WIRD GELADEN… Gross Waddell ICR freut sich, 458 Centre Road, Bentleigh zum Verkauf anbieten zu können. • Verpachtung an Café El Fresco mit einem neuen Nettomietvertrag von 11 Jahren bis 2032 plus 3 weitere 5 Jahre Option bis 2047 • Miete: 103.000 $* netto pro Jahr • Elfresco Café – Bewährtes Unternehmen mit über 30 Jahren erfolgreichem Betrieb • 200 m²* Gewerbe 1 zoniertes Grundstück mit rückwärtigem Zugang und 4 hauseigenen Parkplätzen • Das Hotel liegt nur wenige Meter vom belebten Bahnhof Bentleigh entfernt • Das Hotel liegt im Herzen von Bentleigh, einem begehrten "Hot Spot", der für seine hohe Nachfrage bekannt ist • Erstklassige Lage im dynamischen Einzelhandelsviertel der Centre Road mit großen Supermärkten (Coles, Woolworths, Aldi), allen großen Banken und zahlreichen nationalen und lokalen Einzelhändlern, darunter Commonwealth Bank, ANZ, Westpac, Telstra, Target, Chemist Warehouse, Baker's Delight, Nando's und Priceline Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die exklusiven Verkaufsagenten von Gross Waddell ICR. *Ca.. Grundstück 200 m² Bentleigh
WIRD GELADEN… Teska Carson freut sich, 9 Jasper Road, Bentleigh am 15. August 2024 um 14 Uhr vor Ort über eine öffentliche Auktion zum Verkauf zu präsentieren. Dieses vielseitige Bürogebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und beherbergt seit vielen Jahren den langjährigen Mieter der Wirtschaftsprüfer von Prosper Advisory. Der brillante Seitenzugang bietet 8 Parkplätze vor Ort und das Gebäude ermöglicht auch eine Reihe alternativer Nutzungen wie Ausstellungsräume oder zukünftige Wohnbebauung. Zu den wichtigsten Attributen dieser einzigartigen Immobilie gehören: -Grundstücksfläche: 412m2* Eckgrundstück - Einstöckiges Eigentumsgebäude in ausgezeichnetem Zustand - Aktuelle Miete von 75.000 $ pro Jahr, was ein hervorragendes Mietpotenzial ermöglicht - In unmittelbarer Nähe zur South Road und den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Moorabbin 9 Jasper Road bietet eine hervorragende, erschwingliche Investitionsmöglichkeit - perfekt für den klugen Investor, Pensionsfonds oder zukünftigen Eigennutzer. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. *Ca.. Stockwerk 274 m² Grundstück 412 m² Bentleigh
WIRD GELADEN… Teska Carson freut sich, 181 Centre Road, Bentleigh zum Verkauf anbieten zu können. Diese hervorragende Investition befindet sich in der eng gehaltenen Einkaufsmeile Centre Road und bietet hervorragende Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung. - Grundstücksfläche: ca. 212m2 - Bebaute Fläche: ca. 110m2 - 5-Jahres-Mietvertrag bis zum 08.07.2025 - Optionen – Zwei weitere Laufzeiten von 3 Jahren - Einkommen: 30.018 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST - Jährliche VPI-Erhöhungen - Zonierung: Gewerbe 1 - Hinterer Zugang und guter Hof für zukünftige Erweiterungen Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Stockwerk 110 m² Grundstück 212 m² Bentleigh