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Belgium > Bruxelles

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Bruxelles

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Bld Anspach-Intercontinental Brussels Properties hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein prächtiges Investitionsgebäude mit Balkonen aus dem Jahr +/-1888 zu präsentieren, 6 Etagen, mit Aufzug (Haltestelle 5. Stock). Das Gebäude befindet sich in der Zon...

Bld Anspach-Intercontinental Brussels Properties hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein prächtiges Investitionsgebäude mit Balkonen aus dem Jahr +/-1888 zu präsentieren, 6 Etagen, mit Aufzug (Haltestelle 5. Stock). Das Gebäude befindet sich in der Zone der Reinforced Housing and Renovation Development Area. In der Rechtslage besteht das Gebäude aus einem gewerblichen Erdgeschoss (nicht Bestandteil des Verkaufs) und 5 Wohnungen vom 1. bis 5. Obergeschoss (cfr RU). In der tatsächlichen Situation verteilen sich 11 Wohneinheiten vom 1. bis zum 5. Stock (2 Einheiten/Stockwerk) + 1 Einheit im 6. Stock. Das bedeutet 6 Apartments (+/-60m²)+ 5 Studios (+/-23m²). Doppelverglasung. Kollektive Gastherme. 11 einzelne Kessel. 13 Stromzähler + 1 Wasserzähler. Elektrische Konformität. Die Immobilie war Gegenstand von Verletzungsberichten (siehe RU verfügbar). Außervertragliche Ankündigung. Die Messungen dienen zu Informationszwecken. Einzelmietvertrag (für das gesamte Gebäude) in Bearbeitung (2016). Mietrendite +/- 6800 € (Nebenkosten enthalten). Peb D à G. Pläne verfügbar. Keller. Flachdach. Provision der Käuferagentur. Besuche clara@ -0498/880.881 (SMS). Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung. https://youtu.be/GlmYgYNs1Qg https://youtu.be/BPvfkaMe3vg https://youtu.be/1NLN6RZkRa8 https://youtu.be/yqUcnpL_ELM https://youtu.be/aGGZozl7I9c Features: - Intercom

Stockwerk 480 m²

Bruxelles

Evere-Mosselmans- +/- 2 km vom Place Meiser und +/- 2 km von der NATO entfernt, hat Intercontinental Brussels Properties das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein schönes Apartmenthaus ohne Aufzug zu präsentieren, R+3 aus dem Jahr +/-1937, bestehend aus 6 Wo...

Evere-Mosselmans- +/- 2 km vom Place Meiser und +/- 2 km von der NATO entfernt, hat Intercontinental Brussels Properties das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein schönes Apartmenthaus ohne Aufzug zu präsentieren, R+3 aus dem Jahr +/-1937, bestehend aus 6 Wohnungen und 1 gewerblichem Erdgeschoss (+/- 150 m²). Jede Etage setzt sich aus 2 Wohnungen zusammen, auf der Rückseite bieten die Wohnungen eine Fläche von +/- 78 m² und auf der Vorderseite +/- 55 m². Die Grundsteuer beträgt +/- 3641 €, wovon 5/8 vom Händler bezahlt werden (9-Jahres-Mietvertrag, der 2022 verlängert wurde). Alle Wohnungen sind bezogen (meist kurzfristige Mietverträge). Einzelne Kessel. Gasheizung. Flachdach erneuert und isoliert +/- 10 Jahre. Pläne verfügbar. RU 2022 auf Anfrage erhältlich. Verstöße in den EVU: "Terrassen an der hinteren Fassade geschlossen, tragende Wand im Handel abgerissen (+/- 30 Jahre), Anzahl der in Wohnungen umgebauten Schlafzimmer". Ausgezeichneter Peb: zwischen E+ und G. Mietrendite +/- 6586 €/Monat, einschließlich 1981 €/Monat Einzelhandel. Aluminium-Doppelverglasung. Keller. Die Maße dienen nur zur Information. Beitrag des Käufers zur Maklergebühr. Außervertragliche Ankündigung. Infos und Besichtigungen - clara@ ibp. BE -0498/880.881 Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung.

Evere

"Kaufvertrag unterzeichnet – Stopp der Besuche – Warten auf den Kaufvertrag" St Gilles-Parvis St Gilles-Schönes Geschäfts- und Investitionsgebäude aus +/- 1902, 2 Fassaden, ohne Aufzug, R+5, mit einer schönen Breite an der Fassade von +/- 6m75, mit Balkonen im 1. und 2. Stock. Fläche des Grundstücks +/-90m² (cfr Cadgis), davon +/- 84m² auf dem Boden. Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von +/- 375m². Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Gewerbefläche (+/-85m²) + Sanitärblock + Flur, Küche im Untergeschoss (gewerbliche Miete). Im 1./2./3./4. Stock: 1-Zimmer-Wohnung (+/-60m²) inklusive: Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon (1./2./3. Stock), halbausgestattete Küche, Duschbad ( Dusche, WC, Waschbecken). Abstellraum im Hochparterre im 2./3./4. Stock. Im 5. Stock (Dachgeschoss) (+/-60m²): Eingangshalle, Wohnzimmer, halbausgestattete Küche, Kabine-WC, Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und Maisonette das Dachgeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde. Mietrendite: +/-6950€/Monat (Handel 3200€/Monat inkl. Nebenkosten). Peb E (außer 5. Etage G). Gas-Konvektoren. Individuelle Wasserkocher. 7 Stromzähler, 6 Gaszähler, 1 Wasserzähler. Nicht konforme Elektrizität. Denkmalgeschütztes Gebäude (2006). Einzel-/Doppelfahrgestell in Weiß, Holz und PVC. Keller im Keller. Parlophon. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Straßenbahnen, Busse, U-Bahn usw.). Informationen der Stadtplanungsabteilung der RU sind auf Anfrage erhältlich. Auf den neuesten Stand bringen. Messungen zu Informationszwecken. Außervertragliche Ankündigung. Ideal für Investitionen oder den Verkauf per Schnitt. Teilweise Käuferprovision. und Information 02/-clara@ -0498/880.881(SMS). Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung. https://youtu.be/JDY5TwJfa5A https://youtu.be/N2kuIBE2vGQ https://youtu.be/PvAwqt27R_U Features: - Intercom

