingley Bypass verbunden ist und eine noch schnellere und einfachere Route bietet, noch bequemer geworden. Hauptmerkmale: - Motorisierte Rolltore mit einer Breite von 4 m und einer Höhe von 5 m für den Zugang zu den Containern - Zwischengeschosse mit abgehängten Decken, Teppichboden und klimatisierten Büroräumen - Großzügige Verglasung der Fassaden, die viel natürliches Licht hereinlassen - Zugewiesene PKW-Stellplätze auf dem Titel (vergebene Nummern entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Lager) - 3-phasige Stromversorgung für jede Lagerschalttafel - LED-Beleuchtung im Hochregal, ergänzt durch Oberlichter - Solarstromoption, 3-phasiger Wechselrichter - Pflegeprodukte und Duschen in jedem Lager - NBN-Konnektivität Wenden Sie sich für weitere Informationen an die Exklusivagenten. ...

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Teska Carson freut sich, 154 Austin Road, Seaford, am Freitag, den 31. Mai um 13 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer gut funktionierenden Einzelhandelsmeile in der Nachbarschaft mit einer hochwertigen Mischung aus Einzelhändlern und Dienstleistern. Zu den wichtigsten Highlights der Gelegenheit gehören: - Einkommen von 19.622 $ p.a. zuzüglich GST und Ausgaben - Brandneuer 10-Jahres-Mietvertrag (5 x 5) ab 1. Juli 2024 - Mietüberprüfungen: Jährlicher VPI und Markt nach Wahl - Rechteckiges 185 m2* großes Grundstück in Gewerbezone 1 mit 6 m* Frontfläche und rückwärtigem Zugang - Gebäudefläche von 149m2* - Potenzial zur Weiterentwicklung (STCA) - Unmittelbarer Zugang zum Eastlink Freeway und einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ca..

Stockwerk 149 m²

Grundstück 185 m²

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