SEHENSWÜRDIGKEITEN: In Bildung zu investieren bedeutet, in sich selbst zu investieren, und wenn sich der Vermögenswert in der Nähe von zwei der renommiertesten Hochschulen Australiens (Melbourne University und RMIT) befindet, ist es Ihre Meisterklasse in Sachen Anlageerfolg. Die 517 m²* sind an Milestone English Academy Pty Ltd vermietet und verfügen über eine vollständige Bodenplatte, die den Bewohnern einen behindertengerechten Zugang bietet, vom sicheren Tiefgaragenparkplatz bis zum ersten Stock über eine kurze Aufzugsfahrt. Frei von benachbarten Gebäuden dringt viel natürliches Licht von jeder Grenze aus in die Klassenzimmer und Arbeitsbereiche, während der Balkon mit Blick auf die Lygon Street ein großartiger Ort für die Schüler ist, um zwischen den Vorlesungen eine Pause einzulegen. Sieben großzügige Klassenzimmer auf Ebene 1 bieten Flexibilität auf dem Campus und ermöglichen es der Milestone English Academy, mehrere Klassen hintereinander durchzuführen. Sie müssen etwas richtig machen, da der Mieter auch die obere Ebene 2 bewohnt und damit seinen Anteil an dem Gebäude für viele Jahre weiter festigt. - Gesamtgebäudefläche von 517 m²*. - Vermietet an Milestone English Academy Pty Ltd. - Miete von 123.600,00 USD pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST. - 5-Jahres-Mietvertrag ab August 2023 mit 1 weiteren Laufzeit von 5 Jahren. - 3% jährliche Mieterhöhungen. - 3 Monate Bankgarantie + persönliche Garantie. - Standort Gewerbe 1 Zone. - Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von Melbourne – die Straßenbahnlinien 1 und 6 bringen Sie direkt in die Stadt. - 4 Kellerstellplätze (auf Titel). STANDPUNKT: Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen einer florierenden und lebendigen Innenstadtgemeinde *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 517 m² Carlton
