Stockwerk 108 m²

South Melbourne

Cameron freut sich, 23-25 Union Road, Dandenong, zum Verkauf zu präsentieren. Dieser Komplex von 16 außergewöhnlichen Lagerhäusern bietet eine hervorragende Anbindung an das florierende Industriegebiet Dandenong South. Umgeben von Hauptverkehrsadern wie der Hammond Road, der Greens Road, der Dandenong Bypass, der Frankston-Dandenong Road, dem South Gippsland Highway und dem Peninsula Link/Eastlink, gewährleistet die Lage einen einfachen Zugang für Unternehmen und Logistik.  Eigenschaften der Immobilie: * Optionen für die Lagergröße: 130 m² und 111 m² * 16 Lagerhäuser insgesamt:( 5 bereits verkauft) mit leerstehendem Besitz oder vermieteten Investitionen * Zugewiesene Parkplätze vor Ort * Zugang zu Rolltoren in Containerhöhe * Zonierte Industrie 3 Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an John Guastella in Cameron.

Bangholme

Grundstück 18.655 m²

Campbellfield

Cameron freut sich, in Verbindung mit Area Codes 22 Commercial Drive und 7 & 9 Carmart Way zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen erstreckt sich über drei Titel mit Zugang von Straße zu Straße und verfügt über ein modernes Bürolager, das 2.988 m²* eines 9.335 m²* großen Grundstücksbesitzes einnimmt. Mit einer großen, betonierten Standfläche, einem großen Vordach, sechs Rolltoren, modernen, zweistöckigen Büros und hervorragenden Annehmlichkeiten für das Personal ist dies eine unglaubliche Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, sich eine vielseitige, schlüsselfertige Immobilie nur einen Steinwurf von der Autobahn M1 entfernt zu sichern. Die Immobilie wird mit kurzfristigen Erträgen bis Dezember 2025 angeboten. 22 Commercial Drive - Grundstücksfläche: 5.795m²* Bebaute Fläche: 2.988m²* 7 Carmart Way - Grundstücksfläche: 1.649m²* 9 Carmart Way - Grundstücksfläche: 1.891m²* Gesamtfläche des Grundstücks - 9.335 m²* Hauptmerkmale: * Doppelte Straßenfront * Durchfahrt vom Commercial Drive zum Carmart Way * 6 Rolltore * Großes Vordach * Expansiver Hardstand * Zweistöckiger, klimatisierter, moderner Bürobereich * A-1 Personaleinrichtungen, einschließlich Pausenbereich und Dusche * Ausreichend Parkplätze auf dem Titel * Sicher eingezäunter Seiten- und Hinterhof mit motorisierten Toren * Kurzfristiger Einkommensstrom - vermietet bis Dezember 2025 Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter in Cameron oder Area Codes, um weitere Informationen zu erhalten und eine Inspektion zu vereinbaren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 2.988 m²

Grundstück 9.335 m²

Pakenham

Stockwerk 605 m²

Grundstück 1.279 m²

Essendon

Zentral gelegen in einem der alteingesessenen Industriestandorte von Dandenong, wartet dieses aufgeräumte Lager darauf, dass jemand es zum Glänzen bringt. * 20m2* Aufgeräumte Büroflächen * 3-Phasen-Punkte durchgehend * Parkplätze vor Ort * In der Nähe von Eastlink und Dandenong CBD * sofort verfügbar Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die Exklusivhändler. *Bezeichnet ungefähre Angaben

Stockwerk 192 m²

Dandenong

Cameron freut sich, Ihnen anbieten zu können Verkauf oder Vermietung - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Diese neu gebaute Fabrik zeichnet sich durch Vielseitigkeit, Qualität und eine seltene Gelegenheit aus, um sich ein erstklassiges Bürolager im eng umkämpften Industriegebiet von Mt Evelyn zu sichern. Eigenschaften der Immobilie: * Hohes internes Abfertigungslager (insgesamt ca. 270 m²) * Vielseitiges offenes Layout  * 3-phasige Stromversorgung * Modernes Fabrikdesign * Automatisches Rolltor in Containerhöhe * Geflieste Bad- und Toilettenartikel + Dusche!  * 2 x Klimatisierte Büros (insgesamt ca. 34 m²) * 5 Parkplätze auf dem Titel   * IN3Z - Industrie 3 Zonen * Direkt an der Monbulk Road gelegen * Minuten von Rettungsdiensten, IGA + Bowens entfernt * Günstig gelegen in der Nähe der lokalen Boutiquen in Wray Crescent - mit frischem Kaffee, Sandwiches, Pizza aus dem Holzofen und vielem mehr  Das Netzwerk florierender Unternehmen entlang der Clancys Road, die in den Bereichen Spezialfertigung, Recycling/Metallverarbeitung, Holzverarbeitung, Lagerhaltung und Logistik tätig sind, trägt dazu bei, dass es ein praktischer Standort für Branchen ist, die sowohl Produktivität als auch die umliegende australische Natur schätzen.  Bitte kontaktieren Sie Matthew, um noch heute eine Inspektion zu vereinbaren.

