Privatverkauf bis zum Einsendeschluss: Mittwoch, 19. Juni 2024 um 15 Uhr, sofern nicht vorher verkauft. SEHENSWÜRDIGKEIT: Ein eng gehaltener Standort trifft auf einen einzigartigen Grundriss in diesem fast neuen Knoxfield-Gewerbegebäude. Das Objekt besteht aus insgesamt 225 m²*, wobei die Aufteilung einen modernen Büronutzer mit zwei Ebenen mit wunderschön gestalteten Arbeitsplätzen bevorzugt. Holzschränke und Glastrennwände rahmen hier die Innenräume ein, mit hochwertigen Oberflächen. Es gibt auch 70 m²* funktionale Lagerflächen für alle Bestände oder Geräte und 3 zugewiesene Parkplätze vor Ort, die sich alle in einem geschlossenen Anwesen direkt an der Ferntree Gully Road befinden. Zu Ihren leistungsstarken Nachbarn gehören die Tiny Bear Distillery, das Knox Council Operations Centre und SMFE-Schilderschreiber, die alle die Bequemlichkeit des Eastlink und des Burwood Highway genießen, die etwa 3 km* entfernt liegen. - 225 m²* Gesamtgebäudefläche. - 155 m²* zweistöckiges Büro. - 70 qm* Lagerfläche. - Außergewöhnliche Oberflächen. - 3 Parkplätze vor Ort. - In der Nähe eines neuen, bewachten Anwesens. - 450 m* zur Ferntree Gully Road. - 2,8 km* nach Eastlink. STANDPUNKT: Industriebauten belasten in der Regel die Lagerhaltung. Diese fast neue Siedlung wurde für Nutzer gebaut, die eher einen Arbeitsplatz als einen Laden suchen, mit den richtigen Verhältnissen an den richtigen Stellen. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 225 m² Scoresby
182.314 EUR SEHENSWÜRDIGKEIT: THE TRADIE, perfekt für den vielbeschäftigten Tradie, der Komfort und Funktionalität sucht. Diese Lagereinheiten verfügen auch über gepflasterte Hinterhöfe mit rückwärtigem RSD, Besprechungseinrichtungen und Annehmlichkeiten Neu definierte Arbeitsplätze für Unternehmen, die Platz und Lebensstil im Einklang mit den Werten ihres Unternehmens benötigen. Jeder der Modus-Räume wurde individuell gestaltet, wobei die Funktionalität im Vordergrund steht, um sicherzustellen, dass die Mitarbeiter in einer Umgebung gedeihen, in der Präsentation, Innovation, Kultur und Moral im Vordergrund stehen. - Café vor Ort - Fläche ab 50 qm + befestigter Hof 25 qm* - Mehrzweck-Tagungseinrichtungen. - Durchfahrt - Überwachungskameras - Bewachter Eingang STANDPUNKT: Modus ist nicht nur ein cleverer Ort, an dem Ihr Unternehmen seine neue Reise beginnt, und das alles im Epizentrum des Industrie- und Logistikviertels von Melbourne – was ein passender Grund für Ihr Unternehmen ist, hier zu Hause zu sein. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 50 m² Grundstück 75 m² Galvin
Wenn Sie bereit sind, Ihr Anlageportfolio auf die nächste Stufe zu heben, dann ist dies genau das Richtige! Diese hochkarätige, moderne Bürosuite, die 2005 vom Architekten Thomas Anderson Design erbaut wurde, befindet sich in einer AAA+-Lage mit Hauptstraßenfront, die für Kunden aus Langwarrin, Frankston, Skye und Cranbourne zugänglich ist. Das Gebäude mit einer Fläche von ca. 1.159 m² bietet einen offenen Büroraum sowie einen Sitzungssaal, der um einen zentralen Innenhof herum gebaut ist und hervorragendes Tageslicht bietet. Zu den außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Konferenzraum mit Küchenzeile, ein Besprechungsraum, eine Mittagsküche sowie Toiletten für Männer, Frauen und Behinderte. Ein komplettes Sicherheitssystem, Klimaanlage und Heizung ergänzen das umfangreiche Personal