806.524 EUR

Stockwerk 287 m²

Murrieta

2.372.130 EUR

Trust Verkauf. KEINE gerichtliche Bestätigung erforderlich. Zum Verkauf NACH 40 Jahren! Gemischt genutztes Anwesen mit 18 Einheiten im Herzen von Koreatown. Einheitenmix 10 x 1 Bett 1 Bad, 1 x 1 Bett 3 Bad & 1 x 2 Bett 1 Bad Wohneinheiten, plus 6 Gewerbeeinheiten. Der angrenzende Parkplatz in der 1250 S Lake St (APN ... mit ca. 8.699 SF, ausgewiesen LAR4, verfügt über 25 Parkplätze, die separat auf MLS#25495893 für 1,3 Mio. $ aufgeführt sind. Beide Immobilien werden zusammen verkauft. Das bestehende Gebäude ist ca. 12.960 SF auf ca. 8.504 SF Grundstück, zoniert LAC2. 100 % vermietet und separat für Gas und Strom für Privathaushalte gemessen. Die Immobilie muss saniert und modernisiert werden. Verkauft WIE IST und WO IST mit aktuellen Mietern. Nur wenige Minuten entfernt von Downtown LA, Staples Center, LA Live, Restaurants, wichtigen Sehenswürdigkeiten und USC. Der Verkäufer ist ein vom Gericht bestellter Treuhänder und kann keine Zusicherungen über den Zustand und die Geschichte der betreffenden Immobilie machen. Der Verkäufer ist nicht verantwortlich für Reparaturen, Inspektionsberichte, Termitenarbeiten und obligatorische behördliche Nachrüstungsanforderungen vor dem Abschluss. Der Käufer kann seine eigenen Untersuchungen durchführen. Features: - Parking

13 Ba

Stockwerk 1.204 m²

Grundstück 790 m²

Cienega

1.873.983 EUR

1 Z

5 Ba

Stockwerk 486 m²

Seacliff

3.060.048 EUR

Aktueller CAP von über 5 %* mit enormem Aufwärtspotenzial mit einem Pro-forma-CAP von über 7 %. 3 Einheiten werden leer gehalten und werden leer geliefert. Charmantes Melrose Village mit 12 Wohneinheiten in idealer Lage in der Stadt LA, angrenzend an und profitieren von allem, was West Hollywood zu bieten hat. Das 637 North Spaulding liegt 1/2 Block von der Melrose Avenue und 5 Blocks vom The Grove & Pan Pacific Park entfernt und bietet die Möglichkeit, ein Generationenvermögen in einer großartigen Gegend mit großem Aufwärtspotenzial zu erwerben und neben trendigen Restaurants, Schulen, Gotteshäusern, Parks und Einkaufsmöglichkeiten zu liegen. *3 leerstehende Einheiten werden nach der Renovierung zu Marktmieten prognostiziert.

Stockwerk 897 m²

Grundstück 596 m²

Park La Brea

1.114.901 EUR

Stockwerk 285 m²

Bell Gardens

1.352.114 EUR

Stockwerk 522 m²

Richmond

2.419.573 EUR

North Point Public Housing

5.598.227 EUR

Grundstück 40.428 m²

Mankas Corner

2.656.786 EUR

Stockwerk 557 m²

Grundstück 279 m²

Stockwerk 2

Malcolm X Square

377.643 EUR

Stockwerk 231 m²

Oakland

4.739.516 EUR

Nachlassverkauf. Vorbehaltlich gerichtlicher Bestätigung und Überbietung vor Gericht. Zwei angrenzende Gewerbe-/Büro-/Mischnutzungsgebäude am Exposition Blvd./Venice Blvd., Zone HJ (EC). Zum Verkauf nach 46 Jahren! Im Herzen des geschäftigen Culver City und Palms/Mar Vista, neben der U-Bahn-Linie. Gebäude 1: 9190 & 9200 Exposition Blvd. (APN # ... ist ein 2-stöckiges Gebäude, erbaut 1932, mit 8 Aufnahmestudios im 1. Stock, die in den letzten 5 Jahren ohne Genehmigung gebaut wurden. Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und ein großer offener Raum für Lager/Lagerung/einige Büros. Potenzial, das 2. Obergeschoss in kreative Büroräume umzuwandeln. Gebäude 2: 9214 Exposition Blvd. (APN # ... ist ein einstöckiges Gebäude aus dem Jahr 1922 mit 7 Tonstudios und Büroräumen. Hervorragendes Einkommenspotenzial. Beide Gebäude stehen derzeit leer und werden nach Abschluss des Treuhandkontos leer übergeben. Die Umweltphasen I (abgeschlossen im Juli 2023) und Phase II (abgeschlossen im Oktober 2023) kamen zu dem Schluss, dass keine Probleme entdeckt wurden und keine weitere Bewertung gerechtfertigt ist. Beide Immobilien sollen zusammen an einen Käufer verkauft werden. Nur wenige Minuten von der I-10, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt. Verkauft wie es ist und WO IST. Der Verkäufer ist nicht verantwortlich für Reparaturen, Inspektionsberichte, Termitenarbeiten und obligatorische behördliche Nachrüstungsanforderungen vor dem Abschluss. Weder der Verkäufer noch Makler/Agenten garantieren die Richtigkeit der Quadratmeterzahl, der Grundstücksgröße, der Genehmigungen oder anderer Informationen über den Zustand oder die Merkmale der Immobilie. Dem Käufer wird empfohlen, die Richtigkeit aller Informationen durch persönliche Inspektionen und mit den entsprechenden Fachleuten unabhängig zu überprüfen. Der Verkäufer ist ein unabhängiger Treuhänder und kann keine Zusicherungen über den Zustand und die Geschichte der betreffenden Immobilie machen. Der Käufer muss seine eigenen Untersuchungen durchführen und alle Verantwortlichkeiten übernehmen. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.277 m²

