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162.859 EUR

2 Z

2 Ba

Macksville

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Stockwerk 148 m²

Lyndhurst

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SEHENSWÜRDIGKEITEN: Nur wenige Meter von der westlichen Autobahn und ein paar Meter vom Premium-Café des Industriezentrums entfernt, ist diese doppelstöckige Good News Story der kommerzielle Hybrid, auf den Sie gewartet haben. Das 736 m²* große Gebäude befindet sich prominent an der Ecke Orbis Drive und Rockfield Way und bietet vorteilhafte Beschilderungsmöglichkeiten vor und in der Mitte. Während das 297 m²* große, zweistöckige Büro eine moderne Ausstattung, Heizung und Kühlung sowie neun zugewiesene Parkplätze umfasst, verfügt das freigespannte Lager über eine doppelte Einfahrt, ein Rolltor in Containerhöhe mit fantastischem LKW-Zugang und einen Zugang zu Rolltoren. Apropos clevere Zufahrt: Die M1 ist von hier aus 2,1 km* entfernt, die Western Ring Road 3,8 km* und die Boundary Road 4,3 km*. Mit der M1 gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde in das CBD, während die Bushaltestelle 400 1 km* entfernt ist und Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Sunshine bringt. - 736 m²* Gesamtgebäudefläche. - 297 m²* großes, zweistöckiges Büro. - Zonierung von Gewerbe 2. - Heizung und Kühlung in allen Büros. - 9 Parkplätze vor Ort. - Containerhöhe, Rolltor und toller LKW-Zugang. - 1 km* von der Bushaltestelle 400 entfernt. - 2,1 km* von der M1 entfernt. - 4,3 km* von der Boundary Road entfernt. STANDPUNKT: Die kontinuierlichen westlichen Upgrades versuchen nur, mit der Warteliste Schritt zu halten, um hier den Betrieb einzurichten. Wenn die ETA-Minuten niedriger werden, wird auch die Anzahl der Angebote dieses Kalibers sinken – erkundigen Sie sich, solange es dauert. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 736 m²

Grundstück 913 m²

Deer Park

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Stockwerk 435 m²

Nunawading

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Stockwerk 125 m²

Camberwell

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Mietrendite: 2.300 $ pro Woche bei einem 2-Jahres-Mietvertrag Diese zweistöckige Immobilie im Torrens-Titel befindet sich im belebten Viertel West Ryde und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist leicht zu den wichtigsten Verkehrsmitteln, Marktplätzen und Freizeiteinrichtungen erreichbar und auf Bequemlichkeit ausgelegt. Das Grundstück, das eine gemischt genutzte Zonierung bietet, eröffnet Möglichkeiten für die Entwicklung von Geschäften, Wohnen und Einzelhandel auf einem fast 200 m² großen Grundstück. Ideal geeignet für Investoren, Bauherren und Renovierer, die das Potenzial sowohl für den Einzelhandel als auch für die Wohnentwicklung nutzen möchten. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Erdgeschosses gehören: - 190 qm intern - Zwei große Büro-/Einzelhandelsflächen - Zwei separate Toiletten - Abstellraum mit Waschbecken - Riesige abschließbare Garage, die für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, LKWs geeignet ist, mit Zugang zur hinteren Fahrspur über Rolltor - Immenses Potenzial, um sein gesamtes Potenzial zu nutzen Zu den Ausstattungsmerkmalen der ersten Etage gehören: - 176 qm intern - Separater Zugang zum ersten Stock von der Straße und der hinteren Spur - Geräumiges Arbeits-/Schlafzimmer mit Küche und Bad - Riesige überdachte Terrasse für Entertainer - Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken - Großer offener Wohn- und Essbereich mit detaillierten Wänden aus schwarzem Marmor - Küche der Gourmetköche mit Elektroherd, Wasserfall-Inselbank, Edelstahlgeräten - Drei geräumige Schlafzimmer Zu den Entwicklungsmerkmalen gehören (STCA): - Grundstücksgröße 196 m² - Zugang zur hinteren Fahrspur von der Dickson Lane Renovieren, erweitern oder abreißen und nach Herzenslust umbauen (STCA) - Zonierung B4 (gemischt genutzt) - Platzverhältnis 1,25:1 - Maximale Gebäudehöhe 15,5 m - Stadtrat von Ryde Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 196 m²

