395.000 EUR Einzigartige Gelegenheit! Geschäftsräume in Rentabilität in der Calle Grassot 53, Barcelona Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Dieses Geschäftslokal befindet sich in der zentralen Calle Grassot 53 und bietet eine hervorragende monatliche Rendite und verspricht im Laufe der Jahre eine deutliche Aufwertung. Merkmale der Räumlichkeiten: Bebaute Fläche: 292 m² verteilt auf zwei Etagen. Lage: Calle Grassot 53, Barcelona, im Herzen der Stadt. Aktuelle Monatsmiete: 981 Euro. Vertragsdauer: Der aktuelle Mietvertrag endet im März 2031 und garantiert stabile Einnahmen für die nächsten Jahre. Gründe für eine Investition: Bereits vermietete Räumlichkeiten: Erhalten Sie eine sofortige monatliche Rendite von 981 Euro, garantiert bis März 2031. Zentrale Lage: Das Hotel liegt in einer der besten Gegenden Barcelonas, mit hohem Fußgänger- und Geschäftsverkehr, was eine konstante Nachfrage garantiert. Garantierte Neubewertung: Die strategische Lage im Stadtzentrum gewährleistet eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit. Diese Liegenschaft ist ideal für Investoren, die eine Immobilie in bester Lage mit einer stabilen Ertragsquelle und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit auf dem dynamischen Markt von Barcelona! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Stockwerk 292 m² Barcelona
985.000 EUR Gebäude zum Verkauf in der Gegend von Hostafrancs im Stadtteil Sants in Barcelona, nur wenige Schritte von der Plaza España entfernt. Wohngegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, mit einer Vielzahl von Geschäften, Bars und Restaurants, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gesamtfläche - 302 m2 + Terrassen von 150 m2. Es gibt 3 Wohnungen komplett renoviert und in sehr gutem Zustand. Aktuelle Bruttomiete von 55.000 € pro Jahr mit einem Potenzial von 65.000 €. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 302 m² Barcelona
3.500.000 EUR Zu verkaufendes Gebäude in zentraler Lage von Barcelona, etwa 200 m vom Bahnhof Sants entfernt. Ein Gebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Baujahr - 1900 Bebaute Gesamtfläche - 1.052 m2 Grundstücksfläche - 319 m2 Erdgeschoss + 4 Stockwerke Es gibt 10 Wohnungen und 2 Lagereinheiten, plus Grundstück für den möglichen Bau von 3 weiteren Wohnungen (Erdgeschoss + 2). Alle Wohnungen sind komplett renoviert und mit befristeten Verträgen vermietet. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 1.052 m² Grundstück 319 m² Barcelona
2.500.000 EUR Das Grundstück befindet sich im dicht besiedelten Wohngebiet von Horta in Barcelona, ganz in der Nähe der U-Bahn-Stationen Maragall und Congrés, von wo aus Sie das Zentrum von Barcelona in nur 10-12 Minuten erreichen können. Das Gebiet verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, Supermärkte, Bars und Restaurants. Grundstücksfläche - 264 m2 Fläche oberhalb des Erdgeschosses - 966 m2 Fläche unter dem Erdgeschoss - 244 m2 Fassade - 11,40 m Es gibt ein vorbereitetes Projekt für den Bau eines Aparthotels mit 21 Apartments und 42 Betten sowie die Möglichkeit, ein Hostel/Gästehaus mit 98 Plätzen zu bauen. Es verfügt über eine kommunale Genehmigung und eine Lizenz für das Aparthotel. Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde im August 2022 eingereicht. Es liegen offizielle Angebote von zwei Betreibern mit großer Erfahrung vor. Rentabilität rund 5,30%. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. 21 Ba Stockwerk 1.210 m² Grundstück 264 m² Barcelona
