215.000 EUR Auftragsnummer:164419 Kontakt: Bruno MERCIER BSK Immobilier ... ... TRADITIONELLES RESTAURANT DIREKT AM MEER Fondspreis: 215.000 € - Standort: CANET EN ROUSSILLON BESCHREIBUNG: Personalwesen: Betrieb, der von einem Paar + 2 Mitarbeitern in der Saison geführt wird • Miete: 3/6/9 verlängerbar im Mai 2029 - Miete: 1.842 € / Monat (inkl. Nebenkosten), d.h. 8% des Umsatzes ohne Mehrwertsteuer • Öffnungszeiten: 11:00 - 14:30 Uhr und 17:00 - 1:00 Uhr Wöchentliche Ruhetage: 1 Tag pro Woche außerhalb der Saison • Jahresurlaub: 4 Wochen im Winter BETRIEBSDATEN: • Durchschnittliche Anzahl der Gedecke / Tag: 120 in der Saison (über 5 Monate), 30 in der Nebensaison (über 6 Monate), Kapazität: in-ext: 85 Plätze • Durchschnittlicher Ticketpreis: 25 € inkl. MwSt. am Mittag ohne Getränke, 35 € inkl. MwSt. am Abend ohne Getränke Material und Layout: 2018 erneuert, sehr gepflegt OPERATIVE EINNAHMEN: Gesamtumsatz: 268.000 €. - Bruttobetriebsüberschuss für Pensionen: 68.000 €, Entwicklungspotenzial: 15 bis 20 % BESCHREIBEND: TRADITIONELLES RESTAURANT ZUM VERKAUF IN CANET EN ROUSSILLON AN DER STRANDPROMENADE. Einrichtung erneuert. Aktueller Mietvertrag. Vorteilhafte Miete. Angesichts der außergewöhnlichen Lage mit Blick auf den großen Strand. Hervorragende Sicht. Kapazität von 85 Sitzplätzen, davon 50 auf der Terrasse. Hochwertige Ausstattung und Möbel. Durchschnitt von 120 Abgedeckt pro Tag in der Saison über 5 Monate. 35 außerhalb der Saison über 6 Monate. Durchschnittliches Ticket 25€ inkl. MwSt. für das Mittagessen. 35 € inkl. MwSt. am Abend. ohne Getränke. Traditionelle hausgemachte Küche. Räumlichkeiten, die den verschiedenen Normen entsprechen. Die Einrichtung wird schlüsselfertig von Fachleuten übernommen. Möglichkeit der Unterstützung in den ersten Monaten. Diese 262888 wird Ihnen von Ihrem Verkaufsvertreter von BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) vorgelegt, der bei der RSAC von AVIGNON (84000) unter der Nummer ... registriert ist. Grundpreis: 215 000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Leere DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 2 Z Canet-en-Roussillon