und ausreichend Personal- und Kundenparkplätze an der Vorderseite des Gebäudes. Die Immobilie ist derzeit an zwei separate Mieter vermietet, darunter ein Schönheitssalon; und bietet gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial als medizinische Suite, Anwalt oder Buchhaltungsbüro. Derzeit Rendite ca. 110.000 $ p.a. Dies ist eine Blue-Chip-Gelegenheit, sich ein modernes Geschäftsgebäude mit etablierten Unternehmen in günstiger Lage in der Nähe von Peninsula Link, Karingal Hub und Frankstons CBD zu sichern. Stockwerk 535 m² Grundstück 1.159 m² Carrum Downs
367.718 EUR SEHENSWÜRDIGKEIT: Durch die prominente Lage wird Ihr Unternehmen in mehr als einer Hinsicht davon profitieren, wenn es in den Westen verlegt wird, was von vielen als Melbournes beste Seite bezeichnet wird. Der Raum selbst ist Teil eines Industriegebiets, in dem es vor Aktivität und gleichgesinnten Nachbarn nur so wimmelt, was die Kundschaft mit dem anderen Angebot in der Fairbairn Road 25/180 vertraut macht. - Gesamtfläche des Gebäudes - 140 m²*. - Unschlagbarer Zugang zu den Hauptverkehrsadern. - Küchenzeile und Badezimmer. - Zwei (2) zugewiesene Parkplätze. - Zonierung von Industrie 2. - 11,3 km* zum Geschäftsviertel von Melbourne. - 1,5 km* zum West Gate Freeway. STANDPUNKT: Ideal gelegen, nur 11,3 km* vom Geschäftsviertel von Melbourne entfernt und umgeben von Hauptverkehrsadern wie dem Westgate Freeway, der Western Ring Road, der Fairbairn Road und der Somerville Road. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 140 m² Sunshine
Privatverkauf bis zum Abschlussdatum am 14. Juni 2024 um 15 Uhr, sofern nicht vorher verkauft. SEHENSWÜRDIGKEIT: Ein moderner Vermögenswert in einem hochsicheren Gated Complex, der die sicherste Wahl für eine Sale-into-Lease-Kampagne ist - in mehr als einer Hinsicht. Dieses architektonisch gestaltete Büro- und Lagerhaus wurde von einem Experten für die Experten ausgeführt und verfügt über alle kommerziellen Inklusivleistungen für gehobene Standards: motorisiertes Rolltor in Containerhöhe, Klimaanlage, eine Küchenzeile und 2 Parkplätze vor Ort. Die raumhohen Fenster ermöglichen einen gleichmäßigen natürlichen Energieschub, aber für die koffeinhaltige Art ist das Mr Robertson Café zu Fuß erreichbar. Egal, ob Sie Eigennutzer oder Investor sind, der Standort hat Sie wahrscheinlich hierher gebracht. Der Eastlink ist etwas mehr als 3 km* entfernt, aber Whitehorse, Canterbury und Springvale Road sind alle Ihre lokalen Verkehrsadern mit dem Auto, während der Bahnhof Nunawading 300 m* zu Fuß entfernt ist. - 112 m²* Gesamtgebäudefläche. - 45 m²* Bürofläche. - Zonierung von Industrie 1. - 2 Parkplätze vor Ort. - 300 m* zur Whitehorse Road. - 1,7 km* zur Canterbury Road. STANDPUNKT: Ein sicher geschlossener Komplex in einer zugänglichen und belebten Lage = die erfolgreichste kommerzielle Gegenüberstellung. Folgen Sie dem Trend, bevor Nunawading unerreichbar wird. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 112 m² Nunawading