2.999.000 EUR Interessante Wohninvestitionsmöglichkeit im Zentrum von Barcelona. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Anwesen, nur wenige Meter vom zentralen Sant Antoni-Markt entfernt. Die Lage ist unschlagbar: Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Herzens des Viertels Sant Antoni, einem der lebhaftesten und persönlichsten Viertel Barcelonas. Das Viertel ist voller Leben und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Märkten. Zu 100 % vom Betreiber verwaltetes Anwesen: Das Anwesen wird von einem professionellen Betreiber verwaltet, der ein hohes Maß an Service, Wartung und garantierte Renditen gewährleistet. Erdgeschoss + 4 Etagen 9 Wohnungen: Das Anwesen verfügt über 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe, alle mit Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und möbliert. 1 Gewerbefläche: Das Anwesen verfügt außerdem über eine 80 m² große Gewerbefläche, ideal für ein Restaurant, einen Einzelhandel oder ein Dienstleistungsunternehmen. Gesamtfläche: 624 m2 Alle Häuser und Gemeinschaftsräume wurden komplett renoviert und ein Aufzug hinzugefügt. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einen Bauernhof mit privilegierter Lage, einem professionellen Betreiber und hoher Rentabilität. Barcelona
136.500.000 EUR Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Juwel im Immobilienbereich im Herzen von Barcelona zu besitzen, mit dem Verkauf dieses renommierten 5-Sterne-Hotels am Passeig de Gràcia. Mit einer unvergleichlichen Lage und einem luxuriösen Erlebnis ist diese Einrichtung eine seltene Entdeckung auf dem Immobilienmarkt. Hauptmerkmale: Traumhafte Lage: Ideal gelegen am Passeig de Gràcia, einer der exklusivsten Alleen Barcelonas, genießt dieses Hotel eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Großzügiger Raum: Auf einem gepachteten Grundstück mit einem Vertrag von 55 Jahren, verlängerbar um 99 Jahre, erstreckt sich dieses Hotel über eine Gesamtfläche von 12.649 qm, einschließlich sorgfältig gestalteter 3.000 qm Außenflächen. Luxuriöse Unterkünfte: Das Hotel bietet insgesamt 164 exquisit eingerichtete Zimmer, darunter 20 luxuriöse Suiten. Jedes Detail wurde entworfen, um den Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Raffiniertes kulinarisches Erlebnis: Renommierte Restaurants und Bars, die von einem renommierten Gastronomen geleitet werden, verleihen Ihrer Einrichtung eine elegante Note und bieten ein unvergleichliches gastronomisches Erlebnis. Oase der Entspannung: Die 1.000 qm großen Poolterrassen laden zur Entspannung und Kontemplation ein und schaffen eine Umgebung der Gelassenheit mitten im städtischen Trubel. Unvergessliche Veranstaltungen: Das Hotel bietet 11 geräumige Veranstaltungssäle, in denen bis zu 750 Personen Platz finden. Sie eignen sich ideal für Konferenzen, Hochzeiten und besondere Anlässe. Ultimatives Wohlbefinden: Ein erstklassiger Wellnessbereich und Fitnesscenter stehen Ihren Gästen zur Verfügung und bieten eine entspannende und revitalisierende Auszeit. Spitzenpartnerschaft: In Zusammenarbeit mit einem renommierten Betreiber profitiert dieses Hotel von einer Expertenführung und einem guten Ruf auf dem Markt. Preis und Details: Verkaufspreis: 130 Millionen € Maklergebühren: 5% (vom Verkaufspreis) Diese außergewöhnliche Gelegenheit stellt mehr dar als eine bloße Immobilientransaktion; es ist eine Chance, Eigentümer eines ikonischen Hotels in einer der begehrtesten Destinationen Europas zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Spuren in der Geschichte von Barcelona und der internationalen Hotelbranche zu hinterlassen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Hinweis: Die in dieser Anzeige bereitgestellten Details basieren auf Informationen bis September 2023 und können Änderungen unterliegen. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool Stockwerk 12.649 m² Barcelona
