3 x Einzelhandelsimmobilien, die einzeln oder als Einheit angeboten werden. Gross Waddell, ICR und Steveway freuen sich, eine großartige Gelegenheit zu bieten, ein imposantes Anwesen zu erwerben, das aus drei Einzelhandelsgeschäften besteht und ein vorübergehendes Einkommen von 68.000 $* mit weiterem Aufwärtspotenzial bietet, oder einzeln zu kaufen. Die Unterkunft befindet sich im streng gehaltenen Stadtteil Auburn Village und profitiert von der Nähe zur Swinburne University und zum Bahnhof Auburn, die buchstäblich nur wenige Minuten entfernt sind. • 137 Auburn Rd bis 2026 vermietet und bringt 23,5 Tsd. pro Jahr mit einem jährlichen Anstieg von 4 % ein • 139 Auburn Road ist bis 2026 vermietet und bringt 25,8 Tsd. pro Jahr ein, mit einer jährlichen Steigerung von 3,5 % • 141 Auburn Road bis Dezember 2024 vermietet Geeignet für Investoren und potenzielle Eigennutzer Für den Privatverkauf. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die exklusiven Marketingagenten von Gross Waddell ICR oder Steveway. *Ca..

Stockwerk 150 m²

Grundstück 77 m²

Kew

SEHENSWÜRDIGKEITEN:   Während andere sich für die Postleitzahl interessieren, haben kluge Investoren die seismische und strategische Chance erkannt, eine langfristig vermietete Ganzgeschossinvestition in einem prestigeträchtigen Vorort der Stadt zu ergreifen.   Umfasst 234 m²* und gibt 100.700,00 $ pro Jahr bei einer fünfjährigen Mietlaufzeit an BWA Accountants and Advisors zurück. Und es wundert niemanden, warum sie sich hier niedergelassen haben. Es gibt einen Unterhaltungsbereich im Freien, hohe Erkerfenster und -decken, einen Aufzug und ein zeitgenössisches Design, drei Seiten natürliches Licht, aber das überzeugendste Alleinstellungsmerkmal ist das, was sich außerhalb des Büros befindet. Die River Street liegt nur wenige Minuten von der Toorak Road, der Chapel Street und dem Como Centre entfernt – was auf einen beneidenswerten Arbeitsalltag hinweist, bei dem Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau sind. Das Parken ist der Schlüssel mit sicheren überdachten Parkplätzen, aber auf der anderen Straßenseite gibt es zusätzliche 600 Parkplätze. - Vermietet an BWA Accountants & Business Advisors  - 100.700,00 $ pro Jahr - 234 m²* Gesamtgebäudefläche - 2 zugewiesene Parkplätze - Gemischt genutztes Gebäude mit 3 Büroebenen und 3 Ebenen mit High-End-Wohnungen - Erhebliche Abschreibungsvorteile - 150 m* zur Chapel Street STANDPUNKT: South Yarra hat seit einem Jahrzehnt nicht aufgehört zu boomen. Und mit einem Bürostandard wie diesem, der mit der Premium-Lage konkurriert, gibt es keinen solideren (oder lukrativeren) Schritt auf dem Markt.   *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 234 m²

South Yarra

Stockwerk 50 m²

North Fitzroy

Stockwerk 220 m²

Grundstück 220 m²

Doncaster East

Die Vermietung an eine Zahnarztpraxis, eine langfristige Miete, ist eine gute Investition. Das Hotel liegt an der Ecke des markanten Gebäudes Manchester Unity. Zu den Merkmalen der Immobilie gehören: · 8 Bäder · Die Gebäudefläche beträgt 305 Quadratmeter · Brandneuer 5-Jahres-Mietvertrag für Dental Surgery, verlängerbar für 5 + 5 + 5 · Jahresmiete von 209.700 $ zzgl. GST · Abhängig von den Marktbedingungen können die Mieten um 4 % pro Jahr erhöht werden