Stockwerk 517 m²

Saint-Gilles

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties freut sich, Ihnen exklusiv ein Industriegelände vorzustellen, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, mit Grundstücken und Nebengebäuden. Das

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties freut sich, Ihnen exklusiv ein Industriegelände vorzustellen, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, mit Grundstücken und Nebengebäuden. Das "gebaute" Industriegelände (aus dem Jahr +/- 1915) bietet eine Fläche von +/- 2216 m² und ein "Lagerhaus". Der größte Teil des Anwesens befindet sich innerhalb der Insel. Die städtebauliche Ausweisung des Grundstücks ist ein Fleischzerlegungsbetrieb, eine "produktive Tätigkeit". Derzeit gibt es keine Wohneinheiten. Das Grundstück ist wie folgt gestaltet: Gebäude A (Straßenfront): Erdgeschoss +/-75 m²-Garage für 1 Auto/Obergeschoss +/-75m²: Umkleideräume und Personaltoiletten. Gebäude aus Beton, Dach aus Wellblech aus Polycarbonat. Gesamt +/-150m². Gebäude B, zur Straße ausgerichtet: Erdgeschoss: Eingang. Zwischen den Etagen: Ruhebereich mit Küche und Sanitäranlagen für die Mitarbeiter. Erstens: Management Office. Betongebäude, Flachdach. Etage 1: +/-75 m², Etage 2: +/-85m². Gebäude C: Keller: Öltank. 1. und 2. Stock: begrünte Büros des Unternehmens. Betonkonstruktion, modulare Fassade. Der Rest des Raumes ist offen unter Dach, Flachdach. Büros: 2 Etagen von je +/-126m², d.h. +/-242m² + überdachte Fläche von +/-240m². Gebäude D: Hohes Gebäude mit Kellern, in denen die verschiedenen Kühlschränke des Unternehmens untergebracht waren, Kühlschränke bereits evakuiert. Gebäude, deren Struktur betroffen ist, soll abgerissen werden. Grundfläche: +/-310 m² bei einer Höhe von +/-12m. Gebäude E: Werkstatt unter Flachdach. Zone ohne Gebäude von +/-465 m².RU 2023 verfügbar. Nicht indexiertes Katastereinkommen in Höhe von 20.713 €. Teilnahme Käufer Provision Agentur. Die Maße dienen nur zur Information. Pläne verfügbar. Infos und Führungen clara@ -0498/880.881- Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung.

Molenbeek-Saint-Jean

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties freut sich, Ihnen exklusiv ein Industriegelände vorzustellen, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, mit Grundstücken und Nebengebäuden. Das

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties freut sich, Ihnen exklusiv ein Industriegelände vorzustellen, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet, mit Grundstücken und Nebengebäuden. Das "gebaute" Industriegelände (aus dem Jahr +/- 1915) bietet eine Fläche von +/- 2216 m² und ein "Lagerhaus". Der größte Teil des Anwesens befindet sich innerhalb der Insel. Die städtebauliche Ausweisung des Grundstücks ist ein Fleischzerlegungsbetrieb, eine "produktive Tätigkeit". Derzeit gibt es keine Wohneinheiten. Das Grundstück ist wie folgt gestaltet: Gebäude A (Straßenfront): Erdgeschoss +/-75 m²-Garage für 1 Auto/Obergeschoss +/-75m²: Umkleideräume und Personaltoiletten. Gebäude aus Beton, Dach aus Wellblech aus Polycarbonat. Gesamt +/-150m². Gebäude B, zur Straße ausgerichtet: Erdgeschoss: Eingang. Zwischen den Etagen: Ruhebereich mit Küche und Sanitäranlagen für die Mitarbeiter. Erstens: Management Office. Betongebäude, Flachdach. Etage 1: +/-75 m², Etage 2: +/-85m². Gebäude C: Keller: Öltank. 1. und 2. Stock: begrünte Büros des Unternehmens. Betonkonstruktion, modulare Fassade. Der Rest des Raumes ist offen unter Dach, Flachdach. Büros: 2 Etagen von je +/-126m², d.h. +/-242m² + überdachte Fläche von +/-240m². Gebäude D: Hohes Gebäude mit Kellern, in denen die verschiedenen Kühlschränke des Unternehmens untergebracht waren, Kühlschränke bereits evakuiert. Gebäude, deren Struktur betroffen ist, soll abgerissen werden. Grundfläche: +/-310 m² bei einer Höhe von +/-12m. Gebäude E: Werkstatt unter Flachdach. Zone ohne Gebäude von +/-465 m².RU 2023 verfügbar. Nicht indexiertes Katastereinkommen in Höhe von 20.713 €. Teilnahme Käufer Provision Agentur. Die Maße dienen nur zur Information. Außervertragliche Ankündigung. Pläne verfügbar. Infos und Führungen clara@ -0498/880.881- Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung.

Molenbeek-Saint-Jean

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