259.000 EUR 199.000 EUR STANDORT DERZEIT VERMIETET. SIE ZAHLEN 1.100EUR PRO MONAT. Es liegt in Eixample Esquerra, eine Minute zu Fuß von der Gran Via les Corts Catalanes und 10 Minuten von der Plaza España entfernt. Die Haltestelle Rocafort liegt weniger als eine Minute entfernt. Sie betreten diesen Ort durch einige Galerien und gehen einige Treppen hinunter, wo sich ein quadratischer Gartenbereich befindet. Es ist eine ruhige Gegend, ideal für Büros, Büros, Lagerhallen, Lagerräume oder sogar Mietschließfächer für Touristen. Laut Kataster besteht es aus 72 m2 bebauter Fläche und 63 m2 Nutzfläche. Früher waren es Büros, wie auf den Fotos zu sehen ist. Derzeit wurde es mit einem Wohnzimmer und mehreren Zimmern renoviert. Es ist vermietet und Sie zahlen 1.100 EUR pro Monat.Das Viertel Sant Antoni liegt im Eixample von Barcelona und ist für den Sant Antoni-Markt aus dem 19. Jahrhundert bekannt. Entworfen von Antoni Rovira i Trias. Es hat viele schmiedeeiserne Strukturen. Als Freizeitbeschäftigung am Wochenende gibt es sonntags den Wochenmarkt. Im Norden haben wir die Plaza Universidad und im Süden die Parlament Street, wo sich alle Bars befinden. Es liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Barcelona und anderer beliebter Viertel wie Raval und dem Gotischen Viertel. Dadurch haben Sie einfachen Zugang zu vielen Geschäften, Restaurants, Bars und kulturellen Attraktionen. Stockwerk 63 m² Barcelona
150.000 EUR Beauty- und Spa-Zentrum zum Verkauf mit unschlagbarer Lage im Herzen Barcelonas, neben dem berühmten Paseo de Gracia. Ein Gebiet mit emblematischen Gebäuden, Luxushotels und Markengeschäften sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Zentrum bietet Massage- und Behandlungsdienste, Enthaarung, Microblading und Reiki an. Verkauf des Geschäfts. Monatliche Miete - 2.000 € (zzgl. MwSt.). Übergabepreis - 150.000 €. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 225 m² Barcelona
990.000 EUR Zum Verkauf stehendes Gebäude im Viertel Sants-Hostafrancs, ganz in der Nähe der Plaza de España und des Bahnhofs Sants. Gebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants, sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Baujahr - 1830 Bebaute Fläche - 463 m2 Grundstücksfläche - 118 m2 In dem Gebäude befinden sich 9 Wohnungen und 2 Geschäftsräume. Preis pro m2 - 2.138,00 €. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 463 m² Grundstück 118 m² Barcelona
32.000.000 EUR Prächtiges Gebäude zum Verkauf im Herzen von Barcelona, auf dem berühmten Paseo de Gracia. Eine Gegend mit emblematischen Gebäuden, Luxushotels und Markengeschäften sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Baujahr - 1900 Gesamtfläche - 1.605 m2 Verteilt über 6 Etagen und ein Untergeschoss. In den unteren 3 Etagen befindet sich eine modern ausgestattete Klinik. In den oberen Etagen befinden sich 12 Außenwohnungen von ca. 100 m2. Großes Potenzial für die Entwicklung eines Co-Living-Projekts. Es besteht die Möglichkeit, 2 weitere Stockwerke zu bauen. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 1.605 m² Barcelona