Stockwerk 305 m²

South Melbourne

Stockwerk 1.803 m²

Grundstück 3.714 m²

Avondale Heights

Teska Carson freut sich, 117 Cremorne Street, Cremorne zum Privatverkauf anbieten zu können. In hervorragender Lage im absoluten Herzen von Cremorne ist dies eine strategische Akquisitionsmöglichkeit für Investoren, Eigennutzer, Value-Add-Käufer und Entwickler in diesem streng kontrollierten Viertel von Melbourne, das als Innovationshauptstadt Australiens bezeichnet wird. Zu den wichtigsten Highlights dieses Angebots gehören: - Gut präsentiertes zweistöckiges Geschäftshaus mit 619 m²* Gebäudefläche - Eine Gesamtgrundstücksfläche von 741 m²* mit einer Fassade zur Cremorne Street und zur Victoria Avenue - Sichere Parkplätze vor Ort für 8+ Autos - Doppelte Einkommensströme mit einem Jahreseinkommen von 155.711 $ + GST - Präzedenzfall für gewerbliche 2-Zonen und mehrstöckige Höhen, die Spielraum für eine Reihe von Entwicklungsergebnissen bieten (STPA) - Unglaubliche Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern, einschließlich der nahe gelegenen Punt Road (220 m*), des Monash Freeway (240 m*) und des Bahnhofs Richmond (450 m*) - Unvergleichliche Lifestyle-Annehmlichkeiten mit den sehr beliebten Einzelhandels-, Ausstellungs- und Gastronomievierteln der Swan & Church Street in unmittelbarer Nähe - Richmond ist die Heimat nationaler und internationaler Mieter wie REA Group, Dentsu, Seek, Uber, Disney, MYOB, Reece, Car Sales und vielen mehr. *Ca.. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an. Luke Bisset ... Larry Takis ...

Stockwerk 619 m²

Grundstück 741 m²

Richmond

Stockwerk 465 m²

Grundstück 361 m²

Kew

Stockwerk 200 m²

Boronia

Seltene Entwicklungsmöglichkeit am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe des neuen "Arden Precinct" mit dem Bahnhof Arden. Das Hotel liegt in einem sich schnell wandelnden Geschäftsviertel. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 3.854 Quadratmetern. Einkommen 285.000 $ pro Jahr + Ausgaben + GST Seit 2011 von Flagstaff Autobody bewohnt, unterliegt derzeit einem Mietvertrag, der am 30. Juni 2025 ausläuft. Gebäudefläche 1.900 Quadratmeter Zoneneinteilung: Gewerbe 2

Stockwerk 1.900 m²

Grundstück 3.854 m²

Footscray

Teska Carson freut sich, 470 Bridge Road, Richmond zum Privatverkauf zu präsentieren. Das Hotel liegt an einer begehrten Ecklage in der Nähe von massiven Nachfragegeneratoren wie dem MCG-Sportviertel und dem Geschäftsviertel von Melbourne. 470 Bridge Road Richmond ist eine hervorragende Investitions- und Eigentumserwerbsmöglichkeit, die einen stetigen und sicheren Einkommensstrom für die nächsten 5 Jahre* und endloses Aufwärtspotenzial und Potenzial bietet, um erhebliches betriebliches Aufwärtspotenzial und Wert zu erschließen. Der Markt für verpachtete Pubs (insbesondere am Stadtrand von Melbourne) ist extrem streng besetzt und sehr begehrt, so dass dies eine seltene Gelegenheit ist, eine Trophäe mit ungenutzten Wertschöpfungsmöglichkeiten zu ergattern. Höhepunkte der Investition: + Aktuelle Miete $180.290 p.a. zzgl. GST und Ausgaben* + Äußerst wertvoller Pachtvertrag von erfahrenen und preisgekrönten Hospitality-Betreibern + Laufzeit des Mietvertrags läuft 2026 aus mit einer zusätzlichen Option von zwei Jahren + Erschließen Sie unbegrenztes Potenzial am Ende des Mietvertrags + Grundstücksfläche von 325 m²* mit einer kombinierten Straßenfront von 42 m* und Gewerbe 1 Zonierung + Mix aus Räumen mit Sitzgelegenheiten zur Straßenseite, Bar vorne, Restaurant und überdachtem Innenhof, während die erste Etage über separate Funktionsbereiche verfügt + Gut bedient von Lifestyle-Annehmlichkeiten und Einzelhandelszentren wie Bridge Road, Swan Street, Church Street und Victoria Gardens + Richmond verfügt über eine lebendige Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen, die zum Wachstum und zur Attraktivität der Position beiträgt *Ca. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Makler.

Stockwerk 436 m²

Grundstück 325 m²

Richmond

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Eine Ecklage im Erdgeschoss hat diese Suite in den Best-in-Complex-Status befördert und Ihr Portfolio auf den gleichen Wert gehoben. Das kürzlich an Deivian vermietete Unternehmen bietet eine jährliche Miete von 49.440 US-Dollar für eine hervorragende Rendite. Es gibt hier sechs zugewiesene Parkplätze vor Ort, die meisten davon überdacht und alle auf Titel. Das Objekt verfügt über einen offenen Grundriss, natürliches Licht sowohl von der Blackburn Road als auch von der Duerdin Street sowie erstklassige Annehmlichkeiten und entsprechende Oberflächen. In echter Businesspark-Manier gibt es ein Café vor der Haustür und Verkehrsadern rund um das Gelände – wie den Monash Freeway und den Princess Highway sowie die Dandenong, Wellington, Springvale und Ferntree Gully Roads. Für zusätzlichen Glanz sorgen das Brandon Park Shopping Centre und das Springvale Homemaker Centre, die nur 2 km* entfernt sind, und der Campus der Monash University ist sogar noch näher. - 49.440,00 $ Miete pro Jahr. - 189 m²* Gesamtfläche des Gebäudes. - Sechs auf Titelparkplätzen, meist verdeckt. - Ecklage mit modernen Annehmlichkeiten. - Küchenzeile und Kanalheizung und -kühlung. - 3,8 km* zum Bahnhof Syndal. - 600 m* von der westlichen Ringstraße. - 18,9 km* von Melbourne CBD. STANDPUNKT: Man kann den Markt nicht vorhersagen, aber man kann sich auf den Enthusiasmus eines Mieters verlassen, der sich gerade erst für drei Jahre verpflichtet hat. Starten Sie ein Portfolio, das auf Stabilität basiert. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 189 m²