Stockwerk 304 m²

Mount Evelyn

Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt 93 Wellington Street, St Kilda, anbieten zu können. Die klassische viktorianische Verbesserung, die in hochwertige Gewerbeunterkünfte umgewandelt wurde, ist ein begehrtes innerstädtisches "Mixed Use"-Viertel, umgeben von einer Vielzahl beneidenswerter Annehmlichkeiten, darunter alle öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Cafés in der Chapel Street, der Albert Park Lake, die Strände der Bucht, der einfache Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen und nur 5 km* von Melbournes CBD entfernt. Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören: • Eigenständiges, einstöckiges Backsteinbüro von 185 m²* plus Parkplätze abseits der Straße • Hinteres, nach Norden ausgerichtetes Grundstück von 338 m²* • Flexible Mixed-Use-Zonierung – wird für eine Reihe von Endnutzungen und Entwicklungsergebnissen geeignet sein (STCA) • Umgeben von einer Reihe von kürzlich fertiggestellten Wohn- und Gewerbeanlagen mittlerer Dichte • Blue-Chip-Lage in der Nähe von erstaunlichen Lifestyle-Annehmlichkeiten • Angeboten mit leerem Besitz Zum Verkauf durch Interessenbekundung bis Donnerstag, 5. Dezember 2024, 14 Uhr (AEDT). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Exklusivvertriebsstellen von Gross Waddell ICR. *Ungefähr STCA – vorbehaltlich der Zustimmung des Rates

Stockwerk 185 m²

Grundstück 338 m²

Saint Kilda

Diese Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in Dandenong und hat sowohl dem klugen Käufer als auch dem Investor viel zu bieten. Hauptmerkmale: * Gesamtgebäudefläche 600m2*  * Moderner Fertigteilplattenbau * Zweistöckige Büros auf jeder Seite * Der Zugang zum Hinterhof erfolgt über ein Rolltor * Zu den Annehmlichkeiten gehört eine Dusche * Potenzial zur Unterteilung, Besetzung einer Seite, Verpachtung der anderen Seite! * 10 Parkplätze vor Ort * Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern einschließlich East Link und Dandenong Bypass * Es fällt keine GST an. Für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an die exklusiven Makler. *Bezeichnet ungefähre Angaben

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.004 m²

Dandenong

Stockwerk 275 m²

Rowville

Cameron freut sich, 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South zum Verkauf zu präsentieren. Dieses Objekt verfügt über einen sicheren, langfristigen Mietvertrag in bester Lage im belebten Industriegebiet Dandenong South. Nur wenige Minuten von der Greens Road, Eastlink und der Umgehungsstraße Dandenong entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen doppelten Zugang zu einem festen Hof und gut gepflegte Einrichtungen, was es zu einer herausragenden Investition in einem stark nachgefragten Gebiet macht. Eigenschaften der Immobilie: * Industrielle 2-Zonierung * Zugang zu zwei Einfahrten * 4x 20.000 Liter Wassertanks * Umfangreicher Hardstand * 931m2 Schuppen (wird derzeit als Umladestation genutzt) * Sichere langfristige Mietverhältnisse * 3 angrenzende Titelgrundstücke – Gesamtfläche ca. 16.070m2 (1,6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Höhepunkte der Investition: * Landesweit anerkannter Pächter der Abfallwirtschaft * 650.000 $ pro Jahr   * Jährlich feste Erhöhungen von 4 % * Leasingoptionen - 3 weitere Laufzeiten von 5 Jahren Für weitere Informationen oder um eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an John Guastella in Cameron.

