Teska Carson freut sich, 474-478 Princess Hwy, Noble Park, zum Verkauf anzubieten. Dieses funktionale Ecklager / Büroinvestment befindet sich in diesem florierenden Gewerbe- und Industrieviertel und erfüllt alle Kriterien für eine Investition oder einen zukünftigen Geschäftsstandort. Das Gebäude ist an Mickies Bikkies P/L (firmierend als Kez's Kitchen) vermietet, ein führendes Keksherstellungsunternehmen, das seit 25 Jahren an diesem Standort tätig ist. Zu den Höhepunkten der Investition gehören: - Großes Eckgrundstück mit Türen mit doppelter Containerhöhe am Overseas Drive. - 3361m2 funktionales Büro/Lager in ausgezeichnetem Zustand. - Sicheres Einkommen von 376.049 $ pro Jahr Der Mieter zahlt alle Ausgaben einschließlich der Grundsteuer. - Gewerbe 2 Zonierung - Erstklassiger Landbesitz von 4795m2 - 36 sichere Parkplätze vor Ort - Dualer Zugang über Princes Hwy und Overseas Drive - Hochexponiertes Eckgrundstück zum Princess Hwy Zum Verkauf über die Interessenbekundungskampagne, die am Donnerstag, den 23. Mai 2024 um 15 Uhr endet. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung wenden Sie sich bitte an die exklusiv ernannten Vertreter: Michael Taylor Tel ... Michael Ludski ...

Stockwerk 3.361 m²

Grundstück 4.795 m²

Noble Park

Teska Carson freut sich, Shop GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza zum privaten Verkauf anbieten zu können. Shop GX08 & 09 bietet eine Blue-Chip-Investitionsmöglichkeit, die an eines der weltweit führenden Unternehmen für medizinische Diagnostik, Sonic Healthcare, vermietet ist. Diese hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich eine flexible Gewerbeimmobilie in einem eng gehaltenen Einkaufszentrum zu sichern, das von zwei Coles-Supermärkten und einer Mischung aus nationalen und Fachhandelsmietern geprägt ist. Die wichtigsten Überlegungen für diese seltene Gelegenheit lauten wie folgt: - Das Hotel ist Teil des äußerst erfolgreichen und gut etablierten Northcote Plaza Shopping Centers und verfügt über eine brandneue, hochwertige medizinische Ausstattung. - Neuer Mietvertrag über fünf (5) Jahre mit drei (3) weiteren Laufzeiten von fünf (5) Jahren - Miete von 120.000 $ pro Jahr plus GST - Alle vom Mieter zu zahlenden Ausgaben einschließlich Grundsteuer - Eck-Einzelhandelsangebot von 216 m2*  - Gewerbegebiet 1 - Northcote Plaza bietet seinen Kunden 900 Parkplätze - 500 Millionen US-Dollar für gemischt genutztes Projekt am Northcote Plaza genehmigt Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie bitte an.

Stockwerk 216 m²

Northcote

Stockwerk 931 m²

Grundstück 1.234 m²

Essendon

56.980 EUR

42.109 EUR

Stockwerk 52 m²

Mascot

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Port Melbourne ist das Handelsdock in der CBD-Bucht, und dieses zweistöckige Büro hat die beste Position, um Ihre Interessen (gleich links) in den Mittelpunkt des Geschehens zu stellen. Das in sich geschlossene Paket besteht aus 132 m²* modernem Bürogrundriss mit einem vielseitigen Mix aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen. Beginnen Sie jetzt mit der Zubereitung der Mahlzeiten, denn die Küchenzeile ist für das Personal bereit, ebenso wie die Toilettenartikel und die Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus. Es gibt 5 Parkplätze vor Ort, ein wertvoller Vorteil, wenn man bedenkt, wie viele Nachbarn Sie treffen werden, wie Harvey Norman Commercial um die Ecke, der Security Hub nebenan und der Boral-Hauptsitz gleich die Straße runter. Aber auch Nachbarn, die Sie bereits kennen, stehen Ihnen genauso nahe. der West Gate Freeway, Citylink, die Williamstown Road und der direkte Zugang zum CBD über die Lorimer Street. Senix Tool Australia Pty Ltd hat zum 22. Juli 2024 einen Mietvertrag mit einer anfänglichen Mietlaufzeit von drei (3) Jahren und weiteren Laufzeiten zu einer Miete von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Erhöhungen von 4 % übernommen.  - Vermietete Investition: Senix Tool Australia Pty Ltd erzielt eine Rendite von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Steigerungen von 4 %. - Drei (3) Jahre Erstlaufzeit ab dem 22. Juli 2024 mit zwei weiteren drei (3) Jahren weiteren Laufzeiten.   - Anzug für Anleger mit einer Rendite von ca. 6 % bis 6,5 %. - 132 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zonierung von Gewerbe 2. - 5 Parkplätze vor Ort. - Eigenständig mit einer vielseitigen Mischung aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen. - Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus im gesamten Haus. - 700 m* zum West Gate Freeway. - 1,1 km* zum Citylink. - 3,2 km* zum CBD. STANDPUNKT: Ergreifen Sie eine einmalige Gelegenheit mit diesem vermieteten Juwel in Port Melbournes florierendem Nexus. Kombinieren Sie mühelos strategische Lage und garantiertes Einkommen – eine Investition in Effizienz und Eleganz. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