Clayton

Stockwerk 105 m²

South Melbourne

Teska Carson freut sich, Shop 2, 163 King Street, Melbourne zum Verkauf anbieten zu können.  Dieser Standort befindet sich im Unterhaltungs- und Büroviertel der King Street und in der Nähe der belebten Kreuzung der Bourke Street und ist unübertroffen.  Wichtige Attribute:  - Mieter: 7-Eleven seit 2006 - Bruttomiete: $151.708 p.a.* - Fläche: 130m2* - Fassade zur King Street von 7,7 Metern* - Hervorragende Lage zum King Street-Viertel  Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie bitte an. *Ca..

Melbourne

Teska Carson freut sich, 852 Collins Street, Docklands, zum Privatverkauf anbieten zu können. Dieser makellos präsentierte Showroom bietet eine renditestarke Investitionsmöglichkeit, die an den Blue-Chip-Mieter "Flight Centre" vermietet ist. Zu den wichtigsten Attributen dieses Angebots gehören: - Beeindruckender Eck-Showroom von 251 m², der die Ecke des "EXO"-Komplexes gegenüber dem ANZ-Hauptsitz umschließt - Vermietet an die an der ASX notierte "Flight Centre Travel Group Limited" mit einer Marktkapitalisierung von 4,7 Mrd. $ - Einkommen: 219.175 $ pro Jahr - Stark frequentiertes Einzelhandels- und Lifestyle-Viertel - benachbarter Woolworths-Supermarkt Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich an den aufgeführten Agenten.

Stockwerk 251 m²

Port Melbourne

Stockwerk 500 m²

Grundstück 534 m²

Collingwood

Teska Carson freut sich, als exklusive Makler dieses herausragende Büro/Showroom vor der Haustür des Yarra River Trail anbieten zu können. - Wohnfläche: 379m2 - Kreativer, lichtdurchfluteter Raum  - Kürzlich renoviert  - Gewerbegebiet 1 und öffentliche Park- und Erholungszonen - Leerstehender Besitz - Serene Yarra River Bezirk  - 5 On-Title-Parkplätze - Nur wenige Meter von der Top-Gastfreundschaft und den Victoria Gardens entfernt Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:  Michael Taylor ... Matthäus Feld ...

Abbotsford

【Status des Angebots】 Fertiggestellt im September 2023 【Beschreibung des Angebots】 Dieses Set befindet sich in der besten Lage des gesamten Projekts mit einem kleinen Hoftor-Gesichtsraum, Nach Norden ausgerichtete Wohnung, das Lager erstreckt sich über eine Fläche von 120 Quadratmetern im Erdgeschoss, 52 Quadratmeter im Obergeschoss, feine Dekoration, Der North District liegt 17 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Einkaufszentren und dem Bahnhof Broadmeadows. Insgesamt 42 Lagerhallen + 5 Büros + 1 Café Massive Angebote, der niedrigste Preis, bitte kontaktieren Sie !! Telefon: ... WeChat: uskrystal Apartmenthaus Stadthaus, Transfer von Blumen außerhalb des Plans, alles, plus WeChat für Details

Campbellfield

Teska Carson freut sich, das Erdgeschoss in der Burwood Road, Hawthorn, zum Privatverkauf anbieten zu können. 367-369 Burwood Road wird neu von SinJeon K-Street Food in der Nähe der Kreuzung von Glenferrie und Burwood Road im Zentrum des Einzelhandels- und Bildungszentrums von Hawthorn bezogen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den klugen Investor. Wichtige Attribute: - Investition mit einer Rendite von über 6 % - Einnahmen: 62.100 $ p.a. plus Ausgaben & GST (Stand 06.02.2024) - Laufzeit 5 Jahre begonnen am 02.06.203 - Optionen 3 x 5 Jahre - SinJeon ist eine der größten Lebensmittelmarken Südkoreas - Hervorragende Straßenpräsenz - In unmittelbarer Nähe zur Swinburne University - Teil der Unilodge mit 196 Apartments Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, den Makler zu kontaktieren.

