Die Immobilienagentur HOME FOR Yu hat das große Vergnügen, ein Restaurant mit Kinderspielplatz in der Stadt Sofia zum Verkauf anzubieten. Blagoevgrad, Bezirk Elenovo. Das Gebäude befindet sich an einem sehr kommunikativen Ort in der Nähe einer Schule, eines Kindergartens, Bushaltestellen, Geschäften und Restaurants und besteht aus: einem modernen leisen Aufzug, einem Keller mit Garagen und Kellern, einem Erdgeschoss mit Geschäftsräumen und einem Restaurant mit Kinderspielplatz und vier Wohnetagen. Ihr neues Restaurant befindet sich in ELEVATION + 0.00 im Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 435.80 m². + 72.98 m² Gemeinschaftsräume, was 508.78 m² entspricht. Gesamtfläche und verfügt über 3 Eingänge für Kunden und einen Frachteingang für die Küche. Mit der folgenden internen Aufteilung des Restaurants und seines nutzbaren (hellen) Bereichs: - Gewerbefläche 228,25 m² - Küche mit einer Fläche von 33,05 m² - Waschraum mit einer Fläche von 4,80 m² - Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von 10,85 m² - Flur mit einer Fläche von 5,25 m² - Personalraum mit einer Fläche von 5,40 m² - Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 3,65 m² - Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von 3,50 m² - Eingangshalle WC mit einer Fläche von 3,95 m² - WC für Behinderte mit einer Fläche von 4,65 m² - WC (F) mit einer Fläche von 1,65 m² - WC (M) mit einer Fläche von 3,95 m² - Eingangshalle: Kinderspielplatz mit einer Fläche von 8,80 m² - Kinderspielplatz mit einer Fläche von 73,25 m² Das Restaurant wird in der Form verkauft, in der Sie es auf den Fotos sehen: - PVC-Fenster PROFILINK 6 Kammer 4 Jahreszeiten Doppelverglasung - elektrisch. Für die Bequemlichkeit der Kunden im Restaurant bieten wir Ihnen an, Außenparkplätze zu kaufen, damit sie einen Platz zum Abstellen ihrer Autos haben. DER ANGEKÜNDIGTE PREIS BEINHALTET DIE GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER!! BAUPHASE: GESETZ 15 GESETZ 14 (dies ist das Dokument für die Abnahme des Baus des Gebäudes, das ausgestellt wird, wenn das Gebäude das Stadium des Rohbaus erreicht) GESETZ 15 (dies ist das Dokument, mit dem festgestellt wird, dass das Gebäude vollständig fertiggestellt ist) GESETZ 16 - wird im Januar 2025 erwartet. (Dies ist das Dokument, mit dem das Gebäude in Betrieb genommen oder, einfach ausgedrückt, bewohnbar gemacht wird) Das Restaurant wartet auf seine neuen Besitzer, die es leiten und in einen attraktiven Ort der Erholung, kulinarischen Versuchungen und unvergesslichen Erlebnisse verwandeln. Um weitere Informationen über das von uns angebotene Angebot zu erhalten, können Sie uns unter der angegebenen Kontaktnummer anrufen! Das Team von Fachleuten von HOME FOR US hilft Ihnen, Ihre Träume zu verwirklichen und in die Realität umzusetzen, indem es Ihnen VÖLLIG KOSTENLOS bei der Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens zu Vorzugskonditionen vom größten Kreditberater in Bulgarien CREDIT CENTER hilft! Wenn Ihnen die angebotene Geschäftsimmobilie gefallen hat und für Sie von Interesse ist, zögern Sie nicht, unseren Makler zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zu vereinbaren! Willkommen in unserem Büro am Slivnitsa Blvd. Cyril und Methodius 29 B für eine kostenlose Beratung mit unseren Fachleuten, die Ihnen besondere Aufmerksamkeit schenken, indem sie Sie in den Immobilienmarkt einführen und Ihnen helfen, ein neues Zuhause nach Ihren Anforderungen auszuwählen! Ihr neues ZUHAUSE ist genau hier! Denn bei uns werden Träume Wirklichkeit! REFERENZ 6203