Stockwerk 931 m²

Grundstück 16.070 m²

Bangholme

Stockwerk 197 m²

Melbourne

Kangaroo Island

Stockwerk 1.726 m²

Grundstück 2.162 m²

Mentone

Coburg Industries Business Park – Bringen Sie Ihr Unternehmen/Investieren auf die nächste Stufe! - Frühbucher-Startpreise ab 565.000 $ - Bürolager 119m2 bis 280m2 - Kauf mit einer Ersteinzahlung von 5.000 $ Investieren Sie in Little Projects Neuer 75 Millionen US-Dollar teurer Coburg Industries Business Park in Coburg North Hervorragend positioniert in Melbournes gut etabliertem und erstklassigem Geschäftsviertel im inneren Norden, nur 9 km vom Geschäftsviertel von Melbourne entfernt. - Laden Sie das vollständige Projektpaket und die Grundrisse unter dem Link zur virtuellen Tour oder unter coburgindustries.com.au herunter - Profitieren Sie von Frühbucher-Einführungspreisen und der Chance, zu den Ersten zu gehören, die die besten Einheiten kaufen! - Auswahl aus 6 verschiedenen Büro-Showrooms oder Lagern, die für jedes Budget geeignet sind - Verfügbare Flächen von 119 m2 bis 280 m2 mit kombinierten Grundstücken - Hervorragend gestaltet von Mills Gorman Architects - Dreiphasige Stromversorgung und Beleuchtung von Hochregallagern - Küchenzeile plus Bad inkl. Dusche - Klimatisierte Büros im Zwischengeschoss - Eigene Parkplätze für jedes Objekt - Rolltore in Containerhöhe - Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetnetz - Solarenergie und Speicheroptionen - 5 Minuten zu Straßenbahnen und Geschäften - Investoren können mit ~5% Nettomietrendite rechnen – Mieter zahlt Ausgaben - Erhebliche Steuerersparnisse bei Gewerbeimmobilien - 20 Minuten vom Hafen von Melbourne entfernt - 15 Minuten vom CBD entfernt - 15 Minuten vom Flughafen Tullamarine entfernt - Geplante Fertigstellung QTR 3 2025 *Ca.. Preise ohne GST

Coburg

Gross Waddell ICR freut sich, dieses hochexponierte Einzelhandelseckgebäude im Herzen des Geschäftsviertels von Frankston zu präsentieren. Zu den Highlights der Unterkunft gehören: • Zwei Einzelhandelsmietverhältnisse, die als eine verkauft werden • Grundstücksfläche von 262 m²* • Gesamtgebäudefläche von 244 m²* • Mietverhältnis 1 wird mit leerstehendem Besitz verkauft, Mietverhältnis 2 ist sicher an Hairmoves vermietet • Zonierung: Gewerbe 1 (C1Z) • Hohe Exposition an der Ecke Wells Street und Nepean Highway, die vom enormen Verkehrsaufkommen profitiert • Das Hotel liegt im zentralen Geschäftsviertel von Frankston und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Bayside entfernt • Zu den potenziellen Investitionszuwächsen gehören Mieterhöhungen, das Potenzial für kommerzielle Beschilderungen oder die Aufteilung der Immobilie in zwei Titel (STCA) 67-67A Wells Street, Frankston wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..      

Grundstück 262 m²

Frankston

Stockwerk 285 m²

Cranbourne

Cameron and Colliers freut sich, Ihnen die einzigartige Gelegenheit zum Kauf oder zur Anmietung einer brandneuen, institutionellen Anlage an diesem erstklassigen Standort anbieten zu können. Mit seiner markanten Sichtbarkeit im hinteren Eastlink und dem hervorragenden Zugang zu wichtigen Verkehrsadern – einschließlich des Eastlink (M3), des Monash Freeway (M1), der Greens Road und des Dandenong Bypass – ist dieser Standort perfekt für Industrie- und Logistikbetriebe positioniert. Diese Anlage wird vom führenden Bauunternehmen Campbells Constructions entwickelt, das sich der Schaffung eines hochwertigen Logistikraums verschrieben hat, der den Test der Zeit bestehen wird. Möglichkeiten dieser Art sind in der Region Dandenong South äußerst selten, und dieser Standort bietet hochwertige bestehende Verbesserungen mit einer äußerst seltenen geringeren Standortabdeckung, die eine hervorragende Flexibilität für verschiedene Branchenanforderungen bietet. Lagerfläche – 10.106 m2 Bürofläche – 977 m2 Gesamtfläche des Gebäudes – 11.083 m2 Grundstücksfläche - 25.000m2 Hauptmerkmale: * Praktischer Abschluss bis Q3 2025 * Durchfahrtshöhen von 10,5 m – 12,2 m * 5x Rolltore in Containerhöhe * 4x versenkte Laderampen * 12m freitragende Markise * 42m breiter Hardstand * 127 Parkplätze vor Ort * ESFR Sprinkleranlage * Engagement in Eastlink Ob zum Verkauf oder zur Vermietung – verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, sich eine strategische Position in einem florierenden Industriezentrum zu sichern. Wenden Sie sich für weitere Informationen an exklusive Agenten.