Hawthorn

Jones Real Estate hat das Privileg, 370 Nepean Highway, Chelsea, dem Markt über Interessenbekundungen zum Verkauf zu präsentieren, die am Mittwoch, den 9. Oktober 2024 um 12:00 Uhr (AEDT) enden. Diese erstklassige Eigentumsimmobilie, in der sich derzeit ein gut etabliertes, lokales Tyrepower-Geschäft befindet, bietet endloses Potenzial. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die von seiner etablierten Geschäftspräsenz profitieren möchten, oder für Investoren, die einen starken Vermögenswert für Landbanking oder Wertschöpfungsmöglichkeiten suchen. Zu den wichtigsten Highlights dieser Gelegenheit gehören: - Dieses Eigentumsobjekt befindet sich auf einem markanten und markanten Eckgrundstück von 1.194 m²* und bietet eine unvergleichliche Sicht auf den Nepean Highway und ganztägiges Parken an der Showers Avenue mit einer kombinierten Fassade von 70 m* und Zugang zur hinteren Fahrspur. - Interne Gebäudefläche von 1.181 m²*, es besteht Flexibilität beim Kauf der mechanischen Ausrüstung oder bei der Abrechnung einer leeren Leinwand, die sofort bezogen werden kann. - Das Anwesen wird durch das Wohneinzugsgebiet, in dem es sich befindet, und die benachbarten Vororte untermauert, was durch seine Verkehrsaderverbindung noch verbessert wird. - Sensationelle Sicht mit über 25.000^ Fahrzeugen, die täglich über den Nepean Highway in Richtung Norden und Süden fahren. Diese Hauptverkehrsader verläuft durch wichtige Einzugsgebiete von Blue-Chip-Wohngebieten vom inneren Süden Melbournes bis nach Portsea. - Das Grundstück ist in die Zone Commercial 1 - C1Z unterteilt und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen in der Zukunft**. *Ca. ^Gapmaps.com **Vorbehaltlich der Zustimmung des Rates Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten wenden Sie sich bitte an die Exklusivagenten. Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren.

Stockwerk 1.181 m²

Grundstück 1.194 m²

Chelsea

658 Quadratmeter Grundfläche. Wohnfläche 135 Quadratmeter. 6 Beraterzimmer. Die bisherige Miete beträgt 100.000 / Jahr + GST + Ausgaben. Grundsteuer: 5.000 pro Jahr. Einführen: Medizinisches Zentrum MERKMALE DER IMMOBILIE : * Vermietbare Fläche ca. 135m2 * Behindertengerechter Zugang * Bis zu 14 überdachte Buchten mit Aufzug zur Rezeption *Pforte *Warteraum * Spielplatz für Kleinkinder * Sprechzimmer *Lehrerzimmer * Administrationsraum * Heizen/Kühlen ORT: * Neben dem Einkaufszentrum Bundoora Square * In der Nähe des Northpark Private Hospital * In der Nähe des Parade College und der St. Damians Primary School * In der Nähe von RMIT Bundoora BENACHBARTE BETRIEBE : * Woolworths Supermarkt * Coles Supermarkt * Apotheken-Lager * Priceline Apotheke * Lokales Postamt Bundoora * ANZ Bank Massive Angebote, der niedrigste Preis, bitte kontaktieren Sie!! Telefon: ... WeChat: uskrystal

7 Ba

Bundoora

Zu den Merkmalen der Immobilie gehören: · Doppelstöckige Geschäfte und Wohnungen mit hinterem Gehweg · Das erste Obergeschoss wurde an Phoenix & Co. Barbering vermietet · Einfamilienwohnung im 2. Stock mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Außenansicht der Bridge Road · Die volle Mietmiete beträgt 53.153 $ pro Jahr · 4 Carports · Etwa 5,1 Meter Fassade - Bridge Road · Gewerbegebiet 1 · Die Grundstücksfläche beträgt ca. 165 qm · Es ist ca. 1,5 km vom CBD entfernt · Hoher Fußgängerverkehr, in der Nähe von Bussen und Einzelhandelsgeschäften

Stockwerk 160 m²

Richmond

Grundstück 681 m²

Collingwood

Gewerbe und Wohnen zwei Gruppen von Immobilien, Der Bus befindet sich im Goldenen Dreieck des Beckens und fährt direkt nach Wantirna Westfield/Bayswater。 Von vorne betriebene Post, langfristiger stabiler Mietvertrag 2.700 $/m. Zurück 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Doppelgarage, 130+qm, Miete $1,580/m Massive Angebote, der niedrigste Preis, bitte kontaktieren Sie !! Telefon: ... WeChat: uskrystal

The Basin