Eastwood

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Jones Real Estate und die Stonebridge Property Group freuen sich, das "7-Eleven Epping Service Centre" zum Verkauf im Rahmen der Interessenbekundung zu präsentieren, die am Donnerstag, den 10. April um 15 Uhr (AEST) endet. Das Hotel befindet sich im Herzen des nördlichen Wachstumskorridors von Melbourne und ist ein hochkarätiges Kraftstoff- und Convenience-Einzelhandelsangebot an der Kreuzung der wichtigsten Hauptverkehrsadern, der O'Herns & Edgars Road. Das Objekt basiert auf langfristigen Mietverträgen mit weltweit anerkannten Mietern, 7-Eleven, Porto und Starbucks und bietet ein langfristiges Festmietwachstum durch feste Erhöhungen von 3 %. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Investition gehören: - Langfristige 12- und 13-jährige Nettomietverträge mit den Trophy-Covenants 7-Eleven, Starbucks und Oporto. - Mit einem Nettoeinkommen von 762.000 $ pro Jahr + GST. - 11,7 Jahre WALE mit dem Verkäufer bevorzugte feste jährliche Mieterhöhungen von 3 % für alle drei Mietverhältnisse. - Hochkarätiges 5.624 m²* großes Grundstück mit starker Eckfront sowohl zur O'Herns als auch zur Edgars Road und wird durch eine umfassende Entwicklungszone unterstützt. - Die 7-Eleven-Komponente des Baus verfügt über 4 Pumpeninseln und 8 Kraftstoffanschlüsse unter einer hohen freistehenden Überdachung sowie ein hochmodernes unterirdisches Kraftstoffzufuhrsystem. - Moderner Convenience-Einzelhandel und Fast Food mit Drive-Thru-Funktionen, gebaut im Jahr 2024, bieten erhebliche Abschreibungsvorteile. - Die Stadt Whittlesea befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden Australiens und prognostiziert ein Bevölkerungswachstum von 56,27 % bis 2041. *Ca.. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung der Gelegenheit zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Exklusivverkäufer. Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren.

Stockwerk 578 m²

Grundstück 5.624 m²

Thomastown

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Cameron freut sich, diese herausragende Büro-/Lagerfläche zum Verkauf in 14 Flatland Close, Pakenham, zu präsentieren. Ideal gelegen an der Ecke eines eng gehaltenen Komplexes, bietet diese Immobilie einen fantastischen Zugang und Belichtung. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern wie der Kooweerup Road und dem M1 Princes Freeway genießen Sie den Komfort einer erstklassigen Lage. Der Anbieter ist auch offen für Gespräche über die tragbaren Büro- und/oder Bodenbeläge im Erdgeschoss, die eine Option zum Mitnehmen oder Verlassen sind, was ein flexibles Layout ermöglicht.  Mit seinem modernen Design bietet das Anwesen ein ideales Umfeld für eine Reihe von Unternehmen, die ihren Betrieb auf- oder ausbauen möchten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer fantastischen Einstiegsinvestition sind oder Ihr Unternehmen in ein frisches, sauberes und zeitgemäßes Gebäude verlegen möchten, es ist bereit, dass Sie eintreten und sofort loslegen können! Gebäudegröße: 162m² Hauptmerkmale: * Hohe Lagerluft * In der Nähe des neuen Komplexes * Büroräume * Toilettenartikel *Kochnische *Sicherheitssystem * Parkplätze auf dem Titel mit unmittelbarer Nähe zum Gemeinschaftsparkplatz * 3-phasige Stromversorgung Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, wenden Sie sich bitte an die Immobilienmakler Sam Pattison oder James Roux von Cameron.