Strathfield Partners bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein voll vermietetes Gebäude zu erwerben, das aus zwei Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss und zwei Büroflächen im ersten Stock mit rückwärtigem Zugang besteht. Dieses zweistöckige Geschäftsgebäude auf einem Grundstück von ca. 449 m² ist hervorragend gelegen, um eine hohe Präsenz zu maximieren, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Nutzer und Entwickler. Das Hotel liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Burwood, vor der Haustür des Bahnhofs Burwood, Burwood Westfield und Burwood Plaza. * Grundstücksfläche ca. 449m² * Zwei Einzelhandelsgeschäfte, vollständig an Langzeitmieter vermietet * Einzelhandel im Erdgeschoss, Büros im ersten Stock * Hinterer Zugang über die Belmore Street * Hauptinvestition mit Entwicklungspotenzial (STCA) * Zwei Titel * Höhenbegrenzung 30m * Bruttoeinkommen von 305.715,96 $ inkl. GST p.a. * FSR 3:1 * Zone B4 Gemischte Nutzung Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen, Bahnhöfen sowie wichtigen Ausfallstraßen wie der Parramatta Road, dem Hume Highway und der Autobahn M4. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und genau sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben in diesem Dokument ab. Stockwerk 398 m² Grundstück 449 m² Burwood
SEHENSWÜRDIGKEIT: Diese strategisch günstig gelegene Unterkunft bietet ein erstklassiges Geschäftsumfeld im Herzen von Tullamarine, das für seine Zugänglichkeit und geschäftsfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Bürofläche im ersten Stock bietet sowohl kurzfristiges Einkommenspotenzial als auch sofortige Belegungsmöglichkeiten, mit einem aktuellen Mietverhältnis für die nächsten 5 Monate bietet diese Immobilie eine vorgefertigte Einnahmequelle für Investoren. Alternativ bietet die Option zur sofortigen Belegung Flexibilität und Potenzial für diejenigen, die ihren Betrieb aufbauen oder erweitern möchten. - 88 m²* Bürofläche. - 3 gesicherte Parkplätze vor Ort. - Küchenzeile und Annehmlichkeiten. - Highspeed-Internet verfügbar. - Heizen und Kühlen. - Zugang zur Sicherheits-Gegensprechanlage. STANDPUNKT: Der einfache Zugang zu wichtigen Straßen wie dem Tullamarine Freeway und der Western Ring Road erleichtert das reibungslose Pendeln und die logistischen Abläufe. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 88 m² Tullamarine
SEHENSWÜRDIGKEIT: Nunawading bietet unbestrittene kommerzielle Annehmlichkeiten, Zugang und beschleunigten Betrieb – es bietet nur selten eine Öffnung. Diese industrielle Anlage verfügt über viele Quadratmeter, auf denen Ihr kleines und mittleres Unternehmen in einer flexiblen Einrichtung verteilen, herstellen oder einfach lagern kann, was es benötigt. Die 440 m²* verteilen sich auf ein Lagerhaus mit hoher Lagerabfertigung, ein zweistöckiges Büro sowie 70 m²* zusätzliches Zwischengeschoss. Es gibt natürlich einen Zugang zu Rolltoren und vier Parkplätze vor Ort innerhalb des bewachten Geländes. Wenn Sie auf dem Markt sind, um zu investieren und zu mieten, wird die Nähe zum Eastern Freeway, der Springvale Road und der MegaMile der Whitehorse Road Ihre Kampagne so stark machen wie diese. - 440 m²* Gebäudefläche. - 70 m²* zusätzlicher Mezzanine-Lagerraum. - Straßenfront direkt gegenüber von Bunnings. - 4 Parkplätze vor Ort mit bewachtem Zugang. - 2,5 km* zum Eastern Freeway / Eastlink. - 900 m* zur Springvale Road. - 1,1 km* zum Bahnhof Nunawading. STANDPUNKT: Die Metropolitan Avenue ist bekannt für ihre zahlenmäßige Stärke: 40 m* von Bunnings, 100 m* von der MegaMile entfernt und 0 ähnliche Industrieanlagen, die auf dem Markt erhältlich sind. Die einzige andere strategische Nummer: Rufen Sie unsere an. *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 440 m² Nunawading