6.500.000 EUR Zum Verkauf stehendes Gebäude im angesehenen Viertel Sant Gervasi, einer der komfortabelsten Wohngegenden Barcelonas. Gebiet mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Baujahr - 1999 Gesamtfläche - 1.104 m2 Es gibt 10 Appartements-Duplexe, 16 Parkplätze und 6 Garagen in der Box, und 1 Geschäftslokal. Es gibt auch ein Schwimmbad und schöne Gemeinschaftsräume im Gebäude, sowie gute Baueigenschaften. * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 1.104 m² Barcelona
320.000 EUR 250.000 EUR Fincas Eva präsentiert: Dieses Grundstück hat laut Kataster 116 m2 bebaute Fläche und 108 m2 Nutzfläche. Die Lage ist sehr zentral, ideal für ein Unternehmen. Derzeit ist es ein Friseur und ein Schönheitszentrum. Das Erdgeschoss besteht aus 59 m², ist offen gestaltet und verfügt über eine kleine Toilette auf der Rückseite. Wir haben Zugang zum Keller, der 49 m² groß ist und in dem sich die Kabinen für ästhetische Behandlungen befinden. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ob Bus, Bahn oder U-Bahn.Eixample ist ein Viertel, das stark vom großen Einfluss der Architektur Antonio Gaudís geprägt ist. Wir können seine Werke wie die Sagrada Familia, Casa Batlló und La Pedrera bewundern. Es verfügt über große Alleen mit modernistischen Fassaden und Häuserblöcken, darunter der Paseo de Gracia und die Plaza Cataluña, die voller Luxusgeschäfte und Restaurants sind. Stockwerk 108 m² Barcelona
6.400.000 EUR 5.900.000 EUR Einzigartiges Gebäude in der prestigeträchtigsten Gegend von Barcelona, in der Nachbarschaft von Pedralbes, umgeben von Parks, Gärten und historischen Denkmälern wie dem Kloster und dem Palast von Pedralbes. Erstklassige Wohngegend mit der höchsten Konzentration von Luxuswohnungen, sowie den wichtigsten Geschäftsschulen, öffentlichen Schulen und Universitäten. Ein einzigartiger Standort, der die Ruhe der Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet. Klassisches Anwesen mit einer außergewöhnlichen Fassade und einer Gesamtfläche von 2.252 m2, bestehend aus 1.638,90 m2 Innenfläche + 613,14 m2 Privatgarten. Städtische Qualifikation - 15, Erhaltungszone der städtischen Baustruktur. 6-stöckiges Gebäude + ein Dach. Fassade zu zwei Straßen. Parken im Gebäude erlaubt. Mögliche Nutzungen: - Projekt von 3 unabhängigen Wohnungen (von der Reservierung für den geförderten Wohnungsbau befreit), - Exklusives Hotel mit 17 Zimmern (geschätzt für ein 4-Sterne-Hotel) und mit einer Kapazität von bis zu 50 Betten, - Studentenwohnheim oder Wohngemeinschaft mit hohem Standard mit 23 Zimmern und einer Kapazität von bis zu 50 Betten, - Aparthotel mit Einbau von Küchen/Büros in den Zimmern, - Firmensitz, traditionelles Büro oder Coworking Space (Vollbelegung durch einen Nutzer/ein Unternehmen oder Aufteilung in separate Etagen). * Das Foto entspricht nicht der Realität. Stockwerk 2.252 m² Barcelona
175.000 EUR 150.000 EUR IDEALE INVESTOREN. Laut Kataster verfügt dieses Grundstück über eine bebaute Fläche von 161 m² und eine Nutzfläche von 150 m². Es handelt sich um ein Erdgeschoss, der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt von der Straße aus und es handelt sich um einen offenen und langen Raum. Am Ende des Geländes verfügen wir über drei Räume, von denen einer als Büro genutzt wird, es gibt eine Innenterrasse und eine Toilette. Es liegt direkt neben der Rambla Badal, zwei Minuten von der Carretera de Sants entfernt und neben der U-Bahn L1 Mercat Nou. In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen. Wir fügen Pläne mit einem Bauvorhaben für Wohnraum bei.Sants-Badal ist ein Viertel im Stadtteil Sants-Montjuïc in Barcelona zwischen Riera Blanca, Madrid Avenue und Badal Rambla, dessen Straße nach ihm benannt ist. Stockwerk 150 m² Barcelona