Stockwerk 11.083 m²

Grundstück 25.000 m²

Bangholme

Stockwerk 750 m²

Grundstück 1.163 m²

Mordialloc

Stockwerk 313 m²

Grundstück 186 m²

Brighton

Campbellfield

651.195 EUR

440.079 EUR

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Ein florierendes Industriegebiet, weniger als 3 Kilometer von der Metropolitan Ring Road entfernt mit "on title"-Parkplätzen für vier Fahrzeuge. Egal, ob Sie nach einem Standort suchen, um Ihr Unternehmen zu gründen, oder nach einer Investition, bei der es Mieter im Überfluss gibt, dieses nahe neue Büro/Lager verfügt über alle Attribute, um die Nachfrage zu befriedigen. Der 2021 erbaute Komplex befindet sich hinter Sicherheitsschleusen und Zäunen mit einer breiten Kreuzung, die für die Zufahrt großer Lastwagen in und aus dem Anwesen ausgelegt ist. Die Gesamtgebäudefläche von 219 m²* beinhaltet einen klimatisierten Bürobereich von 75 m²* im 1. Obergeschoss. Ein Rolltor in Containerhöhe und ein freies Lager bieten die Freiheit, von einem Standort aus zu lagern, zu liefern oder zu verteilen, der einen außergewöhnlichen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und Autobahnen bietet.  - 219 m²* Gesamtfläche des Gebäudes. - Umfasst 75 m²* Bürofläche im 1. Stock. - Behindertengerechter Zugang und Annehmlichkeiten. - 4 erlaubte Parkplätze direkt nebenan. - Durchfahrtshöhe für Lager und Rolltorzugang. - Industrie 2 Zone.   STANDPUNKT: Da sich die Boundary Road, die Metropolitan Ring Road und die Fitzgerald Road in unmittelbarer Nähe befinden, ist die An- und Abreise zu diesem Standort einer der Gründe, warum die Nachfrage im BP Business Park jedes Jahr weiter wächst.   Der BP Business Park bietet die Lösung  *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 219 m²

Truganina

Cameron freut sich, 4 Celtic Court, Keysborough, zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten zu können. Diese Premium-Anlage befindet sich im hoch angesehenen Key Industrial Park und bietet ultimative Sicherheit und Privatsphäre sowie sofortigen Zugang zu Eastlink über die Greens Road. Die Räumlichkeiten sind derzeit für die Herstellung von Trockennahrungsmitteln eingerichtet, könnten aber problemlos in ein Standardbüro/Lager umgewandelt werden. Gesamtgebäudefläche: 282 m², davon 60 m² Bürofläche im ersten Stock Hauptmerkmale: - Keine Schichten / keine Eigentümergesellschaft (Körperschaft) - Hohe interne Lagerabstände (7m+) - Umfasst 60 m² Bürofläche im ersten Stock - Private und sichere Anlage mit hochwertigen Stahltoren und motorisiertem Eingang - Zugang zu Containern  - Zwei vorhandene Kühlräume - Vorhandene Lebensmittelausstattung für Trockenfutter (keine Drainage) (Zertifikat auf Anfrage erhältlich) - 3-phasige Stromversorgung - Vollständige Annehmlichkeiten - Badezimmer und Küchenzeile auf beiden Ebenen Wenden Sie sich an die Exklusivvertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Alle Maße sind ungefähre Angaben und die Umrisse sind nur Richtwerte.

Stockwerk 282 m²

Grundstück 343 m²

Keysborough

Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt diese bedeutende Entwicklungsmöglichkeit am Tor zum inneren Norden und in der wohl begehrtesten Lage von Preston anbieten zu können. Diese Sammlung von Immobilien wird als Ganzes oder einzeln zum Verkauf angeboten. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: • Eine Sammlung von 5 Immobilien, die als Ganzes oder einzeln mit Grundstücksflächen von 204 m²* bis 4.134 m²* angeboten werden • Hochexponiertes Eckgrundstück mit über 122 m* Fassade zur Bell Street und High Street • Das gesamte Gelände verfügt über Zugänge und eine Fassade zu 4 Straßen • Bestehende Gebäude auf 4 Grundstücken, die kurzfristige Erträge aus dem Bestand ermöglichen • Günstige vorrangige Entwicklungszone (PDZ), die die Nutzung von Entwicklungen mit hoher Dichte fördert • Vorgesehen für eine vorgeschlagene 10-stöckige Entwicklung im Rahmen des Entwurfs des Strukturplans von Preston Central • Umgeben von einer Fülle von Einzelhandels-/Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Preston Market, das Einkaufsviertel High Street und das Northland Shopping Centre • Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bell-Bahnhofs und der Straßenbahnhaltestellen entlang der Plenty Road, die einen direkten Zugang zum Geschäftsviertel von Melbourne bieten Preston Gateway wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..

Grundstück 4.134 m²

Preston