Teska Carson freut sich, 181 Centre Road, Bentleigh zum Verkauf anbieten zu können. Diese hervorragende Investition befindet sich in der eng gehaltenen Einkaufsmeile Centre Road und bietet hervorragende Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung. - Grundstücksfläche: ca. 212m2 - Bebaute Fläche: ca. 110m2 - 5-Jahres-Mietvertrag bis zum 08.07.2025 - Optionen – Zwei weitere Laufzeiten von 3 Jahren - Einkommen: 30.018 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST - Jährliche VPI-Erhöhungen - Zonierung: Gewerbe 1 - Hinterer Zugang und guter Hof für zukünftige Erweiterungen Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Stockwerk 110 m²

Grundstück 212 m²

Bentleigh

508.746 EUR

375.971 EUR

Grundstück 1.611 m²

Tully

1.831 EUR

1.353 EUR

Gross Waddell ICR freut sich, 7 Grundstücke im O'Herns Business Park zum privaten Verkauf auf den Markt zu bringen. Ein erstklassiger Industriestandort nur 26 km* nördlich von Melbournes CBD. Die Nähe zum Hume Freeway (M31) und der Western Ring Road (M80) bietet Zugang zu vielen Orten in der Umgebung von Melbourne, der Edgars Road, der Cooper Street und dem Melbourne Wholesale Fruit & Vegetable Market. Dies ist eine großartige Gelegenheit, leerstehende Industrieflächen zu kaufen und nach Ihren bevorzugten Spezifikationen an einem gut sortierten Standort zu bauen. Höhepunkte der Unterkunft: - Die Grundstücksfläche reicht von 2.043 m²* bis 9.443 m²* - Eckstandorte verfügbar - Industrie 1 Zone (IN1Z) Lage in der Nähe von: - Hume Freeway (M31), Western Ring Road, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Epping Plaza - Großhandel für Obst und Gemüse - Umgeben von nationalen und internationalen Marken *Ca. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Julian Materia oder Andrew Waddell von Gross Waddell ICR.

Grundstück 2.041 m²

Thomastown

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Eine Luxusinvestition im prestigeträchtigen Herzen von South Yarra. Diese Immobilie, die von der angesehenen Anlageberatungsgesellschaft 1010 Capital genutzt wird, erzielt eine jährliche Rendite von 216.300,00 $ bei einem wünschenswerten Mietvertrag von fünf Jahren. In idealer Ecklage verfügt dieses Anwesen der Klasse A über 494 m²* Gebäudefläche und begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingang im Erdgeschoss mit 5 Meter* hohen Decken und sorgfältig gestalteten Büroräumen. Mit den jüngsten neuen Büroentwicklungen in South Yarra und Cremorne, die zwischen 14.000 und 17.000 US-Dollar pro Minute erreichen, und der 101/70 River Street, die im Bereich von 7.000 US-Dollar pro Minute verfügbar ist, ist dies zweifellos die preiswerteste Gewerbeimmobilie in der Innenstadt.  Die Bewohner gönnen sich eine Work-Life-Balance mit mehreren Balkonen und Terrassenbereichen, die ruhige Rückzugsorte bieten. Komfort ist der Schlüssel mit ebenerdigen Parkplätzen und zusätzlichem Stauraum im Keller.  Der Reiz von South Yarra liegt in seiner unvergleichlichen Mischung aus kommerzieller Raffinesse und Wohncharme. Genießen Sie den nahtlosen Zugang zur Toorak Road und Chapel Street, renommierten Restaurants, gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und nur 2 km* Fahrt zum Geschäftsviertel. - 494 m²* Gebäudefläche - 216.300,00 USD pro Jahr zuzüglich Ausgaben - 5 Jahre Mietdauer - Geschätzter Mieter 1010 Capital - 3 Parkplätze vor Ort STANDPUNKT: Werten Sie Ihr Anlageportfolio mit einer Postleitzahl in South Yarra auf – wo Luxus auf lukrative Renditen trifft.  *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 494 m²