295.000 EUR 270.000 EUR Einzigartige Gelegenheit - Übertragung eines voll funktionsfähigen und erfolgreichen Unternehmens. Zwei Fitness-Center zum Verkauf in einer zentralen Gegend von Eixample in Barcelona, mit allen Arten von Annehmlichkeiten und Handel, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Hotels, und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Beide Zentren sind mit einem beheizten Hallenbad, Fitnessraum, Kabinen und Umkleideräumen ausgestattet. Angeboten werden Poolsportaktivitäten, Hydrotherapie, Physiotherapie, Wasserrehabilitation, Massage, Pilates, Yoga, Spa und andere Gesundheits-, Wellness- und Fitnessaktivitäten. Mit einem hochqualifizierten Team von Ausbildern. Das Unternehmen ist seit mehr als 7 Jahren in Betrieb und verfügt über einen großen und konsolidierten Kundenstamm. Es wurden beträchtliche Investitionen in Gebäude und Renovierung getätigt. Guter Umsatz mit Potenzial für Wachstum. Gültige Lizenzen. Es besteht die Möglichkeit, die Zentren getrennt zu übertragen. Zentrum 1: Fläche - 211,50 m2 + 130 m2 Innenhof Übergabepreis - 528.000 Euro 280.000 Euro Monatliche Miete - 2.600 Euro 10 Jahre Vertrag mit einer Verlängerung von 5 weiteren Jahren (bis 2030) Zentrum 2: Fläche - 237 m2 Übergabepreis - 451.000 Euro 270.000 Euro Monatliche Miete - 2.450 Euro Vertrag für 12 Jahre (bis 2031) * Das Foto entspricht nicht der Realität. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Deta Stockwerk 448 m² Barcelona
900.000 EUR Schöne Villa zum Verkauf in dem Dorf Gelida in der Region Alt Penedès, die für ihre Weinproduktion weltberühmt ist. Nur 28 km vom Zentrum von Barcelona entfernt, mit dem es perfekt über die Autobahn und den Zug verbunden ist. Die Villa wurde in den 1930er Jahren erbaut und bietet einen herrlichen direkten Blick auf den Berg Montserrat, Weinberge und Felder. Es gibt ein vorbereitetes Projekt zur Sanierung und Umwandlung des Hauses in ein Boutique-Hotel, mit allen Lizenzen und Genehmigungen in Ordnung. Bei der Sanierung wird der Stil des Hauses beibehalten, wobei die ältesten Elemente mit den modernsten kombiniert werden. Das 456 m2 große Haus befindet sich auf einem Grundstück von 846 m2. Nach der Renovierung wird die Hotelfläche 1.164 m2 betragen und die Grundstücksfläche auf 1.762 m2 ansteigen. Das Projekt sieht 12 Zimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite, ein Restaurant für 50 Gäste, ein Spa, eine Hydrotherapie, einen Garten mit Swimmingpool und Entspannungsbereich, einen Konferenzraum für Feiern und Firmenveranstaltungen sowie einen Parkplatz für 18 Autos vor. Die Gäste können ihren Aufenthalt mit Golf, Wanderungen, Kursen der Haute Cuisine, Fahrradverleih, Ausflügen in die Natur, geführten Besichtigungen von Weingütern, Weinverkostungen usw. ergänzen. 13 Ba Stockwerk 1.164 m² Grundstück 1.762 m² Barcelona
420.000 EUR Cannabisclub im zentralen Stadtteil Eixample von Barcelona. Gebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Neuer Club eröffnet im September 2022. Gesamtfläche - 98 m2. Derzeit gibt es mehr als 800 Mitglieder und die Zahl wächst ständig. Geschäftsübergabe mit monatlicher Miete von 2.250 € (inkl. MwSt.). Vertrag bis 2031. Stockwerk 98 m² Barcelona