PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI bietet ein florierendes Restaurant OPAŁKOWA CHATA in Bolesławiec zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie wird auch die Anforderungen des anspruchsvollsten Investors erfüllen und Folgendes bieten: - ein zweistöckiges Restaurantgebäude mit einem Garten für die Gäste, - Verpflegungseinrichtungen mit allen Geräten, die auch von außen zugänglich sind, um die Versorgung zu erleichtern, - Keller mit Lagerraum, Sozialräumen und Heizungsraum, - stilvolle Ausstattung und eine seit Jahren bekannte Marke, - Parkplatz für Gäste, - das gesamte Know-How eines florierenden Unternehmens mit wenigen Monaten Einführungszeit. Detaillierte Oberflächenbeschreibung: Das Grundstück, auf dem sich das Restaurant befindet, hat eine Fläche von 3126 m2 und ist komplett eingezäunt. Das Gebäude bietet 176 m2 Innenfläche, die Gästen und Gastgebern zur Verfügung steht, darunter: - Kellerfläche von 40,97 m2, wo sich eine Lebensmittelwaschanlage, ein Lager, ein Heizungsraum und Hauswirtschaftsräume befinden, - Erdgeschossfläche 105,10 m2, bestehend aus einem Büro, einem Konsumraum, einem Hinterzimmer mit Toilette, einer Küche, einer Mülldeponie, einem Lebensmittelgeschäft und einem Hauswirtschaftsraum, - Dachgeschossfläche von 30,24 m2, bestehend aus einem Esszimmer. Im örtlichen Raumordnungsplan trägt das Grundstück, auf dem sich die Anlage befindet, das Symbol U1 - Raststätten. Gemäß der Resolution XV/107/07 hat das Symbol U1: 1) Hauptzweck – Dienstleistungsbereiche, einschließlich Dienstleistungen im Zusammenhang mit Fahrzeug- und Personenservice, Handel, Gastronomie und Hoteldienstleistungen, 2) Ergänzungsnutzung – begleitende Wohnungen, verstanden als Wohnungen, die einen Teil des Gebäudes oder Einfamilienhäuser bilden und eine unterwürfige Rolle für den Zweck der Grundfläche spielen. Wichtige Informationen: Parameter und Indikatoren der Gebäudeentwicklung und Landentwicklung: 1) freistehende und kompakte Gebäude sind erlaubt, 2) es ist erlaubt, direkt an der Grundstücksgrenze zu bauen, 3) Die Höhe von Neubauten und Modernisierungen darf drei oberirdische Geschosse nicht überschreiten. Diese Einrichtung hat ein großes Potenzial als florierendes Restaurant, sie schafft auch neue Möglichkeiten für den Bau eines Hotels oder eines Bankettsaals. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftszone, Keramikwerk, Fußgänger- und Radweg mit starkem Verkehr. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen riesigen Kundenstamm, zahlreiche Auszeichnungen im kulinarischen Bereich und eine unbezahlbare Atmosphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Hauptstraße aus. Wichtig: Präsentation nur nach Vereinbarung mit dem Immobilienmakler. Ich lade Sie herzlich zum Vortrag ein, Immobilienmakler Wojciech Kuźnik, , E-Mail: wkuznik@ PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Wir sind Partner bei Immobilientransaktionen. Wir bieten professionelle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien an. In unserem Büro haben Sie die Möglichkeit, das Wissen von Immobilienmaklern und Finanzvermittlern zu nutzen. Wir führen alle Transaktionen umfassend durch und beteiligen uns an formalen, rechtlichen und kreditbezogenen Aktivitäten: - Wir vergleichen und wählen die beste unter allen Banken aus, - Wir bereiten für Sie Kreditanträge vor. Hypothekenberater laden Sie ein, einen kostenlosen Service zu bieten: Sylwia Szczepaniak, Erwina Król, Tel. 882 010 787 Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern dient Informationszwecken. Die dargestellten Visualisierungen und Grafiken dienen nur der Veranschaulichung und sind nur Hilfsmaterial, das es erleichtert, sich ein Bild vom allgemeinen Erscheinungsbild der angebotenen Immobilie zu machen. Diese Bekanntmachung und ihre Bestandteile sind Eigentum von Północ Nieruchomości Sp z o.o. oder einer kooperierenden Person. Alle Rechte vorbehalten. Das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Materialien auf andere Weise, die über die in den Bestimmungen des Gesetzes vom 4. Februar 1994 über das Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (GBl. von 1994, Nr. 24, Pos. 83 in der geänderten Fassung) festgelegten zulässigen Verwendung hinausgeht, ist ohne die schriftliche Zustimmung von Północ Nieruchomości Sp z z o.o. oder kooperierenden Unternehmen verboten und kann die Grundlage für eine zivil- und strafrechtliche Haftung bilden. Diese Materialien stellen ein Geschäftsgeheimnis von PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. im Sinne des Gesetzes vom 16. April 1993 über die Bekämpfung des unlauteren Wettbewerbs (GBl. von 2003, Nr. 153, Pos. 1503, in der geänderten Fassung) dar. Angebot von ASARI CRM gesendet (asaricrm.com)