South Yarra

Teska Carson freut sich, 141 Swan Street, Richmond am Mittwoch, den 24. April 2024 um 13 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf zu präsentieren. Dieses bereicherte zweistöckige Gebäude im Herzen der Swan Street, dem belebten Gastronomie- und Einzelhandelsviertel von Richmond, bietet ein enormes Potenzial für jeden Eigennutzer/Investor. Die Präsentation eines makellosen, hochwertigen, voll ausgestatteten Bar- und Küchenbereichs zur sofortigen Nutzung des Raums sowie eines möblierten Innenhofs und eines privaten Esszimmers im 1. Stock bietet jedem Käufer die seltene Gelegenheit, sich ein wahres Juwel zu sichern, das zuvor 15 Jahre lang von der Ikone "Demitri's Feast" gehalten wurde. Zu den Merkmalen der Immobilie gehören: - Bebaute Fläche: 115 m² - Erstklassige Lage in der Swan Street - Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln - 35 qm Innenhof und rückwärtiger Zugang - Voll möbliert + erstklassige Bar- und Küchenausstattung - Gewerbe 1 Zonierung - Bestehende Alkohollizenz Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, die Makler zu kontaktieren.

Grundstück 87 m²

Richmond

Gross Waddell ICR freut sich, in Zusammenarbeit mit Besser & Co die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in der 179 Booran Rd, Caulfield South, zum Verkauf oder zur Vermietung anzubieten. Da dies mit leerstehendem Besitz angeboten wird, ist dies eine seltene Gelegenheit, sich die einzigen Einzelhandelsflächen einer High-End-Boutique-Entwicklung in diesem eng gehaltenen Vorstadtstreifen zu sichern. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage zwischen der Glen Huntly Road und der North Road und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Princes Hwy und Nepean Hwy. Höhepunkte der Unterkunft: • Gebäudefläche: 106 m²* • Verfügt über zwei sichere Tiefgaragen • Vielseitige Möglichkeiten für Facheinzelhandel/verwandte Gesundheits-/Berufsbüros • Im Erdgeschoss einer brandneuen Boutique-Wohnanlage gelegen • Angeboten mit leerem Besitz Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte an Richard Lowe von Gross Waddell ICR unter ... oder Dion Besser von Besser & Co unter ... *Ca.

Ormond

Gross Waddell ICR freut sich, Ihnen einen Privatverkauf in der 151 Chapel Street, St. Kilda, anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer der lebhaftesten Lagen Melbournes und umfasst eine Einzelhandelsfläche, einen Umbau zu einem Lager/Wohnhaus und eine Wohnung im Obergeschoss, die die ultimative Flexibilität bietet, in Zukunft zu investieren, teilweise zu nutzen oder zu entwickeln (STCA). Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören: • Grundstücksfläche: 281 m²* • Flexible Gewerbe 1 Zonierung • Drei Einnahmequellen in Höhe von insgesamt 99.052 $* p.a. • Profitiert von der Heckzufahrt und dem Parken abseits der Straße • Nur wenige Meter vom Einkaufsviertel Carlisle Street entfernt 151 Chapel Street (Ladenfläche): • Gebäudefläche: 83qm* • Vermietet an Michael's Cameras Hire • Verlängerter 3-Jahres-Mietvertrag ab 1. April 2024 • Miete: 35.692 $* p.a. (Stand: 1. April 2024) Rückseite 151 Chapel Street (Lagerhaus): • Gebäudefläche: 101 m²* • 1-Jahres-Mietvertrag begann am 8. März 2023 • Miete: $39.108* p.a. 149A Chapel Street (Wohnwohnung): • Komplett renovierte Residenz mit zwei Schlafzimmern und privatem Zugang über die Chapel Street • 1-Jahres-Mietvertrag begann am 26. November 2024 • Miete: $24.252* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..