Grundstück 1.342 m²

Palms

2.086.526 EUR

Stockwerk 109 m²

Pomona

3.842.851 EUR

Stockwerk 740 m²

Grundstück 1.255 m²

Hawthorne

3.320.982 EUR

Grundstück 70.092 m²

Winters

1.992.589 EUR

Grundstück 35.450 m²

Malaga

11.860.650 EUR

Stockwerk 5.574 m²

Grundstück 9.348 m²

Delta

2.751.671 EUR

Stockwerk 325 m²

Grundstück 351 m²

Laguna Heights

3.036.326 EUR

PERFEKT FÜR EIGENTÜMER-NUTZER - SOFORT BEZIEHEN Zum Verkauf oder zur Vermietung +/- 10.016 QUADRATFUSS BÜRO- oder MEDIZINGEBÄUDE NEBEN DER AUTOBAHN 134 Verkaufspreis: $3,200,000 Leasingpreis: $1.95 SF/Monat (MG) Gebäudegröße: +/- 10.016 SF Losgröße: +/- 14.683 SF BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Dieses zweistöckige Bürogebäude mit einer Fläche von +/- 10.016 SF befindet sich am stark frequentierten Colorado Boulevard westlich von Old Pasadena an der Autobahn 134 und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Mit seiner Beschilderung zur Autobahn und den Einfahrten mit doppeltem Zugang ist es der perfekte Ort für Unternehmen, die die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit maximieren möchten. Wichtige Punkte: Erstklassige Sichtbarkeit: Das Hotel liegt direkt an der Autobahn 134 mit hervorragenden Beschilderungsmöglichkeiten. Flexible Einsatzmöglichkeiten: Perfekt für Büro-, Medizin- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen. Owner-User Opportunity: Für F&E-Biotech-Unternehmen, die besitzen und bewohnen möchten. Ausreichend Parkplätze: Über 30 Parkplätze mit doppeltem Zugang vom Colorado Blvd und Glengarry. Luxuriöse Umgebung: Sitzbereich im Freien, atemberaubender Blick auf die oberste Etage, mehrere Chefbüros mit Wet Bar, zwei einladende Rezeptionstische und ein umfangreicher Aktenbereich.

Stockwerk 931 m²

Grundstück 1.364 m²

Eagle Rock

853.967 EUR

Stockwerk 452 m²

Willow Creek

3.320.982 EUR

Stockwerk 546 m²

East Irvine

11.386.224 EUR

Stockwerk 4.622 m²

Grundstück 2.945 m²

Sunnyvale

7.306.160 EUR

Stockwerk 245.264 m²

Needles

2.467.015 EUR

Stockwerk 739 m²

Grundstück 820 m²

Emeryville

14.232.780 EUR

507 Bush/347-359-363 Grant Ave ist ein architektonisch attraktives, gemischt genutztes Trophäen-Eckgebäude im Herzen des Union Square/Financial District von San Francisco. Es beherbergt das The Urban Hotel, ein dreistöckiges Anwesen mit 55 Zimmern. Das The Urban bietet preisgünstige Unterkünfte mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Vielzahl von Zimmertypen wie Economy-Doppel- und Einzelzimmer, die alle über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Es richtet sich an Reisende, die eine erschwingliche Unterkunft in Top-Lage suchen. Das Urban Hotel befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird sehr gut von Engage Hospitality LLC betrieben, einem talentierten und erfahrenen Betreiber mit einem 10-jährigen Master-Mietvertrag. Seit 2017 verwalten sie 100 % des täglichen Wohnbetriebs. Die erste Etage bietet über 8.000 Quadratmeter erstklassige Einzelhandelsfläche entlang der Grant Avenue und ist damit ideal für Einzelhandelsunternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit in einer hervorragenden A+-Lage suchen. Die Eckfläche (359 Grant Avenue) wird derzeit von einer großvolumigen Starbucks-Filiale mit einer kürzlich ausgehandelten langfristigen Mietvertragsverlängerung genutzt. Es gibt auch eine schöne zweistöckige Einzelhandelsfläche in der 363 Grant Avenue, ideal für luxuriöse Einzelhandelsgeschäfte, die zuletzt von der Serge Sorokko Gallery und zuvor von American Apparel und West Coast Leather genutzt wurde. Diese Fläche steht derzeit leer, die Immobilie wird jedoch mit einer 3-jährigen NNN-Mietgarantie verkauft. Das Gebäude ist flexibel und eignet sich gut für eine Vielzahl von Käufern, wie z. B. Altinvestoren, Börsenbetreiber, Syndikatoren, Entwickler, Hotelbetreiber und Einzelhandelseigentümer/-nutzer. Das Gebäude wurde seismisch saniert. Siehe beigefügte Mietvertragszusammenfassung.

Stockwerk 1.937 m²

Grundstück 17.077.734 m²

Laguna Heights