Stockwerk 162 m²

Pakenham

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Stockwerk 160 m²

Grundstück 217 m²

Boronia

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Entdecken Sie eine bemerkenswerte Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Castle Hill und präsentieren Sie vielseitige Büroflächen, die zum Kauf angeboten werden. Günstig gegenüber den Castle Towers gelegen und nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station Castle Hill und zahlreichen Bushaltestellen entfernt, bietet der Standort eine unübertroffene Erreichbarkeit und Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Hauptmerkmale: * Insgesamt 129 m² auf dem Titel * Rezeptions- und Wartebereich * Zwei Büroräume * Klimatisierte Innenräume, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten * Interne Küchenzeile und Annehmlichkeiten, separates WC * Tolle Besucherparkplätze vor Ort verfügbar * Drei spezielle Parkplätze * Castle Towers & Metro vor der Haustür * Zentrale Lage des CBD * Derzeit an Langzeitmieter vermietet * Geeignet für mehrere professionelle Anwender, einschließlich Ärzte Umgeben Sie sich mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Reihe von Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Ideal sowohl für Investoren, die eine vielversprechende Rendite suchen, als auch für Geschäftsinhaber, die einen erstklassigen Standort errichten möchten, bietet diese Bürofläche eine unglaubliche Chance, sich einen wertvollen Vermögenswert in einem florierenden Geschäftszentrum zu sichern. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 129 m²

Castle Hill

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Stockwerk 256 m²

Richmond

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Grundstück 1.678 m²

Moe

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Stockwerk 92 m²

Melbourne

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Stockwerk 58 m²

Grundstück 58 m²

Kilsyth

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Barry Plant Glenroy Commercial freut sich, 33 Augusta Avenue Campbellfield zu präsentieren - eine vollständig renovierte Gewerbeimmobilie, die ein außergewöhnliches Potenzial für Eigennutzer bietet, die sich eine erstklassige Lage in einer florierenden Gegend sichern möchten. Mit dem Spielraum, die Website zu entwickeln (STCA), ist dies ein verstecktes Juwel. Hauptmerkmale: • Gewerbe: Eine Zone für den vielseitigen Einsatz • ca. 60 m² moderne Einzelhandels- oder Büroflächen • ca. 179 m² großes Grundstück, das ausreichend Platz für zukünftiges Wachstum bietet • Einzugsbereit mit all der harten Arbeit, die bereits erledigt ist • Potenzialentwicklung (STCA) • Aktuell vermietet bis 31.8.2026 - Mieter freut sich, neuen Mietvertrag zu verhandeln • Mietrendite 18.720 $ zuzüglich vom Mieter gezahlter Ausgaben Egal, ob Sie den Raum für Ihr eigenes Geschäft nutzen oder mit den aktuellen Mietern über einen neuen Mietvertrag verhandeln möchten, diese Immobilie bietet eine Reihe flexibler Optionen. Mit einer erstklassigen Lage, einem komplett renovierten Gebäude und Zukunftspotenzial ist dies eine seltene Gelegenheit, in den Erfolg Ihres Unternehmens zu investieren. Handeln Sie jetzt und machen Sie diese Immobilie zu Ihrer! Kontaktieren Sie Tania Barravecchio ...

Stockwerk 60 m²

Grundstück 179 m²

Campbellfield

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Stockwerk 180 m²

Grundstück 219 m²

Bentleigh

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Stockwerk 281 m²

Cheltenham

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Stockwerk 105 m²

Abbotsford

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Brisbane

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Stockwerk 49 m²

Grundstück 49 m²

Melbourne

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Stockwerk 85 m²

Cranbourne

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Port Melbourne

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Stockwerk 208 m²

Grundstück 184 m²

Camberwell

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Stockwerk 330 m²

Carrum Downs