Grundstück 279 m²

Saint Kilda

244.198 EUR

180.466 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einer tollen Anlageimmobilie in bester Lage? Dieses moderne, gewerblich vermietete Gebäude auf ca. 169m2 könnte genau das sein, was Sie suchen. Wenn Sie die Hauptstraße der Stadt hinauffahren, befindet sich das Gebäude in zentraler Lage in prominenter Lage gegenüber der Mitre 10. Das Gebäude wurde 2014 renoviert und ein gewerbliches Badezimmer mit Dusche für Behinderte gebaut. Alle neuen Elektro- und Sanitärinstallationen wurden installiert, mit einer Klimaanlage und einer neuen bruchsicheren Glasfront mit einer Schiebetür in 9 Metern Fassade. Derzeit vermietet und ideal gelegen in der Einbahnstraße der Stadt, mit viel Fußgängerverkehr sowie einer für den Gegenverkehr und Fußgänger sichtbaren Seitenwand, die eine großartige Gelegenheit für die Beschilderung bietet. Dies ist eine ideale Immobilie für Einzelhandel oder professionelle Büros mit einer großartigen Lage, einem modernen, offenen Grundriss und viel Potenzial. Wenden Sie sich an das freundliche Verkaufsteam von LJ Hooker Tully, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Inspektionstermin zu vereinbaren.

Grundstück 169 m²

Tully

Stockwerk 468 m²

Grundstück 174 m²

Abbotsford

Cheltenham

374.437 EUR

276.714 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Hall

Stockwerk 275 m²

Grundstück 409 m²

Armadale

Grundstück 749 m²

Fitzroy

Teska Carson freut sich, 74 Young Street, Frankston am Donnerstag, den 21. März 2024 um 12 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anzubieten. Die Unterkunft befindet sich auf der immer beliebter werdenden Halbinsel Mornington an der Young Street zwischen dem Nepean Highway und der Fletcher Road, nur 700 m vom Frankston Beach entfernt. Das Gebäude ist an der Grenze gebaut und bietet eine großzügige Einzelhandelskomponente mit Annehmlichkeiten und einem zweistöckigen Büro-/Lagerbereich mit Zugang zur hinteren Fahrbahn. Zu den wichtigsten Anlageüberlegungen gehören: - Gut präsentiertes Eigentum mit flexiblem Layout - Einkommen von 57.600 USD pro Jahr + GST + Ausgaben - Neuer Mietvertrag über fünf (5) Jahre mit Optionen - 5,8* Meter Fassade zur Young Street und hinterer Zugang über die Gallery Lane - Direkt gegenüber dem 87 Millionen US-Dollar teuren modernisierten Parkplatz des Frankston Train Station mit über 500 neuen Parkplätzen - Neben einem der geschäftigsten 7-Eleven-Geschäfte in Melbourne, der ständigen Fußgängerverkehr bietet - Bebaute Fläche von 174m2 - Grundstücksfläche von 213m2 Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. *Ca..

Grundstück 213 m²

Frankston

Stockwerk 1.100 m²

Grundstück 6.501 m²

Albury

Gross Waddell ICR freut sich, 3 brandneue Einzelhandelsgeschäfte im Einzelhandels-/Geschäftsviertel Hampton Street zum Verkauf anbieten zu können. Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören: • 3 Einzelhandelsgeschäfte mit der Flexibilität, einzeln oder als Ganzes zum Verkauf angeboten zu werden • Gebäudegrößen: Einheit 1 – 113 m²* Einheit 2 – 125 m²* Einheit 3 – 114 m²* Gesamtfläche – 352 m²* • Leere Leinwände, die den Käufern die ultimative Flexibilität bei der Anpassung an ihre eigenen Anforderungen ermöglichen • Charmantes und charaktervolles Gebäude mit allen modernen Annehmlichkeiten • Hervorragende Lage zur Hampton Street • Gut gelegen im Einkaufsviertel der Hampton Street mit einfachem Zugang zum Bahnhof Hampton und Hampton Beach 358-360 Hampton Street, Hampton steht zum Privatverkauf zur Verfügung. Um weitere Informationen zu erhalten oder eine Inspektion zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an das Team von Gross Waddell ICR. *Ca..

Hampton

Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Erdgeschoss einer atemberaubenden High-End-Entwicklung im Zentrum von Caulfield zum Verkauf anbieten zu können. Zu den wichtigsten Details gehören: • Vollständig an Wizel Property Group vermietet • 5-Jahres-Mietvertrag plus 2 weitere 5-Jahres-Optionen • Aktuelle Miete von 58.917 $* pro Jahr • Jährliche Festmieterhöhungen, Marktüberprüfung bei Option(en) • Riesige Fassade zur Kooyong Road von 24,7* Metern • Nettomietfläche von 139 m²* • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bieten viel natürliches Licht und Belichtung • 5 Stellplätze plus Kellerraum Das Erdgeschoss, 92 Kooyong Road, Caulfield North wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..  

Malvern

Grundstück 271 m²

Saint Kilda